辦公樓物業工作應急預案

　　一、可能發生意外情況

　　1、外來人員混入辦公樓區域內，擾亂業主正常辦公秩序。

　　2、以*為名在辦公樓內外叫囂，尋釁滋事。

　　3、混入管轄區域內進行各種不同程度的破壞行為（火、電、設施設備、有線通訊系統等）。

　　4、對餐廳、公共部位等用水的投毒情況。

　　二、各崗已采取措施

　　分社大廳崗應急措施

　　1、門衛實行站崗制度，站姿標準；對外來入社人員禮貌問訊。

　　2、嚴格登記制度，嚴禁外來人員未登記進入分社的情況出現。

　　3、大廳崗需保證2人以上同時在崗，必要時電話聯系替崗，嚴禁空崗、脫崗。

　　4、*人員直接引領至后院接待室，不允許在大廳內滯留。

　　5、白班交接班后需對辦公樓進行巡視，注意各樓層隱蔽處等，保證樓層安全。

　　收發室崗應急措施

　　1、非上班高峰期關閉大門，人員由側門進出。

　　2、外來車輛引導其停至門外，保證門前道路暢通。

　　3、對外來人員務必及時問訊，嚴禁閑雜人員進入分社。

　　車庫、宿舍崗應急措施

　　1、嚴格車庫車輛進出登記制度，注意公、私車出車人員，外來人員開車需經車主當面同意方可放行。

　　2、摩托車、電動車務必實行車牌管理，注意自行車進出，注意人員進出。

　　各在崗人員注意外來進出人員的物品攜帶，嚴禁違禁物品進入分社及分社物品帶出的情況出現。各崗務必執行好夜間巡視，保證夜間無以外發生。

　　管理處其他部門日常工作中注意對單位外來人員的觀察，如發現可疑行徑立刻匯報。各崗人員之間保持聯系通暢；管理處與分社及派出所等相關部門密切聯系，杜絕以外發生。

篇2：工業園辦公樓空調使用規定

　　工業園區辦公樓空調使用規定

　　為了給大家創造良好舒適的工作環境，本著節約用電的原則同時規范空調的使用，特制定本規定，望大家自覺遵守、執行;

　　一、 空調的啟用時間：

　　以赤壁市電視臺當天播報的天氣氣溫溫度為準，決定當天是否可以開啟空調;

　　1、冬天氣溫達到0度及以下且最高氣溫不超過10度時，當天可以開啟空調。

　　2、夏天最高氣溫超過35度及以上時，當天可以開啟空調。

　　二、空調使用時需控制的溫度：

　　1、冬天空調開啟的溫度必須控制在最高不能高于25度。

　　2、夏天空調開啟的溫度必須控制在最低不能低于過25度。

　　三、空調使用的管理辦法：

　　各行政部門辦公室的空調由該辦公室的工作人員自行管理，該部門主要負責人對所轄辦公室的管理負責。園區各會議室及值班室的空調由園區黨政辦公室負責管理。

　　四、違規使用空調的處罰：

　　各辦公室在不符合空調開啟時間及超過控制溫度使用空調的，違者每發現一次對責任人處罰50元，對多人辦公的由開啟、調高的責任人承擔罰金，如找不到責任人的情況下由該辦公室當日上班的人員均攤罰金。

　　五、嚴禁在辦公室、值班室無人的情況下開啟使用空調;在沒有特殊工作需要的情況下，嚴禁下班后或休息時間開啟辦公室的空調，一經發現該行為除按章每次對責任人處罰50元外并在行政上進行通報批評。

　　六、E工業園區管委會資產管理部負責該規定的檢查、管理的日常工作，并組織專門人員進行定期不定期的檢查，力求將該項管理工作落到實處。

　　七、本規定自下發之日起開始執行。

篇3：工業園辦公樓用水用電管理辦法

　　工業園區辦公樓用水用電管理辦法

　　為保障園區辦公樓水電供應，加強水電管理，減少浪費，節約支出，建設節約型園區，特制定本辦法。

　　第一條、節水、節電管理指導原則。

　　1.堅持節約用水、用電的方針，積極推廣節水、節電新技術、新措施。加強節約用水、用電的宣傳教育，形成自覺養成“人走燈滅”的良好習慣。

　　2.實行以職能管理部門為主和各部門共同管理的辦法。資產管理部是園區水電管理工作的主管責任部門，負責園區辦公樓水、電的管理和監督;各部門主要負責人對本部門各辦公室的水、電負有領導和管理責任。

　　3.園區對各行政辦公室實行用電許可制度，對每個辦公室配置相應的用電設施，對超過規定的電器設施一律進行收繳。

　　4、杜絕主體內、外水電亂搭亂接行為，一經發現將追究相關單位和個人的經濟、法律責任。

　　第二條、用電的規定。

　　1.各辦公室必須嚴格執行園區的“空調使用規定”，對違規使用者將按照規定進行經濟處罰。

　　2、各辦公室要節約用電，養成 “人走燈滅”的良好習慣，在天氣好陽光充足時倡導辦公室關閉照明燈例行節約每一度電。要杜絕辦公室無人開燈(含飲水機)、開電風扇、開電器取暖等浪費的現象出現;嚴禁在辦公室使用電爐及大功率取暖器，違者每發現一次對責任人處罰50元。

　　3、辦公室的空調開啟后不得同時開啟電風扇及小功率電暖器，一經發現將按照違規使用空調之規定進行經濟處罰。

　　4、園區各會議室及值班室的用電管理由黨政辦具體負責并進行管理。

　　第三條、用水規定。

　　1. 園區用水的管理、維修由資產管理部負責，各職能部門轄區內的廁所日常用水由該職能部門負責管理(原則上一樓資產m.dewk.cn管理部、二樓勞資財務部、三樓黨政辦公室)，發現水管或閥門漏水要及時通知資產管理部，資產管理部要及時進行維修，杜絕長流水現象出現。

　　2、小車班洗車用水的管理由黨政辦負責管理，洗車時要使用高壓水槍洗車，力求節約用水。園區按照每車每月10噸水進行考核，超過用水量時要追究其原因和相關人員的責任。

　　3、嚴禁外來車輛到園區洗車處洗車，一經發現將追究相關人員的經濟責任。

　　4.養成自覺節水習慣，隨手關閉水龍頭，杜絕長流水現象，為者每發現一次對責任人處罰50元。

　　5、資產部協同相關部門將定期進行用水、用電檢查，并將巡查中發現的違規用水、用電現象及辦公室人員進行處罰并將檢查情況在園區通報。

　　本辦法自下發之日起施行。