住宅園區(qū)業(yè)主入住須知2

　　尊敬的："zz國(guó)際"業(yè)主：

　　歡迎您和您的家人入住zz國(guó)際社區(qū)，為確保您的居住環(huán)境整潔、舒適、安全、優(yōu)雅，AA物業(yè)管理處愿為您提供全方位、系統(tǒng)化的社區(qū)綜合服務(wù)。在您入住前，為方便您辦理入住手續(xù)，特提醒以下須知：

　　一、出示完備購(gòu)房手續(xù)（購(gòu)房合同、付款發(fā)票、售樓處開據(jù)的準(zhǔn)住通知單、身份證及復(fù)印件、證明親屬關(guān)系的戶口本或結(jié)婚證等）。

　　二、需您辦理的入住手續(xù)：

　　1、簽訂業(yè)主公約（領(lǐng)取住戶手冊(cè)）

　　2、簽訂物業(yè)管理費(fèi)收繳協(xié)議

　　3、簽訂電梯費(fèi)收繳協(xié)議

　　4、填寫業(yè)主情況登記表

　　5、填寫裝修申請(qǐng)表

　　6、簽訂業(yè)主室內(nèi)裝修管理規(guī)定--保證書

　　7、空調(diào)安裝申請(qǐng)表

　　8、樓宇鑰匙簽收表

　　9、填寫房屋查驗(yàn)單（由銷售員、工程人員、物業(yè)人員陪同您共同查驗(yàn)房屋質(zhì)量）

　　10、簽閱電梯使用須知

　　11、簽訂二次裝修電梯使用規(guī)定

　　12、簽訂寵物飼養(yǎng)保證書

　　13、簽訂車輛出入管理制度

　　14、簽訂地下車位租賃合同（租用時(shí)）

　　15、簽訂精神文明公約

　　16、簽訂區(qū)域防火責(zé)任書

　　17、收閱zz國(guó)際出入管理制度

　　18、收閱廚房、衛(wèi)生間裝修須知

　　19、收閱社區(qū)內(nèi)租用住宅的暫行規(guī)定

　　20、收閱關(guān)于業(yè)主住宅出租、出售的暫行規(guī)定

　　21、收閱公建部分損壞賠償價(jià)格表

　　22、收閱業(yè)主裝修查驗(yàn)單

　　23、一層和頂層需簽產(chǎn)權(quán)協(xié)議書

　　24、領(lǐng)臨時(shí)出入證繳納成本費(fèi)5.00元/個(gè)、押金50元（退證時(shí)返還）退證時(shí)需持證人請(qǐng)業(yè)主、保安隊(duì)長(zhǎng)在收據(jù)上簽字方可有效，以上手續(xù)均由物業(yè)管理辦公室及客戶服務(wù)中心為您辦理和當(dāng)面提供；

　　25、簽訂供水二次加壓費(fèi)協(xié)議。

　　三、請(qǐng)您到財(cái)務(wù)部交納所需的相關(guān)費(fèi)用

　　（一）開發(fā)公司財(cái)務(wù)部交納如下費(fèi)用：

　　1、預(yù)交煤氣管網(wǎng)費(fèi)2200.00元

　　2、有線電視工程安裝費(fèi)350.00元

　　3、預(yù)交一年有線電視收視費(fèi)192.00元

　　4、剩余購(gòu)房款。

　　（二）到物業(yè)客戶服務(wù)中心交納如下費(fèi)用：

　　1、物業(yè)管理費(fèi)：住宅每月1.5元/平方米·月，按建筑面積首次預(yù)收取一年（經(jīng)營(yíng)性住房按2.6元/月·平方米收取）。

　　2、電梯維護(hù)費(fèi)住戶0.2元/月·平方米（入住一年后計(jì)取）。

　　3、維修基金：按總房款額的3%收取。

　　4、裝修保證金：每戶裝修保證金2000元人民幣。

　　5、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)：

　　二室二廳及三室一廳350元（120平方米以下）。

　　三室二廳及四室以上400元（120平方米以上）。

　　6、預(yù)交水費(fèi)200元/戶。

　　7、預(yù)交電費(fèi)200元/戶。

　　8、預(yù)交煤氣費(fèi)200元/戶。

　　9、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)化糞池清掏費(fèi)（按市價(jià)發(fā)文件規(guī)定待收）

　　10、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)公共設(shè)施保護(hù)管理費(fèi)（按市價(jià)發(fā)文執(zhí)行待收）

　　四、特別提醒：

　　1、辦完入住手續(xù)后，應(yīng)在三個(gè)月之內(nèi)持商品房銷售許可證及其復(fù)印件，地名辦批件，準(zhǔn)住通知單，維修基金收據(jù)等手續(xù)到產(chǎn)權(quán)發(fā)證中心辦理產(chǎn)權(quán)登記。

　　2、業(yè)主辦理產(chǎn)權(quán)登記后，應(yīng)將產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件交到物業(yè)公司備案登記。

　　至此您將會(huì)順利辦理完全部入住手續(xù)，成為我們"zz國(guó)際"高尚社區(qū)中的一員，并在此預(yù)祝您生活幸福、萬(wàn)事如意！

　　上述文件內(nèi)容已確認(rèn)

　　業(yè)主簽字：

　　AA物業(yè)管理處

　　二0**年月日

篇2：大學(xué)新生入住學(xué)生公寓須知

　　某大學(xué)20**級(jí)新生入住學(xué)生公寓須知

　　親愛的20**級(jí)新同學(xué)，你們好：

　　學(xué)生公寓服務(wù)中心全體人員熱烈歡迎你們?nèi)胱W(xué)生公寓!由于你們是第一次入住，對(duì)住宿環(huán)境尚不甚了解，為了讓同學(xué)們的學(xué)習(xí)生活更加順利、方便，住得更加舒心、開心，學(xué)生公寓服務(wù)中心特別提醒大家注意以下幾點(diǎn)：

　　1.請(qǐng)按照指定床位住宿，不要?jiǎng)佑闷渌参簧系奈锲贰Ｄ信够ゴ奚幔粶?zhǔn)在宿舍留宿外來(lái)人員，不準(zhǔn)私自調(diào)換宿舍。

　　2.入住后要盡快熟悉公寓管理相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格遵守公寓管理各項(xiàng)規(guī)章制度。

　　3.提高安全意識(shí)，注意防火防盜。個(gè)人有價(jià)證卡、存折、手機(jī)、錢包、鑰匙等貴重物品要妥善保管，大額現(xiàn)金及時(shí)存入銀行，離開宿舍要隨手關(guān)窗鎖門。

　　4.為了保障同學(xué)們的權(quán)益，不要購(gòu)買任何上門推銷的物品，發(fā)現(xiàn)可疑人員應(yīng)及時(shí)通知公寓管理人員。

　　5.嚴(yán)禁將易燃、易爆、違章電器(如熱的快、電杯、電爐)等危險(xiǎn)品帶入公寓。

　　6.請(qǐng)不要挪動(dòng)及拆卸室內(nèi)任何設(shè)施、電器和線路，也不要在墻壁上打釘、張貼圖畫和粘貼各種掛鉤。

　　7.請(qǐng)不要在公寓內(nèi)就餐或?qū)埐藥牍ⅲ灰谑覂?nèi)吸煙、飲酒。

　　8.請(qǐng)注意室內(nèi)衛(wèi)生，不要隨地吐痰，垃圾請(qǐng)放入公寓外垃圾車內(nèi);大小便后，請(qǐng)及時(shí)沖刷便池，不要將手紙扔進(jìn)便池，以免堵塞下水道。

　　9.請(qǐng)節(jié)約用水用電，愛護(hù)公寓設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)物品破損，請(qǐng)與公寓值班室聯(lián)系。

　　10.請(qǐng)自覺遵守公寓作息制度，作息時(shí)間為周日至周四早6:00-晚22:30，周五、周六早6:00-晚23:00。

　　11.學(xué)生家長(zhǎng)及其他非本校人員請(qǐng)?jiān)谕砩?2:00之前離開學(xué)生公寓。如需要在學(xué)校住宿的家長(zhǎng)請(qǐng)?zhí)崆暗?園2號(hào)樓101室辦理住宿手續(xù)，聯(lián)系電話****。

　　12.校內(nèi)常用服務(wù)電話：

　　校內(nèi)醫(yī)院急診：8**0或8**191轉(zhuǎn)8**2 校內(nèi)報(bào)警電話：8**0

　　宿舍電話維修：8**2 宿舍設(shè)施維修：86**28

　　學(xué)校地址：**省濟(jì)南市臨港開發(fā)**路 郵編：**1

　　特別提示：請(qǐng)新生務(wù)必在本公寓樓報(bào)到處購(gòu)置由省纖維檢驗(yàn)局檢驗(yàn)的正規(guī)床上用品。不要貪圖便宜從公寓外或個(gè)人手中購(gòu)買床上用品,以防“黑心棉”進(jìn)入公寓，給學(xué)生健康帶來(lái)危害。

　　學(xué)生公寓服務(wù)中心

　　20**年9月4日

篇3：師范大學(xué)學(xué)生公寓入住須知（3）

>　　師范大學(xué)學(xué)生公寓入住須知(三)

　　一、公物

　　入住學(xué)生應(yīng)愛護(hù)室內(nèi)家具和水電設(shè)備，不得私自增減、拆卸、改裝、調(diào)換、損壞、丟棄等。入住寢室后請(qǐng)對(duì)照公物清單核對(duì)個(gè)人使用物品和寢室內(nèi)的公共物品，發(fā)現(xiàn)缺少或損壞，請(qǐng)立即報(bào)告公寓管理員。若入住三天內(nèi)未向公寓管理員報(bào)告，我們將視所有物品完好。損壞家具、設(shè)備及各種用品由損壞者照價(jià)賠償;若寢室內(nèi)的公共物品損壞后，原因不清，責(zé)任不明，按本宿舍人員數(shù)均攤。宿舍內(nèi)設(shè)施需要維修的請(qǐng)到公寓管理員處登記。

　　二、水電本公寓實(shí)行按月繳費(fèi)制度。水電班師傅會(huì)在每月月底到各公寓宿舍進(jìn)行抄表。請(qǐng)同學(xué)們節(jié)約用水用電。

　　三、安全確保學(xué)生公寓入住者的人身、財(cái)產(chǎn)安全是公寓管理者的職責(zé)，也是每一個(gè)入住者的義務(wù)。為保證公寓入住者的安全，凡入住者必須遵守學(xué)校和學(xué)生公寓的各種管理規(guī)定，并特別注意以下幾點(diǎn)：

　　1、學(xué)生要嚴(yán)格遵守學(xué)校的規(guī)章制度，履行住宿協(xié)議。學(xué)生未經(jīng)允許不得留宿非本宿舍人員，外來(lái)人員及異性一律不準(zhǔn)進(jìn)入公寓。如有特殊情況需持所在系輔導(dǎo)員簽署意見并加蓋宿管中心公章的批條，到公寓登記備案。

　　2、學(xué)生應(yīng)注意防盜，妥善保管好自己的現(xiàn)金及貴重物品，加強(qiáng)自我保護(hù)意識(shí)。一旦丟失財(cái)物或發(fā)現(xiàn)可疑人員，應(yīng)及時(shí)向本公寓值班室或系輔導(dǎo)員或校警(內(nèi)線8444)匯報(bào)。

　　3、保管好自己的鑰匙，不得隨便將寢室鑰匙交給非本寢室住宿人員。寢室無(wú)人時(shí)，請(qǐng)收好個(gè)人貴重物品，養(yǎng)成人走斷電的好習(xí)慣，并鎖好門窗。

　　4、學(xué)生應(yīng)注意用電及防火安全，排插不能放置床上，嚴(yán)禁私拉電線、網(wǎng)線，嚴(yán)禁擁有或使用電爐、電飯鍋、電暖器、電吹風(fēng)、電熱杯、熱得快、功率大的直發(fā)器等違規(guī)電器及煤油爐、酒精爐等，嚴(yán)禁在寢室內(nèi)飼養(yǎng)任何寵物。違者一律沒收并通報(bào)批評(píng)給予處分。

　　5、保證安全通道暢通，嚴(yán)禁在樓道、樓門等安全通道處堆放鞋架等雜物;嚴(yán)禁在陽(yáng)臺(tái)上放置任何物品，晾曬被子時(shí)不要壓重物在上面，以免造成墜樓砸傷事件。

　　6、學(xué)生應(yīng)注意人身安全，嚴(yán)禁在窗口、樓梯、陽(yáng)臺(tái)等危險(xiǎn)地段擁擠、打鬧。

　　7、嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)起哄，嚴(yán)禁向窗外潑水及投擲酒瓶等各種雜物。

　　8、嚴(yán)禁攜帶有毒、有害或易燃、易爆物品進(jìn)入宿舍，白色飯盒不得進(jìn)入公寓，不得在宿舍內(nèi)燃放煙花爆竹、焚燒物品。

　　四、文明

　　1、遵守社會(huì)公德，嚴(yán)格遵守學(xué)校的各項(xiàng)管理規(guī)定，自覺服從和支持公寓管理員的工作。

　　2、遵守作息時(shí)間，周日至周四熄燈時(shí)間為：23：00;周五至周六熄燈時(shí)間為：23：30，響鈴后同學(xué)們應(yīng)立即關(guān)掉室內(nèi)日光燈，可打開衛(wèi)生間和陽(yáng)臺(tái)燈，不得在休息時(shí)間內(nèi)在公寓內(nèi)喧嘩、打鬧、吹秦樂器或進(jìn)行影響他人休息的活動(dòng)。對(duì)于晚歸的學(xué)生一律憑學(xué)生證開門進(jìn)入公寓，并登記在冊(cè)，次日?qǐng)?bào)班于學(xué)生公寓管理中心。

　　3、按規(guī)定對(duì)號(hào)入住，不隨意調(diào)換床位。

　　4、自覺維護(hù)公寓的整潔。

　　通訊地址：廣東省廣州市**區(qū)九龍鎮(zhèn)華南師范大學(xué)增城學(xué)院*號(hào)公寓**房

　　郵政編碼：510100