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物業(yè)經(jīng)理人

物業(yè)維修員崗位職責(zé)

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  維修員崗位職責(zé)

  設(shè)備管理:按公司規(guī)章制度和上級指令進(jìn)行設(shè)備、設(shè)施管理(安全、操作、保養(yǎng)、維修)工作,嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程,確保設(shè)備設(shè)施的安全運(yùn)行,參加各類設(shè)施設(shè)備故障的搶修工作,及時(shí)排除各類設(shè)施設(shè)備故障。

  報(bào)修事務(wù):按公司規(guī)章制度和上級指令進(jìn)行報(bào)修項(xiàng)目的實(shí)施,對維修效果進(jìn)行回訪、驗(yàn)證,配合客服中心對有償服務(wù)進(jìn)行收費(fèi),接受客服中心的派工與監(jiān)督。

  參加轄區(qū)內(nèi)工程突發(fā)事件的處理工作。

  負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備及機(jī)房、工作場合及其它工程維修專用區(qū)域的清潔衛(wèi)生與運(yùn)行環(huán)境質(zhì)量。

  按上級要求對土建、機(jī)械、裝飾裝修、給排水、空調(diào)、電、氣、通訊、道路等各類設(shè)施進(jìn)行巡視和操作,并及時(shí)處理異常情況。

  負(fù)責(zé)所轄工具、維修設(shè)備、材料的管理,確保有效使用和完好。

  按上級要求進(jìn)行新建、改造、更新或安裝工作。

  遵守公司有關(guān)設(shè)施、設(shè)備、工具、儀器、儀表的正確使用與管理的制度。

  嚴(yán)格遵守國家、行業(yè)和公司規(guī)定的安全操作要求,做好勞動安全防護(hù),嚴(yán)格禁止違章操作。

  嚴(yán)格遵守公司各類勞動管理、行為規(guī)范等規(guī)章制度,服從上級安排,接受工作檢查、指導(dǎo)。

  參加公司各類學(xué)習(xí)和交流,積極學(xué)習(xí)質(zhì)量管理知識,積極提高業(yè)務(wù)技術(shù)水平。

  完成上級安排的其他工作。

篇2:酒店維修班維修員崗位工作職責(zé)

  酒店維修班維修員崗位職責(zé)

  1、在領(lǐng)班的領(lǐng)導(dǎo)下,按要求著裝上崗,文明服務(wù)。

  2、負(fù)責(zé)全店地毯的清潔工作,清洗時(shí)先重點(diǎn)清洗污跡,然后全面清洗,保證質(zhì)量,節(jié)省洗滌劑。

  3、負(fù)責(zé)地毯的粘補(bǔ),房間窗簾環(huán)、床角、柜門、壁紙的粘補(bǔ)等,小修理要及時(shí),質(zhì)量合格。

  4、負(fù)責(zé)地毯機(jī)維護(hù)保養(yǎng),操作時(shí)堅(jiān)守崗位,不得委托他人代管。操作之后,切斷電源,機(jī)器零件拆卸清理,放在指定位置。

  5、負(fù)責(zé)客房備品的出庫及外勤取修工作。

  6、夜班定時(shí)巡視樓層,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決、報(bào)告。

篇3:小區(qū)工程維修員崗位工作職責(zé)范文(9)

  小區(qū)工程維修員崗位職責(zé)范文(九)

  一、貫徹國家法律法規(guī),遵守公司管理制度,執(zhí)行公司決策,完成工作目標(biāo)。

  二、熟悉小區(qū)域各類房屋和公共配套設(shè)施設(shè)備的情況,嚴(yán)格執(zhí)行崗位操作規(guī)范和維修作業(yè)規(guī)程。

  三、根據(jù)小區(qū)設(shè)施設(shè)備情況,按照維修保養(yǎng)計(jì)劃,定期檢查小公共區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查,維護(hù)、保養(yǎng)、維修,確保設(shè)施的正常運(yùn)行。

  四、根據(jù)上級的要求和安排,完成小區(qū)域維修養(yǎng)護(hù)任務(wù),按照客戶求助服務(wù)規(guī)程及時(shí)上門為物業(yè)使用人維修項(xiàng)目,不亂收費(fèi),不私收維修費(fèi),做好維修值班工作。

  五、根據(jù)要求取得上崗證,在工作中嚴(yán)格遵守安全條例和操作規(guī)程,杜絕安全事故的出現(xiàn)。

  六、在取得上崗證的基礎(chǔ)上,加強(qiáng)工民建等相關(guān)知識的學(xué)習(xí),提高自身的業(yè)務(wù)素質(zhì)。

  七、做好機(jī)電設(shè)備房的安全管理工作,確保設(shè)施設(shè)備運(yùn)行安全。

  八、協(xié)助做好房屋接管驗(yàn)收、入住裝修、質(zhì)量檢查整改等工作。

  九、服從領(lǐng)導(dǎo)工作安排,耐心細(xì)致為客戶服務(wù),積極為提高服務(wù)質(zhì)量和效益獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策,努力為客戶排憂解難,樹立良好的服務(wù)形象。

  十、定期匯報(bào)工作情況,完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。

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