巴比倫花園保安服務(wù)方案

　　1、基本要求

　　保安人員應(yīng)按公司規(guī)定統(tǒng)一著裝、佩帶胸牌、值崗前應(yīng)列隊(duì)整裝、儀表儀容整潔端莊；

　　值崗時(shí)應(yīng)佩帶通訊、警械裝備、精神飽滿、微笑服務(wù)。不準(zhǔn)吸煙、閑聊、閱讀書(shū)報(bào)、做與保安服務(wù)無(wú)關(guān)的事。

　　值崗時(shí)與業(yè)戶、訪客交談應(yīng)使用文明、規(guī)范用語(yǔ)，不得使用“命令”、“要求”類(lèi)用語(yǔ)及禁忌語(yǔ)。

　　業(yè)戶需要幫助時(shí)（如開(kāi)關(guān)車(chē)門(mén)、提拿重物、揚(yáng)招及預(yù)約出租車(chē)、扶老攜幼等），應(yīng)主動(dòng)及時(shí)提供服務(wù)，對(duì)業(yè)戶及訪客的詢問(wèn)應(yīng)熱情接待。

　　為保障業(yè)戶、訪客的人身、財(cái)產(chǎn)及小區(qū)物業(yè)的安全，保安人員應(yīng)認(rèn)真值守，

　　實(shí)施正常的小區(qū)公共部位的安全保衛(wèi)防范性工作，盡到善良管理人的注意義務(wù)。對(duì)突發(fā)事件應(yīng)按各類(lèi)應(yīng)急預(yù)案迅速作出反應(yīng)，果斷作出適當(dāng)處置，即時(shí)報(bào)告上級(jí)，并做好記錄。

　　認(rèn)真貫徹“陸家嘴物業(yè)讓您更滿意”，“不斷超越業(yè)戶日益增長(zhǎng)的需求”，“做業(yè)戶的好保姆、好管家、好朋友”的服務(wù)理念。

　　2、門(mén)崗服務(wù)

　　管理區(qū)域的門(mén)崗實(shí)行全天24小時(shí)立崗保安服務(wù)。

　　實(shí)行訪客出入登記制度,不準(zhǔn)拾荒、小攤販、推銷(xiāo)人員及其他閑雜人員進(jìn)入管理區(qū)域。

　　門(mén)崗保安人員應(yīng)熟悉小區(qū)常住人員及私家車(chē)輛狀況，并嚴(yán)格實(shí)行訪客出入登記制度，不準(zhǔn)拾荒、小攤販、推銷(xiāo)人員及其他閑雜人員進(jìn)入管理區(qū)域。

　　雨天為業(yè)戶提供方便傘等便民服務(wù)。

　　對(duì)進(jìn)出管理區(qū)域的機(jī)動(dòng)車(chē)輛實(shí)行發(fā)放出入證、停車(chē)證制度、登記制度和停車(chē)收費(fèi)制度（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按所在地物價(jià)局規(guī)定執(zhí)行）。為出入小區(qū)的車(chē)輛提供引導(dǎo)服務(wù)，保持車(chē)輛出入暢通、停放有序。禁止載有易燃、易爆、有毒、有害及其它污染物品的車(chē)輛進(jìn)入管理區(qū)域。

　　阻止四噸及以上大型車(chē)輛進(jìn)入管理區(qū)域（特種車(chē)輛和搬場(chǎng)車(chē)輛除外）。

　　對(duì)裝修民工出入小區(qū)嚴(yán)格驗(yàn)證，對(duì)裝修民工攜帶工具出小區(qū)，應(yīng)查驗(yàn)由管理處簽發(fā)的出門(mén)證，對(duì)攜帶大宗材料及貴重物品出門(mén)，應(yīng)查驗(yàn)由業(yè)戶簽證的、由管理處簽發(fā)的出門(mén)證，并做好相應(yīng)記錄。

　　3、巡視崗服務(wù)

　　管理區(qū)域內(nèi)實(shí)行全年 365 天 24 小時(shí)全天候保安巡視服務(wù)。

　　為防盜、防火、防災(zāi)和維持管理區(qū)域的公共秩序，按不同方案的巡視路線，確保每小時(shí)巡遍全部公共區(qū)域。

　　嚴(yán)密巡查公共區(qū)域的保安防范動(dòng)態(tài)、道路暢通及車(chē)輛停放狀況、各類(lèi)標(biāo)識(shí)、消防設(shè)備、設(shè)施完好狀況、公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生狀況及小區(qū)周界報(bào)警系統(tǒng)狀況。發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)向有關(guān)部門(mén)反映，并做好巡視記錄與巡邏到位儀（點(diǎn)）的簽到。夜間巡視，應(yīng)佩帶警棍、應(yīng)急電筒，保持高度警惕性，并加強(qiáng)自我保護(hù)意識(shí)。并對(duì)路燈的損壞情況做好記錄，及時(shí)報(bào)修。

　　加強(qiáng)裝修管理，阻止違規(guī)裝修，制止占用公共場(chǎng)所任意施工的行為，確保夜間（18:00-次日08:00）及國(guó)定節(jié)假日不發(fā)出影響他人休息的裝修、施工噪聲。

　　為應(yīng)對(duì)突發(fā)事件，應(yīng)制定相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案并定期演習(xí)（每年1～2次）。

　　4、車(chē)輛管理崗服務(wù)

　　【道路交通管理服務(wù)】

　　小區(qū)出入口及行車(chē)主干道地面用白色油漆劃出交通指引標(biāo)志，指明行車(chē)方向；道路轉(zhuǎn)彎處及大門(mén)口設(shè)置交通禁令、禁示、禁鳴、限速等標(biāo)志，確保道路車(chē)輛行駛暢通、安全。

　　行車(chē)道路兩邊側(cè)石油漆黃色標(biāo)志，表示禁止停車(chē)；油漆黑黃相間（30cm間距）標(biāo)志，表示允許臨時(shí)停車(chē)，確保管理區(qū)域內(nèi)無(wú)違規(guī)停車(chē)現(xiàn)象，道路路面應(yīng)保持整潔、無(wú)損、通暢。

　　小區(qū)支道及會(huì)所外場(chǎng)上允許停車(chē)的位置，用白色油漆標(biāo)志停車(chē)位及編號(hào)，標(biāo)識(shí)應(yīng)清晰、醒目、完整。

　　對(duì)進(jìn)入管理區(qū)域內(nèi)的特種車(chē)輛應(yīng)予以引導(dǎo)，并指揮車(chē)輛按規(guī)定車(chē)位停車(chē)。

　　小區(qū)行車(chē)道應(yīng)油漆黑白相間減速條標(biāo)志，警示車(chē)輛減速緩行。

　　【停車(chē)庫(kù)（場(chǎng)）管理服務(wù)】

　　在停車(chē)庫(kù)（場(chǎng)）地面用白色油漆劃出車(chē)輛行駛指引標(biāo)志、車(chē)位標(biāo)志及編號(hào)。

　　在停車(chē)庫(kù)的進(jìn)出口上方醒目處，掛禁令標(biāo)志、限高標(biāo)志、收費(fèi)標(biāo)志。

　　停車(chē)庫(kù)的通風(fēng)、消防、排水及照明等設(shè)備、設(shè)施應(yīng)保持完好。

　　保持停車(chē)庫(kù)環(huán)境整潔、無(wú)滲漏水、地面平整，無(wú)積水。

　　【機(jī)動(dòng)車(chē)輛管理服務(wù)】

　　為辦妥長(zhǎng)期停車(chē)證的業(yè)戶提供相對(duì)固定的車(chē)位。

　　地下車(chē)庫(kù)只為業(yè)戶提供長(zhǎng)期停車(chē)服務(wù)（特殊情況需臨時(shí)停車(chē)，應(yīng)由管理處經(jīng)理批準(zhǔn)后方可停車(chē)）。

　　輔助、引導(dǎo)車(chē)主安全停車(chē)，提醒車(chē)主勿將貴重物品遺忘在車(chē)內(nèi)，勿忘關(guān)閉車(chē)窗車(chē)門(mén)。并檢查車(chē)輛狀況，如發(fā)現(xiàn)漏油、破損等情況應(yīng)立即提示車(chē)主，同時(shí)向管理處報(bào)告。

　　小區(qū)地面可提供臨時(shí)停車(chē)服務(wù)的地段，執(zhí)行限額發(fā)證制度，先到先停，停滿為止，并確保已辦證車(chē)輛的停車(chē)。

　　【非機(jī)動(dòng)車(chē)輛管理服務(wù)】

　　為進(jìn)入管理區(qū)域內(nèi)的非機(jī)動(dòng)車(chē)輛提供指定區(qū)域有序停放的服務(wù)不準(zhǔn)許小區(qū)內(nèi)非機(jī)動(dòng)車(chē)亂停、亂放。

　　對(duì)收費(fèi)的非機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)實(shí)行出入調(diào)牌制度（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按所在地物價(jià)局規(guī)定執(zhí)行）并有序停放。

　　5、 監(jiān)控崗服務(wù)

　　管理區(qū)域內(nèi)監(jiān)控系統(tǒng)全天24小時(shí)開(kāi)通運(yùn)行，并實(shí)行24小時(shí)不間斷輪崗監(jiān)控值班服務(wù)，嚴(yán)密監(jiān)視出入口探頭監(jiān)控屏；通過(guò)小區(qū)紅外線聯(lián)網(wǎng)、周界報(bào)警系統(tǒng)及業(yè)戶家庭報(bào)警系統(tǒng)全面監(jiān)視管理區(qū)域內(nèi)的安全動(dòng)態(tài)，發(fā)現(xiàn)疑問(wèn)應(yīng)立即定點(diǎn)監(jiān)控錄像，并對(duì)可疑情況作跟蹤監(jiān)視及同步錄像，做好監(jiān)視記錄；當(dāng)值人員應(yīng)對(duì)監(jiān)控的私密性內(nèi)容及現(xiàn)場(chǎng)記嚴(yán)格保密，不得泄漏，未經(jīng)管理處經(jīng)理許可，不得擅自放像、切換監(jiān)控錄像

資料。

　　監(jiān)控錄像資料保存一個(gè)月，循環(huán)使用。

　　做好監(jiān)控室內(nèi)務(wù)及清潔衛(wèi)生工作。

　　監(jiān)控室內(nèi)無(wú)關(guān)人員不得進(jìn)入，有關(guān)人員進(jìn)入都應(yīng)做好詳細(xì)記錄。

　　6、 治安管理

　　發(fā)生盜竊、搶劫處理程序

　　a.隊(duì)員在值勤中遇有（或接報(bào)）公開(kāi)使用暴力或其他手段（如打、砸、搶、偷等）強(qiáng)行索取或毀壞業(yè)主財(cái)物或威脅業(yè)主人身安全的犯罪行為時(shí)，要切實(shí)履行保安員職責(zé)，迅速制止犯罪；

　　b.當(dāng)發(fā)生突發(fā)案件時(shí)，要保持鎮(zhèn)靜，設(shè)法制服罪犯，同時(shí)立即通過(guò)通訊設(shè)備呼叫求援；

　　c.所有持對(duì)講機(jī)的安保隊(duì)員在聽(tīng)到求援信號(hào)后，要立即趕到現(xiàn)場(chǎng)，同時(shí)通知門(mén)崗并封鎖小區(qū)出入口像，然后視情況向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)；

　　d.若犯罪分子逃跑，一時(shí)又追捕不上時(shí)，要看清人數(shù)、衣著、相貌、身體特征，所用交通工具及特征等，并及時(shí)報(bào)告管理處，重大案件要立即撥“110”電話報(bào)警；

　　e.有案發(fā)現(xiàn)場(chǎng)的（包括偷盜、搶劫現(xiàn)場(chǎng)）要保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，任何人不得擅自移動(dòng)任何東西，包括罪犯留下的一切手痕、腳印、煙頭等，不得讓外人進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)；在公安機(jī)關(guān)人員未勘查現(xiàn)場(chǎng)或現(xiàn)場(chǎng)堪察完畢之前，不得離開(kāi)；

　　f.記錄業(yè)主所提供的所有情況，記錄被搶?zhuān)ūI）物品及價(jià)值，詢問(wèn)業(yè)主是否有任何線索、懷疑對(duì)象等情況；

　　g.事主或現(xiàn)場(chǎng)如有人員受傷，要立即設(shè)法盡快送醫(yī)院醫(yī)治搶救并報(bào)告公安機(jī)關(guān)。

　　發(fā)生斗毆或爭(zhēng)吵處理程序

　　a.執(zhí)勤中（或用戶投訴）發(fā)現(xiàn)用戶之間有爭(zhēng)吵、斗毆的現(xiàn)象時(shí)，要及時(shí)制止；

　　b.制止原則：

　　——?jiǎng)褡桦p方住手、住口；

　　——將爭(zhēng)吵或斗毆的雙方或一方用戶勸離現(xiàn)場(chǎng)；

　　——持有器械斗毆?jiǎng)t應(yīng)先制止持械一方；

　　——有傷員則先送傷員去醫(yī)院救治。

　　c.迅速報(bào)告管理處領(lǐng)導(dǎo)、主管領(lǐng)導(dǎo)，由管理處出面調(diào)解，如個(gè)人力量單薄，應(yīng)請(qǐng)求增援；

　　d.在制止?fàn)幊场⒍窔p方時(shí)，切記不能動(dòng)粗，不允許惡言相向。

　　發(fā)現(xiàn)可疑分子的處理程序

　　門(mén)崗執(zhí)勤中如發(fā)現(xiàn)可疑分子時(shí)，要審查其證件，對(duì)持無(wú)效證件或說(shuō)不出正當(dāng)理由的人員禁止進(jìn)入小區(qū)；

　　巡邏執(zhí)勤如發(fā)現(xiàn)可疑分子時(shí)，要查驗(yàn)其證件，必要時(shí)帶到管理處辦公室進(jìn)一步審查；

　　發(fā)現(xiàn)有推銷(xiāo)業(yè)務(wù)和散發(fā)廣告的要堅(jiān)決制止，并帶到管理處辦公室辦審查，如證件齊全則讓本人寫(xiě)保證書(shū)一份，并把證件號(hào)碼登記下，教育后放走；

　　發(fā)現(xiàn)有做案嫌疑人要嚴(yán)格審查，必要時(shí)可送到警署審查；

　　在處理各類(lèi)可疑人員時(shí)，不允許自己處理放人，更不允許敲詐、勒索、私自罰款；

　　對(duì)于必須罰款的人由管理處決定。

　　發(fā)現(xiàn)用戶酗酒鬧事或精神病人等處理程序醉酒者或精神病人失去正常的理智，處于不能自控的狀態(tài)下，易對(duì)自身或其他人員造成傷害，保安隊(duì)員應(yīng)及時(shí)采取控制和監(jiān)督措施；

　　及時(shí)通知醉酒者或精神病人的家屬，讓他們派人領(lǐng)回；

　　若醉酒者或精神病人有危害社會(huì)公共秩序的行為，可上報(bào)主管將其強(qiáng)制送到公安部門(mén)處理。

　　值班人員在執(zhí)勤中，若遇到不愿出示證件強(qiáng)行進(jìn)入、強(qiáng)行在不準(zhǔn)停車(chē)的地方停車(chē)等情況處理規(guī)程

　　糾正違章時(shí)，要使用禮貌規(guī)范的服務(wù)用語(yǔ)，以理服人；

　　對(duì)不聽(tīng)勸阻者，要查清姓名、單位，如實(shí)記錄并向管理處或安保領(lǐng)班、主管匯報(bào)；

　　發(fā)生糾紛時(shí)，要沉著冷靜，注意掌握政策和工作原則，若遇到蠻橫無(wú)理，打罵值班人員的，可上報(bào)管理處，由管理處出面妥善處理；

　　若社會(huì)上的人來(lái)小區(qū)轄區(qū)故意擾亂，不聽(tīng)勸告，自行其事，情節(jié)嚴(yán)重的，報(bào)公安機(jī)關(guān)依法處理。

篇2：市保安服務(wù)公司國(guó)慶60周年安全保衛(wèi)工作方案

　　近期,**市保安服務(wù)公司在認(rèn)真學(xué)習(xí)市局領(lǐng)導(dǎo)關(guān)于《在國(guó)慶60周年安全保衛(wèi)工作部署大會(huì)上的講話》的發(fā)文后,根據(jù)市局相關(guān)工作部署要求,制定本單位安全保衛(wèi)工作方案,具體方案內(nèi)容如下:

　　一、指導(dǎo)思想:

　　20**年10月1日,新中國(guó)成立六十周年,在這個(gè)有著特殊紀(jì)念意義的國(guó)慶節(jié),我單位將認(rèn)真貫徹上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)工作要求,以確保公共財(cái)產(chǎn)安全,創(chuàng)建本單位和諧氛圍,不斷提高武裝押運(yùn)、安全保衛(wèi)人員服務(wù)水平為目的,做好自身安全保衛(wèi)工作,努力實(shí)現(xiàn)市局提出的國(guó)慶安保工作目標(biāo)。

　　二、組織領(lǐng)導(dǎo):

　　在市局國(guó)慶安全保衛(wèi)工作領(lǐng)導(dǎo)小組的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下,保安公司成立國(guó)慶60周年安全保衛(wèi)工作領(lǐng)導(dǎo)小組,由公司黨支部書(shū)記**任組長(zhǎng),副經(jīng)理**、**任副組長(zhǎng),公司武裝押運(yùn)隊(duì)長(zhǎng)、保安隊(duì)長(zhǎng)、技防中心負(fù)責(zé)人為主要成員,負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)工作的指導(dǎo)、協(xié)調(diào)和信息上報(bào)等項(xiàng)工作。

　　三、具體實(shí)施內(nèi)容、目標(biāo)及責(zé)任人:

　　1、根據(jù)客戶單位要求,派駐保安員提供門(mén)衛(wèi)、巡邏、工程安保、防盜、防護(hù)等保安服務(wù),包括保安門(mén)衛(wèi)服務(wù)、保安守護(hù)服務(wù)和保安巡邏等服務(wù),根據(jù)安保合同條款確?？蛻魡挝坏睦娌皇軗p失。

　　該項(xiàng)工作目標(biāo)為:國(guó)慶期間客戶單位對(duì)保安服務(wù)工作滿意度達(dá)100%以上。

　　責(zé)任人:**

　　2、押運(yùn)、守護(hù)服務(wù):根據(jù)客戶單位的要求,對(duì)重要物資、物品等做好節(jié)日期間的押運(yùn)守護(hù)服務(wù),重點(diǎn)確保在押運(yùn)途中的安全防范工作,m.dewk.cn國(guó)慶節(jié)前夕,保安服務(wù)公司將努力加強(qiáng)對(duì)押運(yùn)員、保安員的節(jié)前教育和培訓(xùn)工作,提高思想警惕,確保節(jié)日期間不出現(xiàn)主觀原因?qū)е碌闹卮笱哼\(yùn)、守護(hù)事故。

　　該項(xiàng)工作目標(biāo)為:國(guó)慶期間主觀原因?qū)е碌难哼\(yùn)、守護(hù)事故率為零。

　　責(zé)任人:**

　　3、全面做好節(jié)日期間技防建設(shè)維護(hù)工作:根據(jù)前期技防建設(shè)工作布點(diǎn)情況,對(duì)已經(jīng)安裝聯(lián)網(wǎng)報(bào)警設(shè)備的商戶、單位進(jìn)行節(jié)前檢查,對(duì)聯(lián)網(wǎng)報(bào)警設(shè)備出現(xiàn)故障和問(wèn)題的,進(jìn)行及時(shí)地排查,確保各商戶、單位的聯(lián)網(wǎng)報(bào)警設(shè)備能夠正常使用,避免節(jié)日期間出現(xiàn)盜搶事件。同時(shí)利用節(jié)日的有利時(shí)機(jī)大力推進(jìn)聯(lián)網(wǎng)報(bào)警設(shè)備安裝宣傳工作。

　　該項(xiàng)工作目標(biāo)為:國(guó)慶期間,不出現(xiàn)一起因聯(lián)網(wǎng)報(bào)警設(shè)備原因?qū)е碌谋I搶事件。

　　責(zé)任人:**

　　4、搞好自身安全保衛(wèi)和防范工作。一方面,加強(qiáng)對(duì)押運(yùn)車(chē)輛、人員的管理工作,通過(guò)合理的工作安排,確保節(jié)日期間押運(yùn)工作有序進(jìn)行,并時(shí)刻做好押運(yùn)員的教育提醒工作,杜絕麻痹大意思想,為押運(yùn)工作的安全保駕護(hù)航;加強(qiáng)金庫(kù)安全保衛(wèi)工作,節(jié)日期間,保安公司將加大力度做好金庫(kù)安全隱患防范工作。另一方面,組織人員認(rèn)真學(xué)習(xí)國(guó)家相關(guān)管理規(guī)定,對(duì)槍支、彈藥進(jìn)行嚴(yán)格管理,確保安全。

　　該項(xiàng)工作目標(biāo)為:國(guó)慶期間,本單位安全事故率為零。

　　責(zé)任人:**、**

　　09年國(guó)慶,新中國(guó)迎來(lái)六十華誕,在這個(gè)意義重大的節(jié)假日,保安服務(wù)公司將認(rèn)真貫徹落實(shí)市局工作要求,并結(jié)合本單位實(shí)際情況,全面做好本單位安全保衛(wèi)工作,并按照工作方案中的內(nèi)容嚴(yán)格落實(shí)責(zé)任到人,確保方案執(zhí)行到位。為市局實(shí)現(xiàn)社會(huì)和諧穩(wěn)定、氣氛歡樂(lè)祥和、活動(dòng)安全有序的國(guó)慶安保工作目標(biāo)而努力。

篇3：某保安服務(wù)總公司改制方案

　　一、關(guān)于***市保安服務(wù)總公司改制方案文書(shū)的基本知識(shí)

　　1、***市保安服務(wù)總公司改制方案的含義及目的

　　一般的企業(yè)相關(guān)改制方案(又稱(chēng)企業(yè)重組方案、企業(yè)改制重組方案)的制訂和執(zhí)行是整個(gè)公司改制、從新進(jìn)入市場(chǎng)的重點(diǎn),只有做好這一步,才能為申報(bào)材料,獲得審批改制方案的單位(市人民政府、市發(fā)展改革委員會(huì)、市國(guó)有資產(chǎn)管理委員會(huì)、市財(cái)政局行政事業(yè)資產(chǎn)管理處)和所有或出資單位(公安局)的核準(zhǔn)打下良好的基礎(chǔ)。從目前市場(chǎng)生存最優(yōu)的角度來(lái)講,企業(yè)改制便是實(shí)行股份式改組,其本質(zhì)便是根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)的要求對(duì)被改組企業(yè)的生產(chǎn)力諸要素進(jìn)行分拆、重新組合以及優(yōu)化的過(guò)程。從廣義上講,企業(yè)改制重組包括企業(yè)資本(債務(wù))重組、企業(yè)改組、企業(yè)并購(gòu),企業(yè)破產(chǎn)等內(nèi)容;從被改組企業(yè)本身來(lái)講,改制重組的內(nèi)容主要有業(yè)務(wù)重組、資產(chǎn)重組、負(fù)債重組、股權(quán)重組、m.dewk.cn人員重組和內(nèi)部治理機(jī)構(gòu)重組。其中資產(chǎn)重組是整個(gè)企業(yè)改制重組的重點(diǎn),也是其他重組的基礎(chǔ)。企業(yè)改制重組的目的便是使企業(yè)能達(dá)到中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院第564號(hào)令《保安服務(wù)管理?xiàng)l例》的標(biāo)準(zhǔn),最終能夠通過(guò)審批改制方案的單位(市人民政府、市發(fā)展改革委員會(huì)、市國(guó)有資產(chǎn)管理委員會(huì)、市財(cái)政局行政事業(yè)資產(chǎn)管理處)和所有或出資單位(公安局)的核準(zhǔn),并且能夠從新合法經(jīng)營(yíng)。制訂企業(yè)改制(重組)方案,便是進(jìn)行此改制工作的前提,如果公案未能確定或者是經(jīng)常變動(dòng),將會(huì)給改制工作帶來(lái)極大的不方便,甚至是損失。而且就方案本身來(lái)說(shuō),是要作為從新合法經(jīng)營(yíng)的核準(zhǔn),所以一定要做得規(guī)范和完整,否則將會(huì)給公司改制造成障礙。

　　企業(yè)改制重組方案有多種,由企業(yè)根據(jù)自身實(shí)際情況,并參考律師、會(huì)計(jì)公司以及其他中介機(jī)構(gòu)的意見(jiàn)來(lái)決定。主要的改制重組方案有:

　　一整體改制方案:是指被改組企業(yè)不作資產(chǎn)調(diào)整,將其全部資產(chǎn),包括所有經(jīng)營(yíng)性與非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)都投入擬設(shè)立的股份有限公司,并以之為股本,再發(fā)行股票增資投股(即上市)。

　　二控股分立方案:是指被改組企業(yè)將原資產(chǎn)進(jìn)行分割重組,把其中一部分資產(chǎn)及其相關(guān)的負(fù)債和權(quán)益投入擬改組設(shè)立的股份有限公司,其余資產(chǎn)保留在原企業(yè)內(nèi)。這是目前我國(guó)最常見(jiàn)的改制重組方案。一般是被改組企業(yè)將一部分經(jīng)營(yíng)性的優(yōu)良資產(chǎn)投入擬設(shè)立的股份有限公司,并取得控股地位,再使之從新合法進(jìn)入市場(chǎng)。

　　三非控股分立方案:該方案同于第2方案,惟一的區(qū)別是被改組企業(yè)投入的資產(chǎn)無(wú)法對(duì)擬設(shè)立的股份公司形成控股。

　　四合并方案:是指被改組企業(yè)與其他被改組企業(yè)進(jìn)行合并,將所有資產(chǎn)進(jìn)行重新組合。這樣,提高改組后企業(yè)的整體效益,形成規(guī)模經(jīng)營(yíng)。合并方案從不同角度來(lái)講,有不同的分類(lèi):①?gòu)氖欠窨毓傻慕嵌葋?lái)講,可分為控全股合并方案與非控制合并方案。②從合并的資產(chǎn)占原企業(yè)的資產(chǎn)比例來(lái)講,可分為全部資產(chǎn)進(jìn)行合并(即消滅原企業(yè))和部分資產(chǎn)進(jìn)行合并即拿出一部分資產(chǎn)進(jìn)行合并。

　　實(shí)際中的企業(yè)改制與重組方案有時(shí)也同時(shí)采取上述一個(gè)以上方案。企業(yè)通過(guò)改制重組,使改制重組后設(shè)立的股份有限公司的各項(xiàng)有關(guān)數(shù)據(jù)要求(資產(chǎn)、股本等)以及其他結(jié)構(gòu)性要求符合有關(guān)上市的要求。

　　2、***市保安服務(wù)總公司改制方案的編寫(xiě)要求

　　企業(yè)改制(重組)方案一般應(yīng)寫(xiě)明以下一些要點(diǎn):

　?、虐l(fā)起人概況:這部分應(yīng)介紹發(fā)起人的基本情況,歷史沿革、經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)、資產(chǎn)狀況等。

　?、聘闹圃O(shè)想:即寫(xiě)明本次改制想達(dá)到的目的。(具體地說(shuō),便是使企業(yè)改為怎樣一個(gè)符合上市要求的股份有限公司)

　?、歉闹圃瓌t(重組原則):是指本次改制、重組的每一過(guò)程均應(yīng)遵守的指導(dǎo)性原則。一般有以下幾個(gè)原則:減少關(guān)聯(lián)交易原則;杜絕同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)原則;產(chǎn)權(quán)明晰原則;組織機(jī)構(gòu)合理有效原則;剝離非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)(即資產(chǎn)優(yōu)化)原則等。

　?、戎亟M方案:即重組內(nèi)容,是改制方案的核心,其具體內(nèi)容包括以下幾個(gè)方面:

　?、儋Y產(chǎn)重組:要涉及到固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、長(zhǎng)期投資、無(wú)形資產(chǎn)等不同類(lèi)型的資產(chǎn)。其中主要有房產(chǎn)、設(shè)備器材、土地使用權(quán)、商標(biāo)權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、賬上流動(dòng)資本股權(quán)等,要對(duì)以上的內(nèi)容一一作出處置的說(shuō)明。

　　②債務(wù)重組:即采取債務(wù)隨資產(chǎn)走的原則,按資產(chǎn)重組的方案決定債務(wù)重組。

　?、廴藛T重組:是指對(duì)原企業(yè)所有人員進(jìn)行分流、安置或進(jìn)入新股份公司。

　?、軜I(yè)務(wù)重組:一般也是隨資產(chǎn)重組而定的,但也往往涉及到關(guān)聯(lián)交易,如:合同單位、提供服務(wù)單位等。

　?、葜亟M后企業(yè)的內(nèi)部管理機(jī)構(gòu):即改組針對(duì)新成立的股份有限公司,設(shè)置一套行之有效的、符合有關(guān)要求的內(nèi)部組織治理機(jī)構(gòu)。

　?、揸P(guān)聯(lián)交易:是指被改組企業(yè)并未整體改制為股份有限公司,這樣,股份有限公司在成立后與原企業(yè)之間所進(jìn)行的交易。企業(yè)改制方案中應(yīng)寫(xiě)明所有的交易關(guān)系。

　　⑦同業(yè)競(jìng)爭(zhēng):即擬成立的股份有限公司與原企業(yè)之間還有著相同的業(yè)務(wù),這樣,便存在著同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)問(wèn)題。企業(yè)改制方案中也應(yīng)給予說(shuō)明。

　?、喙煞葜朴邢薰镜墓杀窘Y(jié)構(gòu)和募股計(jì)劃:要寫(xiě)明股本總數(shù)、比例等具體數(shù)據(jù);募股計(jì)劃中最重要的一點(diǎn)便是募集股票的價(jià)格。

　?、崮技Y金投向:要說(shuō)明本次發(fā)行股票所募集資金的用途。

　　⑩存續(xù)部分的管理:存續(xù)部分是指原改組企業(yè)將部分資產(chǎn)投入擬設(shè)立的股份有限公司以后剩余的資產(chǎn)。企業(yè)改制方案應(yīng)說(shuō)明這部分資產(chǎn)的管理。

　　二、***市保安服務(wù)總公司改制方案的格式

　　***市保安服務(wù)總公司改制(重組)方案可以參見(jiàn)下面格式:

　　***市保安服務(wù)總公司改制方案

　　前言(......根據(jù)《保安服務(wù)管理?xiàng)l例》、《中華人民共和國(guó)公司法》及其他法律、法規(guī)的要求,經(jīng)過(guò)反復(fù)醞釀和論證,現(xiàn)確定企業(yè)改制方案如下:)

　　一、***市保安服務(wù)總公司概況

　　1.歷史沿革

　　2.現(xiàn)基本情況(包括名稱(chēng)、住所、法定代表人、經(jīng)營(yíng)范圍和其他基本情況)

　　3.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況

　　4.組織結(jié)構(gòu)

　　二、改制設(shè)想

　　三、改制原則

　　1.產(chǎn)權(quán)明晰原則

　　2.杜絕同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)原則

　　3.減少關(guān)聯(lián)交易原則

　　四、重組方案

　　1.資產(chǎn)重組

　　2.債務(wù)重