小區停水事故處理標準作業規程

　　1.0目的

　　當發生停水事故時，最大限度的控制事態發展，明確責任及分工，盡量減少負面影響，能迅速、果斷、有效地進行處理，避免因突發事件給業主及公共財產造成損失。

　　2.0范圍

　　適用于**小區的停水事故處理。

　　3.0職責

　　3.1工程人員全面負責各部門協調工作，并組織停水現場的檢查、搶修及采取相應補救措施。

　　3.2秩序協管員負責安全保衛工作。

　　3.3物業管理員負責對業主進行安撫、解釋以及事后的回訪工作。

　　3.4綠化保潔人員負責現場的清理及環境恢復工作。

　　4.0程序

　　4.1供水系統突然停水

　　4.1.1工程人員

　　a.由工程主管負責組織專業人員查明停水原因、地點并采取應急措施。

　　b.外部管線問題造成停水：由工程主管負責與市政相關部門取得聯系，詢問停水原因，關注維修進程并及時將具體情況通知物業管理員，以便做好停水事故解釋、安撫工作。在修復完畢送水前，工程主管負責及時通知物業管理員主管送水時間以及注意事項。

　　c.因小區內部管線即二次供水出現問題造成停水：工程主管組織專業人員立即到達事故現場實施搶修，并隨時將維修情況通知物業管理員。

　　d.恢復供水后，由工程主管及時通知管理服務處主管及各部門主管供水已恢復正常。組織人員對各設備設施系統進行檢查確認系統是否正常。

　　e.工程主管在恢復供水24小時內向管理服務處主任提交書面停水事故報告。

　　4.1.2物業管理員

　　a.物業管理員主管負責將工程主管通報的停水原因、地點及采取的措施及時傳達部門員工，做好業主來電、來訪的接待工作。

　　b.負責安撫受到停水影響的業主情緒并對需要幫助者提供必要幫助。

　　c.恢復送水前，負責通知業主送水時間以及注意事項，如：提前關閉好洗手池等供水設備的開關，以防在給水過程中造成供水管線、重要水管部位的崩裂以及水資源的浪費。

　　d.恢復送水后，由物業管理員門主管負責組織員工對受影響區域內業戶進行回訪工作，反饋業主的意見，報管理服務處主任。

　　4.1.3秩序協管員

　　a.秩序協管員主管負責對受停水影響區域內的全面安全隱患檢查。

　　b.負責組織人員加強對受停水影響區域內的治安及消防巡視。監控室人員要密切注視園區重要部位監視系統，以防在事故處理過程中有人為蓄意破壞。

　　c.安排保安員維持停水區域內的秩序，協助物業管理員做好事故現場維持、解釋工作，勸說業主保持心態平和。

　　d.恢復送水后，秩序協管員主管負責組織人員對消防監控系統（管道）進行檢查，確認各系統是否運行正常。如系統運行受到影響，秩序協管員主管及時向管理服務處主任進行匯報。

　　4.1.4綠化保潔人員

　　a.綠化保潔部主管負責組織員工協助物業管理員做好業主通知及安撫工作。協同物業管理員向業主及相關員工解釋：“工程人員正在搶修，請保持鎮靜。”以穩定其情緒。

　　b.恢復供水后，由綠化保潔部主管負責組織人員對重要給水部位進行巡視，對造成衛生影響的部位進行保潔工作。

　　4.2預約停水檢修

　　4.2.1工程人員

　　a.工程主管負責將停水的預計時間、受影響范圍以及停水性質及時通知管理服務處主任及物業管理員主管。并負責停水期間各部門的總體協調工作。

　　b.工程主管負責組織專業人員積極配合市政部門在停水之前做好各項準備工作，安排專業人員檢查停水區域內所有的設施設備，確認無任何問題后方可關閉。

　　c.恢復供水后，工程主管及時通知管理服務處主任及各部門主管供水已恢復正常，并組織人員對各設備設施系統進行檢查確認系統是否正常，解決因停水期間以及恢復供水后發生的各類水暖管線故障。統計各部門損失。

　　d.工程主管在恢復供水后向管理服務處主任報告。

　　4.2.2物業管理員

　　a.接到工程主管關于停水的通知后，物業管理員主管負責組織員工將停水通知張貼在相關樓宇出入口及小區宣傳欄等重要區域。

　　b.安排專人接待業主的來電及來訪。

　　c.恢復供水后，對停水范圍內的業主進行回訪工作。

　　4.2.3秩序協管員

　　a.接到工程主管關于停水的通知后，秩序協管員主管負責通知在停水區域內上崗的保安員以便接受業主的問詢。

篇2：江九中學住宿部停水停電應急預案

>　　九江中學住宿部停水停電應急預案

　　一、指導思想：水電的供給是住宿部為學生提供正常生活和活動的保障。為預防突發的停水停電事件，保證住宿部在停水停電的情況下能及時采取有效的應急措施，從容面對停水停電中事件，使住宿部正常、有序的工作。

　　二、應急組織機構:由校長、政教處主任、住宿部主任、生活老師組成

　　三、應急措施：

　　(一)可預知性的停水停電

　　1、白天停電，不影響學生的使用，在送電后及時檢查各樓層照明用電恢復正常，發現問題及時排除。

　　2、晚間停電，把平時準備好的應急電筒充滿電，由上晚自習的老師組織好學生有序的護送回住宿部，再由生活老師送入寢室，進入寢室后，學生一律不得下樓外出。

　　3、在停電前燒好開水，提醒學生把各自的水瓶充滿開水，做好停水準備用臉盆存水。

　　4、生活老師將太陽能水罐存滿水，晚間洗漱水由手動太陽能系統供水。

　　5、加強人員巡視，杜絕任何形式的明火出現

　　(二)突發停水停電

　　1、向主管領導了解情況然后向學生解釋情況，宣傳節約用水。

　　2、利用太陽能系統定時向學生提供洗漱用水

　　3、停水超過24小時，將購置大瓶純凈水定量分發給學生飲用

　　4、停水超過36小時，將聯系消防部門請求援助，提供學生的日常飲用水的供給

　　5、住宿部的地勢高，每日的供水必須加壓泵工作才能保證正常的學生用水，因此，當得知停電通知就必須做好停水準備

　　6、晚自習前停電，學生就在住宿部休息，增加部分老師加強管理，每層樓一個遠程應急燈

　　7、晚自習期間停電，在確定較長時間停時，在值班領導的指揮下，學生由當堂任課老師護送，安全有序的回到住宿部，由生活老師安排學生回寢室。

　　8、學生就寢時停電，樓道應急燈自動啟動，加強人員巡視。

篇3：學院(校)后勤公司停水停電和停氣事件應急處理預案

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　　學院（校）后勤公司停水、停電和停氣事件應急處理預案

　　為正確、有效和迅速應對和處理停水、停電和停氣事件，最大限度避免和降低影響和損失，維護學校正常的教學秩序和生活秩序，特制訂本應急預案。

　　一、指導思想

　　堅持以構建“和諧校園、平安校園”為工作主線，維護學校的正常教學秩序和師生的正常生活秩序，建立“集中領導、統一指揮、層次清晰、協調有序、結構完整、功能全面、反應靈敏、運轉高效”的停水、停電和停氣事件應急控制體系。

　　二、基本原則

　　1、預防為主、常備不懈。各部門，尤其職能部門要嚴格執行水、電、氣設施運行的工作規范，定期對設施設備進行檢查檢修，保證設施設備正常運行。

　　2、快速反應、果斷處置。各部門，尤其職能部門要對停水、停電和停氣事件做到“早知道、早發現、早報告、早處理、早控制”，避免影響和損失擴大。

　　3、職責明確、部門聯動。能源管理與服務中心是停水、停電和停氣事件處理的職能部門，必要時可調動其他部門人員參與處理應急工作，各部門應予積極配合。

　　4、信息公開、加強溝通。無論是計劃性或突發性停水、停電和停氣事件，職能部門都要及時掌握第一手信息，及時上報和通告；要加強與學校相關部門和二級學院的溝通，配合做好校園安全和穩定的工作。

　　5、規范作業、確保安全。職能部門在排除停水、停電和停氣事件時，要嚴格按照操作規程進行作業，確保安全處置。

　　三、停水、停電和停氣事件應急處理適用范圍

　　因校內外管線檢修、設施設備故障維修和意外情況引起的計劃性停水、停電和停氣事件和突發性停水、停電和停氣事件。

　　四、停水、停電和停氣事件級別分類

　　四級：計劃性停水、停電和停氣時間在8小時以內；或突發性停水、停電和停氣時間持續在8小時以內。

　　三級：計劃性停水、停電和停氣時間在8小時以上，24小時以內；或突發性停水、停電和停氣時間持續在8小時以以上，24小時以內。

　　二級：計劃性停水、停電和停氣時間在24小時以上，48小時以內；或突發性停水、停電和停氣時間持續在24小時以以上，48小時以內。

　　一級：計劃性停水、停電和停氣時間超過48小時；或突發性停水、停電和停氣時間持續超過48小時。

　　五、停水、停電和停氣事件報告

　　遇有停水、停電和停氣事件（包括計劃性和突發性）應即時向后勤總公司領導，上級主管部門和主管校領導報告。

　　六、停水、停電和停氣事件通知

　　1、因校外管、網、線檢修，設施設備故障維修引起的計劃性停水、停電和停氣事件，通知應在得知信息的第一時間發布。

　　2、因校內管、網、線檢修，設施設備故障維修引起的計劃性停水、停電和停氣事件，應將維修時間盡可能避開使用高峰和學校重要工作，通知提前一天發布。

　　3、因校內外管、網、線，設施設備故障引起的突發性停水、停電和停氣事件，應迅速了解情況，及時發布通知。

　　4、停水、停電和停氣事件應通過校園網或張貼的方式發布通知，主要內容應包括事件原因、影響區域、持續時間和采取的應對措施。重點部門或時間緊迫時可采取電話通知的方式。

　　七、職能部門停水、停電和停氣事件應急處理措施

　　（一）停水事件應急處理措施

　　1、計劃性停水前應檢查二次供水設施，確保設施設備運行良好，在停水前關閉二次供水設施。

　　2、突發性停水事件發生后，應立即關閉二次供水設施，并對設施設備進行及時檢查。

　　3、根據停水持續時間，擬定組織供水計劃。

　　4、停水事件屬三、四級的，可采取分時段供水。

　　5、停水事件屬二級的，采取定點供水。

　　6、停水事件屬一級的，除采取定點供水措施外，應提前與消防部門或其他單位聯系補水工作。

　　7、因校外管網引起的停水事件，應做好與供水部門的溝通，及時掌握相關信息。

　　8、供水恢復后，及時對各區域供水設施進行檢查，防止跑冒滴漏。

　　（二）停電事件應急處理措施

　　1、計劃性停電前應檢查各配電室和二次供電設施設備及線路，確保設施設備及線路運行良好，停電后切斷低壓電源。

　　2、計劃性停電應提前切斷電梯、鍋爐等特種設備電源，防止安全事故發生。

　　3、突發性停電事件發生后，應及時對設施設備及線路進行檢查，判斷故障原因。如故障是由外網引起的，應及時與供電部門溝通，掌握相關信息；如故障是由內網引起的，及時搶修并恢復供電；如因內網故障引起外網停電，應及時與供電部門聯系。

　　4、計劃性停電或因外網引起的突發性停電期間，做好與供電部門的溝通，及時掌握相關信息。

　　5、停電期間如遇學校重要會議和重大活動，應采取應急電源予以保障。

　　6、檢修和故障排除，對設施設備檢查完好后，恢復供電。

　　（三）停氣事件應急處理措施

　　1、計劃性停氣前應檢查供氣設施，確保設施設備運行良好，在停氣前切斷電源，關閉爐前閘閥。

　　2、突發性停氣事件發生后，應立即切斷電源，關閉爐前閘閥，并對設施設備進行及時檢查。

　　3、計劃性停氣或因外網引起的突發性停氣期間，做好與供氣部門的溝通，及時掌握相關信息。

　　4、檢修和故障排除，對設施設

備檢查完好后，開啟閘閥和開關，恢復供氣。

　　八、其它部門停水、停電和停氣事件應急處理措施

　　1、物業管理與服務中心應根據職責在停水、停電和停氣事件前期或發生后，做好各項應急工作。尤其在停水期間做好教室及公共樓宇衛生清潔用水，綠化灌溉用水的供應工作，在停電期間做好上課學生的安全和穩定工作以及電梯安全的各項工作。

　　2、學生公寓管理與服務中心根據職責，在停水、停電和停氣事件前期或發生后，做好各項應急工作。尤其在停水期間做好學生公寓衛生清潔用水的供應工作，在停水、停電和停氣期間做好學生的安全和穩定工作。

　　3、辦公室負責協助各實體部門做好停水、停電和停氣期間的各項工作，包括信息發布、各部門人員的組織調配、與學校有關部門的溝通。

　　4、監察中心負責停水、停電和停氣事件前期或發生后各項應對措施的落實。

　　九、其它

　　1、停水、停電和停氣事件處理完成后，應針對事件的發生、經過、后果，自覺查找工作中存在的不足，進行總結與完善。

　　2、對在停水、停電和停氣事件應急工作中有積極表現的員工，視貢獻情況予以表彰和獎勵。

　　3、對在停水、停電和停氣事件應急工作中玩忽職守、不積極應對或不服從調配的員工，予以嚴肅處理。

　　4、各部門停水、停電和停氣事件應急處理情況應作為主要工作進行登記。