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物業經理人

物業保安服務規范用語

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  一、保安人員在值勤服務中,對所有業戶和來賓堅持使用文明禮貌用語,對人稱呼要得當,對人講話要用“請、您、歡迎您、謝謝、對不起、抱歉、再見、您好、您早、請稍候、請坐”等文雅語句,切忌出言不遜和說臟話。回答問題要明確,不要與無關人員閑聊。對業戶和來賓的來訪要熱情,對業戶和來賓詢問事項的回答要自然誠懇,不得使用“不知道、不了解、不清楚、不是我管的”等生硬語句。

  二、盤問大件物資(物品)攜出小區或大廈時要有禮貌,先舉手致意或點頭示意,并向前招呼說:“對不起,請出示您的證件(請出示物品出入證)”,盤問清楚后登記放行。阻止大型貨車駛入小區時,先舉手致意,說明小區規定、不準駛入理由,請求理解、支持和配合。

  三、遇到不友好的來客或陌生人,要保持冷靜,不可急躁生氣,不得與其爭吵;如對方有怨言應耐心聽取,或作解釋,或作勸導,使其知曉公司有關規定和事項。

  四、聽別人說話時,要注意對方態度與情緒,如果需要詢問對方姓名、單位、住址或其他問題,應先說:“對不起,請問您的姓名/單位/住址。”即使是處理違章,也不得以粗魯態度待人,更不得有刁難、推拉和打、罵人的行為發生。

  五、值勤中堅持使用的文明禮貌語言,規范用語有:

  1.請多多關照、請多多幫忙、請多多指教。

  2.認識您很高興!

  3.您好!××××××管理處保安部,請進。

  4.對不起,我沒聽清楚,能否請您再說一遍?

  5.對不起,某先生/小姐不在公司,您是否需要留言?

  6.對不起,請問您是哪一位?(能否告訴我貴公司的名稱?)

  7.對不起,您和我們管理處聯系好了嗎?

  8.某先生/小姐,您的意思我明白了,但是我們公司目前暫時不需要貴公司的產品,您是否把您的聯系地址和電話告訴我;如果需要,我們會和您聯系的,好嗎?

  9.對不起,您撥錯了。

  10.對不起,請出示您的工作證、介紹信、身份證。

  11.請問您的姓名?

  12.請提寶貴意見,您還有什么問題?

  13.謝謝您的合作,歡迎下次再來,再見!

  14.您好,請問需要幫忙嗎?

  15.不客氣,這是我的工作職責。

篇2:商場保安人員服務用語規范

  商場保安人員服務用語規范

  一.公共用語

  1.對顧客光臨本商場時應說“歡迎光臨”。

  2.對上級領導和外賓參觀時應立正相迎并說“歡迎光臨”“多謝指導”。

  3.接待商戶或顧客投訴或報案時應說“先生/小姐,請問有什么事可以幫你”待查明情況后說“請稍等”。待解決好后告知處理的結果。

  4.當發現商鋪或顧客有異常情況時,主動上前詢問“先生/小姐發生什么事啦!需要幫忙嗎?”離開時說“對不起,打擾了。”

  5.對車輛超高或者非營業時時入車場的車主說:“您好,您的車輛超高(大)我們車場不能為您服務,請您停到別的地方”或者說“您好,非營業時間,此車場不能停車,請您停到別的地方。

  二.車場管理員服務用語

  1.對違章車主不按出入口方向行駛的車輛說:“先生/小姐,請您按“出口”或“入口”規定方向行駛,并講“謝謝合作”!

  2.對違章停車者說:“對不起,消防通道或者說通行車道禁止停車,謝謝合作!”

  3.對車場閑雜人員說:“您好,為了確保您的安全,請您不要在車場逗留”。

  三.收費員工服務用語

  1.沒收費情況收IC卡時說:“您好或歡迎光臨”,離開時說“祝您一路順風”。

  2.收費情況下出車時應說:“您好,您的車位使用費是*元,這是您的發票,需要找零錢時應講:“收您*元”,和“找您*元。”這是您的停車發票。

篇3:保安文明服務用語

  保安文明服務用語

  1、對來訪人員說:您好,請問您上哪樓哪座?“請出示您的證件”

  2、當對講機無人接聽時應對來訪者說:“對不起,您要找的人不在,請您稍后與他聯系,好嗎?”

  3、當來訪人員離開時應說:“謝謝您的合作,歡迎您再來”,“再見”。

  4、對違章行車者說:“對不起,我們這里是單行線,請您按規定方向行駛”“謝謝您合作”

  5、對違章行車應說:“對不起,消防通道禁止停車,請您將車泊在車位里好嗎?”

  6、對車場內閑雜人員說:“您好,為確保您的安全,請您不要在車場玩耍”“多謝您的合作”。

  7、對車輛出車時應說:“您好,您的車位使用費用元”,“這是您的收據,祝您一路順風”

  8、當車輛進車時應說:“請您將門窗鎖好,貴重物品隨身帶走,不要放在車內。

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