大廈物業保安部崗位職責

　　（一）保安部經理職責

　　1在公司上級領導和公安部門的指導下，全面負責大廈的安全、消防工作。

　　2負責制訂大廈治安消防工作計劃，組織實施各項安全防范措施。

　　3支持本部門例會，傳達貫徹總經理及上級主管部門的指示。

　　4組織處理在大廈內發生的重大治安案件和事故。

　　5組織消防檢查、訓練、學習，處理重大消防事故。

　　6制定年度保安員教育，培訓和考核計劃，并抓好貫徹落實。

　　7負責制定大廈安全保衛工作方案，并組織實施。

　　8接待、解決、處理客戶在安全方面的問題投訴。

　　9完成公司領導交辦的其他事項。

　　（二）保安主管職責

　　1在保安部經理領導下，負責本部各班具體工作和防火工作。

　　2負責主持召開班長例會或班組會議，及時傳達貫徹上級的指示。

　　3對各崗位執勤人員工作進行巡查、督導，定期進行考核。

　　4負責保安員的業務技能培訓及考勤事項。

　　5處理一般治安消防事故，及時將重大消防問題報告保安部。

　　6負責本部門的設備設施、消防器材等管理工作。

　　7負責記錄本部各班每日工作情況，并及時向上級匯報。

　　8負責裝修管理及辦理施工人員出入證，負責大物品出門證的管理。

　　9完成上級領導交辦的其他事項。

　　（三）保安主管職責

　　1在保安部經理領導下，具體全面負責大廈防火工作。

　　2負責審批《臨時動火作業申請表》

　　3開展防火宣傳教育，制定年度消防工作計劃，管理大廈義務消防隊。

　　4按既定消防訓練方案，組織實戰或演習，使大廈義務消防隊做到防火工作常備不懈。

　　5每月巡視檢查大廈消防情況，發現隱患及時報告部門負責人，發現違章及時制止糾正。

　　6接到火災信號，迅速組織人員，按應急疏散方案進行滅火、搶救。

　　7定期向部門主管匯報隊員培訓及消防工作情況。

　　8做好大廈消防設備設施檢查保養工作，確保其性能處于良好狀態。

　　9完成上級領導交辦的其他事項。

　　（四）保安領班、副領班職責

　　1主持本班工作，堅決執行公司及主管指令，帶領和督導全班人員履行崗位職現，認真做好安全保衛工作。

　　2負責主持召開班務會，及時傳達上級指示和部門例會精神，研究提出貫徹意見，并具體組織落實。

　　3負責本班人員的考勤，如實記載本班執勤中遇到和處理過的問題，重大問題要及時向主管領導請示報告。

　　4負責協調本班與其他班組之間的工作關系和本班人員之間的關系。

　　5愛崗敬業，遵紀守法，嚴于律己，以身作則，發揮模范帶頭作用。

　　6熟悉保安各崗位工作職責、任務和程序，掌握管理區域內治安保衛工作的規律及特點。

　　7對因管理不力而造成本班在執勤中發生的重大失誤，或本班人員出現嚴重違法違紀的情況負責。

　　8負責抓好全班的訓練工作。

　　9負責處理本班執勤過程中遇到的一般性問題。

　　（五）車場（庫）崗位職責

　　1做好進出車輛登記和外觀情況檢查記錄。

　　2指揮車輛的進出和停放。

　　3對違章車輛，應及時制止并加以糾正，糾正前必須先敬禮。

　　4檢查停放車輛的車況，若發現漏水（油）或未關好車門（窗）等情況，及是通知司機（車主）或報告當值班長。

　　5檢查摩托車、自行車是否停放在指定位置上，發現未上鎖等情況及時通知車主。

　　6搞好車場（庫）值班室的清潔衛生。

　　7定期檢查消防設施是否完好、有效，如有損失，要及時報告上級維修更換，不準使用消防水源洗車。

　　8值班人員要勤巡邏，細觀察，隨時注意進入車場的車輛情況及駕駛員的行為，發現問題要及時報告班長或主管領導。

　　（六）大堂保安員崗位職責

　　1．樹立良好個人形象，熱心為樓內商戶服務，熱情解答客戶提出的問題并解決客戶的要求。

　　2．做好各項崗位交接工作，認真填寫各類工作流程表格，發現問題及時上報。

　　3．大堂保安有義務指引客戶前往各層，并作詳細解答，當遇來訪人員應遵守保安規定，填寫《訪客登記表》并做到全面、細致。

　　4．認真遵照**大廈出入管理辦法。當客戶需要出門時，應填寫出門條，并簽收。當發現可燃、易燃品要進入大廈時，應給予制止，并做合理安排。

　　5．值

班人員必須24小時堅守崗位，禁止到處流竄，嚴禁空崗、串崗等情況發生，正確使用對講機頻道。并管理好個人當班物品，以免造成丟失等現象。

　　6．見到領導出入大廈或來檢查工作期間應熱情、有禮貌，并做到主動問好并敬禮。

　　7．嚴格執行公司上下班考勤制度，嚴禁遲到、早退。

　　8．當遇到大堂內發生緊極情況，應及時上報值班領導，遇到不明確問題應及時匯報。

　　9．夜間大廈人員出入的管理應察看出入證，做好記錄工作，無證人員禁止入內，并做好解釋工作。

　　10．夜間值班人員禁止睡覺，應對大堂內外多加巡視，不得在無關區域長時間逗留，做好大廈的各項保衛工作。

　　（七）巡邏崗崗位職責

　　1監視管區內的人員、車輛活動情況，維護管區內秩序，防止發生事故。

　　2巡查、登記公司部位設施，設備完好情況。

　　3對管區內的可疑人員、物品進行盤問、檢查。

　　4制止管區內發生的打架、滋擾事件。

　　5驅趕管區內的擺賣、乞討、散發廣告等閑雜人員。

　　6每班巡樓一至兩次，對樓內的閑雜人員進行盤問或驅趕，對業（公司）違反管理規定影響他人工作、休息的行為要進行勸阻和制止。

　　7檢查、看管好停入在管區內的車輛，防止丟失或損壞。

　　8指揮機動車輛按規定行駛和停泊，保證消防通道暢通，防止發生交通事故。

　　9負責火警、匪警的驗證和處置。

　　10回答訪客的咨詢，必要是時為其導向。

　　11巡查保安各崗位執勤情況，協助處理疑難問題。

　　（八）監控室崗位職責

　　1．嚴格執行**大廈各項規章制度，積極完成領導教給的各項工作。

　　2．值班人員必須提前十分鐘到崗，認真履行交接班制度，做好交接紀錄，交接班記錄必須及時、準確、詳細、完整、清楚。

　　3．值班人員必須24小時堅守崗位，嚴禁擅離職守。

　　4．除監控室人員外，其他人謝絕入內參觀。

　　5．妥善保存監控室各種設備的記錄情況表，以備后查。

　　6．禁止擅自將監視器、計算機關閉或改為他用。

　　7．嚴禁空崗。接班記錄不得代簽。

　　8．當班隊員下班前，應詳細填寫交班記錄，保證備品齊全，領導交辦的工作及其他注意事項，應及時填寫交班留言。

　　9.定期保持室內衛生，每班下班前要對監控室做徹底清掃，為其他人員創造整潔的工作環境。

　　（九）內保隊員崗位職責

　　1．為了維護**大廈的內部秩序，保護各位業主的利益，不斷完善工作中的不足，特制定此崗位職責。

　　2．提前十分鐘到崗，做好各崗交接工作。清點自身備品，并做好交接班的填寫工作。

　　3．著裝要整齊、干凈，當見到各級領導時，要主動問好并敬禮。

　　4．嚴格對講機的使用，正確使用各部門的頻道，禁止用于與工作無關的通話或呼叫。

　　5．值班期間在接聽電話時，應正確使用文明用語，（例：你好**大廈、需要幫助嗎、謝謝、再見等），嚴禁作為私人電話使用。

　　6．各崗在接崗后，應姿態端正，并主動引導各位客戶與業主的進出，做好協調工作，并為客戶解決各種問題。

　　7．在崗當班期間嚴禁飲酒、吸煙、吃東西、閑談等對工作不負責任的現象發生，違者將給予嚴處。

　　8．服從各級領導的安排，認真完成上級交給的各項工作。

　　（十）中控員崗位職責

　　1.中控人員24小時執機，嚴禁脫崗，準時交接班。

　　2.認真學習消防法規，熟悉消防設備操作程序；提高自身消防技能。

　　3.監督檢查施工用火用電情況，宣傳消防安全知識，及時發現問題并消除火災隱患。

　　4.巡視時要定時定點，按規定路線檢查，工作時間內，不得做與工作無關的事。

　　5.注意觀察設備運行情況，保證設備正常運行，發現問題或出現故障，要及時處理；處理不了的問題要立即通知相關部門，并向有關人員匯報。

　　6.嚴禁無關人員動用、操作消防設備，對損壞設備者給予處罰。

　　7.認真做好交接班記錄，履行交接班手續。

　　8.中控室的電話為專用電話，要隨時保持暢通，不得隨意使用。

　　9.保持室內衛生，做到屋內、設備無塵土、無雜物。

　　10．室內嚴禁吸煙，嚴禁使用明火。

　　11．據動用明火管理規定，為施工單位辦理《動火證》。并監督檢查動火現場的消防安全問題。

　　12．認真完成上級領導交辦的其他工作。

篇2：某工廠保安部消防員職責

>　　工廠保安部消防員職責

　　1.貫徹執行國家和當地政府的消防法規和有關指示。

　　2.認真學習消防安全常識，熟悉區域內設置的消防設施、消防器材的分布情況，并且會使用、講解、處理一般事故隱患。

　　3.熟悉掌握消防總控設備的性能，用途及各部位的操作程序。

　　4.愛護消防設施及滅火器材，定期檢查，發現問題及時通知有關部門進行維修，確保所有消防器材經常保持良好狀態。

　　5.配合本部門對員工進行安全防火教育，協助經理開展對義務消防隊的領導與培訓工作。

　　6.定期檢查防火制度的落實情況，采取措施，加強對各重點防火部位的檢查監督。熟悉公司布局及水、電、管線和開關位置。

　　7.配合技術部實施對消防設備的例行測試，并負責配置保養和管理各類滅火器材、滅火機等。

　　8.配合公安消防部門進行防火安全檢查，發現隱患，及時報告提請所屬部門整改后的情況進行檢查。

　　9.發現火災，火警必須立即趕赴現場，協助領導組織撲救和安全疏散，控制局勢，調查火警、火災原因。

　　10.值班期間，不準與無關人員閑聊，認真做好值班記錄。

　　11.積極完成保衛部交辦的其它工作任務。

篇3：房地產公司保安部部門職責

　　房地產開發公司保安部的部門職責

　　1）負責集團所屬企業、開發項目的秩序、治安、消防的管理。

　　2）負責秩序隊伍的建設。

　　3）負責秩序員的訓練、業務培訓和日常生活的管理。

　　4）對管理區域內消防栓、井、滅火器、警戒探頭、監控室及其器材等消防設備、警戒設備實施管理和維護。以保證這些器材處于有效使用狀況下。