1.0目的

　　確保花草樹木繁茂、健康生長(zhǎng)、綠化整體效果好。

　　2.0范圍

　　適用于物業(yè)管理轄區(qū)內(nèi)所有綠化的養(yǎng)護(hù)工作。

　　3.0職責(zé)

　　3.1綠化工人負(fù)責(zé)所有綠化的日常養(yǎng)護(hù)及保護(hù);

　　3.2綠化班長(zhǎng)負(fù)責(zé)指導(dǎo)、組織和實(shí)施本班的綠化養(yǎng)護(hù)工作;

　　3.3主管負(fù)責(zé)對(duì)上述工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。

　　4.0程序

　　4.1草坪

　　4.1.1觀賞草坪，每年4~10月修剪不少于二次，冬季根據(jù)草坪生長(zhǎng)情況進(jìn)行修剪;

　　4.1.2觀賞草坪剪草高度為6~9CM，留槎高度為3~5CM，網(wǎng)球場(chǎng)剪草高度為5~6CM，留槎高度為2~3CM;

　　4.1.3剪草前，應(yīng)對(duì)草坪檢查一次，拾去草坪雜物，以防損壞機(jī)械;

　　4.1.4草坪生長(zhǎng)期，每?jī)蓚€(gè)月應(yīng)對(duì)草坪進(jìn)行切邊或剪邊;

　　4.1.5三月中、下旬應(yīng)對(duì)草坪施一次返青肥，以氮素肥料為主;五月初、八月底、九月初各施一次追肥，以氮肥為主;十月底、十一月初可根據(jù)草坪生長(zhǎng)情況加施一次薄肥，以復(fù)合肥為主，以增加草坪抗病與防病能力。觀賞草坪全年施肥4次以上，運(yùn)動(dòng)場(chǎng)施肥8次以上;

　　4.1.6施肥時(shí)間應(yīng)選在陰天，小雨前或大雨后，均勻撒施于草坪上，或可結(jié)合草坪澆水進(jìn)行，以防止肥效流失及施用不當(dāng)引起草坪損傷;

　　4.1.7在拌肥時(shí)，嚴(yán)禁在草地上進(jìn)行，防止產(chǎn)生肥害現(xiàn)象;

　　4.1.8觀賞草坪的雜草以物理機(jī)械滅草為主，人工拔除和化學(xué)除草為輔，網(wǎng)球場(chǎng)雜草以人工拔除為主;

　　4.1.9每平方米不能超過5棵10CM以上的闊葉草，所有雜草必須集中處理，不可丟棄于草坪上;

　　4.1.10每隔二年左右，應(yīng)視草坪土壤、物理性狀進(jìn)行適當(dāng)打孔，運(yùn)動(dòng)草坪可一年打孔加沙一次以上。踩踏嚴(yán)重而空禿的草坪應(yīng)及時(shí)補(bǔ)種;

　　4.1.11網(wǎng)球場(chǎng)的日常管理應(yīng)按《網(wǎng)球場(chǎng)管理規(guī)定》實(shí)行。

　　4.2綠籬、灌木球造型、叢植灌木

　　4.2.1四至九月，每月修剪1~2次，早春、晚秋及冬季，對(duì)徒長(zhǎng)枝、病蟲枝進(jìn)行剪除;

　　4.2.2每次修剪完后，視生長(zhǎng)情況四至七天內(nèi)進(jìn)行生長(zhǎng)調(diào)節(jié)劑(如多效唑)噴灑，每月進(jìn)行一次，促進(jìn)其生長(zhǎng)豐滿和保持良好的外觀效果，從而減少工作強(qiáng)度、優(yōu)化工作流程;

　　4.2.3綠籬：叢植灌木修剪做到平整圓滑，造型修剪做到優(yōu)美，不斷改進(jìn);修剪的枝葉應(yīng)立刻清除，病蟲枝應(yīng)集中燒毀或深埋;

　　4.2.4全年施肥4次以上，春夏兩季每?jī)蓚€(gè)月追肥一次，晚秋深施基肥一次，春夏以氨肥及復(fù)合肥為主，基肥以花生麥夫?yàn)橹鳎员ＷC長(zhǎng)勢(shì)旺盛。綠籬、叢植灌木施后澆水。花球施肥以穴施進(jìn)行，施20~30CM深;

　　4.2.5綠籬及樹盤下雜草采用天生性除草劑，但必須嚴(yán)格按照除草劑使用技術(shù)規(guī)范進(jìn)行，防止產(chǎn)生藥害;

　　4.2.6如有缺苗，應(yīng)及時(shí)做好補(bǔ)種計(jì)劃，適時(shí)補(bǔ)苗。

　　4.3喬灌木、棕櫚品種

　　4.3.1每月巡查，及時(shí)剪去枯枝、病蟲枝、過密枝、下垂枝、交叉枝;行道樹孤植樹應(yīng)保持2.0M以上的主干高。修剪下的枝葉及時(shí)清除，病蟲枝葉集中燒毀或填埋。

　　4.3.2每年春、夏、秋季結(jié)合草坪施肥，各施追肥一次，以N.K肥為主，追肥撒施，施后澆水;

　　4.3.3每年冬季m.dewk.cn深施基肥一次，以發(fā)酵熟了的花生餅、豆餅為主，輔以磷肥和復(fù)合肥，進(jìn)行穴施和環(huán)施;

　　4.3.4長(zhǎng)期生長(zhǎng)不良或死亡的植株，應(yīng)及時(shí)做好計(jì)劃，適時(shí)補(bǔ)種;

　　4.3.5未定干的新栽樹，應(yīng)進(jìn)行除孽工作，確立主干高度或保留適度分枝;

　　4.3.6樹盤松土每年進(jìn)行一次，并同時(shí)清除雜草;如有蟻害應(yīng)及時(shí)噴藥或施用呋喃丹，保持樹盤下無明顯雜草。

　　4.4澆水

　　4.4.1綠地春夏季視土壤和天氣情況進(jìn)行澆水，秋冬季每周澆水1~2次，久旱不雨時(shí)連澆2~3次，以緩解旱情，保證植物不因缺不而出現(xiàn)旱象。運(yùn)動(dòng)場(chǎng)草坪澆水次數(shù)可適當(dāng)增加;

　　4.4.2園區(qū)節(jié)日室外擺放的盆花視盆花和天氣不同每天澆水1~2次透水，室內(nèi)盆栽每周澆水1~2次，并注意防止盆水外溢;

　　4.4.3夏、秋天氣炎熱，澆水應(yīng)選在早晚進(jìn)行;春冬天氣寒冷時(shí)，選中午時(shí)分澆水。

　　4.5植保

　　4.5.1園區(qū)花木草坪病蟲害防治的方針緊“預(yù)防為主、綜合防治”，并提倡生物防治、人工防治，盡量使用高效低毒的生物農(nóng)藥;

　　4.5.2使用農(nóng)藥前應(yīng)明確防治對(duì)象，正確選用藥劑，所選藥劑應(yīng)作名稱、有效期等方面的檢查，確保藥劑有效;

　　4.5.3按選定的倍數(shù)進(jìn)行藥劑配比稀釋，不宜隨意使用過高濃液，以免引起植物損傷，造成藥害;

　　4.5.4根據(jù)噴藥范圍選定合適的噴藥工具。小面積草坪及花灌木噴藥選用小型噴霧器，喬木大面積噴霧選用高程噴霧機(jī);

　　4.5.5大量噴藥時(shí)，應(yīng)事先通知業(yè)主關(guān)閉門窗，以防引起中毒;

　　4.5.6噴藥時(shí)，必須在晴朗天氣一次完成，噴藥后4小時(shí)內(nèi)下雨的，需待天晴后重噴;

　　4.5.7噴藥時(shí)，操作人員必須戴口罩、手套、穿長(zhǎng)袖工衣，完工后，換衣褲，用肥皂洗手;

　　4.5.8具體操作按《園區(qū)花木病蟲害防治技術(shù)規(guī)范》執(zhí)行。

　　4.6綠化養(yǎng)護(hù)工作的檢查及記錄

　　4.6.1班長(zhǎng)每天下午對(duì)當(dāng)天的安排的工作進(jìn)行檢查，做好明天工作安排并記錄《綠化養(yǎng)護(hù)工作日記錄表》;

　　4.6.2主管每天對(duì)全園區(qū)進(jìn)行巡查不少于一次;

　　5.0相關(guān)記錄

　　5.1《綠化部工作日志表》

　　5.2《物業(yè)管理處工作日志表》

篇2：綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程（三）

　　1.綠化帶養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)

　　1)草皮

　　1.1春、夏、秋季每個(gè)月對(duì)草皮進(jìn)行一次修剪,冬季根據(jù)實(shí)際情總況進(jìn)行修剪。保持春、夏、秋季草皮不長(zhǎng)于15厘米,冬季不長(zhǎng)于10厘米。

　　1.2每次修剪后對(duì)草皮施肥一次,以復(fù)合肥為主,施后澆水保持草皮常綠。

　　1.3及時(shí)拔除草皮中存在的雜草,做到每平方米不得多于10棵高度超過10厘米的雜草。

　　1.4及時(shí)清除草地、花叢內(nèi)之磚頭、紙屑或其它雜物。

　　2)綠籬、花球造型養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)

　　2.1綠籬修剪做到平整美觀,花球造型優(yōu)美,不斷改進(jìn),修剪下來的枝葉要立刻清除。

　　2.2綠籬、花球春、夏、秋每二個(gè)月施肥一次,冬季在入冬后15天施肥一次以便植物順利過冬,肥料采用復(fù)合肥為主。

　　2.3綠籬、花球枯亡缺苗,須在一周內(nèi)把新苗補(bǔ)上。

　　3)喬灌木養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)

　　1.物業(yè)管理部分管責(zé)任人發(fā)現(xiàn)枯枝、病蟲枝、妨礙植物生長(zhǎng)或影響觀瞻的枝條,應(yīng)及時(shí)通知花工修剪,必要時(shí)監(jiān)督處理。修剪下來的枝條或落葉要立即清除,以免影響美觀。

　　2.每二個(gè)月施肥一次,以施用復(fù)合肥為主,保持長(zhǎng)勢(shì)旺盛。

　　4)盆景養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)

　　1.擺放在室內(nèi)公共地方或小區(qū)周邊的花木盆景,要及時(shí)修剪枯枝殘枝,保持葉片常綠。

　　2.物業(yè)管理部分管責(zé)任人對(duì)盆景的擺放要與公共場(chǎng)所(地)的現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境相協(xié)調(diào),必要時(shí)可將盆景進(jìn)行調(diào)換。

　　3.及時(shí)拾除花盆內(nèi)的煙頭、紙、落葉等雜物,保持花盆內(nèi)無雜物污染。

　　5)澆水

　　1.室外綠化春、夏季按天氣不同每2--3天澆一次水,秋、冬季每1--2天澆一次水,因天氣特別干旱時(shí),應(yīng)適當(dāng)增加澆水次數(shù),保持植物不因缺水而出現(xiàn)枯萎。

　　2.室外盆景隨天氣變化而決定澆水次數(shù)(一般每天1--2次),雨天能淋到雨水的可以暫時(shí)不澆。室內(nèi)盆景每2天少量澆水一次。

　　6)噴灑農(nóng)藥

　　1.使用農(nóng)藥必須以不傷害居民健康的前提下選擇農(nóng)藥品牌,并盡量要求使用低毒農(nóng)藥。

　　2.在使用農(nóng)藥時(shí),須在晴朗無風(fēng)的天氣一次完成。

　　3.使用小型噴霧器或手動(dòng)噴霧器噴灑藥水,作業(yè)過程中須戴口罩、手套,穿長(zhǎng)袖衣褲,為避免藥物擴(kuò)散,影響市民健康,操作時(shí)盡量壓低噴嘴進(jìn)行噴灑。操作完畢,施工人員必須更換衣服,用肥皂水洗手。

篇3：物業(yè)區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)規(guī)程

　　一、綠化帶

　　(一)草皮

　　1、春、夏、秋季每個(gè)月對(duì)草皮進(jìn)行一次修剪,冬季根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修剪。保持春、夏、秋季草皮不長(zhǎng)于15CM,冬季不長(zhǎng)于10CM。

　　2、每次修剪后對(duì)草皮施肥一次,以復(fù)合肥為主,施后澆水保持草皮常綠。

　　3、及時(shí)拔除草皮中存在的雜草。

　　4、及時(shí)清除草地、花叢內(nèi)的磚頭、紙屑或其它雜物。

　　(二)綠籬、花球

　　1、綠籬修剪做到平整美觀,花球造型優(yōu)美,不斷改進(jìn),修剪下來的枝葉要立刻清除。

　　2、綠籬、花球春、夏、秋每二個(gè)月施肥一次,冬季在入冬后15天施肥一次以便植物順利過冬,肥料采用復(fù)合肥為主。

　　(三)喬灌木

　　1、對(duì)枯枝、病蟲枝,妨礙植物生長(zhǎng)或影響觀瞻的枝條應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修剪,修剪下來的枝條或落葉要立即清除,以免影響美觀。

　　2、每二個(gè)月施肥一次,以施用復(fù)合肥為主,保持長(zhǎng)勢(shì)旺盛。

　　(備注:以上綠化帶各分管員工一旦發(fā)現(xiàn)有病蟲害時(shí)要立即向部門負(fù)責(zé)人反映以便及時(shí)作出處理)

　　二、盆栽

　　1、擺放在辦公室及會(huì)所內(nèi)的盆栽,要及時(shí)修剪枯殘枝葉,并每周對(duì)葉片灰塵進(jìn)行清抹,保持葉片常綠。

　　2、室內(nèi)盆栽的擺放應(yīng)與現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境相協(xié)調(diào),必要時(shí)可將盆栽進(jìn)行調(diào)換擺放,并做好后備盆栽的養(yǎng)植及更換。

　　3、及時(shí)拾除花盆內(nèi)的煙頭、紙、落葉等雜物,保持花盆內(nèi)無雜物污染。

　　三、澆水

　　1、室外植物春、夏、秋季按天氣不同一般每天澆一次水,夏季炎熱時(shí)可每天早、晚各澆一次,冬季每1-2天澆一次水,保持植物不因缺水而出現(xiàn)枯萎。

　　2、室內(nèi)盆栽每1-2天少量澆水一次。

　　四、噴灑農(nóng)藥

　　1、配藥時(shí),配藥人員要戴膠水套,必須用量具按照規(guī)定的劑量稱取藥液或藥粉,不得任意增加用量。

　　2、使用手動(dòng)噴霧器時(shí)應(yīng)隔行噴,手動(dòng)和機(jī)動(dòng)藥械均不能左右兩邊同時(shí)噴。大風(fēng)和中午高溫時(shí)應(yīng)停止噴藥。藥桶內(nèi)藥液不能裝得過滿,以免晃出桶外。

　　3、盡量使用低毒農(nóng)藥,施過高毒農(nóng)藥的地方要樹立標(biāo)志,在一定時(shí)間內(nèi)禁止割草、躺坐,以防人蓄中毒。

　　4、施藥人員噴藥時(shí)應(yīng)帶膠手套及口罩,穿長(zhǎng)袖上衣、長(zhǎng)褲和鞋襪。在操作時(shí)禁止吸煙、喝水、吃東西,::不能用手擦嘴、臉、眼睛,絕對(duì)不能互相噴射嬉鬧。操作完畢后要用肥皂清洗手、臉和漱口。被農(nóng)藥污染的工作服要及時(shí)換洗。

　　5、施藥人員每天操作時(shí)間一般不得超過6小時(shí),在操作完畢后要及時(shí)將噴霧器洗干凈,連同剩余藥劑一起交回倉庫保管。