1.目的
為加強小區綠化管理,保持小區美觀形象。
2.適用范圍
適用于客服組綠化巡查工作。
3.職責
3.1. 客服組主任負責樓宇巡查的組織、管理工作。
3.2. 物業助理負責依照本規定實施樓宇巡查工作。
4.程序要點
4.1. 客服組負責小區綠化承包商的評審以及綠化養護監督管理工作。
4.2. 客服組以綠化檢查標準為準則,檢查樓宇綠化養狀況,發現與綠化標準不相符的,通知綠化公司整改或更換。
4.3. 客服組監督綠化工人進行澆水、抹葉、修剪、清除等日常性綠化養護,并記錄于綠化工作每日安排表內。
4.4. 客服組負責檢查小區范圍植物的擺放和造型,要求高低整齊,觀賞面正對客人視線。
4.5. 客服組負責檢查小區花槽、盆栽植物有無黃葉、折斷、殘留枝葉等,保證植物長勢良好。
4.6. 客服組負責承包商更換盆栽植物的驗收工作,所有送至小區的盆栽植物必須整齊、鮮艷、無黃葉、無積塵、無蟲口,株型健康,驗收結果記錄于盆栽植物列抽象驗收記錄表內。
4.7. 客服組每月對小區綠化養護情況進行綜合評估,并將評估結果記錄于綠化養護月檢評估表內。
5.綠化運作檢查標準:
喬木:每周巡查二次,及時修剪枯枝,病蟲枝,名貴樹種懸掛標識牌。
灌木:每周巡查三次,及時修剪,保持旺盛長勢,注意滅蟲害。
花卉:每周巡查三次,勤澆灌,保持正常生長。
草坪:及時修剪,夏季不長于15厘米,春季不長于10厘米。雜草每周巡查剪除。
隔離綠化帶和環型綠化帶:每月修剪一次,定期澆水,關鍵對有特別形狀的綠籬花球重點養護。
5.1. 綠化的"一知、二看、三剪、四拿、五處理"。
一知:知道不同栽植類型樹木的修剪要點及技術規范要求。
二看:修剪前應仔細觀察,剪法做到心中有數。
三剪:因地制宜,因樹修剪的原則,做到合理修剪。
四拿:剪后的斷枝,隨時拿下,集中一起。
五處理:剪下的枝條要及時集中清運處理,以免引起病蟲害。
5.2. 施肥管理"三忌、四少、四多和四不"。
三忌:忌濃肥,忌熱肥(指高度溫夏季),忌坐肥(指栽花時根部貼在盆底基肥上)。
四少:肥壯少施,發芽后少施,開花期少施,雨季少施。
四多:黃瘦多施,發芽前多施,孕蕾期多施,花后多施。
四不:徒長不施,新栽不施,盛暑不施,休眠不施。
5.3. 綠化藥品的保管和使用一覽表
5.4綠化工作檢驗標準和方法
篇2：大學管理中心綠化管理制度
大學校園管理中心綠化管理制度
一、園林苗木的管理
l、建立全校各類樹木、花草檔案，由專人負責保管;
2、校園的花木栽植、移栽要經后勤處及中心主任批準方可實施;
3、校園花木的砍伐須報中心主任及校后勤處批準并報區、市綠化辦審批通過后方可砍伐，否則要追究責任賠償經濟損失;
4、名貴花木的死亡、損壞、遺失必須報知中心主任及后勤處，經主管領導簽字后方可下帳，非正常損失要追究當事人的經濟責任;
5、花木的采購必須根據校園綠化總體規劃，提出計劃由中心主任批準后方可采購;否則不予報賬，由當事人承擔;
6、要有全年工作計劃，并按季節實施，不能盲目從事。
二、園林機械、工具、物資、設施的管理
l、派專人負責機械、工具、物資、設施的保管工作，建立帳目卡片，分類設立帳戶;
2、保管員要嚴格按照出入庫手續登記帳目，做到口清月結，帳物相符;
3、要按物資類別分類堆放整齊，有毒農藥要分離堆放，做到防潮、防毒、防腐爛變質，做到防火、防盜;
4、劇毒農藥出庫要寫明用途、用量，經中心主任審批后方可發給;
5、機械、工具、物資等的采購應提出計劃報中心主任審批;
6、工具的發放要建立使用人登記卡，詳細記錄使用日期、名稱、價格，二次領用要以舊換新，丟失要按使用年限折價賠償。公用工具要由保管員負責保存，使用時辦理借用手續，用后歸還，非正常損壞或丟失要照價賠償;
7、定期對同林機械進行保養、養護，以延長其使用壽命。
篇3：校園綠化管理組長職責
校園綠化管理組長崗位職責：
在中心主任領導下負責制定、管理綠化養護、月工作計劃、每周工作排，負責所管轄人員日常安全;
1、負責花草樹木的種植及日常修剪護理、病蟲害防治工作;負責苗圃建設及養護工作;
2、協助中心主任做好所管外聘人員的招聘、解聘、考勤、考核工作;
3、負責農藥管理工作;
4、負責每天巡察、督促檢查和指導工人生產工作，對違反作業指導和技術標準的行為及時制止和處理，情節嚴重應報告中心。
5、負責承接校內外綠化工程;
6、承擔校內會議會場，節日擺花布置工作和會后收回工作;
7、開拓對外擺花業務，負責對外擺花租金的收繳工作;
8、建立各種花木、苗木的檔案工作;
9、負責各種綠化機械設備、工具的使用、保養、管理工作;
10、積極學校園林技術知識，不斷提高業務水平，嚴格遵守操作規章，做到安全生產，文明施工、杜絕隱患。