◆自行車房
1.清潔范圍
小區(qū)內(nèi)的自行車房,自行車棚。
2.作業(yè)程序
(1)備掃把、膠桶、抹布等工具。
(2)用掃把清掃自行車房(棚)內(nèi)的果皮、紙屑、灰塵、垃圾等。
(3)用干凈掃把將房(棚)頂上、墻上的蜘蛛網(wǎng)、灰塵清除。
(4)用濕抹布擦抹棚架和自行車房拉門及窗網(wǎng)。
(5)將自行車棚內(nèi)的自行車按順序排列整齊。
(6)對(duì)沒(méi)有使用積塵明顯的自行車,每周用雞毛撣打掃自行車上的灰塵;長(zhǎng)期停放超出規(guī)定時(shí)限且又影響觀瞻的車輛按《車輛管理規(guī)定》處理。
3.清潔標(biāo)準(zhǔn)
(1)每天打掃兩次,目視無(wú)果皮、紙屑、蜘蛛網(wǎng),墻面無(wú)灰塵。
(2)自行車擺放整齊,無(wú)積塵。
(3)棚架每月抹一次;拉門、窗每周抹一次;棚頂每周清掃一次。
篇2：絞車房司機(jī)三程兩制
絞車房司機(jī)“三程兩制”
?。ㄒ唬┙g車司機(jī)崗位責(zé)任制度
1、開(kāi)車司機(jī)必須做到“三懂四會(huì)”，持證上崗。
2、嚴(yán)守工作崗位，嚴(yán)禁非工作人員進(jìn)入機(jī)房，認(rèn)真填寫(xiě)各種記錄。
3、定時(shí)檢查各部件，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。
4、堅(jiān)持做到五不開(kāi)車。
5、集中精力認(rèn)真操作，做到不睡覺(jué)、不看書(shū)報(bào)、不違章作業(yè)。
6、精心維護(hù)保養(yǎng)設(shè)備，保持設(shè)備和車房衛(wèi)生。
?。ǘ┙g車檢查制度
1、對(duì)設(shè)備每小時(shí)進(jìn)行停車檢查一次。
2、檢查各部位軸承、油路是否暢通，溫升是否超限。
3、檢查轉(zhuǎn)動(dòng)裝置是否正常。
4、檢查主電機(jī)溫升和碳刷接觸情況是否正常，是否發(fā)熱。
5、檢查操縱盤(pán)動(dòng)作是否靈活可靠，啟動(dòng)電阻是否過(guò)熱。
?。ㄈ┙g車司機(jī)操作規(guī)程
1、沒(méi)有信號(hào)不開(kāi)車，信號(hào)不準(zhǔn)不開(kāi)車，沒(méi)有辨清信號(hào)不開(kāi)車，不適應(yīng)起動(dòng)不開(kāi)車。
2、聽(tīng)準(zhǔn)信號(hào)后開(kāi)車，不準(zhǔn)開(kāi)猛車，絞車運(yùn)行中要集中精力，不和別人說(shuō)話，時(shí)刻注意電壓、電流、潤(rùn)滑、過(guò)流及鋼絲繩排列等是否正常。
3、停車時(shí)工作制動(dòng)閘不許亂動(dòng)，急剎車后，應(yīng)對(duì)天輪、鋼絲繩及各種部件全面檢查后方可開(kāi)車。
（四）絞車維修保養(yǎng)制
1、經(jīng)常檢查閘瓦磨損，聯(lián)軸器心及其它安全保護(hù)裝置動(dòng)作情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。
2、減速機(jī)每月檢查一次齒面接觸情況，每半年檢查一次齒面有無(wú)點(diǎn)蝕，運(yùn)行中發(fā)現(xiàn)聲音異常，應(yīng)立即停車處理。
3、嚴(yán)禁使用電磁鐵制動(dòng)裝置。
?。ㄎ澹┙g車司機(jī)交接班制度
1、正點(diǎn)交接班，交接時(shí)詢問(wèn)上班絞車運(yùn)行情況，有無(wú)待修問(wèn)題。
2、檢查運(yùn)行情況及各部件螺絲、轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)構(gòu)是否正常。
3、檢查運(yùn)行記錄、維修記錄及事故登記。
4、檢查工具和防火用具是否欠缺、完好。
5、檢查室內(nèi)衛(wèi)生設(shè)備等衛(wèi)生情況。
6、檢查聯(lián)軸器及緊急制動(dòng)過(guò)卷部分是否完好。
篇3：物業(yè)洗車房租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議
物業(yè)洗車房租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲乙雙方本著公平、自愿、平等互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)的法律法規(guī)，就洗車房的租賃事宜達(dá)成本協(xié)議，具體條款如下：
一、甲方愿意將盛和物業(yè)的洗車房，面積約平方米租賃給乙方，乙方已對(duì)該洗車房做了了解，愿承租該場(chǎng)地。
二、租賃期限依照甲方合同，自年月日至年月日止，租金為每年十二萬(wàn)元，半年付款一次。第一年免租金。
三、乙方承租該洗車房需自行進(jìn)行裝修。
四、租賃期間洗車房所需的水、電費(fèi)事宜由乙方自行負(fù)責(zé)。
五、自乙方承租之日起，盛和天下及盛和世紀(jì)的業(yè)主在乙方承租的洗車房洗車時(shí)乙方需給其一定的優(yōu)惠政策。
六、乙方負(fù)責(zé)洗車房的環(huán)境衛(wèi)生，如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改裝或曾擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方同意，費(fèi)用自理。
七、在租賃期間，乙方不得違反洗車房租賃合同的各項(xiàng)協(xié)議，甲方不得轉(zhuǎn)讓洗車房給第三方適用。
八、租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)讓洗車房予第三方，洗車房?jī)?nèi)發(fā)生一切事件由乙方自行負(fù)責(zé)處理，與甲方無(wú)關(guān)。
九、租賃期間，由乙方負(fù)責(zé)洗車房的安全責(zé)任及經(jīng)營(yíng)責(zé)任。
十、洗車房工作人員必須遵守盛和物業(yè)的相關(guān)規(guī)章制度。在租賃期間乙方如有違反國(guó)家法律、法規(guī)制度的事，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。
十一、洗車房的租賃期限為五年，每五年簽訂一次租賃合同。
十二、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行議定。
十三、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：