NJ物業維修隊主管崗位職責

　　1、堅決貫徹執行公司物業管理處的指示，直接對物業管理處主任負責。

　　2、對維修隊所有人員和設備全權管轄和調配。挑選和配備下屬各崗位管理人員。培養、鞏固骨干隊伍，切實保障動力設備的安全運行與裝修設施的完好。盡最大的努力，以最低的成本開支保持公司高格調水準。

　　3、制訂下屬各崗位規范及操作規程，督促檢查下屬嚴格執行崗位責任制度、操作規程及設備檢修保養制度。

　　4、深入現場、掌握人員和設備狀況，堅持每天作如下檢查：

　　(1)審核運行報表，掌握能耗規律，發現異常，分析原因，及時采取節能措施。

　　(2)審閱各系統運行監測技術參數，發現偏差，及時修正。

　　(3)現場巡查下屬崗位紀律及工作狀況，了解員工思想，發現不良傾向及時糾正。

　　(4)現場巡查重點設備運行技術狀況，發現隱患，立即與有關班組聯系，組織力量消除;發生影響營業的重大故障，立即組織力量盡快處理。

　　(5)現場檢查重要維修工程及整改工程的工作質量與進度，發現失控及時采取措施。

　　(6)現場巡查主要公共場所動力設施，發現問題及時組織維修。

　　5、審定下屬班組工作計劃，統籌工作安排與人力調配，檢查計劃執行情況。

　　6、組織制訂設備更新、改造工程計劃，重大維修保養計劃，備件購進計劃，并組織實施。

　　7、根據營業要求與科技發展狀況，經常征詢一線業務部門意見，不斷改進原設計缺陷，大力支持下屬進行技術改造，使動力設備日漸完善。

　　8、深入了解下屬管理人員和員工的思想狀況，及時糾正不良傾向，經常對下屬進行職業道德、服務意識教育，培養員工責任感。

　　9、編制培訓計劃，定期對管理人員進行培訓，提高管理水平，把維修隊建設成為一支高素質、高技術水準、高效率，高服務質量的隊伍。

　　10、審核下屬員工考勤，做好技術檔案管理工作，督導下屬做好設備維修、故障處理、零部件更換記錄，每月交資料員整理歸檔。

　　11、掌握科技發展動態，認真推廣新技術，改造不合理的設備，完善設計和施工遺留的缺陷;對所屬系統的重大改造工程參與設計，提出與原系統匹配的可行方案，監督外協施工，驗收施工質量。

篇2：物管中心行政人事部人事主管崗位職責

　　物管中心行政人事部人事主管崗位職責

　　a）自覺遵守公司、物管中心各項規章制度、工作標準和《員工手冊》的要求。

　　b）負責物管中心員工招聘活動中應聘資料的收集整理、初審、組織面試等相關工作。

　　c）負責辦理物管中心員工的招聘、解聘、調動等手續。

　　d）負責新入職員工體檢結果的審驗、到崗的入職手續及銀行開戶卡的辦理。

　　e）負責員工行為檔案的建立、整理、更新、歸檔等工作。

　　f）負責物管中心特種作業人員的資格審核、培訓組織和管理。

　　g）負責員工試用期轉正、員工年度考核等具體工作的辦理。

　　h）負責員工《勞動合同》的簽訂、變更、解除、終止、續簽等工作的辦理。

　　i）負責各類人事資料的填制、統計、匯總、報表的編制等工作。

　　j）負責中心績效考核信息的收集、匯總、統計等工作。

　　k）負責中心員工考勤的收集、匯總、核對、登記和歸檔工作。

　　l）負責勞動人事方面法律法規信息的收集、整理和更新工作。

　　m）負責工牌、名片、工服的制作、登記、發放工作。

　　n）協助部門經理進行日常工作的管理。

　　o）完成部門領導交辦的其它工作。

篇3：物管中心行政人事部培訓主管崗位職責

　　物管中心行政人事部培訓主管崗位職責

　　a）自覺遵守公司、物管中心各項規章制度、工作標準和《員工手冊》的要求。

　　b）根據公司的培訓大綱/培訓工作計劃及本中心實際工作的需要，編制中心年度培訓計劃，并組織實施和檢查。

　　c）本部門的月、年度培訓計劃并負責具體組織實施。

　　d）負責物管中心新員工的入職培訓、考核并記錄。

　　e）負責物管中心培訓教材的收集、編制、整理及歸檔工作。

　　f）對各部門的培訓工作進行監督、檢查、指導，掌握培訓效果，提出改進意見。

　　g）負責特種作業人員操作證書的管理工作。

　　h）根據質檢結果，有針對性地安排專題培訓。

　　i）組織各部門對員工定期進行安全生產與應急預案的培訓。

　　j）負責培訓工作信息的收集、匯總、報表編制和上報。

　　k）負責宣傳欄的布置更換, 組織各類活動, 以及物業投稿等。

　　l）完成部門領導交辦的其他工作。