火災報警緊急處理方案
一、消防控制室(以下簡稱消控室)值班人員在接到火警顯示后,應保持鎮(zhèn)定、不得慌亂,并按照相應的處理程序進行工作。
二、消控室火災事故緊急處理程序:
(一)接到控制設備報警顯示后,應首先在系統(tǒng)報警點位置平面圖中核實報警點所對應的部位。
(二)消控室外值班人員立即通知協(xié)管人員迅速趕到報警部位核實情況,值班人員在消控室內(nèi)隨時準備實施系統(tǒng)操作。
(三)協(xié)管人員現(xiàn)場核實報警部位確實起火后,應立即通知消控室,留在消控室外的值班人員,應將系統(tǒng)聯(lián)動控制裝置調(diào)整到自動狀態(tài),并立即撥打電話“119”,向公安消防機構報警,說明發(fā)生火災的單位名稱、座落地點、起火部位、聯(lián)系電話等基本情況。
(四)報警后,消控室值班員通知管理處并組織疏散和自救工作。
(五)消控室的值班人員要監(jiān)視系統(tǒng)的運行狀態(tài),保證火災情況下自動消防設施的正常運行。
三、消控室火警誤報處理程序:
(一)接到控制設備報警顯示后,應首先在系統(tǒng)報警點位置平面圖中核實報警點對應的部位。
(二)消控室派一名值班或通知現(xiàn)場協(xié)管人員持通訊工具和滅火器,迅速趕到報警部位核實情況,留一名值班人員在消控室內(nèi)隨時準備實施系統(tǒng)操作。
(三)值班人員或協(xié)管人員在現(xiàn)場核實為火警誤報時,應及時通知消控室,留在消控室的值班人員應將系統(tǒng)恢復到正常工作狀態(tài),并在值班記錄中對誤報的時間、部位、原因及處理情況進行詳細的記錄。
(四)值班及時將系統(tǒng)誤報原因及處理情況向管理處匯報。
篇2：工程項目火災報警控制系統(tǒng)維護保養(yǎng)協(xié)議書
工程項目火災報警控制系統(tǒng)維護保養(yǎng)協(xié)議書
甲方（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
為使甲方工程火災報警及聯(lián)動系統(tǒng)能夠長期正常運行，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商決定由乙方負責該工程系統(tǒng)的維護保養(yǎng)工作，達成協(xié)議如下：
一、 維護保養(yǎng)內(nèi)容及費用如下表：
1.火災報警系統(tǒng)主控設備:
序 號 維 護 內(nèi) 容 數(shù)量 保養(yǎng)費用(1年) 備注
1 火災報警主機 臺
2 多線聯(lián)動控制盤 套
3 消防廣播主機 套
4 消防電話主機 套
5 消防電源盤 臺
6 CRT系統(tǒng) 套
合計金額(大寫):
2. 火災報警系統(tǒng)外圍設備:
序 號 維 護 內(nèi) 容 數(shù)量 保養(yǎng)費用(1年) 每點按15元計取
1 感煙探測器 只
2 感溫探測器 只
3 手動報警按鈕 只
4 消火栓報警按鈕 只
5 信號輸入模塊 只
6 總線控制模塊 只
7 雙切換模塊 只
合計金額(大寫):
二、合同實施協(xié)議生效后，乙方對甲方維護保養(yǎng)按規(guī)以下方案實施：
1. 火災報警系統(tǒng)主控設備維護
1）火災報警主控設備各功能每月進行試驗
2）火災報警控制柜內(nèi)每月進行檢查清理一次
2.火災報警系統(tǒng)外圍設備維護
1）各樓層報警點每月抽取一個進行報警功能試驗，每半年報警點抽取50%進行報警功能試驗
2）重要消防聯(lián)動設備消防泵、噴淋泵、消防風機、氣體滅火每月進行現(xiàn)場、消控室啟停試驗
3）全部聯(lián)動控制點每季度進行手動聯(lián)動功能試驗
4）聯(lián)動邏輯關系每季度進行試驗（抽取某一樓層進行自動聯(lián)動試驗）
3. 其它消防設施
1）消防水系統(tǒng)水壓每月度進行檢查
2)防排煙系統(tǒng)功能每季度進行檢查
3)火災事故照明燈及疏散指示標志燈每月進行抽查，每季度進行全部檢查
三．相關事項
1. 維護保養(yǎng)期間免設備維修費(只限乙方產(chǎn)品)、人工費、差旅費，當設備在無法修復的情況下更換設備收取設備成本費.
2.每完成一次保養(yǎng)工作后由我公司技術人員填寫記錄單由貴方簽字、蓋章確認
3.乙方前往甲方維護時甲方需派1—2人配合維護工作
四、付款方式
根據(jù)協(xié)議簽訂的火災自動報警系統(tǒng)維護保養(yǎng)費用共計元，共分兩次付清，自協(xié)議簽訂三日內(nèi)付保養(yǎng)費用總額的50%計元，余款半年內(nèi)付清。
五、維護保養(yǎng)協(xié)議失效：
屬于下述情況任一條，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商或單方據(jù)理終止協(xié)議：
1、建筑項目因改建、擴建對自動消防設施的功能容量相應作設計改變且改建后消防工程的安裝調(diào)試非乙方實施操作的；
2、系統(tǒng)建筑因各種原因拆除或系統(tǒng)設備改作他用的；
3、系統(tǒng)發(fā)生故障，甲方?jīng)]有遵照協(xié)議通知乙方而與乙方無關單位的人員進行維修,并且拆動過系統(tǒng)設備或部件、組件的；
4、甲方維護管理人員沒有遵守系統(tǒng)使用指南擅自拆動造成損壞嚴重的；
5、乙方不遵守維護保養(yǎng)協(xié)議，不及時響應甲方正常維護需要的；
6、甲方?jīng)]有遵照協(xié)議及時付款的；
7、系統(tǒng)嚴重老化,年損壞更換率達50%以上的，根據(jù)需要更換系統(tǒng)時。
六、違約處理
發(fā)生違約行為后，雙方協(xié)商解決，協(xié)商無效依合同法處理或協(xié)議自動終止。
七、補充條款：
八、協(xié)議生效
本維護保養(yǎng)協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，有效期自年月日起至年月日止。
九、本協(xié)議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。
甲方：（簽章）乙方：（簽章）
委托代理人：（簽字）委托代理人：（簽字）
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
日期：日期
篇3：物業(yè)火災報警處理方案
火災報警緊急處理方案
一、消防控制室(以下簡稱消控室)值班人員在接到火警顯示后,應保持鎮(zhèn)定、不得慌亂,并按照相應的處理程序進行工作。
二、消控室火災事故緊急處理程序:
(一)接到控制設備報警顯示后,應首先在系統(tǒng)報警點位置平面圖中核實報警點所對應的部位。
(二)消控室外值班人員立即通知協(xié)管人員迅速趕到報警部位核實情況,值班人員在消控室內(nèi)隨時準備實施系統(tǒng)操作。
(三)協(xié)管人員現(xiàn)場核實報警部位確實起火后,應立即通知消控室,留在消控室外的值班人員,應將系統(tǒng)聯(lián)動控制裝置調(diào)整到自動狀態(tài),并立即撥打電話“119”,向公安消防機構報警,說明發(fā)生火災的單位名稱、座落地點、起火部位、聯(lián)系電話等基本情況。
(四)報警后,消控室值班員通知管理處并組織疏散和自救工作。
(五)消控室的值班人員要監(jiān)視系統(tǒng)的運行狀態(tài),保證火災情況下自動消防設施的正常運行。
三、消控室火警誤報處理程序:
(一)接到控制設備報警顯示后,應首先在系統(tǒng)報警點位置平面圖中核實報警點對應的部位。
(二)消控室派一名值班或通知現(xiàn)場協(xié)管人員持通訊工具和滅火器,迅速趕到報警部位核實情況,留一名值班人員在消控室內(nèi)隨時準備實施系統(tǒng)操作。
(三)值班人員或協(xié)管人員在現(xiàn)場核實為火警誤報時,應及時通知消控室,留在消控室的值班人員應將系統(tǒng)恢復到正常工作狀態(tài),并在值班記錄中對誤報的時間、部位、原因及處理情況進行詳細的記錄。
(四)值班及時將系統(tǒng)誤報原因及處理情況向管理處匯報。