◆自行車房

　　1.清潔范圍

　　小區內的自行車房,自行車棚。

　　2.作業程序

　　(1)備掃把、膠桶、抹布等工具。

　　(2)用掃把清掃自行車房(棚)內的果皮、紙屑、灰塵、垃圾等。

　　(3)用干凈掃把將房(棚)頂上、墻上的蜘蛛網、灰塵清除。

　　(4)用濕抹布擦抹棚架和自行車房拉門及窗網。

　　(5)將自行車棚內的自行車按順序排列整齊。

　　(6)對沒有使用積塵明顯的自行車,每周用雞毛撣打掃自行車上的灰塵;長期停放超出規定時限且又影響觀瞻的車輛按《車輛管理規定》處理。

　　3.清潔標準

　　(1)每天打掃兩次,目視無果皮、紙屑、蜘蛛網,墻面無灰塵。

　　(2)自行車擺放整齊,無積塵。

　　(3)棚架每月抹一次;拉門、窗每周抹一次;棚頂每周清掃一次。

篇2：絞車房司機三程兩制

　　絞車房司機“三程兩制”

　　（一）絞車司機崗位責任制度

　　1、開車司機必須做到“三懂四會”，持證上崗。

　　2、嚴守工作崗位，嚴禁非工作人員進入機房，認真填寫各種記錄。

　　3、定時檢查各部件，發現問題及時處理。

　　4、堅持做到五不開車。

　　5、集中精力認真操作，做到不睡覺、不看書報、不違章作業。

　　6、精心維護保養設備，保持設備和車房衛生。

　　（二）絞車檢查制度

　　1、對設備每小時進行停車檢查一次。

　　2、檢查各部位軸承、油路是否暢通，溫升是否超限。

　　3、檢查轉動裝置是否正常。

　　4、檢查主電機溫升和碳刷接觸情況是否正常，是否發熱。

　　5、檢查操縱盤動作是否靈活可靠，啟動電阻是否過熱。

　　（三）絞車司機操作規程

　　1、沒有信號不開車，信號不準不開車，沒有辨清信號不開車，不適應起動不開車。

　　2、聽準信號后開車，不準開猛車，絞車運行中要集中精力，不和別人說話，時刻注意電壓、電流、潤滑、過流及鋼絲繩排列等是否正常。

　　3、停車時工作制動閘不許亂動，急剎車后，應對天輪、鋼絲繩及各種部件全面檢查后方可開車。

　　（四）絞車維修保養制

　　1、經常檢查閘瓦磨損，聯軸器心及其它安全保護裝置動作情況，發現問題及時處理。

　　2、減速機每月檢查一次齒面接觸情況，每半年檢查一次齒面有無點蝕，運行中發現聲音異常，應立即停車處理。

　　3、嚴禁使用電磁鐵制動裝置。

　　（五）絞車司機交接班制度

　　1、正點交接班，交接時詢問上班絞車運行情況，有無待修問題。

　　2、檢查運行情況及各部件螺絲、轉動機構是否正常。

　　3、檢查運行記錄、維修記錄及事故登記。

　　4、檢查工具和防火用具是否欠缺、完好。

　　5、檢查室內衛生設備等衛生情況。

　　6、檢查聯軸器及緊急制動過卷部分是否完好。

篇3：物業洗車房租賃經營協議

　　物業洗車房租賃經營協議

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

　　甲乙雙方本著公平、自愿、平等互利的原則，根據《中華人民共和國合同法》及相關的法律法規，就洗車房的租賃事宜達成本協議，具體條款如下：

　　一、甲方愿意將盛和物業的洗車房，面積約平方米租賃給乙方，乙方已對該洗車房做了了解，愿承租該場地。

　　二、租賃期限依照甲方合同，自年月日至年月日止，租金為每年十二萬元，半年付款一次。第一年免租金。

　　三、乙方承租該洗車房需自行進行裝修。

　　四、租賃期間洗車房所需的水、電費事宜由乙方自行負責。

　　五、自乙方承租之日起，盛和天下及盛和世紀的業主在乙方承租的洗車房洗車時乙方需給其一定的優惠政策。

　　六、乙方負責洗車房的環境衛生，如需對場地進行改裝或曾擴設備時，應征得甲方同意，費用自理。

　　七、在租賃期間，乙方不得違反洗車房租賃合同的各項協議，甲方不得轉讓洗車房給第三方適用。

　　八、租賃期間，乙方不得轉讓洗車房予第三方，洗車房內發生一切事件由乙方自行負責處理，與甲方無關。

　　九、租賃期間，由乙方負責洗車房的安全責任及經營責任。

　　十、洗車房工作人員必須遵守盛和物業的相關規章制度。在租賃期間乙方如有違反國家法律、法規制度的事，甲方有權提前解除本協議。

　　十一、洗車房的租賃期限為五年，每五年簽訂一次租賃合同。

　　十二、本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行議定。

　　十三、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

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