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物業(yè)經(jīng)理人

年度學(xué)校工作總結(jié)-打破發(fā)展瓶頸推動業(yè)務(wù)創(chuàng)新

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  20**年度學(xué)校工作總結(jié):打破發(fā)展瓶頸推動業(yè)務(wù)創(chuàng)新

  **年度學(xué)校工作總結(jié):打破發(fā)展瓶頸

  推動業(yè)務(wù)創(chuàng)新

  一年來,我校以十八大精神為指導(dǎo),在縣委縣政府和教科局的領(lǐng)導(dǎo)下,圍繞“366”發(fā)展戰(zhàn)略和全縣教育規(guī)劃,結(jié)合學(xué)校實際,堅持“安全、穩(wěn)定、發(fā)展、創(chuàng)新”的原則,以“六個活動年”為載體,自加壓力,轉(zhuǎn)變工作作風(fēng),努力克服困難,圍繞學(xué)習(xí)型學(xué)校建設(shè),在教職工共同努力下,以創(chuàng)新為動力,推動轉(zhuǎn)型發(fā)展。

  一、找準(zhǔn)政策定位,樹立發(fā)展信心,拓展發(fā)展空間。

  根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于加強教師隊伍建設(shè)的意見》《教育部國家發(fā)展改革委財政部關(guān)于深化教師教育改革的意見》等文件精神,提出建立“以師范院校為主體、教師培訓(xùn)機構(gòu)為支撐、現(xiàn)代遠程教育為支持、立足校本的教師培訓(xùn)體系”,提出“推動信息技術(shù)與教師教育深度融合,建設(shè)教師網(wǎng)絡(luò)研修社區(qū)和終身學(xué)習(xí)支持服務(wù)體系,促進教師自主學(xué)習(xí),推動教學(xué)方式變革”,并通過與教研、電教等部門整合建立縣域教師發(fā)展平臺,以發(fā)揮“支撐”作用。從而在政策層面解決進修校做為縣級教師培訓(xùn)機構(gòu)辦與不辦的爭論。

  在推動教育信息化過程中,教師要改變的不只是學(xué)習(xí)手段和方式,更重要的網(wǎng)絡(luò)意識和能力,將豐富的信息資源與現(xiàn)實教育的對接,如何幫助教師適應(yīng)信息化,發(fā)揮出“支撐”作用,成為急需研究和實踐的課題。基本于上述認識,我校提出構(gòu)建設(shè)教師信息服務(wù)平臺,創(chuàng)新培訓(xùn)方式的設(shè)想,即圍繞教師專業(yè)發(fā)展和教育信息化,整合軟硬件資源,為教師提供全面的信息服務(wù)如打印、論文下載、學(xué)習(xí)指導(dǎo)等,以降低網(wǎng)絡(luò)使用成本,提供教育應(yīng)用支持,密切與一線教師的聯(lián)系,實現(xiàn)寓培訓(xùn)于實踐應(yīng)用。

  二、多種方式相結(jié)合,轉(zhuǎn)變學(xué)習(xí)方式,深入推動學(xué)習(xí)型學(xué)校建設(shè)。

  隨著繼續(xù)教育網(wǎng)絡(luò)化,教師培訓(xùn)內(nèi)容、任務(wù)、手段發(fā)生著質(zhì)的變化,要改變自己,首先要改變思想。根據(jù)創(chuàng)建學(xué)習(xí)型學(xué)校要求,將工作學(xué)習(xí)化,學(xué)習(xí)工作化。

  積極創(chuàng)造學(xué)習(xí)條件,以保時保質(zhì)保量。以支部組織每周集體學(xué)習(xí)為主,以三中全會精神等為重點,關(guān)注社會熱點。集中與自學(xué)、專題講座與討化交流等相結(jié)合,每月督查筆記情況,并要求寫心得體會。訂閱多種報刊雜志、網(wǎng)購圖書、開通網(wǎng)上圖書館,報銷資料費自購等。

  以研究性學(xué)習(xí)為特色,結(jié)合課題推動教育研究。校長完成4萬余字畢業(yè)論文《杜郎口中學(xué)、新絳中學(xué)教育變革比較研究》,通過答辯并被評為優(yōu)秀,獲得教育碩士學(xué)位,并校內(nèi)主講《創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)學(xué)校的理論探索與行動策略》。

  注重網(wǎng)絡(luò)學(xué)習(xí),推動學(xué)習(xí)方式轉(zhuǎn)變。以干部在線學(xué)習(xí)、師大vpn、國家網(wǎng)上圖書館、知名學(xué)者博客等資源為主體,拓展視野,改變學(xué)習(xí)意識、方式和手段。

  推動教師參與社會實踐。常青蘭、許海蓉、高喜蓮等參加了老年大學(xué)的書法、美術(shù)等學(xué)習(xí),并參與了第二屆梨花節(jié)、文化下鄉(xiāng)等活動。

  三、扎實展開教育整頓活動,推動精細化管理,提升管理水平。

  積極貫徹十八大精神,落實“八項規(guī)定”,嚴(yán)格自我要求,從領(lǐng)導(dǎo)班子做起,轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)。以制度為平臺,以班子作風(fēng)和黨組織理論為支點,認真的管,耐心的理,做到用制度約束,用教育引導(dǎo)。

  借整頓活動,規(guī)范常規(guī)管理。在“夯實基礎(chǔ)管理、明確管理責(zé)任”活動中,以基礎(chǔ)管理和安全為重點,統(tǒng)籌兼顧,努力把解決問題和完善制度結(jié)合起來,堅持開門搞整頓,建立臺賬并公開承諾,推動精細化管理深入,實現(xiàn)人人都管理、處處有管理、事事有管理,將責(zé)任具體化、明確化,實現(xiàn)規(guī)范化、制度化、程序化、標(biāo)準(zhǔn)化。

  實行精細化管理,提高管理質(zhì)量。堅持“簡單事做好就不簡單,容易的事做到堅持就不容易”,修訂管理制度,增設(shè)版面做到制度上墻,落實“三帳兩本”,落實值班制度,實行校務(wù)公開,接受群眾監(jiān)督,并調(diào)整辦公資源,優(yōu)化了辦公條件和環(huán)境,實現(xiàn)了集體辦公。多次檢查督查中,人員全在崗在位。

  推動管理信息化,提高管理效率。建立學(xué)校qq群,加入教科局辦公群,實名開設(shè)學(xué)校新浪博客并發(fā)布40余篇,設(shè)置了機構(gòu)紅頁等。

  四、推動業(yè)務(wù)創(chuàng)新,創(chuàng)建教師信息服務(wù)平臺。

  為配合教育“校、班、人”三通工程,解決教師在打印、軟件使用中的困難,提升信息素質(zhì)和應(yīng)用水平,本著夠用好用,突出教育應(yīng)用,整合學(xué)校資源,創(chuàng)建教師信息服務(wù)平臺,嘗試發(fā)揮在培訓(xùn)體系中的“支撐”作用。完成規(guī)劃編制、動員培訓(xùn)、系統(tǒng)集成等,11月份對外試服務(wù),提供打(復(fù))印、論文下載等服務(wù),寓培訓(xùn)于實踐應(yīng)用和交流中。試行以來,為30余名教師提供了代訂機票、打印等服務(wù)。

  五、優(yōu)化資源配置,完善辦學(xué)條件,打破了發(fā)展瓶頸。*

篇2:學(xué)校物業(yè)服務(wù)工作年終總結(jié)

  20**年學(xué)校物業(yè)服務(wù)工作年終總結(jié)

  20**年*月*日,***物業(yè)接管****,這一學(xué)年來,我全體員工團結(jié)一心,艱苦奮斗,勇于拼搏,不斷創(chuàng)新,進一步完善和改進了公司的管理和服務(wù)質(zhì)量,取得了可喜的成績:組建了一支優(yōu)秀的物業(yè)服務(wù)團隊,創(chuàng)建了一種科學(xué)的管理模式和先進的管理理念、管理方法,以及嚴(yán)格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工作程序;形成了服務(wù)與管理相結(jié)合的專業(yè)分工體系。一年以來,我們緊緊圍繞戰(zhàn)略規(guī)劃、品牌建設(shè)、內(nèi)部管理、信息溝通、服務(wù)績效來展開一系列的工作。

  戰(zhàn)略規(guī)劃

  對物業(yè)服務(wù)的理念進行戰(zhàn)略性的轉(zhuǎn)變。天健物業(yè)自成立以來,管理理念經(jīng)歷了從“管理型”到“服務(wù)型”的深刻轉(zhuǎn)變,拋棄了過去以管理者自居的姿態(tài),倡導(dǎo)了“服務(wù)育人,業(yè)主至上”的全新服務(wù)理念。天健物業(yè)在發(fā)展過程中即使遭遇到了內(nèi)外環(huán)境的嚴(yán)重挑戰(zhàn),但為業(yè)主、使用人服務(wù)的理念也一直在沿伸,同時也得到了廣泛的好評。但公司管理層并沒有滿足可喜成績的取得,而是以積極的態(tài)度正視在服務(wù)過程中存在的服務(wù)專業(yè)性不強,服務(wù)內(nèi)涵不深,員工待遇過低以及成本過高等問題。今年開始,公司便審時度勢,著手狠抓安全防范、環(huán)境衛(wèi)生和維修事宜,勁拼品牌建設(shè),提高公司的運作效率和競爭力。

  品牌建設(shè)

  品牌,以高質(zhì)量為堅實的基礎(chǔ),本公司把如何提高物業(yè)服務(wù)服務(wù)的質(zhì)量作為公司經(jīng)營的首選目標(biāo)。

  一、貫徹按ISO體系的有效動作

  公司成立之初便做好了質(zhì)量的策劃,明確公司的質(zhì)量目標(biāo)、要求,以及所想達到的目標(biāo),以最合適的服務(wù)質(zhì)量去滿足業(yè)主及使用人的需要。一年來,公司始終把通過ISO9000和ISO14000的審核為奮斗目標(biāo),同時也進一步向業(yè)主及使用人展示了公司相關(guān)方面優(yōu)質(zhì)服務(wù)的形象。

  二、形成以客戶滿意為中心的質(zhì)量體系

  自公司進駐開始,一直把“客戶滿意,業(yè)主至上”作為工作的中心,進一步確定了公司以業(yè)主為中心的經(jīng)營服務(wù)理念,今后公司將繼續(xù)貫徹實施和改進服務(wù)質(zhì)量,提高服務(wù)績效。

  三、建立天健物業(yè)零缺陷的目標(biāo)

  公司成立之后,經(jīng)過反復(fù)討論和研討,認為要想做的獨特,就須把工作做到零缺陷:服務(wù)零缺陷;操作零缺陷;設(shè)備零故障;安全零隱患的四零缺陷。明確了業(yè)主不總是對的,但永遠是最重要的客戶需求,充分做好達到需求的各種準(zhǔn)備,積極預(yù)防可能發(fā)生的問題。

  內(nèi)部管理

  一、人力資源

  人力資源是公司發(fā)展的重要保證。進駐之初,因處地特殊,故人員素質(zhì)偏低。但今年年初,為了提高公司的競爭力,我公司積極開展員工知識培訓(xùn),使員工成為“一專多能”且達到了顯著的效果。員工培訓(xùn)包括:企業(yè)文化培訓(xùn),專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)等,特別是對管理層進行的物業(yè)服務(wù)員資格考評培訓(xùn)和保安隊伍的消防知識培訓(xùn)以及專業(yè)知識培訓(xùn)。通過培訓(xùn),提高了員工的綜合素質(zhì),改善了員工的工作態(tài)度,激發(fā)員工團結(jié)合作,大大提高了服務(wù)質(zhì)量。

  目前,公司內(nèi)部已經(jīng)建成了較為完善的人力資源儲備,專業(yè)能力,綜合能力出眾的專業(yè)人才;能出謀劃策的企業(yè)策劃人員等,給公司的發(fā)展提供了廣闊的空間。

  二、規(guī)章制度

  入駐之初,因公司剛建立,一系列的制度及考核都是空白的,這給員工的工作帶來了很大的不便。按照“以法為據(jù),有約可依”的原則,我公司迅速出臺了一系列規(guī)章制度。包括:各崗位人員職責(zé),管理制度及各崗位工作人員考核辦法。制度的出臺明確了職責(zé),分清了權(quán)限,也給公司員工的日常工作指明了方向,提供了依據(jù)。

  三、維修方面

  去年學(xué)生入住之初,因趕工期,四棟學(xué)生公寓可謂是以超常規(guī)的速度建成的,而快速度建成的房子卻導(dǎo)致了接管后艱難的維修工作。從去年至今,我技術(shù)維修部共計收到師生報修單4200多份,。可因去年維修力量過弱,且設(shè)備設(shè)施還在保修期內(nèi),故多數(shù)單子未能修好。直至今年初,我公司一口氣增加了三倍的維修人員,不分日夜的維修,同時又加大對廠家的催修力度,迅速的解決了原有的存在的問題。現(xiàn)我處已承諾做到“小修不過夜,大修不過三”的服務(wù)承諾,可因各種設(shè)施仍然在保修期,致使好多維修事項我公司仍無法完成。但我公司還是竭盡所能去維修,特別是公寓內(nèi)寢室之間電線錯亂的問題,在催修廠家無效的情況下,我公司維修人員用六天六夜時間全部調(diào)好,用實際行動解決了師生的怨言。近日,我公司又一口氣換下了四棟公寓2000多盞燈炮以及300多個水龍頭和幾十個沖水閥,使公寓內(nèi)的配套設(shè)施的維修完好率達到了98%以上。

  四、保安方面

  1、20**年,在全體保安人員的共同努力下,圓滿完成了師生入住的安全防范工作,但隨著工作的逐步加深,漸漸暴露出了我公司保安的不足與缺陷:配套設(shè)施過差,人員素質(zhì)過低,專業(yè)知識不足等。為此我公司于今年年初進行了一場保安大革新。首先,實行淘汰制,淘汰了十多位原有的保安。其次增加配套設(shè)施,購置保安服裝。工作的革新使我保安的外在形象上了一個新臺階。

  2、保安工作始終貫徹校領(lǐng)導(dǎo)的外松內(nèi)緊的方針。因?qū)W校處地的時間、環(huán)境比較特別。我公司嚴(yán)格實行來訪人員登記制以及憑證出入制。從去年至今,我公司共登記來訪人員50000多人次,確保了學(xué)生公寓的安全。

  3、在自身管理方面,我公司保安堅持一天一小會,一周一大會,進行交流與檢討。同時,開展專業(yè)知識培訓(xùn)。從去年至今,共進行了六次專業(yè)知識培訓(xùn),二次消防知識學(xué)習(xí)以及一個多月的軍事訓(xùn)練。同時實行嚴(yán)格的保安考核辦法和工作流程,以及不計名的考評制。獎勵優(yōu)秀隊員,扣罰表現(xiàn)較差的隊員。

  4、在外來人員管理方面,我保安部嚴(yán)格控制外來流動人員,一律實行來訪人員登記和扣押有效證件制,且進行不定期的巡邏,確保了公寓內(nèi)學(xué)生生命財產(chǎn)的安全。同時因建設(shè)初期的施工較多,我們對違章搭建也進行了處理,規(guī)范和控制來訪車輛,創(chuàng)造了一個安全、安靜、優(yōu)雅的學(xué)生公寓環(huán)境。

  五、保潔方面

  1、我公司保潔部基本上能完成公司交給的任務(wù),認真遵守公司和管理處的各項規(guī)章制度,嚴(yán)格執(zhí)行清潔工作規(guī)程,全天候清掃公寓大廳、衛(wèi)生間、走廊等。全天候清擦垃圾箱、扶手、門等,及時清理垃圾,創(chuàng)造了一個干凈的居住環(huán)境。

  2、我保潔部實行嚴(yán)格的考核辦法,采用師生監(jiān)督制和打分制,每月實行四次,確保工作的力度。同時實行互監(jiān)制,即保安人員監(jiān)督保潔人員的工作力度,保潔人員也監(jiān)督保安的工作狀態(tài)。使雙方得以互相制約,互相鼓勵。也取得了顯著的效果;

  六、其它方面

  從去年至今,我處共撿到手機兩部,錢包9個,現(xiàn)金1000多元,校園卡200多張以及大量的衣服和鞋子。得到了師生的一致好評。同時,我公司又實行便民服務(wù),提供打氣筒,免費讓學(xué)生打氣,免費開鎖,8次送生病的學(xué)生去醫(yī)院看病,10余次為學(xué)生爬窗戶開門等。

  信息溝通

  一年來,我公司的信息溝通經(jīng)歷了從空白到完善的大飛躍。我公司目前有以下渠道與師生進行有效的溝通:

  1、在每棟設(shè)立意見箱,讓師生對我們工作或態(tài)度有意見可提。

  2、發(fā)放意見征求表,我們給學(xué)校的有關(guān)機構(gòu)發(fā)放意見征求表,讓他們對我們的工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)。

  3、召開學(xué)生座談會,從去年至今,我公司共計召開了六次學(xué)生座談會,從中我們得到了寶貴的意見和建議。今后,我公司還將繼續(xù)召開此種會議。

  4、公布投訴電話,如果師生對我公司的員工有什么不滿意可以直接拔打電話向我管理處投訴,我們力求給師生一個滿意的答復(fù)。

  5、設(shè)立回訪制,堅決實行回訪時間不超過24小時。

  6、建立面談投訴制,師生如有什么不滿意可直接向我管理部面談投訴,我管理部將會在第一時間給師生答復(fù),且答復(fù)時間不超過12小時。

  服務(wù)績效

  一直以來,我公司秉承“客戶是上帝”“業(yè)主至上”的原則,立足“一切為了您,為了您的一切”,實行微笑服務(wù)。力求您的事就是我們的事,您的小事就是我們的大事,您的滿意是我們永遠的追求。盡忠盡職,服務(wù)師生。

  結(jié)束語

  我們知道,雖然在這一年里我們?nèi)〉昧孙@著的成績,但我們也深刻的認識到我們的不足,公司專業(yè)性不強、單一的經(jīng)營方式、過高的成本將是我公司致命的弱點和缺陷。但我們也明白,這也是我們奮斗的起點,在新的一學(xué)新里,我們將通過吸取教訓(xùn)、總結(jié)經(jīng)驗、借鑒學(xué)習(xí)的方法提高自己的專業(yè)水平,提升物業(yè)服務(wù)的品位,滿足業(yè)主及使用人的要求,實現(xiàn)天健物業(yè)的騰飛。

篇3:學(xué)校保安工作年終總結(jié)

  學(xué)校保安工作20**年年終總結(jié)

  20**年即將過去,在這一年中,我中隊全體人員在公司領(lǐng)導(dǎo)的正確指導(dǎo)下,在全體保安人員的共同努力下,學(xué)校安全保衛(wèi)工作得到了學(xué)校各位領(lǐng)導(dǎo)的首肯與大力表揚。

  一、工作中“在人員緊、任務(wù)重、工作量大、工作時間長”的情況下大家都能克服一切困難。

  嚴(yán)格把關(guān),能嚴(yán)格按照學(xué)校的各項規(guī)章制度去辦、去做、去干。能不折不扣的完成學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)所布置的各種任務(wù)。例如:學(xué)校召開運動會和政府機關(guān)在我校召開各種會議,舉辦一些大型活動,以及學(xué)校后門因修路而又開了一個東大門和12月8日夜間死了一個學(xué)生的特殊情況下,我中隊全體人員都能做到在崗在位,既防*,又防新聞謀體,還得防鬧事人員。大家都能做到嚴(yán)格把關(guān)認真負責(zé),順利完成了任務(wù)。在平時的工作中還遇到了一些社會人員及學(xué)生家長甚至還有個別老師對我們的工作不理解,不支持。但同志們都能做到盡量克制自己,避免發(fā)生沖突,盡量去說服他人同時也說服自己,努力使自己能心平氣和的去做出解釋工作。

  二、在日常管理工作中,我中隊始終堅持每周不少于一次中隊例會,一次集中學(xué)習(xí)。

  同時我們還要堅持周一至周五的訓(xùn)練制度,真正達到內(nèi)強素質(zhì),外樹形象,使大家都能自覺嚴(yán)格要求自己。思想統(tǒng)一,團結(jié)一致、相互幫助、相互關(guān)心,“心往一處想,勁往一處使”的工作氛圍。在文明執(zhí)勤中,大家出都能統(tǒng)一要求、統(tǒng)一著裝,做到文明禮貌,虛心待人、熱情大方,但在工作中也存在一些不足之處,如:大家思想還不夠穩(wěn)定,工作態(tài)度還不夠積極,工作方法還不夠靈活,行為語言上還不夠到位......

  在此我全體中隊人員在今后的工作中決心要做到不驕不躁,更加嚴(yán)格要求自己,盡快熟練掌握自己的業(yè)務(wù)水平,不斷提高自己的工作質(zhì)量、工作能力、工作要求、工作成績,使我中隊在**中學(xué)成為形象窗口,為公司的美好前景,為了達到一個先進中隊的標(biāo)準(zhǔn)而努力拼搏,努力奮斗。

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