物業(yè)保潔設(shè)備使用管理制度
1.庫(kù)房建立《機(jī)器設(shè)備臺(tái)帳》，對(duì)機(jī)器設(shè)備進(jìn)行統(tǒng)一管理。
2.機(jī)器設(shè)備進(jìn)行統(tǒng)一編號(hào)，由各區(qū)域主管負(fù)責(zé)，出了問(wèn)題由主管承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
3.主管須在每天下班前對(duì)機(jī)器進(jìn)行使用后的檢查，機(jī)器是否清潔干凈，有無(wú)損壞，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題一定要查明原因，分清責(zé)任，落實(shí)到個(gè)人。
4.每星期日由保潔員對(duì)吸塵器進(jìn)行一次大清潔，對(duì)吸塵袋、爬頭、吸管進(jìn)行檢查是否堵塞，電線插頭是否破損漏電發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)保修，并填寫《機(jī)器設(shè)備清潔保養(yǎng)記錄表》、《機(jī)器設(shè)備維修記錄表》。
5.其他大型機(jī)器，如：?jiǎn)嗡C(jī)、吸水機(jī)、拋光機(jī)、抽吸兩用機(jī)等，由主管負(fù)責(zé)。監(jiān)督做到每天各種機(jī)器使用要有記錄，使用后機(jī)器設(shè)備清潔保養(yǎng)要有記錄，機(jī)器設(shè)備維修要有記錄，并填寫《機(jī)器設(shè)備使用記錄》，《器設(shè)備清潔保養(yǎng)要有記錄》，《設(shè)備維修記錄表》。
6.各種機(jī)器使用完后，必須要清潔，主管要負(fù)責(zé)檢查，使用人要愛(ài)護(hù)機(jī)器，不得違反操作或摔打機(jī)器，如有發(fā)現(xiàn)，將對(duì)此給予除名并罰款處理。
7.嚴(yán)格遵守公司規(guī)定，各種機(jī)器不得隨便外借，如有特殊情況需要外借的，須報(bào)上級(jí)批準(zhǔn)后方可借出，并需要借條，注明壞了要照價(jià)賠償?shù)茸謽印?/p>
8.本公司內(nèi)部其他部門需借用，歸還時(shí)必須保持機(jī)器內(nèi)部清潔，如有損壞需修理好后再歸還。
9.嚴(yán)禁私自將機(jī)器他人，其后果一切自負(fù)。
10.使用人必須嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行機(jī)器設(shè)備的操作規(guī)范、要求。
11.吸塵器保養(yǎng)：
1)檢查最后一次使用過(guò)的吸塵器是否清理干凈，有無(wú)雜物留存。
2)開動(dòng)電機(jī)檢查機(jī)器是否正常運(yùn)轉(zhuǎn)，有無(wú)大的噪聲。
3)操作時(shí)沿著由內(nèi)向外，由上向下的使用方法進(jìn)行，輕加以按動(dòng)，使塵粒物始終依附在吸塵器的扒頭上。
4)避免直接使用吸塵器吸入大塊的雜物或在浸水的區(qū)域操作;不要強(qiáng)行拖拉吸塵器軟管，以避免吸塵器的軟管發(fā)生斷裂。
5)注意地毯邊角吸塵器扒頭不能及地的地方，可直接使用機(jī)器吸管沿地毯邊角進(jìn)行操作。
6)使用時(shí)注意吸塵器邊角電源線的長(zhǎng)短，吸不到的地方，不要強(qiáng)行拉扯電源要立即更換電源插座，這樣可避免電源線因拉扯造成短路，及接觸不良，使用時(shí)檢查電源線是否有破損現(xiàn)象，隨時(shí)與工程部聯(lián)系注意使用時(shí)的安全。
7)清洗地毯時(shí)需由前向后推動(dòng)單刷機(jī)。
8)操作時(shí)留意電線不要拖拉太長(zhǎng)，以免踩踏發(fā)生意外。
9)使用時(shí)注意單刷地毯機(jī)的電源線，要及時(shí)更換電源插座，以免電源線因拉扯所造成的短路及接觸不良。
10)使用后的單刷機(jī)要及時(shí)把軟盤取下，用清水沖洗干凈后保存。
11)使用的單刷地毯機(jī)的水箱內(nèi)不要保留清洗液，最好一次用完，使用后的水箱要用清水刷洗干凈。
12)將單刷地毯機(jī)進(jìn)行最后檢查與整理，達(dá)到外觀清潔整齊，保證內(nèi)部無(wú)故障后妥善進(jìn)行保管。
篇2：小區(qū)保潔設(shè)備機(jī)具使用作業(yè)指導(dǎo)
小區(qū)保潔設(shè)備機(jī)具使用作業(yè)指導(dǎo)
1.0 范圍：
公司管理小區(qū)常用的保潔設(shè)備機(jī)具，如吸塵機(jī)、單擦機(jī)、吸水機(jī)、高壓清洗機(jī)等保潔設(shè)備機(jī)具。
2.0 內(nèi)容
2.1 吸塵機(jī)使用作業(yè)指導(dǎo)
2.1.1 使用前先檢查機(jī)械是否完好正常。
2.1.2 選擇好清潔項(xiàng)目適合配件。
2.1.3 先裝好塵袋及塵隔、軟管、吸扒。
2.1.4 用膠掃把全面清掃大垃圾和雜物。
2.1.5 插好電源開機(jī)從內(nèi)到外吸塵。
2.1.6 吸完塵后，先將塵袋內(nèi)塵灰倒凈，清干凈塵隔。
2.1.7 用抹布抹干凈機(jī)身和配件，放回指定位置。
2.1.8 注意事項(xiàng)：
2.1.8.1 吸塵機(jī)不能吸水，以免燒壞馬達(dá)。
2.1.8.2 吸塵機(jī)不能吸大垃圾，以免管道堵塞，影響吸力。
2.2 單擦機(jī)使用作業(yè)指導(dǎo)
2.2.1 使用前先檢查機(jī)械是否完好正常。
2.2.2 選擇好清洗項(xiàng)目適合配件。
2.2.3 裝上適合清洗項(xiàng)目地刷或針座。
2.2.4 將清水倒入水箱中，按比例倒入清潔劑。
2.2.5 插好電源，將單擦機(jī)手柄調(diào)整適合操作高度。
2.2.6 先放水，后開機(jī)，手柄放低橫向左邊，手柄抬高，橫向右邊。左右橫向須重疊三分之一清洗。
2.2.7 清洗完成后，先將水箱清洗藥劑放干，后卸洗地刷，再收電源線。
2.2.8 將水箱及洗地刷沖洗干凈，用抹布抹干凈機(jī)身，放回指定位置。
2.2.9 注意事項(xiàng)：
2.2.9.1 在清洗過(guò)程中，電源線不能靠近轉(zhuǎn)盤，以免轉(zhuǎn)盤磨爛電源線發(fā)生漏電，造成意外事故發(fā)生。
2.2.9.2 手柄沒(méi)有調(diào)整到適合操作高度時(shí)，不能開機(jī)，以免打壞機(jī)械。
2.2.9.3 在工作過(guò)程中，機(jī)械發(fā)現(xiàn)異常響聲，應(yīng)立即停機(jī)檢查，以免機(jī)械帶病工作，損壞機(jī)械。
2.3 吸水機(jī)使用作業(yè)指導(dǎo)
2.3.1 使用前檢查機(jī)械是否完好正常、安全閥是否自由上下活動(dòng)。
2.3.2 裝好吸水軟管，選擇好吸污水項(xiàng)目適合配件并裝好。
2.3.3 插好電源，開機(jī)吸污水，由前往后刮拉。
2.3.4 如污水會(huì)產(chǎn)生泡沫時(shí)，污水箱須加入消泡劑，消除污水泡沫。
2.3.5 污水箱污水已滿時(shí)，安全閥會(huì)自動(dòng)封閉吸風(fēng)口。立即停機(jī)將污水倒干凈。
2.3.6 倒污水箱污水后，重新開機(jī)吸污水。
2.3.7 完成吸污水后，沖洗干凈污水箱，收好軟管和電源線。
2.3.8 用抹布抹干凈機(jī)身，放回指定位置。
2.3.9 注意事項(xiàng)：
2.3.9.1 工作時(shí)，不能將污水箱裝得過(guò)滿，以免水份進(jìn)入機(jī)械內(nèi)，造成機(jī)械損壞。
2.3.9.2 污水會(huì)產(chǎn)生泡沫時(shí)，污水箱內(nèi)須放消泡劑，以免水份進(jìn)入機(jī)械內(nèi)，燒壞馬達(dá)。
2.4 高壓清洗機(jī)使用作業(yè)指導(dǎo)
2.4.1 使用前先檢查機(jī)械是否完好正常。
2.4.2 裝好高壓軟管，噴槍、噴頭、噴桿。
2.4.3 接好水管并放水，打開噴槍開關(guān)，將水管內(nèi)空氣排凈。
2.4.4 扦電源、開機(jī)、檢查壓力表水壓力度。
2.4.5 用調(diào)壓按鈕，調(diào)節(jié)適當(dāng)壓力。
2.4.6 對(duì)準(zhǔn)須清潔表面進(jìn)行噴射。
2.4.7 清潔完成后，先關(guān)閉開關(guān)，再按噴槍開關(guān)。將機(jī)械內(nèi)壓放開。
2.4.8 拆卸所有配件，用抹布抹干凈機(jī)身，配件，放回指定位置。
2.4.9 注意事項(xiàng)：不可對(duì)準(zhǔn)人和動(dòng)物噴射。
1.0適用范圍：
公司管理小區(qū)常用的保潔工具及清潔劑的使用
2.0工作內(nèi)容：
2.1玻璃刮、玻璃水的使用
2.1.1將玻璃水均勻地噴灑在玻璃面上，勿使流淌為度。
2.1.2將玻璃刮沿玻璃的一側(cè)從上往下刮動(dòng)，刮至最低處時(shí)，將玻璃刮移至上次刮過(guò)的玻璃邊沿，按以上的步驟，直至將全部玻璃刮凈。
2.1.3用清水噴灑玻璃，將玻璃刮在清水中洗凈后，按以上步驟逐步刮凈玻璃的水珠。
2.1.4注意事項(xiàng)，刮時(shí)中途不要停頓，否則會(huì)留下刮痕;清洗樓層玻璃時(shí)，身體切勿探出窗外。
2.2靜電吸塵劑、塵推的使用
2.2.1靜電吸塵劑適用于大堂、電梯廳的大理石、云石等打臘、晶面處理后的去塵保潔。
2.2.2將靜電吸塵劑均勻地噴灑在塵推的著地面上，雙手握塵推手柄，按從邊緣至中間，從內(nèi)到外的順序，逐行推抹，至全部工作完成止。
2.2.3注意事項(xiàng)，塵推工作時(shí)必須保持干燥，勿沾水使用。
2.3安全鋁梯的使用
2.3.1升降型鋁梯可用繩索進(jìn)行升降，操作時(shí)必須兩人以上方可使用。
2.3.2解開鋁梯繩索，將鋁梯平放在地，一人拉動(dòng)梯子的一端，另一人固定梯腳，使鋁梯拉長(zhǎng)至需要的高度;
2.3.3將鋁梯固定卡子全部卡在兩側(cè)的凹槽內(nèi)，將繩索捆綁在梯級(jí)兩側(cè);
2.3.4兩人合力將鋁梯扶起后，使用時(shí)必須專人在梯側(cè)雙手扶住鋁梯，方可開始工作;
2.3.5工作完畢后，將鋁梯放倒，解開捆綁的繩索;
2.3.6拔出鋁梯固定卡子，壓縮頂端梯級(jí)，使鋁梯收縮到原位;將梯索綁在梯級(jí)兩側(cè)存放至庫(kù)房。
2.3.7注意事項(xiàng)，使用前應(yīng)檢查鋁梯固定卡子(2個(gè))應(yīng)全部卡在梯側(cè)的凹槽，方可使用。
2.4常見(jiàn)保潔清潔劑的使用
2.4.1使用具有強(qiáng)腐蝕性的酸、堿清潔劑(粉)前，保潔員須要穿長(zhǎng)袖、長(zhǎng)褲,防滑水靴，戴好膠手套，并儲(chǔ)備好清水。
2.4.2保潔員應(yīng)將清潔劑倒在污染的地面上，并用長(zhǎng)地刷對(duì)倒有腐蝕性清潔劑的地面涮洗，然后用大量清水沖凈。
篇3：保潔設(shè)備機(jī)具使用作業(yè)指導(dǎo)書
保潔設(shè)備機(jī)具使用作業(yè)指導(dǎo)書
1.0 范圍：
公司管理小區(qū)常用的保潔設(shè)備機(jī)具，如吸塵機(jī)、單擦機(jī)、吸水機(jī)、高壓清洗機(jī)等保潔設(shè)備機(jī)具。
2.0 內(nèi)容
2.1 吸塵機(jī)使用作業(yè)指導(dǎo)
2.1.1 使用前先檢查機(jī)械是否完好正常。
2.1.2 選擇好清潔項(xiàng)目適合配件。
2.1.3 先裝好塵袋及塵隔、軟管、吸扒。
2.1.4 用膠掃把全面清掃大垃圾和雜物。
2.1.5 插好電源開機(jī)從內(nèi)到外吸塵。
2.1.6 吸完塵后，先將塵袋內(nèi)塵灰倒凈，清干凈塵隔。
2.1.7 用抹布抹干凈機(jī)身和配件，放回指定位置。
2.1.8 注意事項(xiàng)：
2.1.8.1 吸塵機(jī)不能吸水，以免燒壞馬達(dá)。
2.1.8.2 吸塵機(jī)不能吸大垃圾，以免管道堵塞，影響吸力。
2.2 單擦機(jī)使用作業(yè)指導(dǎo)
2.2.1 使用前先檢查機(jī)械是否完好正常。
2.2.2 選擇好清洗項(xiàng)目適合配件。
2.2.3 裝上適合清洗項(xiàng)目地刷或針座。
2.2.4 將清水倒入水箱中，按比例倒入清潔劑。
2.2.5 插好電源，將單擦機(jī)手柄調(diào)整適合操作高度。
2.2.6 先放水，后開機(jī)，手柄放低橫向左邊，手柄抬高，橫向右邊。左右橫向須重疊三分之一清洗。
2.2.7 清洗完成后，先將水箱清洗藥劑放干，后卸洗地刷，再收電源線。
2.2.8 將水箱及洗地刷沖洗干凈，用抹布抹干凈機(jī)身，放回指定位置。
2.2.9 注意事項(xiàng)：
2.2.9.1 在清洗過(guò)程中，電源線不能靠近轉(zhuǎn)盤，以免轉(zhuǎn)盤磨爛電源線發(fā)生漏電，造成意外事故發(fā)生。
2.2.9.2 手柄沒(méi)有調(diào)整到適合操作高度時(shí)，不能開機(jī)，以免打壞機(jī)械。
2.2.9.3 在工作過(guò)程中，機(jī)械發(fā)現(xiàn)異常響聲，應(yīng)立即停機(jī)檢查，以免機(jī)械帶病工作，損壞機(jī)械。
2.3 吸水機(jī)使用作業(yè)指導(dǎo)
2.3.1 使用前檢查機(jī)械是否完好正常、安全閥是否自由上下活動(dòng)。
2.3.2 裝好吸水軟管，選擇好吸污水項(xiàng)目適合配件并裝好。
2.3.3 插好電源，開機(jī)吸污水，由前往后刮拉。
2.3.4 如污水會(huì)產(chǎn)生泡沫時(shí)，污水箱須加入消泡劑，消除污水泡沫。
2.3.5 污水箱污水已滿時(shí)，安全閥會(huì)自動(dòng)封閉吸風(fēng)口。立即停機(jī)將污水倒干凈。
2.3.6 倒污水箱污水后，重新開機(jī)吸污水。
2.3.7 完成吸污水后，沖洗干凈污水箱，收好軟管和電源線。
2.3.8 用抹布抹干凈機(jī)身，放回指定位置。
2.3.9 注意事項(xiàng)：
2.3.9.1 工作時(shí)，不能將污水箱裝得過(guò)滿，以免水份進(jìn)入機(jī)械內(nèi)，造成機(jī)械損壞。
2.3.9.2 污水會(huì)產(chǎn)生泡沫時(shí)，污水箱內(nèi)須放消泡劑，以免水份進(jìn)入機(jī)械內(nèi)，燒壞馬達(dá)。
2.4 高壓清洗機(jī)使用作業(yè)指導(dǎo)
2.4.1 使用前先檢查機(jī)械是否完好正常。
2.4.2 裝好高壓軟管，噴槍、噴頭、噴桿。
2.4.3 接好水管并放水，打開噴槍開關(guān)，將水管內(nèi)空氣排凈。
2.4.4 扦電源、開機(jī)、檢查壓力表水壓力度。
2.4.5 用調(diào)壓按鈕，調(diào)節(jié)適當(dāng)壓力。
2.4.6 對(duì)準(zhǔn)須清潔表面進(jìn)行噴射。
2.4.7 清潔完成后，先關(guān)閉開關(guān)，再按噴槍開關(guān)。將機(jī)械內(nèi)壓放開。
2.4.8 拆卸所有配件，用抹布抹干凈機(jī)身，配件，放回指定位置。
2.4.9 注意事項(xiàng)：不可對(duì)準(zhǔn)人和動(dòng)物噴射。