物業(yè)工程部助理經(jīng)理職責(zé)
工程部助理經(jīng)理職責(zé)
1、接受部門(mén)經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)與工作安排，協(xié)助經(jīng)理作好各項(xiàng)工作。
2、根據(jù)分工，負(fù)責(zé)并完成主管的建筑或設(shè)備管理的各項(xiàng)具體工作。
3、按專(zhuān)業(yè)分工作好樓宇接管的驗(yàn)收，收集整理接管驗(yàn)收資料，協(xié)調(diào)解決接管中各項(xiàng)問(wèn)題。
4、按專(zhuān)業(yè)分工，清楚掌握樓宇建筑及設(shè)備情況，幫助分公司維修班用好、管好設(shè)備。
5、參加每月樓宇檢查評(píng)比工作，抽查設(shè)備保養(yǎng)情況，審核各項(xiàng)記錄，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)指導(dǎo)解決。
6、按專(zhuān)業(yè)分工設(shè)計(jì)施工圖紙，初審預(yù)決算，監(jiān)督外包單位施工。
7、初審申報(bào)工程預(yù)決算，參加設(shè)備大修、搶修和突發(fā)性事件處理。
8、遵守公司規(guī)章制度，勤奮工作，潔身自律，完成總經(jīng)理及部門(mén)經(jīng)理交辦的工作。
篇2：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司銷(xiāo)售部助理經(jīng)理崗位職責(zé)
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司銷(xiāo)售部助理經(jīng)理崗位職責(zé)
1. 助理經(jīng)理是經(jīng)理的助手，除完成經(jīng)理交辦的各項(xiàng)任務(wù)，匯報(bào)工作進(jìn)展情況外，還要發(fā)揮積極主觀能動(dòng)性，勤動(dòng)腦，勤動(dòng)嘴，把自己放在經(jīng)理的位置去思考問(wèn)題，解決問(wèn)題，鍛煉和提高自己的獨(dú)立工作能力。
2.主要工作內(nèi)容：
A.項(xiàng)目前期：
參與項(xiàng)目前期的設(shè)計(jì)工作、(輸出數(shù)據(jù)，進(jìn)行質(zhì)量記錄)
參與項(xiàng)目前期的策劃工作，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，在可行性分析的前提下制定質(zhì)量計(jì)劃。(輸出記錄，經(jīng)過(guò)驗(yàn)證和檢驗(yàn)，進(jìn)行質(zhì)量記錄)
根據(jù)項(xiàng)目特性，制定部門(mén)工作計(jì)劃(由技術(shù)部和策劃部輸入數(shù)據(jù)，進(jìn)行質(zhì)量記錄)
進(jìn)行合同評(píng)審，包括開(kāi)盤(pán)前的合同、定單、公開(kāi)承諾等。(輸入數(shù)據(jù)，進(jìn)行質(zhì)量記錄)
參加工程部、技術(shù)部的圖紙會(huì)審(輸入數(shù)據(jù)，進(jìn)行質(zhì)量記錄)
與預(yù)售核對(duì)預(yù)售面積，得出準(zhǔn)確的面積一覽表(輸入數(shù)據(jù)，進(jìn)行質(zhì)量記錄)
對(duì)工作人員組織有效的培訓(xùn)與審核(進(jìn)行質(zhì)量記錄)
銜接其他有關(guān)部門(mén)，如財(cái)務(wù)部、物業(yè)公司、行政部等，準(zhǔn)備開(kāi)盤(pán)事宜(輸入與輸出數(shù)據(jù)，進(jìn)行質(zhì)量記錄)
B.日常事物：
密切掌握銷(xiāo)售動(dòng)態(tài)，以便隨時(shí)對(duì)項(xiàng)目的運(yùn)行提出合理化建議與意見(jiàn)，包括根據(jù)市場(chǎng)規(guī)律對(duì)廣告計(jì)劃進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整等(輸出數(shù)據(jù)，進(jìn)行質(zhì)量記錄)。
負(fù)責(zé)服務(wù)的監(jiān)控及實(shí)施，包括制定服務(wù)計(jì)劃，建立客戶(hù)檔案、進(jìn)行定期客戶(hù)回訪、解決客戶(hù)投訴及緊急事件(進(jìn)行質(zhì)量記錄)
督促及監(jiān)控銷(xiāo)售內(nèi)勤完成對(duì)資料的完整收集、規(guī)范整理、及時(shí)歸檔，隨時(shí)向上
級(jí)提供準(zhǔn)確的銷(xiāo)售信息、回款信息。(進(jìn)行質(zhì)量記錄)
負(fù)責(zé)督促銷(xiāo)售代表嚴(yán)格遵守銷(xiāo)售部規(guī)章制度，提高儀態(tài)、儀表、服務(wù)質(zhì)量與服務(wù)意識(shí)。(進(jìn)行質(zhì)量記錄)
負(fù)責(zé)交房前與工程部合作進(jìn)行房屋防護(hù)工作(進(jìn)行質(zhì)量記錄)
負(fù)責(zé)交房前的部門(mén)銜接，制定交房程序并協(xié)助物業(yè)完成。(輸出數(shù)據(jù)，進(jìn)行質(zhì)量記錄)負(fù)責(zé)交房后的客戶(hù)問(wèn)題的協(xié)商解決(進(jìn)行質(zhì)量記錄)
3. 掌握銷(xiāo)售代表的思想動(dòng)態(tài)，充分調(diào)動(dòng)其工作積極性，幫助其調(diào)節(jié)好心理狀態(tài)，使他們以最佳的精神面貌出現(xiàn)在客戶(hù)面前。
一般一天的工作流程：主持早會(huì)--會(huì)后檢查值班銷(xiāo)售代表的工作--抽查值班銷(xiāo)售員的工作，如電腦資料的管理，實(shí)行銷(xiāo)售視覺(jué)化管理，公布當(dāng)天的接待成交情況--檢查銷(xiāo)售代表的儀態(tài)儀表、服務(wù)質(zhì)量，隨機(jī)地請(qǐng)客戶(hù)填寫(xiě)《客戶(hù)對(duì)銷(xiāo)售代表的評(píng)價(jià)》，對(duì)退房客戶(hù)進(jìn)行回訪--就當(dāng)日《工作日志》的內(nèi)容請(qǐng)各部門(mén)配合解決，重要事情發(fā)《部門(mén)銜接函》。
一般一月的工作流程：總結(jié)當(dāng)月的工作情況--對(duì)次月的工作做計(jì)劃--接財(cái)務(wù)的催款通知單后安排銷(xiāo)售代表催款--安排次月的銷(xiāo)售代表的候客、休息、值班、服裝。
篇3：物業(yè)安全部助理經(jīng)理職責(zé)
物業(yè)安全部助理經(jīng)理職責(zé)
一、助經(jīng)理做好防盜、防火、防破壞、防自然災(zāi)害事故等安全教育。
二、按照部門(mén)分工，負(fù)責(zé)抓好護(hù)衛(wèi)隊(duì)伍的思想、政治教育或業(yè)務(wù)培訓(xùn)、訓(xùn)練等工作。
三、協(xié)助經(jīng)理制定并實(shí)施新接物業(yè)的安全護(hù)衛(wèi)工作方案。
四、做好日常安全護(hù)衛(wèi)工作中的檢查、指導(dǎo)、監(jiān)督、考核等。
五、協(xié)助經(jīng)理參與對(duì)重大案件、事故的調(diào)查、處理。
六、完成經(jīng)理交辦的其他工作。