商城綠化管理措施（五）
1、aa國(guó)際商城綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)
1.1綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)
葉面：無(wú)黃葉、無(wú)破損、無(wú)蟲(chóng)害、無(wú)灰塵、無(wú)泥土
花盆內(nèi)：無(wú)雜質(zhì)、無(wú)煙頭、無(wú)黃土裸露（除植物生長(zhǎng)需要的物質(zhì)）
花盆外表面：無(wú)破損、無(wú)灰塵、無(wú)泥土、無(wú)污跡，呈本色
花盆墊子：無(wú)破損、無(wú)積水、無(wú)泥土、無(wú)青苔、無(wú)污跡，
套盆里面：無(wú)雜質(zhì)、無(wú)煙頭、無(wú)積水、無(wú)泥土
套裝外表面：無(wú)破損、無(wú)灰塵、無(wú)泥土，無(wú)污跡，呈本色二、
1.2綠化檢查考核
*檢查的方式、方法：
A、不定期檢查：由環(huán)境管理負(fù)責(zé)人隨時(shí)檢查；
B、定期檢查：由環(huán)境管理負(fù)責(zé)人每周檢查一次。
1.3綠地保養(yǎng)措施
*用品配備
A、工具：鋤頭、鐵鏟、枝剪、綠籬機(jī)、草坪修剪機(jī)一臺(tái)。作業(yè)過(guò)程中所需用具、依具體情況而定。
B、農(nóng)藥：氧花樂(lè)果、敵敵畏、蘭粉、萬(wàn)靈、敵百蟲(chóng)、三氧殺螨醇、多菌靈、呋喃丹等。
C、肥料：復(fù)合肥、尿素、花生麩、磨菇肥等。
*管理要點(diǎn)：
養(yǎng)護(hù)管理內(nèi)容主要包括清潔衛(wèi)生、澆水、除雜草、整形修剪、松土、施肥、病蟲(chóng)害防治、防止外力破壞、死苗更換等一系列工作。同時(shí)做好養(yǎng)護(hù)管理周記的記錄（如圖表）。
A、清潔衛(wèi)生：要求工人每天對(duì)商城綠地的垃圾、枯枝、落葉進(jìn)行清理，保持商城綠地整潔，以免病蟲(chóng)害滋生。
B、澆水：養(yǎng)護(hù)澆水時(shí)，應(yīng)根據(jù)不同植物不同生長(zhǎng)特性及不同氣候條件確定不同的澆水量和澆水頻度。一般而言，以澆透為原則，每次澆水最低量為灌滿(mǎn)樹(shù)木集水圈為準(zhǔn)，其頻度為兩天一次或三天一次。此外應(yīng)結(jié)合天氣土壤干濕情況適當(dāng)調(diào)整淋水頻度。一般應(yīng)保持草地濕潤(rùn)，以達(dá)到滿(mǎn)足草樹(shù)及草坪的生長(zhǎng)。
C、施肥：每月施肥一次。一般喬木、大灌木以花生麩穴施為主，小灌木及草本以復(fù)合肥、尿素撒施為主，另外每年冬季要施磨菇肥覆蓋草坪一次。
D、整形修剪：增強(qiáng)綠化效果，整形修剪能調(diào)節(jié)和均衡權(quán)勢(shì)，使樹(shù)木生長(zhǎng)健壯，樹(shù)形美觀(guān)，花繁葉茂，還能提高新移植樹(shù)木的成活率。需整形的喬木每2個(gè)月修剪一次。大灌木每月一次，以保持冠形完整飽滿(mǎn)：修剪樹(shù)木的殘、枯、陰枝，以利健康枝條生長(zhǎng)。大灌木每月修剪一次。
E、除雜草：做到即見(jiàn)即除，斬草除根。
F、松土：主要是喬木、大灌木集水圈內(nèi)及小灌木株行間進(jìn)行松木，每月一次。通過(guò)松土，給苗木創(chuàng)造一個(gè)良好的生長(zhǎng)環(huán)境。
G、病蟲(chóng)害防治：以預(yù)防為主，綜合治理的方針。及時(shí)發(fā)現(xiàn)，對(duì)癥下藥 ，及時(shí)處理，以免病蟲(chóng)害蔓延。
H、補(bǔ)苗：對(duì)意外損傷或自然死亡及老化的苗木及進(jìn)行更換，以免影響景觀(guān)效果。
*養(yǎng)護(hù)工作認(rèn)真按養(yǎng)護(hù)程序進(jìn)行，同時(shí)與甲方聯(lián)系協(xié)商，以達(dá)到不斷提高綠化檔次的目的。
2綠化工作實(shí)施
2.1綠化工作程序
*綠化工每日上崗后，巡視管轄范圍內(nèi)所有綠化布置、設(shè)施及綠化植物生長(zhǎng)動(dòng)態(tài)是否正常，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正、排隊(duì)或報(bào)告班長(zhǎng)，必要時(shí)詢(xún)問(wèn)綠化工程師。
*室外植物的管理養(yǎng)護(hù)。
A、每日對(duì)花壇草地進(jìn)行清理，保持清潔無(wú)雜物，對(duì)盆種擺放時(shí)花每天噴淋二次，對(duì)地花、草坪每隔一天噴淋一次，噴淋時(shí)要讓土壤充分吸收水分，噴淋時(shí)間一般應(yīng)在每天上午10點(diǎn)鐘以前或下午5點(diǎn)鐘以后，避免高溫暴曬時(shí)淋水，給植物生長(zhǎng)帶來(lái)不利影響。
B、隨時(shí)觀(guān)察植物生長(zhǎng)情況，視情況進(jìn)行殺蟲(chóng)、修剪、移種、擺放工作。
C、每周沖洗大樹(shù)及一切綠化布置二次，以保持干凈。
D、做好草坪的修剪保養(yǎng)工作：草長(zhǎng)高至超過(guò)割草高度15-25MM時(shí)應(yīng)該切割，立春前進(jìn)行較低修剪，一般保留草莖10-15MM為宜，剪完后要用鐵耙除去枯葉死草，立秋前修剪的高度為草長(zhǎng)的一半為宜，立冬前修剪高度為草長(zhǎng)三分之一，以鞏固草根的生長(zhǎng)。
E、每次修剪后均要進(jìn)行適量施肥，立春、立秋修剪后施尿素，立冬修剪后施復(fù)合肥。
F、做好花木防風(fēng)、防寒等自然災(zāi)害預(yù)防保護(hù)工作。
*經(jīng)常對(duì)綠化工具進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù)，以確保良好的使用。肥料、農(nóng)藥應(yīng)適當(dāng)購(gòu)買(mǎi)，以免一次購(gòu)買(mǎi)過(guò)多而造成積壓失效。
2.2綠色植物周期養(yǎng)護(hù)匯總表
綠色植物周期養(yǎng)護(hù)匯總表
項(xiàng)目淋水施肥外觀(guān)養(yǎng)護(hù)噴藥
生長(zhǎng)季非生長(zhǎng)季生長(zhǎng)季非生長(zhǎng)季
周期2次/天（夏秋）
1次/天（春夏）1-2次/周1次/半個(gè)月，施磷鉀肥1次（入冬前，施高鉀肥）1次/天，清除枯枝、黃葉、殘花，清理盆面及盆底雜物；1次 /周，噴灑、擦抹葉面，轉(zhuǎn)動(dòng)植株；1次 /月，清一次花盆及花槽底的多余水分及雜物。2次/月
篇2：新城小區(qū)綠化管理和養(yǎng)護(hù)措施
新城小區(qū)綠化管理和養(yǎng)護(hù)措施
1制訂綠化服務(wù)管理制度
從開(kāi)發(fā)商提供的資料中可以知道，"zz·濱海新城"的綠化面積6251平方米，體現(xiàn)了開(kāi)發(fā)商對(duì)居住環(huán)境的人文關(guān)懷及強(qiáng)烈的環(huán)保意識(shí)；同時(shí)也對(duì)物業(yè)管理在綠化管理和養(yǎng)護(hù)方面提出了更高的要求。為了確保養(yǎng)護(hù)質(zhì)量，我司制訂相關(guān)的管理制度，加強(qiáng)日常的管理、監(jiān)督和質(zhì)量檢查，以期達(dá)到最佳的綠化養(yǎng)護(hù)效果。在管理養(yǎng)護(hù)方面，我們制訂了如下管理制度：
1、"客戶(hù)服務(wù)中心"設(shè)置專(zhuān)職環(huán)境主管，負(fù)責(zé)小區(qū)綠化及保潔管理工作，也是本小區(qū)綠化管理工作的直接責(zé)任人，負(fù)有監(jiān)督、管理綠化人員的責(zé)任。
2、綠化人員必須做到：
*充分利用現(xiàn)有條件進(jìn)行植物的保養(yǎng)、補(bǔ)種等工作，保證綠化的各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到既定的標(biāo)準(zhǔn)，并合理布置草樹(shù)木品種和數(shù)量。
*在保證現(xiàn)有綠化水平的檔次上，合理選種和配置，花草結(jié)合，常綠樹(shù)與落葉樹(shù)結(jié)合，喬木與灌木相結(jié)合，建筑小品與藝術(shù)雕塑品的配置相結(jié)合，力求做到植物常青，花常開(kāi)。
*熟悉小區(qū)內(nèi)的綠化面積和布局，花草樹(shù)木的品種、數(shù)量、名稱(chēng)、特性和培植方法，并在適當(dāng)?shù)牡胤焦嫫渲参锩Q(chēng)、產(chǎn)地、種植季節(jié)、生長(zhǎng)特征和養(yǎng)護(hù)辦法等，方便居民休閑游覽與觀(guān)賞。
*對(duì)花草樹(shù)木定期進(jìn)行培土、施肥、除草和除蟲(chóng)害、修枝、剪葉、補(bǔ)苗、澆水，對(duì)大的灌木給予造型，豐富綠化內(nèi)容。
*保持綠化地的清潔，草坪和灌木林內(nèi)不留物、不積水、不死苗、不被偷竊，保持花草樹(shù)木的健康生長(zhǎng)。
3、本住宅區(qū)業(yè)主和住戶(hù)是本小區(qū)綠化的享用人，負(fù)有愛(ài)護(hù)本小區(qū)綠化的義務(wù)，我們倡導(dǎo)業(yè)
主和住戶(hù)遵守下列規(guī)章制度：
*業(yè)主和住戶(hù)不得擅自踐踏、占用、損壞綠化地，不準(zhǔn)往綠化地排放污水、傾倒污物或扔垃圾。不得在綠化區(qū)內(nèi)有放養(yǎng)牲畜及其它有損綠地的行為。
*不得砍伐攀折花木、劃樹(shù)皮或在樹(shù)上纏鐵絲、打釘?shù)龋箵p壞花木的保護(hù)設(shè)施。
*不得利用樹(shù)木晾曬衣服、被褥等物品。
*行人和車(chē)輛不得跨越和通過(guò)綠化帶，不得損壞綠籬柵欄。
*不得在綠化范圍內(nèi)堆放任何物品，不得在樹(shù)上及綠化帶內(nèi)設(shè)置商業(yè)廣告和其它招牌。
2加強(qiáng)綠化日常管理，包括澆水、施肥、修剪、病蟲(chóng)害防治、中耕除草、綠化保潔等；（詳見(jiàn)《綠化管理服務(wù)一覽表》）
3對(duì)老化、死亡、非人為損壞植物及時(shí)補(bǔ)種或更換。
（詳見(jiàn)《綠化管理服務(wù)一覽表》）
1、服務(wù)內(nèi)容：區(qū)內(nèi)花木的澆水、修剪、害蟲(chóng)的消殺滅菌；區(qū)外圍綠地的養(yǎng)護(hù)、 草木修剪、區(qū)域性補(bǔ)種施肥。
2、綠化管理工作一覽表
4負(fù)責(zé)園林小區(qū)的養(yǎng)護(hù)
*監(jiān)督綠化人員處理日常園藝景觀(guān)的保養(yǎng)工作，包括每日澆水、除雜草、補(bǔ)缺、保潔、施肥等。
*制定合適的保養(yǎng)計(jì)劃，確保花木品種多樣，長(zhǎng)勢(shì)良好，修剪整齊美觀(guān)。
*制定綠化日常工作服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及監(jiān)督管理的標(biāo)準(zhǔn)。
*安排管理員工依據(jù)有關(guān)保養(yǎng)制度對(duì)綠化人員保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保綠化人員按質(zhì)、按時(shí)完成園藝保養(yǎng)工作。
*在特定的銷(xiāo)售活動(dòng)或節(jié)日時(shí)，針對(duì)不同的需要進(jìn)行園藝布置，以配合銷(xiāo)售和節(jié)日氣氛。