物業(yè)小區(qū)臺(tái)風(fēng)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)

　　暴雨天

　　1. 留意小區(qū)內(nèi)外及公共地方四周之去水渠是否暢通，如有淤塞及行道樹(shù)被風(fēng)刮倒，盡可能即時(shí)清理，若遇到困難，應(yīng)通知有關(guān)部門(mén)派員清理。

　　2. 留意配電房及其他功能房是否有積水及需要清理。

　　臺(tái)風(fēng)戒備訊號(hào)懸掛

　　1.提高警覺(jué),開(kāi)始執(zhí)行防風(fēng)措施 。

　　2.將小區(qū)內(nèi)附近所有雜物（任何容易被強(qiáng)風(fēng)吹倒之物件），搬回儲(chǔ)物室內(nèi)，以免發(fā)生意外。

　　3.檢查公共道路、行人道等四周去水渠是否淤塞及被風(fēng)刮倒的行道樹(shù)，如有垃圾及樹(shù)葉等輕微阻塞，應(yīng)立即清理，務(wù)求去水暢通，防止發(fā)生水浸，同時(shí)將刮倒的樹(shù)進(jìn)行加固。

　　4.發(fā)出通知提醒業(yè)戶搬回所有擺放于露臺(tái)、天臺(tái)之雜物及花盆于室內(nèi)。

　　5.盡快通知有關(guān)業(yè)主注意清理玻璃光棚處的天溝。

　　6.鎖好通向天臺(tái)的玻璃門(mén)、窗等。

　　強(qiáng)風(fēng)訊號(hào)懸掛

　　當(dāng)氣象臺(tái)改掛強(qiáng)風(fēng)訊號(hào)時(shí)，各員工應(yīng)立即進(jìn)入防風(fēng)緊急戒備狀態(tài)：

　　1.將所有公眾m.dewk.cn地方的門(mén)窗關(guān)好，以免被強(qiáng)風(fēng)吹毀。

　　2.將區(qū)域內(nèi)前后公眾地方容易被風(fēng)吹倒及刮走的告示牌, 花盆以及各種雜物搬入儲(chǔ)物室或其他安全地方，如無(wú)法搬走，亦必須用繩綁好，以免被強(qiáng)風(fēng)吹倒而傷人，同時(shí)將刮倒樹(shù)進(jìn)行加固，清理枝、葉，以免發(fā)生交通事故及業(yè)主的安全。

　　3.如強(qiáng)風(fēng)訊號(hào)懸掛時(shí)正值日、夜班交接時(shí)間，當(dāng)值員工須當(dāng)值至接班員工到達(dá)崗位接班后才可下班。

　　烈風(fēng)訊號(hào)

　　1.必須將烈風(fēng)訊號(hào)以有效的方式知會(huì)各住戶，使各業(yè)戶能獲悉臺(tái)風(fēng)訊息，以使提高警覺(jué)，小心出入。并同時(shí)通知各業(yè)戶把一切雜物搬回室內(nèi)，以免傷及他人。

　　2.全部正在當(dāng)值的員工，須緊守工作崗位直至下一班同事全部到達(dá)崗位并接班后方可下班以免造成崗位“真空”狀態(tài)（超時(shí)工作按公司加班規(guī)定處理）。

　　3.將各玻璃窗貼上封膠紙，增加防震度，以免被烈風(fēng)及樹(shù)木吹倒刮砍傷人。

　　4.每隔半小時(shí)巡區(qū)一次。巡區(qū)時(shí)要特別留意小區(qū)前后及公共地方之所有去水渠是否被垃圾阻塞，如被阻塞應(yīng)立即清理。主要行人通道如有積水亦應(yīng)及時(shí)清理，以免路滑傷人。同時(shí)注意檢查所有公共地方的窗門(mén)有否被風(fēng)吹開(kāi)，造成雨水滲入以及天臺(tái)門(mén)有否被風(fēng)刮爛而滲水等情況出現(xiàn)，以免引致各樓層水浸。更應(yīng)注意各功能房是否積水，如發(fā)生積水須立即處理，以免影響公眾設(shè)施之運(yùn)作。

　　5.將所有吊掛在路燈上的花盆暫時(shí)取下，安放于適當(dāng)位置，以免被風(fēng)刮落傷及行人，將刮到的樹(shù)木用竹枝扎穩(wěn)加固，同時(shí)清理灑落在小區(qū)內(nèi)的枝葉，顧及行人的安全。

　　6.隨時(shí)準(zhǔn)備協(xié)助做好小區(qū)范圍內(nèi)所有地方的突發(fā)性工作，一切服從區(qū)域經(jīng)理的調(diào)動(dòng)及指揮（如區(qū)域經(jīng)理因臺(tái)風(fēng)關(guān)系未能上班，職務(wù)將由安管領(lǐng)班臨時(shí)代替），務(wù)求徹底解決臺(tái)風(fēng)吹襲時(shí)所帶來(lái)的各種問(wèn)題。

篇2：小區(qū)停水通知（臺(tái)風(fēng)天氣）

　　**物業(yè)服務(wù)有限公司

　　**(**)通[20**]第00*號(hào)

　　停水的通知(臺(tái)風(fēng)天氣)

　　尊敬的裝修業(yè)戶：

　　據(jù)市氣象局預(yù)報(bào),今年第8號(hào)臺(tái)風(fēng)"韋森特"的中心目前位于廣東省**市東偏南方的南海北部海面上，估計(jì)這次臺(tái)風(fēng)將正面襲擊**，中心最大風(fēng)力達(dá)12級(jí)，從7月23日早上起開(kāi)始影響我市。物業(yè)客服部提醒廣大裝修業(yè)戶做好以下防范措施：

　　1、請(qǐng)及時(shí)收回室外的懸掛物品和陽(yáng)臺(tái)雜物，以防吹落。

　　2、 裝修材料請(qǐng)及時(shí)移至室內(nèi)安全區(qū)域存放，請(qǐng)勿露天堆放。

　　3、關(guān)好門(mén)窗，防御大風(fēng)，并留意室內(nèi)是否有異常現(xiàn)象。

　　4、臺(tái)風(fēng)過(guò)境期間，盡量減少遠(yuǎn)出，并注意交通安全。

　　5、請(qǐng)及時(shí)關(guān)注臺(tái)風(fēng)最新消息。

　　若遇緊急情況，請(qǐng)撥打客服中心電話：****

　　**物業(yè)服務(wù)有限公司 **物業(yè)服務(wù)中心

　　二0**年*月**日

篇3：花園小區(qū)(商鋪)臺(tái)風(fēng)通知

花園小區(qū)（商鋪）臺(tái)風(fēng)通知

　　各位住戶：

　　今年第16號(hào)超強(qiáng)臺(tái)風(fēng)“羅莎”預(yù)計(jì)于今天夜里到8號(hào)上午影響我市，屆時(shí)有較嚴(yán)重的風(fēng)雨。為規(guī)避臺(tái)風(fēng)帶來(lái)?yè)p失，請(qǐng)各位住戶配合小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心做好以下工作：

　　1、仔細(xì)檢查平臺(tái)、露臺(tái)雨水下水管道口是否有異物阻塞，并在驟雨期間提前將下水口之鑄鐵網(wǎng)罩摘移，待臺(tái)風(fēng)過(guò)后再行恢復(fù)。

　　2、仔細(xì)檢查家中水、電、燃?xì)庵y門(mén)，并請(qǐng)注意在此期間的使用安全。

　　3、臺(tái)風(fēng)來(lái)臨之前，請(qǐng)將放置在平臺(tái)、露臺(tái)、窗臺(tái)等處之易動(dòng)物品及早搬離。

　　4、使用地下車(chē)庫(kù)停放車(chē)輛的車(chē)主，請(qǐng)?jiān)诖似陂g切勿將愛(ài)車(chē)停入地下車(chē)庫(kù)，并請(qǐng)服從小區(qū)安全管理人員的指揮。

　　5、為避免臺(tái)風(fēng)期間的停電事故，小高層住戶在臺(tái)風(fēng)期間請(qǐng)勿再使用電梯。若在使用過(guò)程中有斷電事故發(fā)生，請(qǐng)立即撥打****電話或按住“報(bào)警”按鈕。

　　6、儲(chǔ)藏室或車(chē)庫(kù)內(nèi)堆放的物品，若有水浸危險(xiǎn)的，請(qǐng)及時(shí)抬高或搬離。

　　7、臺(tái)風(fēng)期間若有安全隱患或安全事故發(fā)生，也請(qǐng)撥打小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心值班電話。

　　8、小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心值班電話：****。

　　**物業(yè)管理有限公司

　　20**年10月6日

　　各商鋪用戶：

　　1、仔細(xì)檢查鋪中水、電、燃?xì)庵y門(mén)，并請(qǐng)注意在此期間的使用安全。

　　2、臺(tái)風(fēng)來(lái)臨前，請(qǐng)將放置在窗臺(tái)、后露臺(tái)的易動(dòng)物品及時(shí)搬離。

　　3、檢查商鋪廣告是否安裝牢固。

　　4、攜狂風(fēng)驟雨期間切記緊閉門(mén)窗，并遠(yuǎn)離玻璃或有銳角危險(xiǎn)的物品。

　　5、臺(tái)風(fēng)期間切勿將兩輪車(chē)輛、廣告牌及工具等易動(dòng)物品放置在商鋪門(mén)前。

　　6、臺(tái)風(fēng)期間若有安全隱患或安全事故發(fā)生，請(qǐng)撥打小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心值班電話。

　　7、小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心值班電話：****。

　　**物業(yè)管理有限公司

　　20**年10月6日