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物業經理人

安管員儀容儀表及用語規范

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  安管員儀容儀表及用語規范

  1.0目的

  安管員具有良好的形象,精神風貌,言語行為規范,提高服務水平。

  2.0適用范圍

  管理處全體安管員。

  3.0職責

  3.1.安管員應遵照“儀容儀表要求”執行,并使用規范用語。

  3.2.當班領班負責督促和檢查隊員的儀容,儀表和用語規范。

  3.3.安管主管負責督促和檢查隊員的儀容,儀表和用語規范。

  4.0工作程序

  4.1.著裝

  4.1.1. 安管員按公司管理要求統一著裝。

  4.1.2. 工作證寫明單位,姓名,職務,編號等,端正佩帶在左胸上。

  4.1.3. 上班著制服應干凈,整齊。紐扣要全部扣好,不得敝開外衣,卷起褲腳,衣袖,領帶必須結正,武裝帶扎緊。

  4.1.4. 制服外衣衣袖,衣領,制服襯衣領口處,不得顯露個人衣物,制服處不得顯露個人物口和紀念章。筆,紙張,BB機,鎖匙扣等,服裝衣袋不得裝過大過厚物品。

  4.1.5. 非當值班時間,除因公或經批準外,不準穿著或攜帶制服離開小區。

  4.2.行為舉止

  4.2.1. 安管員上崗時舉止應文明、大方。

  4.2.2. 穿著統一服裝,佩戴工作證、扎系武裝帶。

  4.2.3. 不得披衣,敝懷,挽袖,卷褲腳,戴歪帽,穿拖鞋或赤腳。

  4.2.4. 頭發要整潔,男的不留長發,蓄發不得露于帽檐外,帽墻下發長不得超過1.5厘米;不得留長鬢角,鬢發長不超過耳屏,女的不留披肩發,不得涂脂抹粉,不涂有色指甲油,指甲長不超過指頭1毫米。

  4.2.5.精神振作,姿態良好,抬頭挺胸,不得彎腰駝背,不得東歪西倒,前傾后靠,不得伸懶腰,不袖手,背手,插腰或將手插入衣袋,不準在執勤時吸煙,吃零食。

  4.2.6.不得哼歌曲,吹口哨,跺腳,不得隨地吐痰,亂扔雜物。

  4.2.7.注意檢查和保持儀表,但不得當眾整理個人衣物。

  4.3.各崗位人員服務用語

  4.3.1. 大堂值班人員服務用語

  a) 對來訪人員應說:

  “您好,請問您上哪一樓哪一座?”

  “請您出示證件。”

  b) 當對講機無人接聽時應對來訪說:

  “對不起,您要找的人不在,請您稍后與他聯系好嗎?”

  c) 當來訪人員離開時應說:

  “謝謝你的合作,歡迎您再來。”

  “再見。”

  4.3.2. 車管員服務用語

  a) 對違章行車者應說:

  “對不起,我小區車場是單行路線,請您按規定方向行駛。”

  “謝謝您的合作!”

  b) 對違章停車說:

  “對不起,消防通道禁止停車,請您將車泊在車位里好嗎?”

  c) 對車場內閑雜人員等應說:

  “您好,為確保你的安全,請您不要在車場玩。”

  “多謝你的合作!”

  4.3.3. 收費服務用語

  a) 當車輛出車時應說:

  “您好,你的車使用費是---元。”

  “這是你的收據,祝你一路順風。”

  b) 當車輛進車時應說:

  “請你將門窗鎖好,貴重物品請隨身帶來,不要放在車內。”

篇2:安管部安管員銷售中心門崗工作細則

  安管部安管員銷售中心門崗工作細則

  1、提前做好上班前的準備工作,按時接班,著裝要求統一、整齊,雙方隊員交接班時須互相敬禮問好。

  2、交接班時首先檢查值班物品、器械是否齊全完好,責任區域內通道是否暢通無阻、衛生狀況是否良好,留意上班值班情況記錄和有無跟進處理的事項。

  3、當值期間如有公司主管以上領導經過或巡邏隊員到崗時,必須立正敬禮并主動問好。

  4、負責銷售中心的整體安全防范工作。

  5、負責進出車輛/人員的禮貌接待工作。

  6、各班次按時做好銷售中心大堂的物品交接工作。

  7、中班18:30分至夜班值班人員一律坐在水池旁值勤,嚴禁坐于崗亭內值班。(雨霧天氣可坐在銷售中心東門,但不能進入大廳值班)

  8、負責檢查銷售中心廣告牌燈/各射燈的異常情況,做好相關記錄,并及時上報領班。按時開啟(關閉)銷售中心有關燈光。

  9、夜班從2時30分起,每15分鐘向領班報崗。

  10、每月30日負責其崗位消防滅火器的檢查記錄。

  11、每天8:30---12:30;14:00---18:10的時間段,值班員必須以跨立的姿勢站立在形象臺上。

  12、嚴禁在崗位/崗亭內閑聊、玩耍手機、抽煙、或坐姿不正。發現一次處罰一次,每次扣罰30元。

篇3:安管部安管員東門門崗工作細則

  安管部安管員東門門崗工作細則

  1、提前做好上班前的準備工作,按時接班,著裝要求統一、整齊,雙方隊員交接班時須互相敬禮問好。

  2、交接班時首先檢查值班物品、器械是否齊全完好,責任區域內通道是否暢通無阻、衛生狀況是否良好,留意上班值班情況記錄和有無跟進處理的事項。

  3、當值期間如有公司主管以上領導經過或巡邏隊員到崗時,必須立正敬禮并主動問好。

  4、負責崗位區域視線內的安全防范工作。

  5、禮貌接待來訪人員的登記核對,及對車輛外出的檢查工作。

  6、對車輛/人員所攜帶物品的登記及檢查工作,嚴格執行物品出場須持有《物品放行條》,才給予放行的制度。

  7、嚴格控制非公司管理層領導車輛進入項目辦公區域停放。

  8、夜班從2時30分起,每15分鐘向領班報崗。

  9、每月30日負責其崗位的消防滅火器檢查記錄。

  10、嚴禁在崗位/崗亭內閑聊、玩耍手機、抽煙、或坐姿不正。發現一次處罰一次,每次扣罰30元。

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