辦公樓物業(yè)管理招標(biāo)公告樣本5

　　z市城市管理行政執(zhí)法局執(zhí)法總隊(duì)辦公樓物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等，參照《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》等相關(guān)規(guī)定，經(jīng)上海市城市管理行政執(zhí)法局執(zhí)法總隊(duì)決定，采用公開招標(biāo)的方式選聘本項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

　　一、招標(biāo)人基本情況

　　招標(biāo)人：上海市城市管理行政執(zhí)法局執(zhí)法總隊(duì)

　　地址：上海市普陀區(qū)凱旋北路459號(hào)郵政編碼：2**

　　聯(lián)系人：z聯(lián)系電話：**

　　二、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)基本情況

　　招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：上海**業(yè)主咨詢服務(wù)有限公司

　　地址：上海市浦東新區(qū)東方路1381號(hào)藍(lán)村大廈*座郵政編碼：**

　　聯(lián)系人：z聯(lián)系電話：***

　　三、《城市管理執(zhí)法總隊(duì)辦公樓》物業(yè)項(xiàng)目基本情況概述

　　1、本項(xiàng)目物業(yè)類型為：辦公樓。

　　2、本項(xiàng)目座落地址：上海市普陀區(qū)凱旋北路459號(hào)

　　3、本項(xiàng)目的總占地面積：2700平方米

　　4、本項(xiàng)目面積：

　　辦公樓主樓四層面積2234平方米，副樓二層面積368平方米，裙房面積265平方米，食堂575平方米；合計(jì)管理建筑面積3442平方米。地面停車場(chǎng)面積1550平方米，自行車棚面積60平方米。

　　5、物業(yè)構(gòu)成：

　　多層辦公樓1幢4層2234平方米

　　副樓1幢2層368平方米

　　裙房1幢1層265平方米

　　食堂1幢1層575平方米

　　車位數(shù)量：20個(gè)

　　四、物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)范圍

　　（一）物業(yè)公共部位的使用管理、維修、更新、改造和養(yǎng)護(hù)；

　　（二）房屋設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)、維修和養(yǎng)護(hù)；

　　（三）公共區(qū)域、會(huì)議室和領(lǐng)導(dǎo)辦公室的日常保潔服務(wù)；

　　（四）日常安全防范服務(wù)；

　　（五）車輛停放管理；

　　（六）食堂的運(yùn)營(yíng)和管理；

　　（七）室外綠化養(yǎng)護(hù)；

　　（八）物業(yè)檔案資料的保管；物業(yè)管理其他相關(guān)事務(wù)的管理服務(wù)；

　　（九）委托方委托的其他物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)。

　　五、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

　　物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由投標(biāo)企業(yè)根據(jù)項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)方案自行測(cè)算報(bào)價(jià)，具體分項(xiàng)服務(wù)成本測(cè)算劃分為：綜合服務(wù)（含食堂經(jīng)營(yíng)與管理）、秩序維護(hù)費(fèi)、保潔費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)及維修服務(wù)。

　　綜合服務(wù)、秩序維護(hù)、保潔和綠化四項(xiàng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)參考上海市住宅物業(yè)服務(wù)分等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)四級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，房屋和設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：公共部位三類，供水系統(tǒng)一類，排水系統(tǒng)一類，公共照明三類，消防系統(tǒng)二類，避雷系統(tǒng)，弱電系統(tǒng)：監(jiān)控系統(tǒng)、車禁系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)。

　　六、物業(yè)服務(wù)合同期限

　　本次招標(biāo)，招標(biāo)人與中標(biāo)單位簽署的物業(yè)管理服務(wù)合同的期限為3年，從20**年1月1日至20**年12月31日。

　　七、投標(biāo)申請(qǐng)人條件

　　1、資質(zhì)為三級(jí)或三級(jí)以上；

　　2、近一年內(nèi)信用信息中不良業(yè)績(jī)記錄分值低于6分；

　　3、管理實(shí)績(jī)要求：具有管理類似辦公樓或商務(wù)樓的物業(yè)管理服務(wù)經(jīng)驗(yàn)。

　　4、其它：擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有兩年以上管理經(jīng)驗(yàn)，大專以上學(xué)歷或者中級(jí)以上職稱，具有小區(qū)經(jīng)理資格，有物業(yè)管理師資格更佳；

　　5、入圍投標(biāo)人須提交人民幣貳萬(wàn)伍仟元的投標(biāo)保證金，未中標(biāo)的投標(biāo)人憑《未中標(biāo)通知書》領(lǐng)回投標(biāo)保證金。

　　八、申請(qǐng)投標(biāo)的地點(diǎn)、期限及保證金要求

　　投標(biāo)申請(qǐng)人應(yīng)憑《資格預(yù)審申請(qǐng)書》和附件清單報(bào)名資料申請(qǐng)投標(biāo)。

　　1、申請(qǐng)投標(biāo)地點(diǎn)：上海市浦東新區(qū)東方路1381號(hào)藍(lán)村大廈28C座，上海**業(yè)主咨詢服務(wù)有限公司。

　　2、申請(qǐng)投標(biāo)期限：自20**年11月19日14時(shí)至16時(shí)止。

　　3、投標(biāo)申請(qǐng)人應(yīng)按照上述地點(diǎn)和時(shí)間，向招標(biāo)人提交資格預(yù)審資料一套資格預(yù)審申請(qǐng)材料。包括《資格預(yù)審申請(qǐng)書》及附件資料，報(bào)名材料均加蓋投標(biāo)企業(yè)公章。

　　4、符合資格預(yù)審條件并入圍的投標(biāo)申請(qǐng)人應(yīng)將投標(biāo)保證金人民幣貳萬(wàn)伍仟元（支票，臺(tái)頭為上海**業(yè)主咨詢服務(wù)有限公司）遞交給招標(biāo)代理人，由招標(biāo)代理人開具收據(jù)。

　　九、入圍投標(biāo)人確定

　　有效投標(biāo)人超過(guò)5家時(shí)，由招標(biāo)方按照有效投標(biāo)人的信用等級(jí)和最新社會(huì)公眾滿意度擇優(yōu)選擇5家入圍投標(biāo)單位參加最后決標(biāo)。

　　經(jīng)資格預(yù)審后，招標(biāo)人在20**年11月20日根據(jù)資格預(yù)審結(jié)果向投標(biāo)申請(qǐng)人分別發(fā)出《入圍通知》和《未入圍通知》。

　　十、其他補(bǔ)充事項(xiàng)

　　(一)本項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)費(fèi)結(jié)算方式為包干制；

　　(二)本項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)名提交資料:（加蓋公章）

　　1、資格預(yù)審申請(qǐng)書

　　2、公司簡(jiǎn)介

　　3、營(yíng)業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)

　　4、組織機(jī)構(gòu)代碼證(復(fù)印件)

　　5、資質(zhì)證書及其它證書(復(fù)印件)

　　6、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷(含證書復(fù)印件)

　　7、具有在管類似物業(yè)的經(jīng)驗(yàn)(物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件)

　　8、投標(biāo)企業(yè)近一年財(cái)務(wù)報(bào)表或?qū)徲?jì)報(bào)告。

　　特此公告

　　招標(biāo)人：上海市城市管理行政執(zhí)法局執(zhí)法總隊(duì)

　　招標(biāo)代理人：上海**業(yè)主咨詢服務(wù)有限公司

　　二〇一三年十一月十一日

篇2：項(xiàng)目工程招標(biāo)公告(適于資格后審)

　　項(xiàng)目工程招標(biāo)公告(適于資格后審)

　　項(xiàng)目編號(hào):

　　1、(項(xiàng)目法人單位名稱)(以下簡(jiǎn)稱"招標(biāo)人" )的 (項(xiàng)目具體名稱) 項(xiàng)目,已由 (項(xiàng)目批準(zhǔn)部門) 批準(zhǔn)建設(shè)。現(xiàn)決定對(duì)該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)進(jìn)行國(guó)內(nèi)(或國(guó)際)公開招標(biāo)。

　　2、項(xiàng)目概況:

　　2.1 項(xiàng)目批準(zhǔn)單位名稱:

　　項(xiàng)目批準(zhǔn)文號(hào):

　　規(guī)劃批準(zhǔn)文號(hào):

　　2.2 建設(shè)地點(diǎn):

　　2.3 建設(shè)規(guī)模: (建筑面積/建設(shè)長(zhǎng)度、深度等)

　　2.4 投 資 額:

　　2.5 建設(shè)內(nèi)容:

　　2.6 投標(biāo)周期: (自發(fā)售招標(biāo)文件至投標(biāo)截止時(shí)間)

　　3、招標(biāo)范圍: (概念設(shè)計(jì)/方案設(shè)計(jì))

　　4、對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人資質(zhì)要求:

　　5、本次招標(biāo)給予投標(biāo)人的方案補(bǔ)償費(fèi)金額為:(金額和貨幣)(或說(shuō)明不給予補(bǔ)償)

　　6、招標(biāo)文件售價(jià):每套人民幣 元,售后不退。如需郵購(gòu),可通知招標(biāo)人,并另加郵費(fèi)每套 元,招標(biāo)人收到郵購(gòu)款后 日內(nèi)以快遞方式向投標(biāo)申請(qǐng)人寄送招標(biāo)文件。

　　7、投標(biāo)申請(qǐng)人可于 年 月 日至 年 月 日,上午 時(shí) 至 時(shí),下午 時(shí)至 時(shí)(北京時(shí)間),持法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照(副本)、工程設(shè)計(jì)資質(zhì)證書(副本)、單位介紹信和經(jīng)辦人身份證明,到 (獲取地址)

　　處獲取招標(biāo)文件和相關(guān)資料。

　　8、 投標(biāo)文件須密封后于: 年 月 日 時(shí) 分(北京時(shí)間),提交至 (詳細(xì)地址) ,逾期送達(dá)或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件將被拒絕。

　　9、本次招標(biāo) (接受/不接受)聯(lián)合體投標(biāo)。

　　招 標(biāo) 人: (全稱) (蓋章)

　　地 址:

　　郵政編碼:

　　聯(lián) 系 人:

　　聯(lián)系電話:

　　傳 真:

　　E-mail:

　　招標(biāo)代理機(jī)構(gòu): (全稱) (蓋章)

　　地 址:

　　郵政編碼:

　　聯(lián) 系 人:

　　聯(lián)系電話:

　　傳 真:

　　E-mail:

　　日期: 年 月 日

篇3：項(xiàng)目工程招標(biāo)公告(適于資格預(yù)審)

　　招標(biāo)公告(適于資格預(yù)審)

　　項(xiàng)目編號(hào):

　　1、(項(xiàng)目法人單位名稱)(以下簡(jiǎn)稱"招標(biāo)人")的(項(xiàng)目具體名稱) 項(xiàng)目,已由 (項(xiàng)目批準(zhǔn)部門) 批準(zhǔn)建設(shè)。現(xiàn)決定對(duì)該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)進(jìn)行 國(guó)內(nèi)(或國(guó)際)公開招標(biāo)。招標(biāo)人將對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行資格預(yù)審,資格預(yù)審合格的申請(qǐng)人將有權(quán)參加投標(biāo)。

　　2、項(xiàng)目概況:

　　2.1 項(xiàng)目批準(zhǔn)單位名稱:

　　項(xiàng)目批準(zhǔn)文號(hào):

　　規(guī)劃批準(zhǔn)文號(hào):

　　2.2 建設(shè)地點(diǎn):

　　2.3 建設(shè)規(guī)模: (建筑面積/建設(shè)長(zhǎng)度、深度等)

　　2.4 投 資 額:

　　2.5 建設(shè)內(nèi)容:

　　2.6 投標(biāo)周期: (自發(fā)售招標(biāo)文件至投標(biāo)截止時(shí)間)

　　3、招標(biāo)范圍: (概念設(shè)計(jì)/方案設(shè)計(jì)招標(biāo))

　　4、對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人資質(zhì)要求:

　　5、本次招標(biāo)給予投標(biāo)人的方案補(bǔ)償費(fèi)金額為:(金額和貨幣) (或說(shuō)明不給予補(bǔ)償)

　　6、資格預(yù)審文件售價(jià):每套人民幣 元,(m.dewk.cn)售后不退。如需郵購(gòu),可通知招標(biāo)人,并另加郵費(fèi)每套 元,招標(biāo)人收到郵購(gòu)款后 日內(nèi)以快遞方式向投標(biāo)申請(qǐng)人寄送資格預(yù)審文件。

　　7、購(gòu)買、領(lǐng)取資格預(yù)審文件時(shí)間: 年 月 日至 年 月 日,上午__點(diǎn)至__點(diǎn),下午__點(diǎn)至__點(diǎn)(北京時(shí)間),參加本次招標(biāo)的投標(biāo)申請(qǐng)人可從 (招標(biāo)人或招標(biāo)代理的地址) 獲取資格預(yù)審文件。

　　8、 投標(biāo)申請(qǐng)書須密封后于: 年 月 日 點(diǎn) 分(北京時(shí)間),送至 (詳細(xì)地址) ,逾期送達(dá)或不符合規(guī)定的投標(biāo)申請(qǐng)書將被拒絕。

　　9、本次招標(biāo) (接受/不接受)聯(lián)合體投標(biāo)。

　　10、資格預(yù)審的結(jié)果將于 年 月 日 (方式)公布。

　　招 標(biāo) 人: (全稱) (蓋章)

　　地 址:

　　郵政編碼:

　　聯(lián) 系 人:

　　聯(lián)系電話:

　　傳 真:

　　E-mail:

　　招標(biāo)代理機(jī)構(gòu): (全稱) (蓋章)

　　地 址:

　　郵政編碼:

　　聯(lián) 系 人:

　　聯(lián)系電話:

　　傳 真:

　　E-mail:

　　日期: 年 月 日