第一章 總則

　　第一條 中山市***物業(yè)管理公司是從事住宅小區(qū)(大廈、工業(yè)園區(qū))內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備,市政公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境容貌等管理項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)、修繕與整治的服務(wù)性管理企業(yè)。

　　第二條 本公司遵守國(guó)家和地方政府的有關(guān)法律法規(guī),依法管理,守法經(jīng)營(yíng),并作為團(tuán)體會(huì)員參加中山市物業(yè)管理企業(yè)協(xié)會(huì)。

　　第三條 本公司宗旨:以服務(wù)、便民、微利為目的,以公共服務(wù)、專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)、特約服務(wù)為特色、管理與服務(wù)并舉,寓管理于服務(wù),以服務(wù)促管理,業(yè)主至上,想業(yè)主之所想,急業(yè)主之所急,為業(yè)主提供完善的、多層次的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

　　第二章 企業(yè)名稱(chēng)、駐地及經(jīng)濟(jì)性質(zhì)

　　第四條 本公司經(jīng)工商行政管理部門(mén)注冊(cè)登記,公司所在地設(shè)在中山市**區(qū)(鎮(zhèn))**路(管理區(qū))內(nèi),定名為中山市****公司。

　　第五條 本公司隸屬于***領(lǐng)導(dǎo),為**所有制企業(yè),實(shí)行獨(dú)立核算,自負(fù)盈虧,并依法承擔(dān)民事責(zé)任。

　　第三章 注冊(cè)資金和來(lái)源

　　第六條 本公司注冊(cè)資金總額為**萬(wàn)元,固定資金為**萬(wàn)元,流動(dòng)資金為**萬(wàn)元,資金來(lái)源為***。

　　第四章 經(jīng)營(yíng)管理范圍和方式

　　第七條 本公司經(jīng)營(yíng)管理范圍(略)。

　　第八條 本公司對(duì)住宅設(shè)施和公共設(shè)施的管理和其他項(xiàng)目的服務(wù),采取有償服務(wù)的經(jīng)營(yíng)方式。

　　第五章 組織機(jī)構(gòu)及職能

　　第九條 本公司設(shè)經(jīng)理一名,副經(jīng)理**名,下設(shè)......。

　　第十條 本公司各部門(mén)的職能:(略)

　　第六章 法人代表的產(chǎn)生程序及職權(quán)范圍

　　第十一條 公司的經(jīng)理為本企業(yè)的法人代表,其由公司董事會(huì)任命或聘任,任期為三年。

　　第十二條 公司實(shí)行經(jīng)理負(fù)責(zé)制,法人代表依法行使如下權(quán)利:

　　1、有對(duì)本公司經(jīng)營(yíng)管理的決策權(quán);

　　2、有對(duì)下級(jí)管理人員職務(wù)的任免權(quán);

　　3、有權(quán)調(diào)動(dòng)、招聘、辭退本企業(yè)職工,依法合理實(shí)施獎(jiǎng)懲;

　　4、有權(quán)調(diào)動(dòng)企業(yè)內(nèi)部資金,安排勞動(dòng)工資計(jì)劃,決定職工工資獎(jiǎng)金分配方案和福利標(biāo)準(zhǔn);

　　5、對(duì)外代表本公司行使法人權(quán)利。

　　第七章 財(cái)務(wù)管理制度和稅后利潤(rùn)分配

　　第十三條 認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家制定的財(cái)經(jīng)紀(jì)律和各種財(cái)務(wù)制度,獨(dú)立編制資金平衡或資產(chǎn)負(fù)債計(jì)劃,搞好公司財(cái)物管理,為經(jīng)理提供決策依據(jù)。

篇2：物業(yè)管理公司章程標(biāo)準(zhǔn)范本

　　物業(yè)管理有限公司章程標(biāo)準(zhǔn)范本

　　第一章 總則

　　第一條 依據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》和國(guó)家有關(guān)法律、行政法規(guī)及_____人民政府有關(guān)政策制定本章程。

　　第二條 本公司在____工商行政管理局登記注冊(cè)，注冊(cè)登記名稱(chēng)為：___________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)公司）

　　公司法定代表人：__________；

　　公司住所：______________________。

　　第三條 公司宗旨是：依法管理，業(yè)主至上，服務(wù)第一。

　　第四條 公司依法登記注冊(cè)，具有企業(yè)法人資格。公司股東以其出資額為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任，公司以其全部資產(chǎn)對(duì)公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。公司以其全部法人財(cái)產(chǎn)，依法自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。

　　公司一切活動(dòng)遵守國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定。公司應(yīng)當(dāng)在登記的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事活動(dòng)。

　　公司的合法權(quán)益受法律保護(hù)，不受侵犯。

　　第二章 公司的注冊(cè)資本和經(jīng)營(yíng)范圍

　　第五條 公司的注冊(cè)資本為人民幣_(tái)___萬(wàn)元。

　　第六條 公司經(jīng)營(yíng)范圍是：主營(yíng)房地產(chǎn)物業(yè)管理、維修、養(yǎng)護(hù)，樓宇機(jī)電配套設(shè)備管理維修，清潔衛(wèi)生，庭園綠化及轄區(qū)內(nèi)車(chē)輛停放管理。兼營(yíng)與住宅（含大廈）相配套的商業(yè)、飲食業(yè)、便民服務(wù)業(yè)。

　　第三章 股東姓名（或名稱(chēng)）和住所

　　第七條 公司股東共__個(gè)，分別是：

　　第四章 股東的出資額和出資方式

　　第八條 公司的注冊(cè)資本全部由股東自愿出資入股。

　　第九條 股東的出資方式和出資額：

　　第五章 股東的權(quán)利和義務(wù)

　　第十條 股東享有下列權(quán)利：

　?。ㄒ唬┫碛羞x舉和被選舉權(quán)；

　　（二）按出資比例領(lǐng)取紅利。公司新增資本時(shí)，原股東可以?xún)?yōu)先認(rèn)繳出資；

　　（三）按規(guī)定轉(zhuǎn)讓和抵押所持有的股份；

　?。ㄋ模?duì)公司的業(yè)務(wù)、經(jīng)營(yíng)和財(cái)務(wù)管理工作進(jìn)行監(jiān)督，提出建議或質(zhì)詢(xún)。有權(quán)查閱股東會(huì)議記錄和公司財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告。

　?。ㄎ澹┰诠巨k理清算完畢后時(shí)，按所出資比例分享剩余資產(chǎn)。

　　第十一條 股東履行下列義務(wù)：

　?。ㄒ唬┳泐~繳納公司章程規(guī)定的各自認(rèn)繳的出資額；

　　（二）在公司辦理清算時(shí)，以認(rèn)繳的出資額對(duì)公司承擔(dān)債務(wù)；

　?。ㄈ┕疽唤?jīng)工商登記注冊(cè)，不得抽回出資；

　?。ㄋ模┳袷毓菊鲁?，保守公司秘密；

　?。ㄎ澹┲С止镜慕?jīng)營(yíng)管理，提出合理化建議，促進(jìn)公司業(yè)務(wù)發(fā)展；

　?。┎话凑J(rèn)繳期限出資或者不按規(guī)定出資額認(rèn)繳的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第六章 股東轉(zhuǎn)讓出資和條件

　　第十二條 股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部出資或部分出資。股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓其出資時(shí)，必須經(jīng)全體股東過(guò)半數(shù)同意(公司只有兩名股東的，必須經(jīng)全體股東同意)；不同意轉(zhuǎn)讓的股東應(yīng)當(dāng)購(gòu)買(mǎi)該轉(zhuǎn)讓的出資，如果不購(gòu)買(mǎi)該轉(zhuǎn)讓的出資，視為同意轉(zhuǎn)讓。經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的出資，在同等的條件下，其他股東對(duì)該出資有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。股東轉(zhuǎn)讓出資后的公司股東人數(shù)必須符合法律規(guī)定。

　　第十三條 受讓人必須遵守公司章程和有關(guān)規(guī)定。

　　第七章 公司的機(jī)構(gòu)及其產(chǎn)生辦法、職權(quán)、議事規(guī)則

　　第十四條 公司股東會(huì)由全體股東組成，股東會(huì)是公司的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)。

　　第十五條 股東會(huì)行使下列職權(quán)：

　?。ㄒ唬Q定公司的經(jīng)營(yíng)方針和投資計(jì)劃；

　　（二）選舉和更換執(zhí)行董事，決定有關(guān)執(zhí)行董事的報(bào)酬事項(xiàng)；

　?。ㄈ┻x舉和更換由股東代表出任的監(jiān)事，決定有關(guān)監(jiān)事的報(bào)酬事項(xiàng)；

　?。ㄋ模徸h批準(zhǔn)執(zhí)行董事的報(bào)告；

　?。ㄎ澹徸h批準(zhǔn)監(jiān)事的報(bào)告；

　?。徸h批準(zhǔn)公司的年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案；

　?。ㄆ撸徸h批準(zhǔn)公司的利潤(rùn)分配方案和彌補(bǔ)虧損方案；

　　（八）對(duì)公司增加或者減少注冊(cè)資本作出決議；

　?。ň牛?duì)股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓出資作出決議；

　?。ㄊ?duì)公司合并、分立、變更公司形式、解散和清算等事項(xiàng)作出決議；

　?。ㄊ唬┬薷墓菊鲁?。

　　第十六條

股東會(huì)的議事方式和表決程序按照本章程的規(guī)定執(zhí)行。

　　股東會(huì)對(duì)公司增加或減少注冊(cè)資本、分立、合并、解散或者變更公司形式以及公司章程的修改作出的決議，必須經(jīng)代表三分之二以上表決權(quán)的股東通過(guò)。

　　股東會(huì)會(huì)議由股東按照出資比例行使表決權(quán)。

　　第十七條 股東會(huì)會(huì)議分為定期會(huì)議和臨時(shí)會(huì)議。定期會(huì)議半年召開(kāi)一次。

　　股東會(huì)的首次會(huì)議由出資最多的股東召集和主持，執(zhí)行董事或者監(jiān)事，可以提議召開(kāi)臨時(shí)會(huì)議。

　　第十八條 召開(kāi)股東會(huì)議，應(yīng)當(dāng)于會(huì)議召開(kāi)十五日以前通知全體股東。股東會(huì)應(yīng)當(dāng)對(duì)所議事項(xiàng)的決定作成會(huì)議記錄，出席會(huì)議的股東應(yīng)當(dāng)在會(huì)議記錄上簽名。

　　第十九條 公司不設(shè)立董m.dewk.cn事會(huì)，設(shè)執(zhí)行董事一人。

　　第二十條 執(zhí)行董事為公司的法定代表人，其產(chǎn)生程序是由股東會(huì)選舉產(chǎn)生。

　　第二十一條 執(zhí)行董事對(duì)股東會(huì)負(fù)責(zé)，行使下列職權(quán)：

　?。ㄒ唬┴?fù)責(zé)召集股東會(huì)，并向股東會(huì)報(bào)告工作；

　　（二）執(zhí)行股東會(huì)的決議；

　?。ㄈQ定公司的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和投資方案；

　?。ㄋ模┲朴喒镜哪甓蓉?cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案；

　?。ㄎ澹┲朴喒镜睦麧?rùn)分配方案和彌補(bǔ)虧損方案；

　?。┲朴喒镜脑黾踊驕p少注冊(cè)資本的方案；

　　（七）擬訂公司合并、分立、變更公司形式、解散的方案；

　　（八）決定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置；

　?。ň牛┢溉位蛘呓馄腹靖苯?jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人，決定其報(bào)酬事項(xiàng)；

　　（十）制定公司的基本管理制度。

　　第二十二條 執(zhí)行董事任期3年。任期屆滿(mǎn)，可以連選連任。執(zhí)行董事在任期屆滿(mǎn)前，股東會(huì)不得無(wú)故解除其職務(wù)。

　　第二十三條 公司設(shè)經(jīng)理，由執(zhí)行董事聘任。經(jīng)理對(duì)股東會(huì)負(fù)責(zé)，行使下列職權(quán)：

　?。ㄒ唬┲鞒止镜纳a(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理工作，組織實(shí)施股東會(huì)決議；

　?。ǘ┙M織實(shí)施公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和投資方案；

　?。ㄈM訂公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案；

　?。ㄋ模M訂公司的基本管理制度；

　?。ㄎ澹┲贫ü镜木唧w規(guī)章；

　?。┕菊鲁毯凸蓶|會(huì)授予的其他職權(quán)。

　　第二十四條 執(zhí)行董事、經(jīng)理、監(jiān)事行使職權(quán)時(shí)，必須遵守下列規(guī)定。

　?。ㄒ唬┒隆⒔?jīng)理、監(jiān)事應(yīng)當(dāng)遵守公司章程，忠實(shí)履行職務(wù)，維護(hù)公司利益，不得利用在公司的地位和職權(quán)為自己謀取私利。

　　董事、經(jīng)理、監(jiān)事不得利用職權(quán)收受賄賂或者其他非法收入，不得侵占公司的財(cái)產(chǎn)。

　?。ǘ┒?、經(jīng)理不得挪用公司資金或者將公司資金借貸給他人。

　　董事、經(jīng)理不得將公司資產(chǎn)以其個(gè)人名義或者以其他個(gè)人名義開(kāi)立帳戶(hù)存儲(chǔ)。

　　董事、經(jīng)理不得以公司資產(chǎn)為本公司的股東或者其他個(gè)人債務(wù)提供擔(dān)保。

　?。ㄈ┒?、經(jīng)理不得自營(yíng)或者為他人經(jīng)營(yíng)與其所任職公司同類(lèi)的營(yíng)業(yè)或者從事?lián)p害本公司利益的活動(dòng)。從事上述營(yíng)業(yè)或者活動(dòng)的，所得收入應(yīng)當(dāng)歸公司所有。

　　董事、經(jīng)理除公司章程規(guī)定或者股東會(huì)同意外，不得同本公司訂立合同者進(jìn)行交易。

　?。ㄋ模﹫?zhí)行董事、經(jīng)理、監(jiān)事除依照法律規(guī)定或者股東會(huì)同意外，不得泄露公司秘密。

　?。ㄎ澹﹫?zhí)行董事、經(jīng)理、監(jiān)事執(zhí)行公司職務(wù)時(shí)違反法律、行政法規(guī)或者公司章程的規(guī)定，給公司造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第二十五條 公司設(shè)監(jiān)事一人，由股東會(huì)選舉產(chǎn)生。執(zhí)行董事、經(jīng)理及財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人不得兼任監(jiān)事。

　　第二十六條 監(jiān)事行使下列職權(quán)：

　?。ㄒ唬z查公司財(cái)務(wù)；

　?。ǘ?duì)執(zhí)行董事、經(jīng)理執(zhí)行公司職務(wù)時(shí)違反法律、法規(guī)或者公司章程的行為進(jìn)行監(jiān)督；

　?。ㄈ┊?dāng)執(zhí)行董事、經(jīng)理的行為損害公司的利益時(shí)，要求執(zhí)行董事、經(jīng)理予以糾正；

　?。ㄋ模┨嶙h召開(kāi)臨時(shí)股東會(huì)；

　　第八章 公司財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)

　　第二十七條 公司應(yīng)建立、健全如下財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)制度：

　?。ㄒ唬┕緫?yīng)在每一會(huì)計(jì)年度終了時(shí)制作財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告，并依法經(jīng)審查驗(yàn)證，并在每年的1月1日至1月15日送交各股東審閱。

　　財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括下列財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及附屬明細(xì)表：

　?、儋Y產(chǎn)負(fù)債表；

　?、趽p益表；

　?、圬?cái)務(wù)狀況變動(dòng)表；

　?、茇?cái)務(wù)情況說(shuō)明書(shū)；

　?、堇麧?rùn)分配表；

　　（二）公司應(yīng)當(dāng)按照公司章程規(guī)定的期限將財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告送交各股東。

　　（三）公司分配當(dāng)年稅后利潤(rùn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)提取利潤(rùn)的百分之十列入公司法定公積金，并提取利潤(rùn)的百分之五至百分之十列入公司法定公益金。公司法定公積金累計(jì)額為公司注冊(cè)資本的百分之五十以上的，可不再提取。

　　公司的法定公積金不足以彌補(bǔ)上一年度公司虧損的，在依照前款規(guī)定提取法定公積金和法定公益金之前，應(yīng)當(dāng)先用當(dāng)年利潤(rùn)彌補(bǔ)虧損。

　　公司在從稅后利潤(rùn)中提取法定公積金后，經(jīng)股東會(huì)決議，可以提取任意公積金。

　　公司彌補(bǔ)虧損和提取公積金、法定公益金后，所余利潤(rùn)，公司可按照股東的出資比例分配。

　　股東會(huì)違反前款規(guī)定，在公司彌補(bǔ)虧損和提取法定公積金、法定公益金之前向股東分配利潤(rùn)的，必須將違反規(guī)定分配的利潤(rùn)退還公司。

　?。ㄋ模┕镜墓e金用于彌補(bǔ)公司的虧損，擴(kuò)大公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者轉(zhuǎn)為增加公司資本。

　?。ㄎ澹┕咎崛〉姆ǘü娼鹩糜诒竟韭毠さ募w福利。

　?。┕境ǘǖ臅?huì)計(jì)帳冊(cè)外，不得另立會(huì)計(jì)帳冊(cè)。

　　對(duì)公司資產(chǎn)，不得以任何個(gè)人名義開(kāi)立帳戶(hù)存儲(chǔ)。

　　第九章 公司的合并、分立

　　第二十八條 公司合并或者分立，由公司股東會(huì)作出決議。

　?。ㄒ唬┕竞喜⒖梢圆扇∥蘸喜⒑托略O(shè)合并兩種形式。

　　本公司吸收其他公司為吸收合并，被吸收的公司解散。本公司如與其他公司合并設(shè)立一個(gè)新的公司為新設(shè)合并，合并各方解散m.dewk.cn。公司合并，應(yīng)當(dāng)由合并各方簽訂合并協(xié)議，并編制資

產(chǎn)負(fù)債表及財(cái)產(chǎn)清單。公司應(yīng)當(dāng)自作出合并決議之日起十日內(nèi)通知債權(quán)人，并于三十日內(nèi)在報(bào)紙上至少公告三次。債權(quán)人自接到通知書(shū)之日起三十日，未接到通知書(shū)的自第一次公告之日起九十日內(nèi)，有權(quán)要求公司清償債務(wù)或者提供相應(yīng)的擔(dān)保，不清償債務(wù)或者不提供相應(yīng)的擔(dān)保的，公司不得合并。

　　公司合并時(shí)，合并各方的債權(quán)、債務(wù)，應(yīng)當(dāng)由合并后存續(xù)的公司或者新設(shè)的公司承繼。

　?。ǘ┕痉至?，其財(cái)產(chǎn)作相應(yīng)的分割。

　　公司分立時(shí)，應(yīng)當(dāng)編制資產(chǎn)負(fù)債表及財(cái)產(chǎn)清單。公司應(yīng)當(dāng)自作出分立決議之日起十日內(nèi)通知債權(quán)人，并于三十日內(nèi)在報(bào)紙上至少公告三次。債權(quán)人自接到通知書(shū)之日起三十日內(nèi)，未接到通知書(shū)的自第一次公告之日起九十日內(nèi)，有權(quán)要求公司清償債務(wù)或者提供相應(yīng)的擔(dān)保。不清償債務(wù)或者不提供相應(yīng)的擔(dān)保的，公司不得分立。

　　公司分立前的債務(wù)按所達(dá)成的協(xié)議由分立后的公司承擔(dān)。

　　第二十九條 公司需要減少注冊(cè)資本時(shí)，必須編制資產(chǎn)負(fù)債表及財(cái)產(chǎn)清單。

　　當(dāng)公司作出減少注冊(cè)資本決議之日起十日內(nèi)通知債權(quán)人，并于三十日內(nèi)在報(bào)紙上至少公告三次。

　　公司減少資本后的注冊(cè)資本不得低于法定的最低限額。

　　第十章 公司解散與清算

　　第三十條 公司有下列情形之一的，可以解散：

　?。ㄒ唬┕菊鲁桃?guī)定的營(yíng)業(yè)期限屆滿(mǎn)；

　?。ǘ┕蓶|會(huì)決議解散；

　?。ㄈ┮蚬竞喜⒒蛘叻至⑿枰馍ⅲ?/P>

　?。ㄋ模┯鲎匀粸?zāi)害或外界不可抗拒的原因需要解散。

　　第三十一條 公司解散，應(yīng)在十五日內(nèi)由股東、有關(guān)主管機(jī)關(guān)或有關(guān)專(zhuān)業(yè)人員成立清算組，進(jìn)行清算。逾期不成立清算組進(jìn)行清算的，債權(quán)人可以申請(qǐng)人民法院指定有關(guān)人員組成清算組進(jìn)行清算。

　　清算組在清算期間行使下列職權(quán)：

　?。ㄒ唬┣謇砉矩?cái)產(chǎn)，分別編制資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)產(chǎn)清單，同時(shí)制定清算方案并報(bào)股東會(huì)確認(rèn)；

　?。ǘ┩ㄖ蛘吖?zhèn)鶛?quán)人，應(yīng)在清算組成立之日起十日內(nèi)通知債權(quán)人，并于六十日內(nèi)在報(bào)紙上至少公告三次；

　?。ㄈ┨幚砼c清算有關(guān)的公司未了結(jié)的業(yè)務(wù)；

　?。ㄋ模┣謇硭范惪睿?/P>

　　（五）清理債權(quán)、債務(wù)；

　?。┨幚砉厩鍍攤鶆?wù)后的剩余財(cái)產(chǎn)；

　　（七）代表公司參與民事訴訟活動(dòng)。

　　第三十二條 公司財(cái)產(chǎn)能夠清償公司債務(wù)的，分別支付清算費(fèi)用、職工工資和勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用，繳納所欠稅款，清償公司債務(wù)。

　　公司財(cái)產(chǎn)按前款規(guī)定清償后剩余財(cái)產(chǎn)，公司按照股東出資比例分配。

　　第三十三條 公司清算結(jié)束后，清算組應(yīng)當(dāng)制作清算報(bào)告，報(bào)股東會(huì)或者有關(guān)主管機(jī)關(guān)確認(rèn)，并報(bào)送公司登記機(jī)關(guān)，申請(qǐng)注銷(xiāo)公司登記，公告公司終止。

　　附則

　　一、本章程于二零年月日訂立。自______工商行政管理局登記注冊(cè)之日起生效。

　　二、由全體股東簽名、蓋章確認(rèn)。

　　全體股東簽名：

　　20年月日

篇3：物業(yè)管理公司章程范例

　　第一章 總 則

　　第一條:為規(guī)范公司行為,保護(hù)公司和股東的合法權(quán)益,依據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》《公司登記管理?xiàng)l例》及其法律、行政法規(guī),特制定本章程。

　　本章程為公司最高行為準(zhǔn)則,對(duì)公司、股東、董事、監(jiān)事、總經(jīng)理具有約束力。

　　第二條:公司為有限責(zé)任公司,由全體股東共同出資,股東以其出資額為限對(duì)公司承擔(dān)有限責(zé)任,公司以其全部資產(chǎn)對(duì)公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。

　　第三條:公司股東作為出資者按投入公司的資本額享有所有者的資產(chǎn)受益、重大決策和選擇管理者等權(quán)利。

　　第四條:公司以其全部法人財(cái)產(chǎn),依法自主經(jīng)營(yíng),獨(dú)立核算,自負(fù)盈虧。

　　第五條:公司登記注冊(cè)名稱(chēng) 武漢順馳物業(yè)管理有限公司

　　第六條:公司住所：東西湖區(qū)吳興路特1號(hào)3-4-2號(hào)

　　第二章 公司的經(jīng)營(yíng)范圍

　　第七條: 物業(yè)管理,商品房銷(xiāo)售代理,房地產(chǎn)中介信息咨詢(xún)服務(wù),建筑裝飾材料銷(xiāo)售。

　　以上經(jīng)營(yíng)范圍,以登記主管機(jī)關(guān)依法核準(zhǔn)為準(zhǔn)。

　　第三章 公司注冊(cè)資本

　　第八條:公司注冊(cè)資本為五十萬(wàn)元人民幣。

　　第四章 股東的姓名或名稱(chēng)

　　第九條:公司由 兩 方股東共同出資設(shè)立,具體如下:

　　1)名稱(chēng)(自然人姓名): 武漢順馳投資控股有限公司 法定代表人 張偉 住所 東西湖區(qū)吳興路特1號(hào)3-4-2號(hào)

　　2)名稱(chēng)(自然人姓名): 荊州市順馳水藍(lán)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 法定代表人 張偉 住所 荊州市江津西路288號(hào)