保潔服務(wù)合同

　　合同編號(hào)：

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方為甲方提供衛(wèi)生保潔服務(wù)有關(guān)事宜，達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條服務(wù)項(xiàng)目

　　1.1服務(wù)地點(diǎn)：

　　1.2乙方身份證號(hào)：，聯(lián)系方式：。

　　1.3服務(wù)范準(zhǔn)及標(biāo)準(zhǔn)：

　　服務(wù)范圍

　　服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

　　服務(wù)頻率

　　日常保潔

　　地面清掃

　　無污跡、無雜物

　　1次/日

　　辦公桌、椅擦拭

　　無塵，無污跡

　　1次/日

　　垃圾筐清潔

　　無污跡、無雜物

　　1次/日

　　玻璃清潔

　　無塵，無污跡

　　1次/日

　　定期保潔

　　墻角線、窗戶擦拭

　　無塵、無污跡

　　1次/周

　　辦公設(shè)備、器材清潔

　　無污跡、無塵

　　1次/周

　　地毯吸塵

　　無塵

　　1次/周

　　第二條服務(wù)期限

　　2.1服務(wù)期限為*月，暫定為自*年*月*日起至*年*月*日止，服務(wù)試用期*個(gè)月。具體服務(wù)起始日期以甲方服務(wù)通知上載明的日期為準(zhǔn)。

　　2.2在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，乙方每個(gè)工作日點(diǎn)至點(diǎn)時(shí)間內(nèi)根據(jù)甲方需求隨時(shí)提供以上日常服務(wù)范圍內(nèi)的保潔服務(wù)。

　　第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式：

　　3.1保潔服務(wù)費(fèi)用為*元/月，乙方應(yīng)自行至稅務(wù)局開具相應(yīng)的發(fā)票，因開具發(fā)票而產(chǎn)生的稅費(fèi)已包含在保潔服務(wù)費(fèi)中，甲方無需另行向乙方支付;

　　3.2服務(wù)費(fèi)用按月支付，乙方服務(wù)每滿一個(gè)月，應(yīng)向甲方提供保潔服務(wù)費(fèi)用的發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后7個(gè)工作日內(nèi)向乙方付款。當(dāng)月實(shí)際服務(wù)天數(shù)不滿一個(gè)月的，按實(shí)際提供服務(wù)的天數(shù)結(jié)算;

　　3.3乙方指定收款賬戶信息：

　　開戶名：

　　開戶行：

　　賬號(hào)：

　　當(dāng)乙方收款賬戶信息發(fā)生變更時(shí)，乙方應(yīng)于甲方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用前以書面形式告知甲方，否則所造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

　　第四條保潔用品及工具的提供及保管

　　4.1甲方應(yīng)提供的工作時(shí)間所需的水、電、抹布、掃把、玻璃清潔工具、垃圾袋、清潔劑、吸塵器等各種保潔用品、保潔工具;

　　4.2乙方應(yīng)妥善保管至甲方處領(lǐng)取的保潔用品及保潔工具，因乙方故意或過失造成保潔用品及保潔工具損毀、丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　第五條乙方的服務(wù)要求

　　5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及保潔頻率的規(guī)定進(jìn)行保潔服務(wù)，甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)情況進(jìn)行監(jiān)督;

　　5.2乙方工作時(shí)應(yīng)服從甲方的安排，遵守甲方辦公場(chǎng)所管理的相關(guān)制度。乙方在服務(wù)時(shí)應(yīng)盡量減少對(duì)甲方員工的影響，不得大聲喧嘩，不得擾亂甲方的辦公秩序;

　　5.3乙方在工作時(shí)應(yīng)保證甲方物品的安全，如乙方因故意或過失造成甲方設(shè)施設(shè)備、辦公家具、辦公家電等損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;

　　5.4乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得私自帶領(lǐng)任何第三方進(jìn)入甲方辦公區(qū)域，不得在非服務(wù)時(shí)間內(nèi)進(jìn)入甲方辦公區(qū)域;

　　5.5乙方在服務(wù)期間內(nèi)，不得翻閱、復(fù)制甲方辦公文件、資料，不得將甲方的任何文件、資料及其他物品帶出辦公區(qū)域;

　　第六條保密條款

　　甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同之所有條款以及其他在談判、本合同實(shí)施或履行過程中所得到的所有信息予以保密。該保密責(zé)任在本合同到期及終止后依然有效。

　　第七條違約責(zé)任

　　7.1乙方未按約定的服務(wù)時(shí)間、服務(wù)頻率及標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)或者提供服務(wù)時(shí)不遵守甲方內(nèi)部規(guī)章制度的，每次應(yīng)承擔(dān)月服務(wù)費(fèi)用的30%的違約金，合同期內(nèi)累計(jì)達(dá)到3次的，甲方有權(quán)單方解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相當(dāng)于一個(gè)月保潔費(fèi)用的違約金;

　　7.2本合同履行期間內(nèi)，乙方不得擅自提前終止本合同，否則須承擔(dān)相當(dāng)于一個(gè)月保潔服務(wù)費(fèi)用的違約金。甲方有權(quán)提前解除合同的，但應(yīng)提前10日書面通知乙方，否則應(yīng)承擔(dān)相當(dāng)于一個(gè)月保潔費(fèi)用的違約金;

　　7.3乙方未履行本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;

　　7.4乙方違反本合同第五條5.4、5.5的規(guī)定的，甲方有權(quán)單方解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相當(dāng)于一個(gè)月保潔服務(wù)費(fèi)的違約金;

　　7.5甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)，否則每逾期一天，應(yīng)向乙方支付當(dāng)期未付款金額0.1%的違約金;

　　第八條合同爭議的解決

　　甲乙雙方在履行本合同或與本合同有關(guān)的的任何爭議與糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　第九條其它

　　9.1甲乙雙方在此確認(rèn)，本協(xié)議項(xiàng)下的甲乙雙方不存在勞動(dòng)用工關(guān)系，乙方除遵守辦公場(chǎng)所的相關(guān)制度外無需適用甲方制定其他規(guī)章制度，乙方除獲得服務(wù)費(fèi)外亦不享有甲方員工的相關(guān)權(quán)益。

　　9.2本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力;

　　9.3本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　(以下無正文)

　　甲方：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　地址：

　　地址：

　　電話：電話：

　　*年*月*日*年*月*日

篇2：保潔服務(wù)合同范本

　　保潔服務(wù)合同范本

　　編號(hào):______

　　甲方:(物業(yè)公司)

　　地址:______郵政編碼:______

　　營業(yè)執(zhí)照號(hào):______開戶銀行及賬號(hào):______

　　法定代表人:______職務(wù):______

　　聯(lián)系方式:______

　　乙方:______

　　地址:______郵政編碼:______

　　營業(yè)執(zhí)照號(hào):______開戶銀行及賬號(hào):______

　　法定代表人:______職務(wù):______

　　聯(lián)系方式:______

　　第一條委托事項(xiàng)

　　甲方將其實(shí)施物業(yè)管理的______住宅小區(qū)的保潔業(yè)務(wù)委托給乙方管理。

　　第二條委托期限

　　甲方委托乙方代理行使保潔權(quán)的期限為___年。從______年___月___日至______年___月___日止。

　　合同期滿雙方協(xié)商一致可續(xù)簽。

　　第三條委托費(fèi)用

　　標(biāo)準(zhǔn):__________________

　　數(shù)額:__________________

　　甲方向乙方支付保潔費(fèi)用的方式:____________

　　第四條保潔標(biāo)準(zhǔn)

　　乙方的保潔標(biāo)準(zhǔn)為:

　　1.按時(shí)清潔道路、走廊等公共地方和公共設(shè)施，頻率標(biāo)準(zhǔn)_________；

　　2.住宅小區(qū)內(nèi)窨井、化糞池的清淘清運(yùn)，頻率標(biāo)準(zhǔn)_________；

　　3.按時(shí)清運(yùn)住宅小區(qū)內(nèi)的垃圾，并協(xié)調(diào)與環(huán)衛(wèi)部門的關(guān)系，頻率標(biāo)準(zhǔn)_________；

　　4.定期對(duì)住宅小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行害蟲消殺工作，頻率標(biāo)準(zhǔn)_________；

　　5.定時(shí)對(duì)樓內(nèi)或樓外的保潔區(qū)域進(jìn)行巡視，發(fā)現(xiàn)有違章建筑和施工的現(xiàn)象有責(zé)任勸導(dǎo)，并及時(shí)通知甲方管理部。巡視頻率標(biāo)準(zhǔn)_________；

　　6.對(duì)住宅小區(qū)高層公寓防火通道進(jìn)行清理，保證暢通，清理、頻率標(biāo)準(zhǔn)_________；

　　7.對(duì)高層公寓內(nèi)的應(yīng)急燈的使用情況進(jìn)行巡視，損壞打及時(shí)報(bào)修并跟蹤處理結(jié)果，巡視頻率標(biāo)準(zhǔn)_________。

　　第五條甲方的權(quán)利、義務(wù)

　　(一)權(quán)利

　　1.擁有對(duì)乙方的保潔行為監(jiān)督指導(dǎo)的權(quán)利；

　　2.擁有要求乙方提高保潔標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)利；

　　3.擁有對(duì)乙方危害住宅小區(qū)行為的制止權(quán)；

　　4.擁有對(duì)乙方重大保潔措施的審定權(quán)；

　　5、________________________。

　　(二)義務(wù)

　　1.為乙方完成住宅小區(qū)的保潔工作提供保障的義務(wù)；

　　2.向乙方支付保潔代理費(fèi)用的義務(wù)；

　　3.________________________。

　　第六條乙方的權(quán)利、義務(wù)

　　(一)權(quán)利

　　1.擁有依法取得報(bào)酬的權(quán)利；

　　2.擁有要求甲方協(xié)助完成住宅小區(qū)保潔業(yè)務(wù)的權(quán)利；

　　3.甲方喪失住宅小區(qū)物業(yè)管理資格；

　　4.乙方喪失保潔公司資格；

　　5.一方嚴(yán)重違約使合同無法履行；

　　6.因不可抗力使合同無法繼續(xù)履行的。

　　第十二條違約責(zé)任

　　(一)甲方應(yīng)嚴(yán)格履行合同的規(guī)定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的甲方應(yīng)予賠償。

　　(二)乙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同的規(guī)定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應(yīng)予賠償，并甲方有權(quán)不退還乙方抵押金。

　　(三)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的規(guī)定履行職責(zé)，如果因乙方未盡到本合同規(guī)定的義務(wù)給住宅小區(qū)業(yè)主、物業(yè)使用人或者來訪人員造成損害、損失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　因前款原因給甲方造成損失的乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十三條爭議的解決

　　甲乙雙方在履行合同的過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任意一方可向人民法院起訴。

　　第十四條合同涉及概念的解釋

　　不可抗力:是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

　　本合同自雙方簽字、蓋章，并經(jīng)公證處公證后生效。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式*份。甲乙雙方及**各執(zhí)*份。

　　甲方:_________乙方:_________

　　法定代表人:_________法定代表人:_________

　　委托代理人:_________委托代理人:_________

　　簽訂地點(diǎn):_________簽訂時(shí)間:_________

篇3：日常保潔服務(wù)合同

　　日常保潔服務(wù)合同

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　本合同經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等互利等價(jià)有償?shù)脑瓌t，特訂立如下合同：

　　一、合同的宗旨及原則

　　本合同經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等協(xié)商等價(jià)有償?shù)脑瓌t，就乙方對(duì)______提供日常保潔服務(wù)，協(xié)商如下：

　　二、合同的范圍

　　本合同規(guī)定的服務(wù)范圍、作業(yè)內(nèi)容及清掃周期以《清潔標(biāo)準(zhǔn)及定期作業(yè)指導(dǎo)書》為準(zhǔn)。

　　三、合同履行期限：

　　本合同自______年___月___日起至_____年___月___日止

　　四、合同雙方的責(zé)任

　　(一) 甲方責(zé)任

　　1、按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)。

　　2、無償為乙方提供保潔用水、電。

　　3、對(duì)乙方保潔質(zhì)量應(yīng)及時(shí)監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)要求乙方返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　4、教育有關(guān)人員遵守區(qū)內(nèi)保潔制度，共同維護(hù)區(qū)內(nèi)環(huán)境，愛護(hù)園內(nèi)設(shè)施。

　　5、為乙方提供必要的物料倉庫、辦公用房及辦公電話一部(注：電話費(fèi)由乙方支付)。

　　6、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與園內(nèi)客戶間的關(guān)系。

　　7、負(fù)責(zé)向乙方提供園內(nèi)客戶有保潔要求的有償特約服務(wù)信息。

　　8、積極采納乙方在園內(nèi)保潔方面的合理化建議，協(xié)助乙方處理有關(guān)投訴。

　　9、甲方應(yīng)提前三天以書面形式通知乙方進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)。

　　10、甲方有責(zé)任代乙方向客戶開局有償特約服務(wù)發(fā)票和收據(jù)(發(fā)票和收據(jù)由乙方提供)。

　　(二) 乙方責(zé)任

　　1、乙方收到甲方進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)的書面通知后，要積極做好準(zhǔn)備，準(zhǔn)時(shí)進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)。

　　2、乙方在甲方設(shè)立作業(yè)所。作業(yè)所在業(yè)務(wù)上受乙方和甲方雙重領(lǐng)導(dǎo)。

　　3、認(rèn)真完成《清潔標(biāo)準(zhǔn)及定期作業(yè)指導(dǎo)書》規(guī)定的作業(yè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，確保衛(wèi)生質(zhì)量，達(dá)到客戶滿意。

　　4、乙方在 內(nèi)服務(wù)人員不少于 人，非 內(nèi)公共區(qū)域內(nèi)日常保潔工作(如：有償特約服務(wù))由乙方從公司總部另調(diào)人員完成，并保證各項(xiàng)工作質(zhì)量。

　　5、乙方人員要統(tǒng)一著裝，衣帽整潔，佩帶本公司名牌，進(jìn)入工作現(xiàn)場(chǎng)的出入證由甲方配發(fā)，遵守甲方各項(xiàng)內(nèi)部規(guī)章制度，乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù)。

　　6、乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位，若乙方主管負(fù)責(zé)人不在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，乙方臨時(shí)負(fù)責(zé)人應(yīng)接受甲方主管保潔負(fù)責(zé)人的監(jiān)督指導(dǎo)，并按甲方的保潔工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。

　　7、乙方派出一名主管負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理，并于每月25日之前將當(dāng)月保潔工作總結(jié)和下月保潔工作計(jì)劃以書面形式報(bào)告甲方。

　　8、乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方用供應(yīng)簽訂勞動(dòng)合同，并辦理各種用功手續(xù)，如因用工不當(dāng)，給甲方造成損失由乙方承擔(dān)。

　　9、乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi)，甲方如因保潔工作未達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，被有關(guān)社會(huì)職能部門(環(huán)衛(wèi)、城管等)進(jìn)行處罰的罰款由乙方承擔(dān)。

　　10、乙方在保潔工作中未達(dá)到保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(實(shí)際上經(jīng)過限期整改可以達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的)，經(jīng)甲方兩次口頭警告通知，仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，將以書面形式通知乙方，每發(fā)出一次書面通知，甲方將扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)的0.5%-1%。

　　11、乙方教育員工愛護(hù) 區(qū)內(nèi)建筑物及室內(nèi)外各種設(shè)施，注意節(jié)水節(jié)電。

　　12、由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設(shè)施、材料及甲方客戶、物品造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　13、乙方作業(yè)人員須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)和具有專業(yè)知識(shí)人員承擔(dān)。

　　14、乙方作業(yè)應(yīng)遵守甲方規(guī)定的時(shí)間要求，如有變更，雙方協(xié)商解決。

　　15、乙方在作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員，做好各種防護(hù)措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加強(qiáng)管理，安全生產(chǎn)。

　　16、乙方為保證施工質(zhì)量，須根據(jù)不同材質(zhì)，采用相適應(yīng)的清潔原料和操作方法。

　　17、乙方負(fù)責(zé)提供保潔所需的各種機(jī)械、設(shè)備、工具、材料、藥劑和客用品(如：大、小垃圾袋、衛(wèi)生紙、香球、光亮劑、清潔劑等)。

　　五、合同總價(jià)

　　本合同月總金額為人民幣_(tái)_____元整。

　　六、付款方式

　　1、甲方在合同生效后，如未發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題，以轉(zhuǎn)賬支票方式于每月______日前(如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延)全額向乙方支付當(dāng)月的日常保潔服務(wù)費(fèi)人民幣 元整。如發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題，甲方按照月保潔費(fèi)的10%先行扣款，然后雙方協(xié)商。

　　2、甲方于每月______日(如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延)向乙方支付代乙方收取客戶有償特約服務(wù)費(fèi)用的______%;扣除的______%作為甲方應(yīng)收的管理費(fèi)。

　　七、合同變更與終止

　　1、合同的變更與提前終止必須采用書面形式。

　　2、本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自動(dòng)終止