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物業經理人

別墅園區會客登記制度

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  別墅園區會客登記制度

  為保證園區封閉式管理的有效實施及住客利益、人身、財產安全免受不法侵害,特制定園區會客登記制度。

  一、由住戶引帶的來訪者,警衛一般不予詢問,但應注意觀察,并做記錄,記錄內容包括:客人進出的時間、人數、性別,必要時可將體貌特征也記錄下來。

  二、凡不是住戶引帶的或未接到住戶通知的來訪者,警衛須禮貌的詢問所訪客人的姓名及被訪客人的具體樓號,必要時可檢查證件,然后通知物業管理處和住戶聯系,征得住戶同意后,由來訪者填寫會客登記單方可放行。同時通知被訪住戶附近的相關警衛崗位將來訪者納入視線。

  三、住戶本人或管理處有電話或文字通知住戶家中沒人或不在的時候,對來訪者應禮貌告之,不得讓其進入園區。若住戶本人直接通知的警衛隊,警衛應將此情況迅速報告管理處。

  四、俱樂部會員和到俱樂部訪客、送貨、參加會議活動人員若要進入園區,警衛應進行驗證:會員出示有效證件,查驗無誤,即可放行,其余人員要和俱樂部有關部門核實無誤后,作好會客登記,方可放行,同時通知相關的園區警衛崗位將其納入視線。核實不清的,不得放其入內。

  五、到園區聯系業務的人員,一律打電話與相關部門聯系,得到被訪部門允許后,讓來訪者填寫會客登記單,撕下其中一聯交予來訪者,講明出來時應有被訪部門工作人員的簽字。如來訪者訪客結束時攜帶物品,應讓其找被訪人者開具出門單,方可放其出門。

  六、未有預約的聯系業務和推銷人員一律謝絕進入園區。

  七、凡有找園區員工會客的人員,應向其講明員工上班時間不得會客,決不可放其進入園區。

  八、園區內維修人員需進入住戶家中進行維修時,必須經過物業管理處的同意,并到所維修的住戶值勤區域內的警衛崗位進行登記,然后必須佩帶管理處統一頒發的園區工作證方可入室維修。

  九、接待到園區訪客的人員,警衛應態度和藹,語言文明避免與其發生矛盾,如遇到客人情緒不滿時,要耐心地作好解釋,但要堅持原則。遇特殊情況和難以解決的問題,要及時呼叫領班并報告管理處處理。

  十、來訪車輛的管理參見《園區來訪車輛管理規定》執行。

  十一、對于看房及參觀園區的人員管理,參見《看房及參觀園區的管理規定》執行。

篇2:C酒店客務會客登記制度

  酒店客務會客登記制度

  1.來訪者要求探訪、會見住店客人,接待員問清來訪者是否與客人約定。

  2.接待員查詢電腦確認后聯系住店客人房間,征得客人同意后,由客人來前廳或請來訪者持會客登記單回執見客人。

  3.請來訪者填寫《會客登記單》,寫清來訪者姓名、單位、聯系電話、人數、會見何人、房號、事由、來店時間等。

  4.會客登記單一式兩聯,一聯存檔備查,一聯交來訪者,請會見客人簽字,注明離店時間,由來訪者交回前臺。

  5.會客時間最晚不得超過23時。超過23時,保安部人員有權請來訪者離開房間。

  6.接待員應對酒店和客人的安全負責,不得隨意將住店客人的有關情況提供給來訪者,更不能根據來訪者的描述幫助其推測要會見的客人。

篇3:酒店會客登記制度

  酒店會客登記制度

  1、凡來店會客者,均應主動出示證件,說明要會見人的姓名、部門,并填寫會客登記單。

  2、崗位值班人員要認真負責地查驗證件,并要求會客者嚴格按照會客單要求填寫會客登記單,經核實后,主動指引客人到會見地點。

  3、員工上班期間一律不得會客,值班人員應禮貌地向會客者進行解釋,勸其離去。如會客者有要事須會見員工,值班人員主動幫助進行聯系,由會見員工進行接待。

  4、來店會客者,如與酒店有預約,可通過電話聯系有關領導,經同意后,填寫會客登記單并禮貌地向會客者說明"請接見者在簽名處簽字,會見后將會客單交于會客登記處"。

  5、來訪者會見住店人應問清姓名、會見何人及事由,經電話與住店客人聯系得到允許后,訪可帶到客人指定地點或樓層,并通知樓層服務員,加強監控。否則,未經住店客人允許,一律不得讓來訪者進入樓層。

  6、外來推銷人員,如沒有與酒店預約,一般不予接待,如是酒店急需物品,可主動與供應部有關部門聯系,經回復后,填寫會客登記單在約定地點會見。

  7、會客完畢后,值班人員主動收回會客單,看是否有接見人簽字,如沒有簽字,應禮貌地向會客者解釋,讓其返回簽了,并特別留意離店客人所攜帶物品,防止酒店物品丟失。

  8、值班人員嚴禁精神病者進入酒店,并嚴防不法分子、圖謀報復者混入酒店。

  9、晚上21:30以后來店會客者恕不接待。

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