業戶手冊：入住須知

　　第1節入住手續

　　1、業戶需取得開發商出具的《入住通知書》后，方可到物業服務中心辦理入住手續。

　　2、業戶按《入住通知書》上指定日期到物業服務中心辦理入住手續，填寫業戶有關資料并交納各項費用。

　　3、物業服務中心將安排專人陪同業戶驗收所購買的房屋。驗收合格后領取鑰匙，并簽署《業戶資料清單》。如業戶發現設施設備有損壞，需填妥《業戶房屋驗收交接表》，物業服務中心將盡快通知開發商安排返修工程。

　　第2節業戶登記

　　請業戶填寫《業主資料登記表》，以便發生緊急情況時能及時聯絡。

　　第3節室內裝修須知

　　1、如業戶需要裝飾裝修房屋，務請遵守《裝修手冊》的規定到物業服務中心辦理房屋裝修手續。如選擇自行裝修房屋，也須到物業服務中心辦理相關手續。

　　2、為保障業戶生命財產安全，建議經行政主管部門批準的具備資質及專業技術力量的裝修公司進入小區施工。

　　3、業主和施工隊在辦理裝修手續時，應詳細閱讀《裝修手冊》、《房屋裝修管理協議書》，并按照規定交納裝修押金和相關管理費用。裝修押金在裝修完畢及驗收期滿一個采暖期后不出現違約行為的前提下予以全額退還；環境維護費是物業服務中心在業戶裝修期間對裝修隊治安、裝修巡檢、消防等日常管理及清運裝修垃圾的額外支出，故不予以退還。

　　4、裝修公司應按照物業服務中心審核批準后的圖紙進行施工，業戶不應要求或準許裝修人員破壞房屋結構，否則責任由業戶承擔。

　　5、裝修人員不得在小區內留宿，須隨身佩戴出入證件，并隨時接受物業服務中心相關人員的檢查。裝修垃圾應裝袋后送至指定地點，統一外運。

　　6、業戶不得將窗戶、陽臺及外墻做任何改動；不得改變樓宇的配套設施和使用功能；不得改變水、電、燃氣及供暖設備預埋管線；廚房、衛生間的裝修注意保護好防水層；室內需配備滅火器，以免發生意外。

　　7、裝修期間裝修內容如發生更改，應提前報至物業服務中心。裝修完畢后，經業戶、裝修公司和物業服務中心三方共同驗收，驗收合格后，三方簽字認可。

　　★特別提醒您：

　　戶內地面采暖管線采用PE*管鋪設，一旦破壞，恢復困難，且會令您造成較大的費用支出。故特別提醒業戶，在裝修過程中，嚴禁在鋪設供暖管線的地面上開鑿打孔，以免造成暖氣管線損壞，并在鋪設板、磚之前，地暖管線再做打壓試驗，確保萬無一失。為保證樓宇外觀統一，業戶需按照樓宇提前預留的位置安裝空調室外機，無預留的要按空調機安裝須知要求操作。

　　第4節遷入須知

　　業戶搬家、裝修的車輛請配合物業服務中心秩序維護部人員的疏導，搬家過程中產生的所有包裝箱、紙盒、廢棄物等，請棄置于物業服務中心指定地點，勿亂棄于公共場所。

篇2：大學新生入住學生公寓須知

　　某大學20**級新生入住學生公寓須知

　　親愛的20**級新同學，你們好：

　　學生公寓服務中心全體人員熱烈歡迎你們入住學生公寓!由于你們是第一次入住，對住宿環境尚不甚了解，為了讓同學們的學習生活更加順利、方便，住得更加舒心、開心，學生公寓服務中心特別提醒大家注意以下幾點：

　　1.請按照指定床位住宿，不要動用其它床位上的物品。男女生禁止互串宿舍，不準在宿舍留宿外來人員，不準私自調換宿舍。

　　2.入住后要盡快熟悉公寓管理相關規定，嚴格遵守公寓管理各項規章制度。

　　3.提高安全意識，注意防火防盜。個人有價證卡、存折、手機、錢包、鑰匙等貴重物品要妥善保管，大額現金及時存入銀行，離開宿舍要隨手關窗鎖門。

　　4.為了保障同學們的權益，不要購買任何上門推銷的物品，發現可疑人員應及時通知公寓管理人員。

　　5.嚴禁將易燃、易爆、違章電器(如熱的快、電杯、電爐)等危險品帶入公寓。

　　6.請不要挪動及拆卸室內任何設施、電器和線路，也不要在墻壁上打釘、張貼圖畫和粘貼各種掛鉤。

　　7.請不要在公寓內就餐或將飯菜帶入公寓，不要在室內吸煙、飲酒。

　　8.請注意室內衛生，不要隨地吐痰，垃圾請放入公寓外垃圾車內;大小便后，請及時沖刷便池，不要將手紙扔進便池，以免堵塞下水道。

　　9.請節約用水用電，愛護公寓設施設備，如發現物品破損，請與公寓值班室聯系。

　　10.請自覺遵守公寓作息制度，作息時間為周日至周四早6:00-晚22:30，周五、周六早6:00-晚23:00。

　　11.學生家長及其他非本校人員請在晚上22:00之前離開學生公寓。如需要在學校住宿的家長請提前到*園2號樓101室辦理住宿手續，聯系電話****。

　　12.校內常用服務電話：

　　校內醫院急診：8**0或8**191轉8**2 校內報警電話：8**0

　　宿舍電話維修：8**2 宿舍設施維修：86**28

　　學校地址：**省濟南市臨港開發**路 郵編：**1

　　特別提示：請新生務必在本公寓樓報到處購置由省纖維檢驗局檢驗的正規床上用品。不要貪圖便宜從公寓外或個人手中購買床上用品,以防“黑心棉”進入公寓，給學生健康帶來危害。

　　學生公寓服務中心

　　20**年9月4日

篇3：師范大學學生公寓入住須知（3）

>　　師范大學學生公寓入住須知(三)

　　一、公物

　　入住學生應愛護室內家具和水電設備，不得私自增減、拆卸、改裝、調換、損壞、丟棄等。入住寢室后請對照公物清單核對個人使用物品和寢室內的公共物品，發現缺少或損壞，請立即報告公寓管理員。若入住三天內未向公寓管理員報告，我們將視所有物品完好。損壞家具、設備及各種用品由損壞者照價賠償;若寢室內的公共物品損壞后，原因不清，責任不明，按本宿舍人員數均攤。宿舍內設施需要維修的請到公寓管理員處登記。

　　二、水電本公寓實行按月繳費制度。水電班師傅會在每月月底到各公寓宿舍進行抄表。請同學們節約用水用電。

　　三、安全確保學生公寓入住者的人身、財產安全是公寓管理者的職責，也是每一個入住者的義務。為保證公寓入住者的安全，凡入住者必須遵守學校和學生公寓的各種管理規定，并特別注意以下幾點：

　　1、學生要嚴格遵守學校的規章制度，履行住宿協議。學生未經允許不得留宿非本宿舍人員，外來人員及異性一律不準進入公寓。如有特殊情況需持所在系輔導員簽署意見并加蓋宿管中心公章的批條，到公寓登記備案。

　　2、學生應注意防盜，妥善保管好自己的現金及貴重物品，加強自我保護意識。一旦丟失財物或發現可疑人員，應及時向本公寓值班室或系輔導員或校警(內線8444)匯報。

　　3、保管好自己的鑰匙，不得隨便將寢室鑰匙交給非本寢室住宿人員。寢室無人時，請收好個人貴重物品，養成人走斷電的好習慣，并鎖好門窗。

　　4、學生應注意用電及防火安全，排插不能放置床上，嚴禁私拉電線、網線，嚴禁擁有或使用電爐、電飯鍋、電暖器、電吹風、電熱杯、熱得快、功率大的直發器等違規電器及煤油爐、酒精爐等，嚴禁在寢室內飼養任何寵物。違者一律沒收并通報批評給予處分。

　　5、保證安全通道暢通，嚴禁在樓道、樓門等安全通道處堆放鞋架等雜物;嚴禁在陽臺上放置任何物品，晾曬被子時不要壓重物在上面，以免造成墜樓砸傷事件。

　　6、學生應注意人身安全，嚴禁在窗口、樓梯、陽臺等危險地段擁擠、打鬧。

　　7、嚴禁在宿舍內起哄，嚴禁向窗外潑水及投擲酒瓶等各種雜物。

　　8、嚴禁攜帶有毒、有害或易燃、易爆物品進入宿舍，白色飯盒不得進入公寓，不得在宿舍內燃放煙花爆竹、焚燒物品。

　　四、文明

　　1、遵守社會公德，嚴格遵守學校的各項管理規定，自覺服從和支持公寓管理員的工作。

　　2、遵守作息時間，周日至周四熄燈時間為：23：00;周五至周六熄燈時間為：23：30，響鈴后同學們應立即關掉室內日光燈，可打開衛生間和陽臺燈，不得在休息時間內在公寓內喧嘩、打鬧、吹秦樂器或進行影響他人休息的活動。對于晚歸的學生一律憑學生證開門進入公寓，并登記在冊，次日報班于學生公寓管理中心。

　　3、按規定對號入住，不隨意調換床位。

　　4、自覺維護公寓的整潔。

　　通訊地址：廣東省廣州市**區九龍鎮華南師范大學增城學院*號公寓**房

　　郵政編碼：510100