物業區域墻面清潔作業規程
1.0程序要點
1.1瓷磚、噴涂、仿石和大理石墻面清潔
1.1.1操作要領：
A、先備用桶水，一桶清水、另一桶放入少量的（約200ML）洗潔精；
B、用鏟刀輕輕刮掉墻面的污漬；
C、把毛巾浸入放有洗潔劑的水里，擰干后沿著墻壁從上往下來回擦；
D、瓷磚縫要用小刷子刷洗；
E、用清水及毛巾將墻面徹底清抹兩遍；
F、用拖把拖干凈地面；
G、墻面清抹應每周進行一次，墻面清洗應每月進行一次。
1.1.2清潔時應注意：
A、用鏟刀刮除墻面污垢時，鏟刀要貼緊墻壁，以防刮花墻面；
B、嚴禁使用強堿、強酸類除污清潔墻面，以免損壞墻磚表面的光澤；
C、大理石、仿石墻面應先除舊蠟，再按此程序進行清潔，然后再封蠟（封蠟程序參照《地面清潔標準作業規程》）。
1.1.3保潔標準應達到目視墻面干凈無污跡，室內墻面清洗后用紙巾擦試50CM無明顯污染。
2.1乳膠漆墻面的清潔
2.1.1操作程序：
A、關閉要清潔之處的門窗，在地面灑上一點水；
B、用雞毛撣子或干凈的棕、草掃把輕輕拂去墻面及頂部的灰塵；
C、用干毛巾清擦墻面污跡，擦不掉的污跡應用細砂布輕輕擦掉；
D、用鏟刀鏟除墻面上粘附的泥沙、痰跡；
E、掃干凈地面灰塵，再用拖把拖干凈地面；
F、上述工作每月重復做一次。
2.1.2清潔時應注意：
A、使用砂布和鏟刀作業時力度要輕，以免損壞墻壁；
B、作業時注意戴好帽子、口罩和眼鏡，并扎緊工作服的領口和袖口。
2.1.3保潔標準應達到：目視墻面潔凈無污跡、無粘附物、無灰塵。
3.1木質墻面清潔
3.1.1操作程序：
A、用撣子撣凈墻壁的灰塵；
B、用微濕的布擦試墻壁；
C、木板墻上蠟時將少許固體蠟涂于清潔布上，輕微用力涂抹在墻面上；另用一條清潔布用力地擦試，達到拋光效果。
3.1.2木質墻面保潔注意事項：
A、不要用太濕的毛巾擦試木墻，以免木墻受潮發黑；
B、木質墻面上蠟前應先用起蠟水加百潔布起蠟后用清水清潔后再上蠟，將舊蠟用鏟刀鏟除后再按此程序進行清潔，清潔后再封蠟。
4.1墻毯清潔
4.1.1清潔前，先用吸塵機對墻毯吸塵：
A、用地氈除漬劑對特別臟的地方進行除漬；
B、擦地機的打泡箱內加入地氈清潔劑（兌水量參照《清潔劑使用標準作業規程》），連接喉管手刷接通電源；
C、啟動打泡箱的電源開關，手拿毛刷待泡沫從喉管內排出，然后對墻毯進行刷洗；
D、吸水機的水箱裝滿清水，連接喉管、吸頭，接通電源；
E、啟動吸水機電源開關，吸頭緊貼墻毯，一邊噴水一邊吸水，反復進行，把水大部分吸干。
4.1.2掛式墻毯清潔：
A、將墻毯取下放在干凈的地面上進行吸塵；
B、用地毯除漬劑對特殊臟的地方進行除跡；
C、地毯清潔劑稀釋后，（兌水量參照《清潔劑使用標準作業規程》），裝入噴壺內，將噴咀調至霧狀，將地毯清潔劑均勻地噴在墻毯上；
D、擦地機裝上針盤和棉墊對墻毯進行刷洗；
E、機器刷完后待30分鐘左右，用吸塵機吸去泡沫，用上述方法清潔墻毯，不會使墻毯因潮濕而引起收縮，適用于羊毛等高檔的墻毯。
4.1.3清洗后的墻毯應達到無污跡、斑點、氈毛松軟、色澤光鮮。
5.1墻紙清潔
5.1.1用撣子撣凈墻紙上的灰塵。
5.1.2將全能水（兌水量參照《清潔劑使用標準作業規程》噴在墻紙上用半濕的布用力擦拭）。
5.1.3洗擦不掉污跡的地方應用清潔膏再進行擦拭。
5.1.4另用一條濕布擦試墻紙兩遍。
5.1.5最后用干布擦干。
篇2：外墻面清潔保養規范
外墻面清潔保養規范
1.1 高空下吊施工前安全檢查
1.1.1 安全檢查員對以下~~~1.1.16項工作進行檢查，確認安全后，進行下一步工作。
1.1.2 檢查下吊用工作繩、生命繩有無嚴重損傷。
1.1.3 檢查坐板有無明顯裂痕，吊帶是否反兜，坐板底面及吊帶有無嚴重損傷。
1.1.4 工作繩、生命繩的長度在建筑物頂部固定后，應仍有比該建筑物高度相對長的長度。
1.1.5 確認高空下吊施工人員每人一根工作繩，一根生命繩。
1.1.6 檢查高空下吊施工人員背戴的安全帶有無損傷。
1.1.7 檢查座式登高板聯接的下滑扣的固定銷栓是否可靠。
1.1.8 檢查聯接在安全帶上的自鎖鉤的自鎖機構動作是否靈活可靠，自鎖鉤的的三套保險機構是否可靠，自鎖鉤與安全帶的聯接是否可靠，自鎖鉤自身有無損傷。
1.1.9 檢查下吊施工人員是否在工作前飲過酒或有過度疲勞、情緒異常等現象。
1.1.10 檢查下吊施工人員的《特種作業安全操作證》原件。
1.1.11 檢查工作繩、生命繩在建筑物頂部的幫扎固定部位是否牢固。工作繩、生命繩在建筑物頂部的幫扎固定部位不得在同一受力處，必須是分別的兩處。
1.1.12 檢查下吊施工人員的著裝是否符合要求。
1.1.13 檢查工作繩、生命繩在經過建筑物頂部和外墻凸出平臺與垂直面的直角轉折處是否墊有防止繩索損傷的襯墊。
1.1.14 檢查下吊施工人員配帶的工具是否都與安全帶用繩索相連接。
1.1.15 在該建筑物外墻面清潔保養工作現場的地面區域內設安全區域，并設置阻攔式欄桿和安排地面安全員，禁止行人通行。
1.1.16 檢查建筑物頂部安全員的工作態度。
1.2 高空下吊施工前的工作準備
1.2.1 下吊施工人員準備以下工具：水桶、抹水器、刮水器、清洗滾筒、抹布、板刷
1.2.2 將配好的清潔保養劑溶液注入水桶。
1.2.3 下吊施工人員扣好安全帶，坐進座式登高板內，進行下吊登高施工。
1.3 外墻面磚、陶瓷棉磚裝飾材料表面的清潔保養規程
1.3.1 采用“m.dewk.cn全能清潔劑”(按1：10或1：5比例稀釋)
1.3.2 用全能清潔劑在外墻面選擇一處典型的污染進行小樣清洗，確定清潔劑的稀釋比例。
1.3.3 下吊施工人員在高空懸掛中對外墻面磚、陶瓷棉磚裝飾材料表面清洗的程序如下：
1.3.3.1將清洗滾筒浸入水桶內的清潔劑溶液里浸泡。
1.3.3.2用浸有清潔劑的溶液的清洗滾筒在外墻面磚、陶瓷棉磚裝飾材料表面用力來回滾動擦拭，，使污垢潤濕、脫離。
1.3.3.3用清水沖洗干凈，使外墻面磚、陶瓷棉磚裝飾材料表面無污垢和清潔劑溶液的殘留物。
1.4 外墻玻璃面的清潔保養規程
1.4.1 采用可稀釋的玻璃清潔劑
1.4.2 在外墻上部層面的玻璃裝飾材料表面選擇一處典型的污染表面，進行小樣清洗，確定稀釋比例。
1.4.3 下吊施工人員在高空懸掛中對玻璃裝飾材料表面的清洗程序如下：
1.4.3.1將抹水器浸入水桶內的清潔劑溶液中浸泡。
1.4.3.2用浸泡過清潔劑溶液的抹水器在玻璃裝飾材料表面涂抹。
1.4.3.3將流到結構硅酮蜜蜂膠縫隙中的污水擦干凈。
1.5 外墻涂料表面清潔保養規程
1.5.1 采用全能清潔劑按1：5的比例稀釋。
1.5.2 做出清洗小樣，確定清潔劑的稀釋比例。
1.5.3 用板刷浸清潔劑溶液在涂料表面擦刷，除去污垢。
1.5.4 用清水沖洗。
1.6 外墻面清潔保養施工中的注意事項
1.6.1 加強安全教育，確保安全。
1.6.2 確定實際測得的風速小于/秒。
1.6.3 不在下雨、下雪、迷霧等復雜氣象條件下施工。
1.6.4 施工環境距高壓線距離大于
1.6.5 下吊施工時，適時避開陽光直射和旋轉風。
1.6.6 下吊施工使用的安全、施工工具在指定經銷廠商處購置，并保存有質保書、合格證。
1.6.7 下吊施工人員有權拒絕在不安全的施工環境中施工和使用不安全的安全工具。
1.6.8 施工時，不過分強調清潔保養施工進度而忽視安全和質量。
篇3：國稅大樓墻面清潔作業規程
國稅大樓墻面清潔作業規程
1、目的
規范國稅大樓墻面清潔工作，確保各類墻清潔。
2、適用范圍
適用于國稅大樓物業管理的各類墻面清潔。
3、職責
保潔部主管負責對墻面清潔計劃的制定，組織實施，質量監控。
保潔部領班協助主管檢查、組織實施清潔工作。
保潔員負責依照本規程進行具體清潔工作。
4、工作規程
大理石墻面、瓷磚墻面清潔
(1)裝好兩桶清水，其中一桶放入適量的洗潔精。
(2)用鏟刀、刀片輕刮墻面的污漬、不干膠等。
(3)把毛巾浸入放有洗潔精的水桶，拿起后稍稍擰干，沿著墻面從上往下來回擦抹一次。
(4)污跡較重的地方，再用短柄刷刷洗。
(5)用另一條干凈毛巾浸透清水后，擰干后全面清抹二次。
(6)用干拖反拖干地面。
(7)墻面的清抹每周一次，墻面清潔每月一次。
保潔標準
(1)目視墻面無污跡，清抹后用紙巾擦拭墻面20CM無明顯污漬。
注意事項
(1)用鏟刀、刀片除污漬時，應防止刮花墻面。
(2)嚴禁用強酸堿藥水除污，以免損壞墻磚表面。
乳膠漆墻面清潔
1、作業程序
(1)關閉清潔處的門窗，在地面上灑些水。
(2)用雞毛撣子或干凈的掃把輕輕拂去墻面的灰塵。
(3)用干毛巾擦去墻面污跡。
(4)用刀片鏟去墻面的不干膠等雜物。
(5)用細砂紙輕輕砂去印跡。
(6)用拖把拖干凈地面。
(7)墻面的保潔應每月一次。
2、保潔標準
(1)目視墻面潔凈無污跡、平整無劃痕。
注意事項
作業時應戴上帽子、口罩和眼鏡。