住宅園區業主入住須知2

　　尊敬的："zz國際"業主：

　　歡迎您和您的家人入住zz國際社區，為確保您的居住環境整潔、舒適、安全、優雅，AA物業管理處愿為您提供全方位、系統化的社區綜合服務。在您入住前，為方便您辦理入住手續，特提醒以下須知：

　　一、出示完備購房手續（購房合同、付款發票、售樓處開據的準住通知單、身份證及復印件、證明親屬關系的戶口本或結婚證等）。

　　二、需您辦理的入住手續：

　　1、簽訂業主公約（領取住戶手冊）

　　2、簽訂物業管理費收繳協議

　　3、簽訂電梯費收繳協議

　　4、填寫業主情況登記表

　　5、填寫裝修申請表

　　6、簽訂業主室內裝修管理規定--保證書

　　7、空調安裝申請表

　　8、樓宇鑰匙簽收表

　　9、填寫房屋查驗單（由銷售員、工程人員、物業人員陪同您共同查驗房屋質量）

　　10、簽閱電梯使用須知

　　11、簽訂二次裝修電梯使用規定

　　12、簽訂寵物飼養保證書

　　13、簽訂車輛出入管理制度

　　14、簽訂地下車位租賃合同（租用時）

　　15、簽訂精神文明公約

　　16、簽訂區域防火責任書

　　17、收閱zz國際出入管理制度

　　18、收閱廚房、衛生間裝修須知

　　19、收閱社區內租用住宅的暫行規定

　　20、收閱關于業主住宅出租、出售的暫行規定

　　21、收閱公建部分損壞賠償價格表

　　22、收閱業主裝修查驗單

　　23、一層和頂層需簽產權協議書

　　24、領臨時出入證繳納成本費5.00元/個、押金50元（退證時返還）退證時需持證人請業主、保安隊長在收據上簽字方可有效，以上手續均由物業管理辦公室及客戶服務中心為您辦理和當面提供；

　　25、簽訂供水二次加壓費協議。

　　三、請您到財務部交納所需的相關費用

　　（一）開發公司財務部交納如下費用：

　　1、預交煤氣管網費2200.00元

　　2、有線電視工程安裝費350.00元

　　3、預交一年有線電視收視費192.00元

　　4、剩余購房款。

　　（二）到物業客戶服務中心交納如下費用：

　　1、物業管理費：住宅每月1.5元/平方米·月，按建筑面積首次預收取一年（經營性住房按2.6元/月·平方米收取）。

　　2、電梯維護費住戶0.2元/月·平方米（入住一年后計取）。

　　3、維修基金：按總房款額的3%收取。

　　4、裝修保證金：每戶裝修保證金2000元人民幣。

　　5、裝修垃圾清運費：

　　二室二廳及三室一廳350元（120平方米以下）。

　　三室二廳及四室以上400元（120平方米以上）。

　　6、預交水費200元/戶。

　　7、預交電費200元/戶。

　　8、預交煤氣費200元/戶。

　　9、商業網點化糞池清掏費（按市價發文件規定待收）

　　10、商業網點公共設施保護管理費（按市價發文執行待收）

　　四、特別提醒：

　　1、辦完入住手續后，應在三個月之內持商品房銷售許可證及其復印件，地名辦批件，準住通知單，維修基金收據等手續到產權發證中心辦理產權登記。

　　2、業主辦理產權登記后，應將產權證復印件交到物業公司備案登記。

　　至此您將會順利辦理完全部入住手續，成為我們"zz國際"高尚社區中的一員，并在此預祝您生活幸福、萬事如意！

　　上述文件內容已確認

　　業主簽字：

　　AA物業管理處

　　二0**年月日

篇2：大學新生入住學生公寓須知

　　某大學20**級新生入住學生公寓須知

　　親愛的20**級新同學，你們好：

　　學生公寓服務中心全體人員熱烈歡迎你們入住學生公寓!由于你們是第一次入住，對住宿環境尚不甚了解，為了讓同學們的學習生活更加順利、方便，住得更加舒心、開心，學生公寓服務中心特別提醒大家注意以下幾點：

　　1.請按照指定床位住宿，不要動用其它床位上的物品。男女生禁止互串宿舍，不準在宿舍留宿外來人員，不準私自調換宿舍。

　　2.入住后要盡快熟悉公寓管理相關規定，嚴格遵守公寓管理各項規章制度。

　　3.提高安全意識，注意防火防盜。個人有價證卡、存折、手機、錢包、鑰匙等貴重物品要妥善保管，大額現金及時存入銀行，離開宿舍要隨手關窗鎖門。

　　4.為了保障同學們的權益，不要購買任何上門推銷的物品，發現可疑人員應及時通知公寓管理人員。

　　5.嚴禁將易燃、易爆、違章電器(如熱的快、電杯、電爐)等危險品帶入公寓。

　　6.請不要挪動及拆卸室內任何設施、電器和線路，也不要在墻壁上打釘、張貼圖畫和粘貼各種掛鉤。

　　7.請不要在公寓內就餐或將飯菜帶入公寓，不要在室內吸煙、飲酒。

　　8.請注意室內衛生，不要隨地吐痰，垃圾請放入公寓外垃圾車內;大小便后，請及時沖刷便池，不要將手紙扔進便池，以免堵塞下水道。

　　9.請節約用水用電，愛護公寓設施設備，如發現物品破損，請與公寓值班室聯系。

　　10.請自覺遵守公寓作息制度，作息時間為周日至周四早6:00-晚22:30，周五、周六早6:00-晚23:00。

　　11.學生家長及其他非本校人員請在晚上22:00之前離開學生公寓。如需要在學校住宿的家長請提前到*園2號樓101室辦理住宿手續，聯系電話****。

　　12.校內常用服務電話：

　　校內醫院急診：8**0或8**191轉8**2 校內報警電話：8**0

　　宿舍電話維修：8**2 宿舍設施維修：86**28

　　學校地址：**省濟南市臨港開發**路 郵編：**1

　　特別提示：請新生務必在本公寓樓報到處購置由省纖維檢驗局檢驗的正規床上用品。不要貪圖便宜從公寓外或個人手中購買床上用品,以防“黑心棉”進入公寓，給學生健康帶來危害。

　　學生公寓服務中心

　　20**年9月4日

篇3：師范大學學生公寓入住須知（3）

>　　師范大學學生公寓入住須知(三)

　　一、公物

　　入住學生應愛護室內家具和水電設備，不得私自增減、拆卸、改裝、調換、損壞、丟棄等。入住寢室后請對照公物清單核對個人使用物品和寢室內的公共物品，發現缺少或損壞，請立即報告公寓管理員。若入住三天內未向公寓管理員報告，我們將視所有物品完好。損壞家具、設備及各種用品由損壞者照價賠償;若寢室內的公共物品損壞后，原因不清，責任不明，按本宿舍人員數均攤。宿舍內設施需要維修的請到公寓管理員處登記。

　　二、水電本公寓實行按月繳費制度。水電班師傅會在每月月底到各公寓宿舍進行抄表。請同學們節約用水用電。

　　三、安全確保學生公寓入住者的人身、財產安全是公寓管理者的職責，也是每一個入住者的義務。為保證公寓入住者的安全，凡入住者必須遵守學校和學生公寓的各種管理規定，并特別注意以下幾點：

　　1、學生要嚴格遵守學校的規章制度，履行住宿協議。學生未經允許不得留宿非本宿舍人員，外來人員及異性一律不準進入公寓。如有特殊情況需持所在系輔導員簽署意見并加蓋宿管中心公章的批條，到公寓登記備案。

　　2、學生應注意防盜，妥善保管好自己的現金及貴重物品，加強自我保護意識。一旦丟失財物或發現可疑人員，應及時向本公寓值班室或系輔導員或校警(內線8444)匯報。

　　3、保管好自己的鑰匙，不得隨便將寢室鑰匙交給非本寢室住宿人員。寢室無人時，請收好個人貴重物品，養成人走斷電的好習慣，并鎖好門窗。

　　4、學生應注意用電及防火安全，排插不能放置床上，嚴禁私拉電線、網線，嚴禁擁有或使用電爐、電飯鍋、電暖器、電吹風、電熱杯、熱得快、功率大的直發器等違規電器及煤油爐、酒精爐等，嚴禁在寢室內飼養任何寵物。違者一律沒收并通報批評給予處分。

　　5、保證安全通道暢通，嚴禁在樓道、樓門等安全通道處堆放鞋架等雜物;嚴禁在陽臺上放置任何物品，晾曬被子時不要壓重物在上面，以免造成墜樓砸傷事件。

　　6、學生應注意人身安全，嚴禁在窗口、樓梯、陽臺等危險地段擁擠、打鬧。

　　7、嚴禁在宿舍內起哄，嚴禁向窗外潑水及投擲酒瓶等各種雜物。

　　8、嚴禁攜帶有毒、有害或易燃、易爆物品進入宿舍，白色飯盒不得進入公寓，不得在宿舍內燃放煙花爆竹、焚燒物品。

　　四、文明

　　1、遵守社會公德，嚴格遵守學校的各項管理規定，自覺服從和支持公寓管理員的工作。

　　2、遵守作息時間，周日至周四熄燈時間為：23：00;周五至周六熄燈時間為：23：30，響鈴后同學們應立即關掉室內日光燈，可打開衛生間和陽臺燈，不得在休息時間內在公寓內喧嘩、打鬧、吹秦樂器或進行影響他人休息的活動。對于晚歸的學生一律憑學生證開門進入公寓，并登記在冊，次日報班于學生公寓管理中心。

　　3、按規定對號入住，不隨意調換床位。

　　4、自覺維護公寓的整潔。

　　通訊地址：廣東省廣州市**區九龍鎮華南師范大學增城學院*號公寓**房

　　郵政編碼：510100