關(guān)于20**年東莞市物業(yè)管理示范項(xiàng)目考評結(jié)果的通報(bào)

　　各會(huì)員單位：

　　為促進(jìn)我市物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展，協(xié)會(huì)受房管局委托，于6月組織了20**年東莞市物業(yè)管理示范項(xiàng)目考評活動(dòng), 經(jīng)專家組嚴(yán)格考評，海德廣場等9個(gè)項(xiàng)目達(dá)到示范項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)，被評為“20**年度東莞市物業(yè)管理示范住宅小區(qū)(大廈)”，現(xiàn)予公示、通報(bào)。公示時(shí)間(20**年7月6日-7月15日)10天，請各會(huì)員單位核對所屬項(xiàng)目名稱及管理單位名稱，以便制作示范獎(jiǎng)牌。公示期間，如對獲評項(xiàng)目存有異議，請于公示期內(nèi)實(shí)名向協(xié)會(huì)反映并提交書面資料及相關(guān)證明材料，公示期后無異議本名單自動(dòng)生效。特此通報(bào)!

　　東莞市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)

　　二〇一五年七月三日

　　附件:20**年度東莞市物業(yè)管理示范住宅小區(qū)(大廈)名單

　　項(xiàng)目名稱項(xiàng)目所在地物業(yè)管理單位

　　錦繡山河商住區(qū)松山湖東莞市光大物業(yè)管理有限公司

　　碧桂園天麓山花園塘廈廣東碧桂園物業(yè)服務(wù)有限公司東莞塘廈分公司

　　中信森林湖•蘭溪谷南城廣東中信物業(yè)服務(wù)有限公司

　　茶山美麗灣畔花園住宅區(qū)(一區(qū)) 茶山東莞市天潤物業(yè)服務(wù)有限公司美麗灣畔分公司

　　鼎峰尚境寮步東莞市鴻泰物業(yè)管理有限公司

　　景湖灣畔南城東莞市光大物業(yè)管理有限公司

　　虎門國際公館一期虎門東莞市黃河物業(yè)管理有限公司

　　沙田鎮(zhèn)江畔花園(南區(qū))沙田廣東碧桂園物業(yè)服務(wù)有限公司東莞沙田分公司

　　海德廣場南城東莞市恒生物業(yè)管理有限公司

篇2：海口市物業(yè)管理優(yōu)秀、示范住宅小區(qū)(大廈)考評暫行辦法(2011)

　　海住建業(yè)[20**]4號

　　海口市物業(yè)管理優(yōu)秀、示范住宅小區(qū)(大廈)考評暫行辦法

　　第一條為了加強(qiáng)本市物業(yè)管理工作的監(jiān)督指導(dǎo)，樹立物業(yè)服務(wù)行業(yè)典范，全面提高物業(yè)服務(wù)整體水平，促進(jìn)物業(yè)管理工作健康、快速發(fā)展，根據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》及省市物業(yè)管理相關(guān)政策，制定本辦法。

　　第二條本辦法適用于海口市行政區(qū)域內(nèi)市級物業(yè)管理優(yōu)秀、示范住宅小區(qū)(大廈)的申報(bào)、驗(yàn)收評定。

　　第三條海口市物業(yè)管理優(yōu)秀、示范住宅小區(qū)(大廈)申報(bào)的基本條件：

　　1、住宅小區(qū)，是指按城市統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)，設(shè)施設(shè)備齊全，已建成并投入使用，入住率達(dá)60%以上的小區(qū)，或分期建設(shè)已建成并投入使用，入住率達(dá)60%以上的小區(qū)內(nèi)的組團(tuán)。

　　2、大廈，是指按城市統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)，設(shè)施設(shè)備齊全，已建成并投入使用，入住率達(dá)60%以上的單幢高層住宅，或分期建設(shè)已建成并投入使用，入住率達(dá)60%以上的高層住宅小區(qū)內(nèi)的組團(tuán)，或單幢入住率達(dá)60%以上的辦公樓、寫字樓，或其他經(jīng)營性大廈或大廈組團(tuán)等。

　　3、物業(yè)服務(wù)企業(yè)已建立健全各項(xiàng)管理規(guī)章制度。

　　4、物業(yè)服務(wù)企業(yè)無重大責(zé)任事故。

　　5、未發(fā)生經(jīng)主管部門確認(rèn)屬實(shí)的有關(guān)收費(fèi)、服務(wù)質(zhì)量等方面的重大投訴。

　　第四條市級物業(yè)管理優(yōu)秀、示范住宅小區(qū)(大廈)達(dá)標(biāo)工作按《國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部全國物業(yè)管理示范住宅小區(qū)(大廈)達(dá)標(biāo)評分標(biāo)準(zhǔn)》(以下簡稱《評分標(biāo)準(zhǔn)》)進(jìn)行評分。

　　第五條市級物業(yè)管理優(yōu)秀、示范住宅小區(qū)(大廈)創(chuàng)建活動(dòng)由市物業(yè)管理主管部門負(fù)責(zé)組織實(shí)施。市物業(yè)管理主管部門、區(qū)物業(yè)管理主管部門組成考評小組，進(jìn)行全面考評驗(yàn)收。

　　第六條考評工作采取聽取匯報(bào)、查閱資料、現(xiàn)場查看、征詢業(yè)主和使用人意見綜合評議，以打分的形式進(jìn)行。

　　第七條市級考評工作每年進(jìn)行一次，分為“優(yōu)秀”、“示范”兩個(gè)檔次。按100分記，綜合得分90分以上的，評定為市級物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)(大廈)，綜合得分85分以上的，評定為市級物業(yè)管理示范住宅小區(qū)(大廈)，由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局授予榮譽(yù)稱號并通報(bào)表彰。

　　第八條獲得市級物業(yè)管理優(yōu)秀、示范住宅小區(qū)(大廈)的項(xiàng)目，每隔三年進(jìn)行抽查復(fù)驗(yàn)，不符合達(dá)標(biāo)要求的住宅小區(qū)(大廈)，應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)進(jìn)行整改，由市物業(yè)管理主管部門評審驗(yàn)收，整改后仍不符合達(dá)標(biāo)要求的取消其榮譽(yù)稱號。

　　第九條獲得市級物業(yè)管理優(yōu)秀、示范住宅小區(qū)(大廈)稱號滿一年以上的，由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局推薦，可參加省級物業(yè)管理優(yōu)秀、示范住宅小區(qū)(大廈)的評選。

　　第十條物業(yè)管理優(yōu)秀、示范住宅小區(qū)(大廈)考評的申報(bào)程序。

　　(一)物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)在考評年度的9月30日前向市物業(yè)管理主管部門提出考評申請，申請單位應(yīng)按《評分標(biāo)準(zhǔn)》在自評、自驗(yàn)達(dá)標(biāo)的基礎(chǔ)上填寫《海口市物業(yè)管理優(yōu)秀、示范住宅小區(qū)(大廈)達(dá)標(biāo)申報(bào)表》，考評申報(bào)資料包括：

　　1、《海口市物業(yè)管理優(yōu)秀、示范住宅小區(qū)(大廈)達(dá)標(biāo)申報(bào)表》。

　　2、小區(qū)(大廈)物業(yè)管理工作報(bào)告。

　　3、小區(qū)(大廈)創(chuàng)優(yōu)方案。

　　3、業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主籌備小組(業(yè)主代表)的評議意見。

　　4、小區(qū)(大廈)物業(yè)管理各項(xiàng)規(guī)章制度。

　　5、物業(yè)管理委托合同。

　　6、小區(qū)(大廈)竣工平面圖。

　　7、小區(qū)(大廈)竣工綜合驗(yàn)收報(bào)告。

　　8、物業(yè)公司營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)復(fù)印件。

　　(二)各區(qū)物業(yè)管理主管部門應(yīng)組織有關(guān)人員對申報(bào)企業(yè)進(jìn)行預(yù)評預(yù)驗(yàn)，預(yù)評總分達(dá)到85分以上的報(bào)送市物業(yè)管理主管部門，由市物業(yè)管理主管部門組織對申報(bào)單位進(jìn)行綜合考評。

　　第十一條別墅區(qū)及其他物業(yè)項(xiàng)目的物業(yè)管理創(chuàng)優(yōu)達(dá)標(biāo)考評工作可參照本辦法執(zhí)行。

　　第十一條本辦法由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋，自20**年3月1日起執(zhí)行。

　　二O一一年一月十七日

篇3：廣州市物業(yè)管理示范項(xiàng)目考評及復(fù)檢驗(yàn)收工作要求

　　20**年廣州市物業(yè)管理示范項(xiàng)目考評及復(fù)檢驗(yàn)收工作要求

　　為加強(qiáng)廣州市城市建設(shè)管理和樹立規(guī)范物業(yè)管理項(xiàng)目典型，促進(jìn)我市物業(yè)管理整體水平的不斷提高，我會(huì)擬于20**年6月起，分別對申報(bào)廣州市物業(yè)管理示范的項(xiàng)目進(jìn)行考評、對申報(bào)省和國家物業(yè)管理示范的項(xiàng)目進(jìn)行初審、對20**年前獲得市示范稱號的項(xiàng)目進(jìn)行復(fù)檢驗(yàn)收等一系列工作，現(xiàn)將具體要求明確如下：

　　一、考評范圍

　　廣州市范圍內(nèi)，持有物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書的物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施物業(yè)管理與服務(wù)的住宅小區(qū)、大廈、工業(yè)區(qū)等。

　　二、申報(bào)條件

　　(一)符合城市規(guī)劃建設(shè)要求，配套設(shè)施齊全;

　　(二)住宅小區(qū)、工業(yè)區(qū)建筑面積8萬平方米以上(含有規(guī)劃部門核準(zhǔn)分期開發(fā)建設(shè)申報(bào)考評的，下同)，別墅2萬平方米以上，大廈3萬平方米以上且非住宅建筑面積應(yīng)達(dá)到60%，申報(bào)的建筑面積以規(guī)劃或質(zhì)量監(jiān)督部門出具的工程驗(yàn)收文件為準(zhǔn);

　　(三)入住一年且申報(bào)參評的企業(yè)在管一年以上;

　　(四)入住率或使用率達(dá)85%以上;

　　(五)物業(yè)服務(wù)企業(yè)已建立各項(xiàng)管理規(guī)章制度;

　　(六)已建立物業(yè)管理專項(xiàng)維修資金;

　　(七)物業(yè)服務(wù)企業(yè)無重大責(zé)任事故;

　　(八)未發(fā)生經(jīng)主管部門確認(rèn)屬實(shí)的有關(guān)收費(fèi)、服務(wù)質(zhì)量等方面比較重大的投訴。

　　三、考評標(biāo)準(zhǔn)

　　(一)評分細(xì)則

　　按照《關(guān)于修訂全國物業(yè)管理示范住宅小區(qū)(大廈、工業(yè)區(qū))標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)考評驗(yàn)收工作的通知》(建住房物〔2000〕008號)中的《全國物業(yè)管理示范住宅小區(qū)、大廈、工業(yè)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)及評分細(xì)則》及廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)《關(guān)于印發(fā)<廣州市物業(yè)管理示范、優(yōu)秀項(xiàng)目考評辦法>的通知》(穗房物函〔20**〕209號)執(zhí)行。

　　(二)分值標(biāo)準(zhǔn)

　　廣州市示范項(xiàng)目考評分值不低于90分，申報(bào)省示范項(xiàng)目初審分值不低于93分，申報(bào)國家示范項(xiàng)目初審分值不低于98分。

　　四、工作內(nèi)容

　　(一)廣州市物業(yè)管理示范項(xiàng)目考評;

　　(二)廣東省物業(yè)管理示范項(xiàng)目考評的初審及推薦;

　　(三)國家物業(yè)管理示范項(xiàng)目考評的初審及推薦。

　　五、工作程序

　　申報(bào)→考評→公示→通報(bào)→推薦

　　(一)申報(bào)

　　1. 市示范項(xiàng)目考評申報(bào)

　　20**年3月31日前，申報(bào)單位按規(guī)定填妥《廣州市物業(yè)管理示范項(xiàng)目考評達(dá)標(biāo)申報(bào)表》后，向廣州市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)提出申請。申報(bào)市示范項(xiàng)目考評需提交以下資料復(fù)印件(按所需提交資料順序，設(shè)目錄并裝訂成冊提交)：

　　(1)經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的項(xiàng)目總平面圖;

　　(2)規(guī)劃部門出具的建設(shè)工程規(guī)劃許可證;

　　(3)規(guī)劃部門出具的建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證;

　　(4)建設(shè)或質(zhì)量監(jiān)督部門出具的工程驗(yàn)收文件;

　　(5)該參評項(xiàng)目上年度財(cái)務(wù)報(bào)表(加蓋單位公章);

　　(6)能反映項(xiàng)目外觀形象的照片若干張。

　　2. 省、國家示范項(xiàng)目初審申報(bào)

　　20**年3月31日前，申報(bào)單位按規(guī)定填妥《廣東省物業(yè)管理示范項(xiàng)目考評達(dá)標(biāo)申報(bào)表》或《全國物業(yè)管理示范項(xiàng)目考評達(dá)標(biāo)申報(bào)表》后，向廣州市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)提出申請，所提交資料除與申報(bào)參加市示范考評項(xiàng)目的資料相同外，申報(bào)參加省示范考評項(xiàng)目，須同時(shí)提交之前取得市示范項(xiàng)目證明材料，申報(bào)參加國家示范考評項(xiàng)目，還須提交業(yè)主委員會(huì)成立的證明文件，以及取得省示范稱號證明材料。

　　(二)考評

　　20**年6月中下旬，廣州市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)將組織專家考評小組，對申報(bào)項(xiàng)目進(jìn)行包括基礎(chǔ)資料管理、設(shè)備設(shè)施管理、綜合環(huán)境管理三個(gè)方面在內(nèi)的“市物業(yè)管理示范項(xiàng)目”及“省物業(yè)管理示范項(xiàng)目”的考評和初審工作，具體的考評時(shí)間和考評安排另行通知。

　　(三)公示

　　為體現(xiàn)公開、公平、公正原則，廣州市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)將對“廣州市示范考評達(dá)標(biāo)項(xiàng)目”在所有參評單位項(xiàng)目范圍內(nèi)和在廣州市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)信息網(wǎng)上實(shí)行公示。公示的期限為七天，公示期內(nèi)，對有異議或受到質(zhì)疑的項(xiàng)目，廣州市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)將另行組織專家重新復(fù)評。

　　(四)通報(bào)

　　經(jīng)公示后的“廣州市物業(yè)管理示范考評達(dá)標(biāo)項(xiàng)目”，在呈報(bào)廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)審核后，由廣州市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)分別授予“廣州市物業(yè)管理示范住宅小區(qū)(大廈、工業(yè)區(qū))”稱號，并頒發(fā)獎(jiǎng)牌獎(jiǎng)狀進(jìn)行通報(bào)表彰。

　　(五)推薦

　　1. 對申報(bào)參加省示范考評的項(xiàng)目，由廣州市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)在已獲市物業(yè)管理示范項(xiàng)目稱號一年以上的項(xiàng)目中，通過初審擇優(yōu)推薦，并報(bào)經(jīng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)同意后上報(bào)參評。

　　2. 對申報(bào)參加國家示范考評的項(xiàng)目，由廣州市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)在已獲省物業(yè)管理示范項(xiàng)目稱號一年以上的項(xiàng)目中，通過初審擇優(yōu)推薦，并報(bào)經(jīng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)同意后，上報(bào)廣東省建設(shè)廳、廣東省物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)參加國家示范項(xiàng)目初評。初評合格后，由廣東省建設(shè)廳、廣東省物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)推薦參加國家示范項(xiàng)目考評。

　　六、復(fù)檢驗(yàn)收

　　(一)申報(bào)

　　20**年6月15日前，凡在20**年獲得市物業(yè)管理示范稱號、和往年已經(jīng)過復(fù)檢屆滿三年的市優(yōu)秀，示范項(xiàng)目以及此前經(jīng)同意延期至20**年復(fù)檢驗(yàn)收的項(xiàng)目，須將《廣州市物業(yè)管理示范項(xiàng)目復(fù)檢表》填妥并報(bào)送廣州市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)(20**年的市物業(yè)管理示范項(xiàng)目，如已獲省或國家物業(yè)管理示范項(xiàng)目稱號未滿三年的，可延期至屆滿三年后再申報(bào))。

　　(二)驗(yàn)收

　　20**年9月中下旬，廣州市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)將組織專家復(fù)檢驗(yàn)收小組，分期分批進(jìn)行復(fù)檢驗(yàn)收工作。具體復(fù)檢時(shí)間另行通知。

　　對各復(fù)檢項(xiàng)目，將按當(dāng)年獲得示范項(xiàng)目稱號的考評內(nèi)容和考評標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收復(fù)檢，包括對基礎(chǔ)資料的延續(xù)管理、設(shè)備設(shè)施的管理和維護(hù)、綜合環(huán)境以及綠化的管理和維護(hù)等三個(gè)方面。

　　(三)公示

　　為體現(xiàn)公開、公平、公正原則，復(fù)檢結(jié)果將在廣州市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)的信息網(wǎng)上進(jìn)行公示。公示的期限為七天，公示期內(nèi)，對有異議或受到質(zhì)疑的項(xiàng)目，廣州市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)將組織專家另行復(fù)檢。

　　(四)通報(bào)

　　經(jīng)公示后的“廣州市物業(yè)管理示范復(fù)檢驗(yàn)收達(dá)標(biāo)項(xiàng)目”，在呈報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)審核后，由廣州市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)通報(bào)保留其原有稱號，并頒發(fā)獎(jiǎng)狀對其進(jìn)行表彰。

　　對復(fù)檢驗(yàn)收不達(dá)標(biāo)和無故不申報(bào)復(fù)檢的項(xiàng)目，經(jīng)報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)審核后，由廣州市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)對其作出通報(bào)除名處理;如該項(xiàng)目同時(shí)已獲省及國家優(yōu)秀、示范項(xiàng)目稱號的，將逐級上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)及省物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)等部門，作出建議除名處理。

　　七、培訓(xùn)指導(dǎo)

　　為更好地做好考評指導(dǎo)工作，我會(huì)將聘請有關(guān)專家，統(tǒng)一對申報(bào)參評的項(xiàng)目進(jìn)行基礎(chǔ)資料管理、設(shè)備設(shè)施管理、綜合環(huán)境管理等內(nèi)容的專題培訓(xùn)，培訓(xùn)的具體時(shí)間、地點(diǎn)等安排另行通知。

　　參評單位如需協(xié)會(huì)專門組織專家進(jìn)行現(xiàn)場指導(dǎo)的，可在申報(bào)參評期間提出申請，由協(xié)會(huì)秘書處統(tǒng)一作出安排，組織專家組有計(jì)劃地提供有償?shù)默F(xiàn)場指導(dǎo)服務(wù)。

　　八、相關(guān)費(fèi)用

　　申報(bào)項(xiàng)目無需繳交考評費(fèi)，但考評工作的實(shí)際運(yùn)作費(fèi)用需由各參評單位按實(shí)際開支總額平均分?jǐn)偝袚?dān)。具體操作方法是：先由協(xié)會(huì)秘書處集中統(tǒng)一代收，最后按實(shí)際開支票據(jù)分?jǐn)偨Y(jié)算，多退少補(bǔ)。

　　考評工作運(yùn)作費(fèi)用包括資料費(fèi)、獎(jiǎng)牌費(fèi)、專家住宿、交通、勞務(wù)費(fèi)等，請各參評單位在報(bào)送各種申報(bào)表的同時(shí)，到我會(huì)財(cái)務(wù)室預(yù)交費(fèi)用。具體費(fèi)用預(yù)收標(biāo)準(zhǔn)如下：

　　(一)市示范考評項(xiàng)目：會(huì)員單位1500元，非會(huì)員單位3000元。

　　(二)市復(fù)檢驗(yàn)收項(xiàng)目：會(huì)員單位1000元，非會(huì)員單位2500元。

　　(三)省示范項(xiàng)目：3000元(不含獎(jiǎng)牌費(fèi))。

　　(四)國家示范項(xiàng)目：5000元(不含獎(jiǎng)牌費(fèi))。

　　九、其他事項(xiàng)

　　(一)申報(bào)參加省示范考評的項(xiàng)目，必須是已獲市示范稱號一年以上的項(xiàng)目;申報(bào)參加國家示范考評的項(xiàng)目，必須是已獲省示范稱號一年以上的項(xiàng)目。申報(bào)參加省及國家示范項(xiàng)目考評的其他申報(bào)條件與本“要求”中第二項(xiàng)的“申報(bào)條件”相同。

　　(二)所有提交的申報(bào)資料，無論是否符合申報(bào)條件和是否達(dá)標(biāo)，協(xié)會(huì)對所有申報(bào)資料均不退件;對經(jīng)審核不符合申報(bào)條件的項(xiàng)目，如申報(bào)單位需取回申報(bào)資料的，務(wù)必在申報(bào)當(dāng)年的7月30日之前到協(xié)會(huì)申請退件并辦理相關(guān)登記手續(xù)，逾期則作自行放棄處理。

　　(三)本會(huì)對申報(bào)參加省及國家示范考評的項(xiàng)目不進(jìn)行現(xiàn)場初評，如參評單位要求進(jìn)行初評或提供指導(dǎo)的，須書面向本會(huì)提出申請，協(xié)會(huì)再組織專家進(jìn)行現(xiàn)場初評或提供指導(dǎo)，所產(chǎn)生的專家指導(dǎo)勞務(wù)費(fèi)用由申報(bào)單位承擔(dān)。

　　(四)請各參評單位根據(jù)以上各項(xiàng)考評及復(fù)檢驗(yàn)收申報(bào)時(shí)間要求，依時(shí)申報(bào)，逾期不申報(bào)的，恕不受理。

　　(五)《廣州市物業(yè)管理示范項(xiàng)目考評達(dá)標(biāo)申報(bào)表》、《廣東省物業(yè)管理示范項(xiàng)目考評達(dá)標(biāo)申請表》、《全國物業(yè)管理示范項(xiàng)目考評達(dá)標(biāo)申報(bào)表》、《廣州市物業(yè)管理示范項(xiàng)目復(fù)檢表》可在廣州市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站下載。

　　(六)在考評工作中，除認(rèn)真執(zhí)行建設(shè)部下發(fā)的考評標(biāo)準(zhǔn)外，各參評項(xiàng)目在垃圾分類、計(jì)劃生育、出租屋管理等方面執(zhí)行法規(guī)政策或配合政府相關(guān)部門的工作情況，也作為考評的條件。

　　(七)考評的具體實(shí)施時(shí)間將另行通知，請各參評單位提前做好充分的迎檢準(zhǔn)備工作。

　　【說明】

　　1、此通知是按照《關(guān)于修訂全國物業(yè)管理示范住宅小區(qū)(大廈、工業(yè)區(qū))標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)考評驗(yàn)收工作的通知》(建住房物〔2000〕008號)中的《全國物業(yè)管理示范住宅小區(qū)、大廈、工業(yè)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)評分細(xì)則》提出的示范考評及復(fù)檢驗(yàn)收工作要求。如20**年在我市開展示范項(xiàng)目考評驗(yàn)收工作之前，國家建設(shè)部及中國物業(yè)管理協(xié)會(huì)下發(fā)了新的通知要求及頒布了最新的示范項(xiàng)目考評標(biāo)準(zhǔn)與評分細(xì)則，則按新的通知要求及新的標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則執(zhí)行。

　　2、廣東省物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)，20**年如需組織國家省示范項(xiàng)目復(fù)檢工作，我會(huì)將按通知要求，協(xié)調(diào)組織和實(shí)施。