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物業經理人

物業園林綠化養護管理工作培訓

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  物業園林綠化的養護管理培訓

  一、概念:養護管理兩方面的內容:一是養護,二是管理

  二、土壤管理

  1、中耕除草

  2、地面覆蓋于覆蓋物

  三、肥料管理施肥──通過人工補充養分,以提高土壤肥力,滿足植物生長需要的措施。

  1、肥料的種類

  A,以化學性質分有機肥,無機肥,有機復合肥。

  B,按施用的時間和作用分:基肥,追肥。

  2、施肥的方法土壤施肥

  A、穴施B、環狀溝施根外追肥

  3、注意事項

  A、有機肥必須充分腐熟

  B、天氣晴朗土壤干燥

  C、根外施肥最好在下午

  D、注意衛生和環境

  四、水份管理

  1、澆灌的方法

  2、澆水量

  3、澆水時間

  4、排水

  五、病蟲害綜合防治

  1、人工防治清除雜物、修剪病蟲枝,人工捕蟲,銷毀病枝

  2、園藝防治加強水肥管理,修剪,疏枝

  3、生物防治

  4、化學防治

  六、樹體保護

  1、防風

  2、防寒

  3、修剪

  4、支撐

  5、洗塵

  6、清理死樹

  7、圍護隔離

  8、掛牌

  樹木的整形修剪

  一、概念:整形是指用剪,鋸,捆捆扎等手段,在植物生長期為構成一定的外形而進行的骨干枝生長調整。

  修剪是指對樹木的某些器官(如枝、葉、花、果等加以疏除或短截,以達到調節生長,開花,結實,和維持、發展的某一定樹形的目的。

  二、意義和作用

  1、促控生長

  2、培養樹形

  3、減少傷害

  4、促進開花結果

  5、原則符合自然規律

  三、原理頂端優勢

  四、修剪的方法

  1、剝芽2、去孽3、疏枝4、短截5、摘心

  五、修剪的時間

  落葉樹──春季萌發前常綠樹──新葉抽出前

  六、注意事項

  1、鋸口、剪口應平整

  2、大口應稍向外傾斜

  3、大枝應先在下鋸一些,再往下鋸。

  七、安全措施

  1、樹牌2、安全帶3、扶梯4、工具固好5、專人看場6、大的樹枝要用繩子吊下

  草坪的養護管理

  一、概念草坪

  理想草坪的標準:綠色期長,密度均勻,整齊匍匐狀,富有彈性和柔性。

  二、草坪的種類臺灣草大葉油草夏威爾草馬尼拉草花生藤等

  三、施工土壤要求是深、肥濕、松、凈

  1、整地松土除雜施基肥整平

  2、鋪種播種法栽種法鋪設法

  四、水份管理澆水:澆透排水

  五、肥料管理氮、磷、鉀一般比例為5:4:3

  六、修剪

  1、目的A、控制高度,保持景觀B、促進分蘗增加密度C、減少雜草的生長保證草的純度D、減少病蟲害的發生E、入冬前修剪可延長草的綠色期

  2、工具剪草機大平剪

  3、修剪時間在目標高度的1.5倍時對根系影響最小。在冬季小剪草

  4、修剪高度修剪三分之一原則

  修剪的強度大葉油草臺灣草

  控制高度8-10公分5-6公分

  留茬高度4-6公分2-4公分

  七、除雜草

  八、防護防踩踏(松土,打孔)

  九、鋪沙

  十、疏根法

  十一、病蟲害防治

  病害:臺灣草的銹病:大葉油草葉枯病,花生藤白絹病,黑斑病,炭病

  防治藥物:粉銹寧,多菌靈,#岡霉素,特克多等

  地上害蟲:斜紋夜蛾,淡劍夜蛾,菜青蟲等

  防治藥物:敵百蟲,敵敵畏等

  地下害蟲:蚯吲,蠐螬。

  防治藥物;茶籽麩,地蟲絕,呋喃丹等

  十二、雜草的識別:黃花酢漿草,紅花酢漿草,馬唐,牛毛氈,香附子,水蜈蚣(沙草),水

  花生(過塘蛇),狗牙根,半枝蓮,崩大碗(積雪草),芫茜草(天胡荽),牛根草。

  防治藥物:二甲四氯,麥草畏,苯達松,闊草凈,使它隆

篇2:物業公司綠化養護知識培訓

  物業公司綠化養護知識培訓

  第一部分:綠化養護

  一)草皮

  1、要定期修剪,根據不同季節,長勢,合理安排修剪期,以草長不超10厘米為準,一般5-9月約25-30天修剪一次,3-5月和9-11月35-40天修剪一次,(北方地區)當年12月至翌年2月原則上不修剪,修剪后草坪面平整高度約3-4厘米。

  2、每次修剪后對草皮施一次肥,施后澆透水,保證草皮全年常綠。

  3、每巡查草皮,發現雜草及時清除,使草坪純度控制在優類小區95%,一般小區90%以上。

  4、拾除草地、花叢內石頭、紙屑等雜物。

  二)綠籬、定型植物

  1、綠籬生長前期未成型之前,以密枝修剪為主,成型后以造型修剪為主。修剪的籬面要平整圓滑順直,綠籬造型植物造型優美、豐富,修剪下的枝葉要立刻清除。造型后,對生長超過籬面的枝條要及時剪除,超出籬面的枝條長度應控制在10厘米內。

  2、綠籬保苗率95%。殘缺或死亡部分要在一個月內補種好

  3、綠籬、造型植物在每年的3-8月期間,約50天施一次氮肥,9-11月期間的40天施一次復合肥,每畝地每次施肥量為15市斤。

  三)喬、灌木

  1、每周巡查,及時修剪枯枝、病蟲枝、霸王技、下垂枝等。修剪下的枝葉,要立刻清除。

  2、根據灌木長勢,該造型的要及時造型;造型后要及時修剪超過形狀外的枝葉,一般以控制形狀外的枝葉長不超過20厘米這宜。

  3、燈道樹保率要達到98%,樹干粗壯,修剪及時,主干高度一般控制在2.5-3米。分枝合理,樹身直,枝葉茂盛。

  4、一般每二個月施一次復全肥,保證長勢旺盛。對生長茂盛的大喬木,可以不施肥。

  四)澆水

  1、室外綠化要根據不同季節、天氣,不同植物品種生長習性,不同栽培目的,不同土壤每天、隔天或幾天淋水一次。因天氣炎熱干旱而出現水分不足時,則必須相應增加澆水次數,保證所有植物不因缺水而萎蔫。

  2、天晴季節,室外盆栽每天澆水一次;栽在花基的3-4天澆一次水,雨天則不澆;室內盆栽每周澆水2-3次。

  五)植物保護區

  1、以預防為主,綜合防治,做到勤觀察,早發現,早防治。

  2、使用農藥必須以不傷害健康為前提,使用高效、低毒、無臭、無異味農藥。

  3、噴撒農藥時,必須戴口罩,安全防護手套,穿長袖衣服。禁止抽煙及吃東西。人應站在來風的上方,防止噴農藥吹回人體,造成中毒。

  4、噴撒農藥后要用肥皂反復多次于流動水中洗手。

  第二部分:常見的病蟲害防治

  一)常見的病害及防治

  1、白粉病:可用50%退茵特800-1000倍、或0.1-0.3波美度石硫合劑,或50%膠體硫50-100倍液,每周一次連續二、三次均有效。

  2、黑斑病:藥劑選用75%百菌清可濕性粉劑500-800倍或托布津可濕性粉劑800-1000倍液,50%代森胺600-800倍液,每隔7-10天噴一次,連續多次效果較好。

  3、裼斑病:發病后可噴70%托布津可濕性粉劑600-800倍液,或50%多菌靈可濕性粉劑400-600倍液,每周一次連續二、三次。

  4、銹病:用福美鋅,石硫合劑定期交替噴射,可以減輕病情。

  5、炭疽病:發病期定期75%百菌可濕性粉劑800倍液,或靈菌丹500-800倍液,有較好的效果。

  6、立枯病:用800倍液的50%托布津功多菌靈噴2-3次(10天一次)

  7、青枯病:發病期可噴淋0.2%高錳酸鉀液或100-200U農用鏈霉素,土霉素,并適當增施鉀肥。

  二)常見的蟲害及防治

  1、蚜蟲類:消滅越冬蟲源,秋末噴射40%樂果,300倍液以作保護。當蚜蟲發生時,每隔7-10天噴藥一次連續2-3次,可用40%氧化樂果或40%樂果2000倍液或8%滴滴畏1000倍液噴殺。

  2、蚧殼蟲類:噴射40%氧化樂果,及25%亞胺硫磷1000-2000倍液。如果是盆栽名貴品種,也可以在其根埋入吠喃丹。庭院中的2-3年生小樹,每株可用10%吠喃丹40克左右。

  3、螨類:用20%三氯殺螨砜可濕性粉劑800倍液,或用50%久效硫乳油2000倍液,50%滴滴畏乳油1000倍液噴殺。

  4、蘇馬:用40%樂果乳劑300-500倍液,80%滴滴畏乳劑3000倍液,50%馬列拉硫磷乳劑4000倍液,50%休養蟲螟松乳劑2000倍防治效果良好。

  5、薊馬:用40%樂果乳劑300-500倍液,80%滴滴畏乳劑300倍液,50%馬拉硫磷乳劑400倍液,50%殺蟲螟松乳劑2000倍防治效果良好。

  三)執行操作要領

  1、及時澆水,根據不同品種生長習性,地段(室內或雨水淋不到的墻邊2-3天要澆一次水)。

  2、隨時注意觀察檢察有沒有害蟲發生,并及時做好枯枝落葉病枝葉的清理和藥物防治工作,并將防治情況向綠化部匯報。

  3、日常管理要正常,枯枝弱枝,病枝要及時剪除,定期松土,見雜草就除,保持綠化區內無雜草。

  4、施肥要講科學,掌握好“兩適”“三看”的要領(適時、適量,看生勢、看品種、看季節),動施、淡施的施肥原則。

  第三部分:綠化工作安全點

  一)噴撒農藥殺蟲安全操作

  1、戴1、安全防護手套,從配藥到噴撒殺蟲劑的全過程都一定要戴膠手套進行操作。

  2、戴口罩,噴殺蟲藥的全過程要戴口罩,嚴禁抽煙及吃東西。

  3、站上風,避免噴撒農藥時人隨風漂回身上,造成毒害。

  4、噴撒農藥后要用肥皂反復多次于流動水洗手。

  二)使用綠化機械安全守則

  1、使用與操作:操作人員在使用機械前必須經過培訓,熟悉機械性能和使用方法,方能單獨操作。

  2、用油比例:綠化專用機械有汽油發動機和混合發動機。混合發動機要熟悉掌握并嚴格按規定比例調配好用油比例,以免造成機械損壞。

  3、保養與維修:使用前檢查各部件是否完好,特別是要檢查割草機刀片是否平衡,潤滑油是否充足,清新,發動后運轉是否正常。使用過程要按規定操作,用畢要清潔保養好,使機械經常保持完好狀態。發現問題或故障及早報告,以便維修。

  第四部分:綠化工崗位考核標準

  1、綠化管理及養護措施落實,草地青綠修剪及時保持草高4厘米左右,無雜草。

  2、綠化帶的植物長勢旺盛,無弱株,修剪合理,帶面平整、順直。

  3、行道樹,樹干粗壯,截干及時,無弱株,分枝整形均勻合理,樹身正。

  4、木本、草本花卉保苗好,無弱株無枯株。

  5、叢或單株的花木該成型的100%成型。

  6、綠化植物防治及時,未發生蟲害。

  7、草地、綠化帶花木,未遭人損壞。

  8、草地,綠化帶衛生好,護墻植物牽引及時,無地面裸露。

篇3:物業綠化養護常識培訓

  物業綠化養護常識培訓

  1)綠化基礎工作內容:

  --澆水、除草、修剪、病蟲害消殺、綠化衛生、補苗、施肥等

  2)綠化植物分類

  --喬木:指有明顯主干,生長高度能超過2米以上的樹木。

  --灌木:指無明顯主干,生長高度在2米以下的樹木。

  --地被植物:貼地或匍匐生長的植物,包括草坪,藤本等其它草本植物。

  3)常用綠化機械設施:修枝剪、高枝剪、綠籬機、水車、噴霧器等

  4、綠化養護知識

  1)澆水

  --合理澆水,養護管理期間,結合苗木的需水時間和需水量,以及當時的氣候特點(溫度、濕度、風和陽光情況等特點)來決定當天的澆水量。新栽植的喬木前三次澆灌比較重要,第一遍水水量不易過大,水流要緩慢灌,使土下沉,一般栽后兩、三天內完成第二遍水、一周內完成第三遍水,此兩遍水的水量要足,每次澆水后要注意整堰,填土堵漏。澆水的時候要見干見濕,水要澆透,這樣有利于苗木的根系和土壤的結合,增加成活率。普通天氣里5-7天澆灌一次,干旱的天氣3-5天澆灌一次,過于干旱的天氣就要每2天或1天澆灌一次。

  --園林植物的澆水,應遵循"不干不澆,澆則澆透"的原則進行。

  --室內盆栽植物,每周澆水1次,保持土壤濕潤,同時噴淋葉面,并用濕毛巾擦拭。每次澆水后,及時清洗墊盆。

  --室外植物的澆水時間,應根據天氣狀況和季節而定。4至11月份,在9:00以前,15:00以后澆水;11月至次年3月份,在9:00以后,17:00以前澆水。

  --剛修剪過的植物,易被病菌感染,一般在修剪3天,待傷口愈合后再澆水。天氣干旱,必需澆水時,應避免把水澆在傷口上。

  --視情況對室外植物澆淋葉面,除去表面灰塵。

  2)日照

  --室內盆栽植物,每月移至室外無直射陽光處,接受適當的光照。

  --草花是喜光性植物,應保持足夠的陽光

  3)修剪

  --喬灌木應保持美觀的形狀,枝條無雜亂現象。

  --綠籬修剪應保證表面平整,無凹凸現象,輪廓清晰;超出花壇、花臺內部邊沿2-5公分無黃土裸露。

  --花球修剪應保證重心適當,形態美觀均勻,無突出長枝。

  --草坪要經常修剪,無壓蓋花臺、花壇現象,無明顯黃莖裸露。

  --草坪高度應保持在4CM左右。立春前進行較低修剪,一般保留草莖3CM為宜,剪完后要用鐵耙除去枯葉死草;立秋前修剪的高度為草長的一半為宜;立冬前修剪高度為草長三分之一,以鞏固草根的生長。每次修剪后,對用剪草機不能剪到的樹邊,墻角等部位,應用割灌機割邊。

  --綠化植物整形修剪主要有造型修剪、自然式修剪、混合式修剪三種方式;

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