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物業(yè)經(jīng)理人

物業(yè)區(qū)域室外停車場管理守則

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  停車場收費(fèi)員工作細(xì)則

  在出口處設(shè)置一名收費(fèi)員,專門負(fù)責(zé)車場的時租車輛收費(fèi)工作。

  (1)車場收費(fèi)員需熟習(xí)停車場收費(fèi)管理制度與程序的操作;

  (2)對卸貨車輛進(jìn)行檢查,并發(fā)給卸貨車輛停車證;

  (3)注意車道出入口的車輛情況,隨時與車場保安保持聯(lián)系。

  室外停車場管理守則

  1、進(jìn)入車場

  (1)必須遵守停車場內(nèi)行車速度;

  (2)一切車輛進(jìn)入車場必須遵守車場保安指示或路標(biāo)指示;

  (3)遇有輪候進(jìn)入車場時,應(yīng)耐心等候服從保安員指揮,嚴(yán)禁超越前列車輛。強(qiáng)行進(jìn)入,由此引起一切后果,由該車駕駛員負(fù)責(zé);

  (4)除非必要,不得響號。

  2、離開車場

  (1)在停車場出口,視情況需要,保安人員有權(quán)要求駕駛司機(jī)出示該車行駛證、駕駛證、身份證等有關(guān)證件;

  (2)載貨時駛離本停車場,應(yīng)出示本車廠認(rèn)可的放行條;

  (3)出閘時,嚴(yán)禁不聽指揮,強(qiáng)行駛離;

  (4)車輛繳款放行后,需盡快離場,以免阻塞車道。

  3、使用車場

  (1)泊車不得超越一個車位;

  (2)泊車妥當(dāng)后請馬上關(guān)引擎;

  (3)泊車不得超越指定界線;

  (4)用戶應(yīng)對自己貨物負(fù)責(zé),裝卸貨物應(yīng)快捷,以免影響他人使用上落貨區(qū);

  (5)泊車與泊車證顯示車位相符,嚴(yán)禁亂停亂放;

  (6)泊車后司機(jī)應(yīng)關(guān)好車門、車窗,取走車匙,貴重物品不應(yīng)留置車內(nèi)。如因大意造成之損失,物業(yè)服務(wù)部概不負(fù)責(zé);

  (7)使用車場卸貨,貨物應(yīng)盡量堆放在卸貨區(qū)內(nèi),并及時運(yùn)走。嚴(yán)禁在車道內(nèi)或卸貨區(qū)外一切地方卸貨。如有違反,車場管理人員有權(quán)制止卸貨,并責(zé)令違反在最短時間內(nèi)使道路恢復(fù)暢通;

  (8)車場內(nèi)停泊車輛不準(zhǔn)帶有易燃、易爆、劇毒物品。如有違反而造成任何后果,該車輛所屬單位/車主或司機(jī)應(yīng)負(fù)責(zé)全部經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任;

  (9)一切司乘人員在車輛停妥后,應(yīng)盡快離開車場;

  (10)保持車場內(nèi)整潔。

篇2:小區(qū)停車場守則(5)

  小區(qū)停車場守則(五)

  一、進(jìn)入車場

  (1)一切車輛進(jìn)入停車場必須遵守停車場交通燈號及標(biāo)志指示;

  (2)必須遵守停車場內(nèi)行車速度,服從指揮,注意安全;

  (3)遇有輪候進(jìn)入車場時,應(yīng)耐心等候及服從車管員指揮,嚴(yán)禁超越前列車輛,強(qiáng)行進(jìn)入,由此引起一切后果,由該車司乘人員負(fù)責(zé);

  (4)除非必要,不得響號;

  (5)進(jìn)入車場應(yīng)注意限高高度,由于超高而引至之一切損失及破壞由該車司乘人員負(fù)責(zé)。

  二、使用車場

  (1)停車場分時租、月租全日及月租辦公時間車位,泊車時必需按指定分類位置停泊,嚴(yán)禁亂停亂放;

  (2)泊車不得超越指定界線;

  (3)泊車不得占用超越一個車位;

  (4)泊車妥當(dāng)后,請馬上關(guān)引擎;

  (5)泊車后司機(jī)應(yīng)關(guān)上車窗鎖好車門,貴重物品不應(yīng)留置車內(nèi),電腦磁卡或泊車票勿留在車內(nèi),須妥善保管,如因疏忽造成之損失,管理處概不負(fù)責(zé);

  (6)一切司乘人員在車輛停妥后,應(yīng)盡快離開停車場,不得在停車場內(nèi)逗留;

  (7)使用停車場卸貨,貨物應(yīng)盡量堆放在卸貨區(qū)內(nèi),并及時運(yùn)走。嚴(yán)禁在車道內(nèi)或卸貨區(qū)外一切地方卸貨。如有違反,車場管理人員有權(quán)制止卸貨,并責(zé)令違反者在最短時間內(nèi)使道路恢復(fù)暢通;

  (8)用戶應(yīng)對自己貨物負(fù)責(zé),裝卸貨物應(yīng)快捷,以免影響他人使用上落貨區(qū);

  (9)停車場內(nèi)不準(zhǔn)吸煙;

  (10)停車場內(nèi)停泊車輛不準(zhǔn)帶有易燃、易爆、劇毒物品。如有違反而造成任何后果,該車輛所屬單位/車主或司機(jī)應(yīng)負(fù)責(zé)全部經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任;

  (11)保持停車場整潔,不得在停車場內(nèi)自行清洗汽車,不得隨意動用消防設(shè)施及棄置垃圾廢物。

  三、停車場收費(fèi)

  (1)時租車輛離開時,必須在幾大門口處收費(fèi)亭繳費(fèi)后方可離開,月租車輛若逾時停泊,則需按時租車輛收費(fèi)對逾時部分繳費(fèi);24小時月租車輛若逾時未繳付月租金,則需按時鐘車輛收費(fèi)對逾時部分繳費(fèi)后方可離開。

  (2)卸貨貨車可免費(fèi)泊車30分鐘,司機(jī)需向收銀員領(lǐng)取卸貨泊車表交用戶蓋章,在離場時持時鐘票及用戶蓋章之卸貨泊車表到收銀處讀票,如超過30分鐘需按時鐘車輛收費(fèi)。

  四、離開車場

  (1)在廣場出口,視情況需要,保安人員有權(quán)要求駕駛司機(jī)出示該車行駛證、駕駛證、身份證等有關(guān)證件;

  (2)出閘時,需遵守交通燈信號,遇有車輛進(jìn)入應(yīng)主動禮讓,嚴(yán)禁不聽指揮,強(qiáng)行駛離;

  (3)載貨車輛駛離本小區(qū),應(yīng)出示本管理處認(rèn)可之出閘紙,不能出示或出閘紙模糊不清者,保安員有權(quán)阻止其駛離廣場;

  (4)保安人員根據(jù)貨載車輛出示之出閘紙核對載走之貨物后,準(zhǔn)許其駛離本小區(qū)。

  五、其他

  (1)管理處有權(quán)扣留停車場內(nèi)之任何違章停泊車輛,直至所有有關(guān)之費(fèi)用完全繳付;

  (2)根據(jù)第(五)項(xiàng)第一條例,管理處或其職員有權(quán)將該違章停泊車輛鎖扣,或知會公安部交警大隊(duì)將車輛拖離車場。如果取回車輛,須先付人民幣壹佰元正鎖押車輛放行手續(xù)費(fèi),鎖押期間另需支付每日貳佰肆拾元的泊車費(fèi)用;

  (3)電腦磁卡或泊車票必須妥善保管,不得污損、拆疊或遺失,如磁卡不慎污損、失效或遺失,時租車輛的車主應(yīng)即時向收銀員報告,經(jīng)停車場主管檢查有關(guān)證明文件后方能取車并需由泊車當(dāng)天早上8時起計(jì)費(fèi)及繳交重造卡費(fèi)?50元正,月租車位的車主應(yīng)即向管理處申請補(bǔ)領(lǐng)并繳交重造卡費(fèi)?50元正;

  (4)所有以第(五)項(xiàng)第一條,被拘留的車輛,必須提交有效的行車證及駕駛證才可申請領(lǐng)回。如果由扣留之日起三個月內(nèi)該車無人認(rèn)領(lǐng),管理處將交由公安局轄下有關(guān)部門處理;

  (5)如因司機(jī)或乘客之疏忽或任何原因,引至停車場內(nèi)之設(shè)備或停泊之車輛受損,該車司機(jī)/車主需負(fù)責(zé)賠償及其相關(guān)責(zé)任;

  (6)遇有緊急事故,管理處可即時采取以下措施;

  (7)禁止車輛進(jìn)出停車場;

  (8)禁止任何人士進(jìn)出停車場;

  (9)停車場開放時間將會在車輛入口告示牌上寫明,但管理處有權(quán)在需要時修改;

  (10)如對本停車場之管理有任何投訴,可向當(dāng)值之停車場管理員提出或通知管理處(投訴電話:87***4)。

  注:管理處有權(quán)因管理上需要而隨時修改此守則內(nèi)容,此守則會發(fā)給月租客戶及設(shè)置于停車場入口當(dāng)眼處。所有人仕進(jìn)入停車場前必須留意本管理處張貼在當(dāng)眼處的告示。

篇3:大廈停車場管理守則

  大廈停車場管理守則

  1、車輛進(jìn)入本停車場停泊,須按規(guī)定交費(fèi),并服從車場管理人員調(diào)度。

  2、車況不良或車輛漏油不得進(jìn)入車場。

  3、不得攜帶易燃、易爆、劇毒等危險品進(jìn)入車場。

  4、車輛進(jìn)入后,按車場的指引箭頭、提示語或管理人員指揮行駛,不得逆行,限速5公里/小時。

  5、不得在停車場內(nèi)加油、修車。

  6、愛護(hù)停車場設(shè)施設(shè)備,不得亂丟垃圾雜物等;若損壞車場設(shè)施設(shè)備,須照價賠償。

  7、車輛須泊入指定車位,不得跨車位停泊,否則按占車位交費(fèi)。

  8、駕駛員離開前須檢查車門、車窗是否關(guān)好,不得在車內(nèi)存入貴重物品;若車況有問題,須在車輛檢查登記表上簽名認(rèn)可。

  不得在停車場內(nèi)長時間停留或在車內(nèi)睡覺。

  9、 車輛不得堵塞停車場行車道,否則管理公司將采取強(qiáng)制措施疏通車道,一切后果由該車駕駛員負(fù)責(zé).。

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