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物業(yè)經(jīng)理人

商場(chǎng)出租展位面積測(cè)量規(guī)定

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  商場(chǎng)出租展位面積的測(cè)量規(guī)定

  --從展位隔斷的外沿測(cè)量,如果隔斷在兩個(gè)展位中間,那么兩個(gè)展位各承擔(dān)一半。

  --防火卷簾門按10公分算,商場(chǎng)和廠家各承擔(dān)一半,也就是從展位總面積中減掉5公分卷簾門的長度。

  --大樓立柱都不減面積,但包含消防設(shè)施的柱子可以減掉。

  --測(cè)量面積之前先繪制一張展位圖,計(jì)算過程以及結(jié)果都寫在上面,參與測(cè)量人員最后一起在測(cè)量圖紙上簽字確認(rèn)。

  --公攤一般按15%計(jì)算(每個(gè)商場(chǎng)情況不一樣,可根據(jù)商場(chǎng)實(shí)際情況定)。

篇2:Z小區(qū)裝修趕集會(huì)&展位租賃協(xié)議

  Z小區(qū) "裝修趕*"展位租賃協(xié)議

  甲方:天津zz物業(yè)管理有限公司**分公司**城管理中心

  乙方:

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定,就乙方在甲方組織的"裝修趕*"期間租賃甲方展位事項(xiàng),雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,信守執(zhí)行:

  一、租賃地點(diǎn):

  zz**城銷售中心門前廣場(chǎng)及一號(hào)樓南側(cè)籃球場(chǎng)(如有調(diào)整由甲方安排小區(qū)內(nèi)

  其他地點(diǎn))

  二、租賃期限:

  自 20**年3月**至20**年5月**日止。此期限同時(shí)為本協(xié)議有效期限。

  三、租賃價(jià)格:

  zz**城銷售中心門前廣場(chǎng)1500元/月;

  一號(hào)樓南側(cè)籃球場(chǎng)2000元/月。

  四、付款方式:

  合同簽定后2天內(nèi),乙方需一次性付給甲方2個(gè)月租金,否則視為乙方棄權(quán)和違約,甲方有權(quán)就乙方預(yù)定展位做另行安排。

  五、雙方的權(quán)利義務(wù):

  甲方權(quán)利義務(wù):

  1、甲方負(fù)責(zé)提供3M*3M展位一個(gè)供乙方布展使用;展位位置按照租金交納時(shí)間為先后順序自由選取。

  2、甲方負(fù)責(zé)提供電源,但如乙方需要駁接電器由乙方自行負(fù)責(zé)所需材料和安裝,并在駁接前與甲方確定電費(fèi)額度、繳納電費(fèi)保證金,具體事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商。

  乙方權(quán)利義務(wù):

  1、乙方應(yīng)按照甲方要求統(tǒng)一展位所需帳篷顏色及尺寸;乙方不得在所在展位以外任何地點(diǎn)進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng),否則視為違約。

  2、乙方應(yīng)遵守甲方的統(tǒng)一管理,提前將需要出入小區(qū)的人員數(shù)量與情況向甲方申報(bào),并自行制作佩帶統(tǒng)一標(biāo)識(shí)證件;在布展期間乙方應(yīng)維護(hù)小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生,每天按時(shí)做好展位內(nèi)清潔衛(wèi)生;

  3、乙方展示的產(chǎn)品及服務(wù),必須符合國家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),獨(dú)自對(duì)其產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé),并全部承擔(dān)因質(zhì)量原因給客戶及甲方造成的損失。

  六、其他事項(xiàng):

  1、甲、乙雙方均不得單方提前終止合同,任何單方解除合同均屬違約,均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?000元違約金。

  2、合同期滿,在甲方所確定的同等條件下乙方可優(yōu)先續(xù)簽。

  3、雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生糾紛,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,均可向**市沙市區(qū)人民法院申請(qǐng)裁決。

  4、本合同一式伍份,經(jīng)雙方簽字(蓋章)之日起生效,甲方執(zhí)肆份,乙方執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  5、本協(xié)議未盡事宜由雙方共同協(xié)商確定。

  甲方:乙方:

  甲方簽名:乙方簽名:

  日期:日期:

篇3:小區(qū)(項(xiàng)目)宣傳展位服務(wù)協(xié)議模版

  小區(qū)(項(xiàng)目)宣傳展位服務(wù)協(xié)議模版

  甲方:zz**物業(yè)管理有限公司

  地址:zz市*區(qū)*路76號(hào)聯(lián)系電話:

  乙方:

  地址:聯(lián)系電話:

  根據(jù)《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下合作事宜:

  一、合作內(nèi)容:

  乙方宣傳產(chǎn)品僅限于。

  乙方宣傳產(chǎn)品的地點(diǎn)為,由甲方指定。

  二、合作期限:

  本協(xié)議有效期為年,自年月日始至年月日止。協(xié)議屆滿前一個(gè)月,雙方協(xié)商一致后可簽訂新的合作協(xié)議。

  三、協(xié)議金額

  乙方每月向甲方支付服務(wù)費(fèi)¥元,協(xié)議總額為¥元,

  大寫人民幣:元整。

  四、甲方權(quán)利與義務(wù):

  1、甲方有權(quán)對(duì)乙方宣傳活動(dòng)全過程進(jìn)行監(jiān)督。

  2、甲方接到管轄范圍內(nèi)業(yè)主投訴后有權(quán)就投訴問題要求乙方及時(shí)解決。乙方怠于解決的,甲方有權(quán)解除協(xié)議。造成損失的,乙方應(yīng)給予賠償。

  3、甲方協(xié)助乙方在規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行宣傳。

  4、甲方對(duì)乙方宣傳展位提供相關(guān)便利服務(wù)。

  五、乙方權(quán)利與義務(wù):

  1、乙方提供的活動(dòng)方案必須通過甲方書面審核同意方可實(shí)施。

  2、乙方的宣傳活動(dòng)應(yīng)迎合社區(qū)整體環(huán)境氛圍,減少商業(yè)氣息。

  3、乙方工作人員進(jìn)入小區(qū)前,必須把《出入證》佩戴在左胸位置,不允許相互轉(zhuǎn)借,若甲方發(fā)現(xiàn)有與本人身份不符的證件,甲方有權(quán)予以扣留,并責(zé)成其補(bǔ)辦。累計(jì)出現(xiàn)兩次轉(zhuǎn)借情形的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,相關(guān)費(fèi)用不予退還。造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,乙方應(yīng)予賠償。

  4、乙方保證嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。乙方工作人員不在小區(qū)內(nèi)隨意走動(dòng),并穿著整齊,服從甲方管理,如確需在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行其它活動(dòng)須提前告知甲方,并征得書面同意后方可進(jìn)行。乙方在進(jìn)行產(chǎn)品宣傳活動(dòng)時(shí)不能損壞小區(qū)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和業(yè)主的私有財(cái)產(chǎn),如有損壞應(yīng)給予賠償。

  5、乙方產(chǎn)品宣傳內(nèi)容必須真實(shí)、有效。因乙方產(chǎn)品質(zhì)量問題引起的人身傷害與財(cái)產(chǎn)損失,乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任,與甲方無關(guān)。

  六、付款方式:

  本協(xié)議簽訂之日,乙方向甲方一次性交納全部服務(wù)費(fèi)¥元。

  七、違約責(zé)任:

  a)乙方未按約定支付費(fèi)用的,甲方有權(quán)終止本協(xié)議,同時(shí)乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付全部服務(wù)費(fèi)的10%作為違約金。

  b)合作雙方不得做出任何有損對(duì)方形象的行為,不得進(jìn)行欺騙消費(fèi)者利益的非法商業(yè)行為,守約方可終止協(xié)議,違約方應(yīng)賠償守約方所受的損失。

  c)甲乙雙方合作期間,若其中一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù),致使協(xié)議無法履行或不完全履行的,違約方應(yīng)賠償守約方所受的損失。

  d)因不可抗力及國家、地方政府行為造成本協(xié)議不能履行時(shí),雙方應(yīng)積極采取補(bǔ)救措施,因不可抗力造成本協(xié)議不能履行的,雙方可全部免除責(zé)任。

  八、爭議解決方式:

  若發(fā)生爭議雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,任一方有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。(協(xié)議簽訂地:zz市**大廈)

  九、 雙方約定的其他事項(xiàng)

  十、其他:

  未盡事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商并達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議,該補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等法律效力。協(xié)議書一式五份,甲方執(zhí)三份,乙方執(zhí)兩份,雙方簽字蓋章后生效。

  甲方(蓋章):zz**物業(yè)管理有限公司乙方(蓋章):

  代表人簽字:代表人簽字:

  日期:日期:

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