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物業經理人

盟環境衛生管理標準

619

  盟東城環境衛生管理標準

  序號項目“z城”管理標準

  1)生活垃圾的收集、清運

  1.實行生活垃圾分類收集。

  2.配置密閉式垃圾收集容器,有分類標志。塔樓按棟、板樓按單元設置垃圾收集容器。3.每周至少清洗1次垃圾收集容器。蠅、蚊孳生季節每日噴灑1次殺蟲藥。

  4.每日清運1次生活垃圾到指定的垃圾消納場所,不得亂堆亂倒。

  5.配有專用垃圾清運車清運垃圾,密閉運輸、外觀整潔。

  6.地面作硬化處理,處理效果美觀實用。垃圾桶底部距離地面高度10厘米-15厘米。

  2)物業共用部分清潔

  1.樓內1).大堂、一層候梯廳每日清掃、清拖1次大堂、一層候梯廳地面。每日擦拭1次信報箱。每周擦拭1次大堂玻璃。每周擦拭1次大堂、候梯廳墻面。配有家具的,每月護理1次。每日巡視保潔3次大堂、一層候梯廳。2).樓道、樓梯每日清掃并清拖1次樓道、樓梯地面。每日擦拭1次樓梯扶手、欄桿、窗臺、防火門、消火栓、指示牌等共用設施。每季度除塵1次樓內燈具。根據地面材質,定期做地面清洗、養護。每日巡視保潔2次樓道、樓梯。

  2.電梯轎箱每日擦拭2次電梯轎廂門、面板。每日清拖2次轎廂地面。不銹鋼或其他材料裝飾的電梯轎廂,每周護理1次;石材裝飾的電梯轎廂,每月養護1次。每日巡視保潔3次電梯轎箱。

  3.天臺、屋面每月清掃1次天臺、屋面;雨季期間,每月清掃2次天臺、屋面。每周巡查1次天臺、內天井,有雜物及時清掃。

  4.樓外道路及設施每日清掃1次、巡視保潔4次樓外道路。每周清潔1次樓外公共照明及共用設施;每月清潔1次雨蓬、門頭等。

  5.水景根據水質情況進行消毒凈化處理。使用期間每日清潔1次水面;每年清潔2次水池池底。

  6.有害生物預防和控制配合相關部門進行有害生物預防和控制。投放藥物應預先告知,投藥位置有明顯標志。

  7.降雨天氣清潔雨后對小區內主路、干路積水進行清掃;雨后4小時道路無成片積水,雨后天晴1日內恢復道路清潔水平。

  3)工作檢查和記錄

  1.每日檢查1次清潔質量,做好記錄。

  2.每2周全面檢查1次清潔質量,做好記錄。

  3.清潔檔案齊全。

篇2:盟環境衛生管理標準

  盟東城環境衛生管理標準

  序號項目“z城”管理標準

  1)生活垃圾的收集、清運

  1.實行生活垃圾分類收集。

  2.配置密閉式垃圾收集容器,有分類標志。塔樓按棟、板樓按單元設置垃圾收集容器。3.每周至少清洗1次垃圾收集容器。蠅、蚊孳生季節每日噴灑1次殺蟲藥。

  4.每日清運1次生活垃圾到指定的垃圾消納場所,不得亂堆亂倒。

  5.配有專用垃圾清運車清運垃圾,密閉運輸、外觀整潔。

  6.地面作硬化處理,處理效果美觀實用。垃圾桶底部距離地面高度10厘米-15厘米。

  2)物業共用部分清潔

  1.樓內1).大堂、一層候梯廳每日清掃、清拖1次大堂、一層候梯廳地面。每日擦拭1次信報箱。每周擦拭1次大堂玻璃。每周擦拭1次大堂、候梯廳墻面。配有家具的,每月護理1次。每日巡視保潔3次大堂、一層候梯廳。2).樓道、樓梯每日清掃并清拖1次樓道、樓梯地面。每日擦拭1次樓梯扶手、欄桿、窗臺、防火門、消火栓、指示牌等共用設施。每季度除塵1次樓內燈具。根據地面材質,定期做地面清洗、養護。每日巡視保潔2次樓道、樓梯。

  2.電梯轎箱每日擦拭2次電梯轎廂門、面板。每日清拖2次轎廂地面。不銹鋼或其他材料裝飾的電梯轎廂,每周護理1次;石材裝飾的電梯轎廂,每月養護1次。每日巡視保潔3次電梯轎箱。

  3.天臺、屋面每月清掃1次天臺、屋面;雨季期間,每月清掃2次天臺、屋面。每周巡查1次天臺、內天井,有雜物及時清掃。

  4.樓外道路及設施每日清掃1次、巡視保潔4次樓外道路。每周清潔1次樓外公共照明及共用設施;每月清潔1次雨蓬、門頭等。

  5.水景根據水質情況進行消毒凈化處理。使用期間每日清潔1次水面;每年清潔2次水池池底。

  6.有害生物預防和控制配合相關部門進行有害生物預防和控制。投放藥物應預先告知,投藥位置有明顯標志。

  7.降雨天氣清潔雨后對小區內主路、干路積水進行清掃;雨后4小時道路無成片積水,雨后天晴1日內恢復道路清潔水平。

  3)工作檢查和記錄

  1.每日檢查1次清潔質量,做好記錄。

  2.每2周全面檢查1次清潔質量,做好記錄。

  3.清潔檔案齊全。

篇3:物業公共衛生管理員工作執行標準

  物業公共衛生管理員工作執行標準

  一、監督清潔工按時清潔道路、走廊、樓梯,停車場等公用地方。

  二、勸喻業主于日間勿將垃圾放置于走廊樓梯等公用地方,以免影響環境衛生及堵塞通道。

  三、如發現有雜物置于樓道間,應勸喻業主自行搬往附近的垃圾收集站,如無法找到業主,就讓清潔工清理,并記錄在服務中心記事本內向上級報告。

  四、如發現天臺、天井等公用地方積污水,應立即清理,難以清理的地方,可暫時淋上油渣,并研究處理方法。

  五、如發現屬于小區的污水渠和沙井等淤塞或破爛,應迅速安排修理。

  六、勸喻業主在淋花時候,勿將水淋到陽臺以外,以免影響他人。

  七、如有需要,應通告或口頭勸業主不要將垃圾拋出窗外。

  八、如發現冷氣機滴水或發出大量熱氣、噪音等,應勸業主從速修理,以免影響鄰居和市容貌、衛生。若屢勸不聽著,則根據城管辦條理,處以罰款。

  九、若上層業主的水龍頭或水管破爛而導致下層天花板滲水,則應通知修理;如無結果,則應該詳細記錄并請示上級處理。

  十、如有不顧公共衛生的業主,經屢勸不改的,應做詳細記錄并報告上級。

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