1.0 目的
1.1 本規(guī)程規(guī)范綠化養(yǎng)護工作管理程序、確保綠化養(yǎng)護工作質(zhì)量得以嚴格控制。
2.0 適用范圍
2.1 本規(guī)程適用于公司承接的綠化養(yǎng)護及擺花養(yǎng)護的管理工作。
3.0 職責
3.1 總經(jīng)理或主管總助分別負責養(yǎng)護合同的審批及審核，分別負責支付分包養(yǎng)護款的復核。
3.2 部門經(jīng)理負責養(yǎng)護合同的復核，養(yǎng)護工作的季度、年度巡檢，支付分包養(yǎng)護款的復核。
3.3園林綠化工程師負責起草養(yǎng)護合同，養(yǎng)護工作的月度檢查，并對檢查中存在問題作出具體整改意見，起草支付分包養(yǎng)護款的資金審批。
3.4各管理處清潔綠化主管負責本管理處轄區(qū)內(nèi)養(yǎng)護工作的日、周檢工作。
4.0 工作內(nèi)容
4.1 公司承接養(yǎng)護業(yè)務或所承接物業(yè)管理中的養(yǎng)護業(yè)務，按公司的招投標程序確定養(yǎng)護分包商。
4.2 園林綠化工程師與分包商一同接管養(yǎng)護業(yè)務、物業(yè)管理中的養(yǎng)護業(yè)務，管理處清潔綠化主管一并參與接管。
4.3分包商安排專人進行養(yǎng)護工作，并按周填寫物業(yè)管理中的養(yǎng)護記錄每月統(tǒng)一交清潔綠化主管，按月填寫其它養(yǎng)護工作記錄，每半年統(tǒng)一交園林綠化工程師。
4.4清潔綠化主管每日巡查轄區(qū)內(nèi)的養(yǎng)護、園林綠化工程每月巡查養(yǎng)護工作，部門經(jīng)理每季度抽查養(yǎng)護工作。
5.0 工作流程圖
承接養(yǎng)護--招(投)標確定分包商--接管--日常養(yǎng)護--檢查--分包款支付。
6.0 引用文件和記錄表格
6.1 《養(yǎng)護檢查表》
6.3 《養(yǎng)護整改通知書》
養(yǎng)護 檢查表
檢查日期： 年 月 日 天氣情況：
地點
項目
內(nèi)容
檢查結(jié)果
備注
草皮
長勢是否良好
有無超長
有無雜草
是否干旱缺水
綠籬、
造型灌木
長勢是否良好
有無超長
是否干旱缺水
喬、灌木
長勢是否良好
有無超長
是否干旱缺水
花池
長勢是否良好
有無超長
是否干旱缺水
有無雜草
植保
有無蟲害
有無病害
綠化清潔情況
草皮
長勢是否良好
有無超長
有無雜草
是否干旱缺水
綠籬、
造型灌木
長勢是否良好
有無超長
是否干旱缺水
喬、灌木
長勢是否良好
有無干枯枝
是否干旱缺水
植保
有無蟲害
有無病害
綠化清潔情況
檢查日期： 年 月 日 天氣情況：
地點
項目
內(nèi)容
檢查結(jié)果
備注
草皮
長勢是否良好
有無超長
有無雜草
是否干旱缺水
喬、灌木
長勢是否良好
有無干枯磕
是否干旱缺水
花池
長勢是否良好
有無干枯枝
是否干旱缺水
有無雜草
植保
有無蟲害
有無病害
綠化清潔情況
草皮
長勢是否良好
有無超長
有無雜草
是否干旱缺水
造型灌木
長勢是否良好
有無超長
是否干旱缺水
喬、灌木
長勢是否良好
有無干枯枝
是否干旱缺水
花池
長勢是否良好
有無干枯枝
是否干旱缺水
有無雜草
植保
有無蟲害
有無病害
綠化清潔情況
檢查日期： 年 月 日 天氣情況：
地點
項目
內(nèi)容
檢查結(jié)果
備注
草皮
長勢是否良好
有無超長
是否干旱缺水
綠籬、
造型灌木
長勢是否良好
有無超長
是否干旱缺水
喬、灌木
長勢是否良好
有無干枯枝
是否干旱缺水
植保
有無蟲害
有無病害
檢查人員簽名
檢查級別
養(yǎng)護整改通知書
****(分包商)：
由貴公司負責的*****養(yǎng)護，經(jīng)檢查，發(fā)現(xiàn)如下問題須在****年**月**日之前作出整改。
1、***********
2、*************
3、******************
特此通知!
南海市物業(yè)管理有限公司
年 月 日
篇2：盟綠化養(yǎng)護管理標準
盟東城綠化養(yǎng)護管理標準
序號項目“z城”管理標準
1)基本要求
1.喬木植株生長正常，主枝基本完整，植株保存率高于93%，年成活率高于93%，生長季節(jié)葉片保存率高于95%。
2.灌木植株生長健壯，枝葉豐滿，主枝分布均勻合理，觀賞效果好，符合植物品種的造型特點，保存率高于93%，年成活率高于93%。
3.綠籬和色塊造型整齊美觀，輪廓清晰，高度一致，修剪及時，出現(xiàn)死亡或缺株應及時補栽，保存率高于93%，年成活率高于93%。
4.地被和花壇植物地被植物覆蓋率高于95%，花壇植物死亡率超過3%后能及時補栽更換。
5.草坪草坪整齊，覆蓋率高于95%。
6.古樹名木對正門口香樟書應建立檔案，制定專門養(yǎng)護計劃。
7.時花z城及z城以上服務標準可根據(jù)需要栽種時花。
2)綠化養(yǎng)護內(nèi)容
1.灌溉有灌溉計劃，灌溉水下滲充足且均勻，有排澇措施；采用節(jié)水灌溉設(shè)備和措施，能利用雨水資源進行灌溉；確保在萌芽前、4月、5月、秋季、入冬前澆水，其他時間根據(jù)植物種類、生長情況和土壤墑情合理安排灌溉。
2.施肥喬木每年施肥1次至2次，灌木每年施肥3次至4次，地被和草坪植物每年施肥4次至5次，花壇植物根據(jù)生長情況進行追肥；通過有機覆蓋等方法，逐年增加土壤有機質(zhì)。
3.病蟲害防治采取預防為主，綜合防治的方針；及時掌控病蟲害的發(fā)生情況，盡量采用生物、物理方法有效防治病蟲害，減少使用化學農(nóng)藥對環(huán)境的影響。
4.整形修剪喬木每年夏季、冬季各修剪1次；灌木修剪及時，全年至少修剪3次；綠籬和色塊每年至少修剪5次；冷季型草坪生長季節(jié)至少每2周修剪1次，全年至少修剪20次。
5.除草每年全面除草5次，重點綠地增加除草次數(shù)，出現(xiàn)雜草的綠地面積不超過總綠地面積的2%，局部雜草覆蓋率不超過綠地面積的30%，不出現(xiàn)20厘米以上的雜草。
6.垃圾處理綠化作業(yè)產(chǎn)生的垃圾和綠地內(nèi)的垃圾雜物應隨時清理干凈。
3)工作檢查
1.生長季節(jié)每周至少檢查1次綠化工作。
2.編制每周綠化養(yǎng)護措施和工作計劃。
3.綠化檔案齊全、準確。
篇3：怎樣做好小區(qū)的綠化養(yǎng)護工作
怎樣做好小區(qū)的綠化養(yǎng)護工作
綠化養(yǎng)護對于住宅區(qū)來說是非常重要的，因為人們對于生活的挑選都是以挑選舒適的環(huán)境為主，當然，住宅區(qū)里的環(huán)境除了空氣清新，怡人之外，還要保持好小區(qū)里的綠化環(huán)境，無論對于一個城市還是一個小區(qū)，環(huán)境的維護都是非常重要的，綠化也影響著人們的生活。
小區(qū)園林綠化的好處很多。一是能固土吸塵，防止水土流失：二是訥訥個降低溫度，調(diào)節(jié)空氣和氣候：三是能蒸發(fā)水分，調(diào)節(jié)空氣濕度：四是能滅菌除害，殺死大腸桿菌：五是能吸收二氧化碳、二氧化硫、氧化氫等有害氣體，凈化空氣；六是能吸收強陽光、反射光、紫外線，保護人們的眼睛；七是吸聲、消聲、減輕城市噪音；八是美化了環(huán)境，豐富了人們的生活。從這些好處可以知道，小區(qū)園林綠化的作用非常重要，所以我們就應該對其進行定期的養(yǎng)護以便使其維持其本身應具有的功能和對空氣的清潔。
小區(qū)園林綠化分成很多的項目，小區(qū)的園林綠化由很多植物構(gòu)成，要對各個項目進行維護才能使小區(qū)綠化得到完善：草地的養(yǎng)護，草坪又名草皮。"坪"是地坪的意思。草坪則是用種草的方式形成的地坪。對于草地的養(yǎng)護工作安排是
(1)在生長季節(jié)(4-10月)，每月除雜草3次，非生長季節(jié)每月除雜草1-2次，要求連根拔除。
(2)修剪修邊
(3)填坑洼，平整草地：對因市政工程等各種原因遭到破壞的草坪，即使進行平整、填坑洼、對大面積坑洼不大的草坪，利用冬季保率鋪沙填平，以保持綠地平坦。
(4)補植：對因市政工程、交通事故、人為踐踏、生長不良等造成的裸露地，即使密植草地并加強保護，保證其迅速長滿。
(5)要對草地進行有時間針對性的淋水和施肥。
小區(qū)除了草地的綠化養(yǎng)護外，還有其他的綠化植物需要注意養(yǎng)護和保養(yǎng)，包括樹木、地被植物、花壇等。首先，談談關(guān)于樹木的養(yǎng)護，樹木也是小區(qū)中必不可少的一道風景線，它對人體也是非常有作用的，要養(yǎng)護好樹木就要做好工作安排去保護好它的生長環(huán)境，還要定時地進行修剪、施肥、補植、家戶書狀(板)和綁帶、松土、整理養(yǎng)護穴以及淋水等。
接著是地被植物，在小區(qū)里通常都會看到很多的地被植物，那么，什么是地被植物，地被植物又有哪些呢?其實地被植物與草坪同屬于地面覆蓋的植物類型，從一定的意義上講，草坪植物也屬地被植物的范疇，只是由于草坪應用的歷史已久，其生產(chǎn)與養(yǎng)護管理也與其他地被植物不同，所以才將其加以分離，而沿用著兩個不同的詞語。地被植物是指草坪植物以外覆蓋在地表面的低矮植物，它除了矮生的草本植物外，還包括枝葉密集的矮性灌木、竹類和蔓性植物。
地被植物能保護環(huán)境，凈化大氣，固土護坡，防止水土流失，而對于小區(qū)來說，地被植物的重要性更是不能忽視，對于小區(qū)的環(huán)境優(yōu)化來說，它的功能是最大的，而地被植物也是要按生態(tài)習性和植物種類來分，最重要的還是要注重氣候和地理位置來分析，對于北方和南方的氣候來說，有些地被植物還是有明顯的區(qū)別的，對于地被植物的養(yǎng)護來說，由于地被植物一般面積比較大，大多數(shù)植物種類的適應性強，所以養(yǎng)護通常比較粗放，第一，要施肥，對于不同種類的地被植物要不同時間的施肥才能保證其正常的生長，第二，澆水，第三，修剪，第四，病蟲害防治，第五，更新。
然后是花壇的養(yǎng)護，花壇也是小區(qū)綠化中的一大亮點，因為花壇是植物造景的重要組成部分，由于其可經(jīng)常更換花木種類圖案，因而能創(chuàng)造四季富有變化的景觀效果。花壇是把各種不同色彩的花卉種植在幾何形輪廓或自然式的植床內(nèi)，以突出鮮艷的色彩或精美華麗的紋樣來體現(xiàn)裝飾效果的一種花卉應用形式，其表現(xiàn)的是群體美，對于花壇的養(yǎng)護也是要花心思和用心才能更好的展示它的美感。
而對于一個小區(qū)來說，花壇的布置、類型以及花的種類也使要好好考慮，而花壇的觀賞效果，除了設(shè)計的圖案、栽植花苗的質(zhì)量和施工水平等因素外，保證花株的正常生長和開花繁盛艷麗，或觀葉植物的整齊一致也使很重要的，這必須依賴于精細的養(yǎng)護管理。
一、澆水和施肥。
在花壇植床土壤變干時，應及時澆水不足土中水分的不足。澆水的時間視季節(jié)而定。如夏天澆水應在造成或傍晚進行，一般宜在造成8時及下午5時左右進行，避免中午前后高溫時澆水，否則土壤溫度高，水的溫度低，澆水后會使土壤驟然下降，不利于花苗對水分的吸收與生長。冬天的澆水應以中午為宜，春秋季的澆水則可隨時進行。澆水的數(shù)量要充足，但不能水量過大。為了保證花壇中花株的正常生長于開花，除在栽植時施入基肥外，在種植后也應根據(jù)需要進行幾次追肥，特別是種植的花苗較小時，更要增加施肥的次數(shù)，促使花株的發(fā)根和生長健壯。
二、也要注意除草和修剪
三、補植。
對花壇中出現(xiàn)的缺苗，應及時進行補種。補種花株的品種、色彩、大小與高低，都應與花壇植床的花苗相一致。
四、防治病蟲害。
對出現(xiàn)的病蟲害應及時進行防治。化學防治噴藥時，要掌握和施的濃度，以免產(chǎn)生藥害。
綜上所述，小區(qū)的綠化養(yǎng)護就要加緊保護以上植物的生長，但是對于植物來說，最重要的還是澆水和施肥，以及防治病蟲害，植物對于一個環(huán)境來說是非常重要的凈化器和美觀環(huán)境的美化器。不同小區(qū)所要求的綠化養(yǎng)護要求不同，但是歸根到底，還是要給予植物必要的呵護和愛護，并重視其在人類生存環(huán)境中的重要性。