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物業(yè)經(jīng)理人

大廈綠化監(jiān)督管理操作規(guī)程

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  大廈綠化監(jiān)督管理操作規(guī)程

  (一)綠化管理規(guī)程

  為加強(qiáng)大廈綠化管理,保持大廈美觀形象,制定如下管理規(guī)程:

  1.管理部負(fù)責(zé)大廈綠化承包商的評(píng)審以及綠化養(yǎng)護(hù)監(jiān)督管理工作。

  2.管理部以綠化檢查標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)則,檢查大廈綠化養(yǎng)護(hù)狀況,發(fā)現(xiàn)與綠化標(biāo)準(zhǔn)不相符的,通知花木公司整改或更換。

  3.管理部監(jiān)督花農(nóng)進(jìn)行澆水、抹葉、除塵、修剪、清除雜物等日常性綠化養(yǎng)護(hù),并記錄于綠化工作每日安排表內(nèi)。

  4.管理部負(fù)責(zé)檢查大廈范圍植物的擺設(shè)和造形,要求高低整齊,觀賞面正對(duì)客人視線。

  5.管理部負(fù)責(zé)檢查大廈花槽、盆栽植物有無(wú)黃葉、折斷、殘留枝葉等,保證植物長(zhǎng)勢(shì)良好。

  6.管理部負(fù)責(zé)承包商更換盆栽植物的驗(yàn)收工作,所有送至大廈的盆栽植物必須整齊、鮮艷、無(wú)黃葉、無(wú)積塵、無(wú)蟲口,株型健康,驗(yàn)收結(jié)果記錄于盆栽植物更換驗(yàn)收記錄表內(nèi)。

  7.管理部每月對(duì)大廈綠化養(yǎng)護(hù)情況進(jìn)行綜合評(píng)估,并將評(píng)估結(jié)果記錄于綠化養(yǎng)護(hù)月檢評(píng)估表內(nèi)。

  (二)綠化檢查標(biāo)準(zhǔn)

  1.草皮

  (1)無(wú)雜物、無(wú)黃土露出、無(wú)雜草滋生。

  (2)每?jī)蓚€(gè)月進(jìn)行一次修剪。

  2.綠籬、花球

  (1)綠籬平整圓滑、花球造型優(yōu)美。

  (2)花色均一,觀賞面正對(duì)客人。

  (3)無(wú)黃葉、無(wú)折斷、無(wú)雜物、無(wú)蛀蟲、無(wú)塵、無(wú)枯枝敗葉。

  3.盆栽

  (1)盆截植物整潔、顏色鮮艷、葉面光潤(rùn)、觀賞面正對(duì)客人。

  (2)無(wú)黃葉、無(wú)折斷、無(wú)雜物、無(wú)蟲蛀、無(wú)塵、無(wú)枯枝敗葉。

  (3)花盆面無(wú)污跡,地面無(wú)積水。

  4.施肥

  (1)根據(jù)植物的生長(zhǎng),每?jī)蓚€(gè)月進(jìn)行一次施肥。

  (2)根據(jù)植物的需要施肥。

  5.植保

  (1)提倡生化物防治、人工防治,使用農(nóng)藥不傷害健康。

  (2)使用農(nóng)藥時(shí),須在晴朗無(wú)風(fēng)天氣一次性完成。

  (3)使用小型噴霧器或手動(dòng)噴霧器噴灑,避免藥液擴(kuò)散。

篇2:大學(xué)管理中心綠化管理制度

  大學(xué)校園管理中心綠化管理制度

  一、園林苗木的管理

  l、建立全校各類樹木、花草檔案,由專人負(fù)責(zé)保管;

  2、校園的花木栽植、移栽要經(jīng)后勤處及中心主任批準(zhǔn)方可實(shí)施;

  3、校園花木的砍伐須報(bào)中心主任及校后勤處批準(zhǔn)并報(bào)區(qū)、市綠化辦審批通過(guò)后方可砍伐,否則要追究責(zé)任賠償經(jīng)濟(jì)損失;

  4、名貴花木的死亡、損壞、遺失必須報(bào)知中心主任及后勤處,經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字后方可下帳,非正常損失要追究當(dāng)事人的經(jīng)濟(jì)責(zé)任;

  5、花木的采購(gòu)必須根據(jù)校園綠化總體規(guī)劃,提出計(jì)劃由中心主任批準(zhǔn)后方可采購(gòu);否則不予報(bào)賬,由當(dāng)事人承擔(dān);

  6、要有全年工作計(jì)劃,并按季節(jié)實(shí)施,不能盲目從事。

  二、園林機(jī)械、工具、物資、設(shè)施的管理

  l、派專人負(fù)責(zé)機(jī)械、工具、物資、設(shè)施的保管工作,建立帳目卡片,分類設(shè)立帳戶;

  2、保管員要嚴(yán)格按照出入庫(kù)手續(xù)登記帳目,做到口清月結(jié),帳物相符;

  3、要按物資類別分類堆放整齊,有毒農(nóng)藥要分離堆放,做到防潮、防毒、防腐爛變質(zhì),做到防火、防盜;

  4、劇毒農(nóng)藥出庫(kù)要寫明用途、用量,經(jīng)中心主任審批后方可發(fā)給;

  5、機(jī)械、工具、物資等的采購(gòu)應(yīng)提出計(jì)劃報(bào)中心主任審批;

  6、工具的發(fā)放要建立使用人登記卡,詳細(xì)記錄使用日期、名稱、價(jià)格,二次領(lǐng)用要以舊換新,丟失要按使用年限折價(jià)賠償。公用工具要由保管員負(fù)責(zé)保存,使用時(shí)辦理借用手續(xù),用后歸還,非正常損壞或丟失要照價(jià)賠償;

  7、定期對(duì)同林機(jī)械進(jìn)行保養(yǎng)、養(yǎng)護(hù),以延長(zhǎng)其使用壽命。

篇3:校園綠化管理組長(zhǎng)職責(zé)

  校園綠化管理組長(zhǎng)崗位職責(zé):

  在中心主任領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)制定、管理綠化養(yǎng)護(hù)、月工作計(jì)劃、每周工作排,負(fù)責(zé)所管轄人員日常安全;

  1、負(fù)責(zé)花草樹木的種植及日常修剪護(hù)理、病蟲害防治工作;負(fù)責(zé)苗圃建設(shè)及養(yǎng)護(hù)工作;

  2、協(xié)助中心主任做好所管外聘人員的招聘、解聘、考勤、考核工作;

  3、負(fù)責(zé)農(nóng)藥管理工作;

  4、負(fù)責(zé)每天巡察、督促檢查和指導(dǎo)工人生產(chǎn)工作,對(duì)違反作業(yè)指導(dǎo)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的行為及時(shí)制止和處理,情節(jié)嚴(yán)重應(yīng)報(bào)告中心。

  5、負(fù)責(zé)承接校內(nèi)外綠化工程;

  6、承擔(dān)校內(nèi)會(huì)議會(huì)場(chǎng),節(jié)日擺花布置工作和會(huì)后收回工作;

  7、開拓對(duì)外擺花業(yè)務(wù),負(fù)責(zé)對(duì)外擺花租金的收繳工作;

  8、建立各種花木、苗木的檔案工作;

  9、負(fù)責(zé)各種綠化機(jī)械設(shè)備、工具的使用、保養(yǎng)、管理工作;

  10、積極學(xué)校園林技術(shù)知識(shí),不斷提高業(yè)務(wù)水平,嚴(yán)格遵守操作規(guī)章,做到安全生產(chǎn),文明施工、杜絕隱患。

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