弱電系統(tǒng)工程的主要內(nèi)容包括：

　　1)綜合布線系統(tǒng)(PDS)：數(shù)據(jù)與語(yǔ)音PDS布線、管線預(yù)設(shè)與預(yù)埋。

　　3)應(yīng)用平臺(tái)(電子政務(wù))。

　　4)樓宇自動(dòng)化控制系統(tǒng)(BAS)。

　　5)安全監(jiān)控系統(tǒng)：閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)。

　　6)圖像與會(huì)議：有線電視系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)、電子會(huì)議系統(tǒng)。

　　7)輔助系統(tǒng)：電源與接地、綜合系統(tǒng)集成

　　本項(xiàng)目工程的內(nèi)容包括以上各系統(tǒng)的管線敷設(shè)、設(shè)備安裝調(diào)試、應(yīng)用軟件編制調(diào)測(cè)和運(yùn)行等。

　　2.工程實(shí)施組織計(jì)劃

　　2.1 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)的建立和運(yùn)作

　　2.1.1施工組織管理目標(biāo)

　　1)質(zhì)量目標(biāo)：確保達(dá)到湖南省優(yōu)質(zhì)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　2)工期目標(biāo)：確保在土建主體完成后81天內(nèi)竣工驗(yàn)收。

　　2.1.2項(xiàng)目經(jīng)理部組織管理模式

　　1)項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)框圖

　　2)根據(jù)本項(xiàng)目的情況，我方將采用重要工程項(xiàng)目指揮部及項(xiàng)目經(jīng)理部二級(jí)管理方式，以確保工程圓滿完成。

　　重要工程項(xiàng)目指揮部是項(xiàng)目的最高負(fù)責(zé)部門，全力支持現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理部的工作，統(tǒng)一調(diào)配我方內(nèi)部的各種資源，協(xié)調(diào)各部門的行動(dòng)，建立快速反應(yīng)和緊急處理機(jī)制，保障工程圓滿完成，指揮部由副總經(jīng)理、總工程師、工程部經(jīng)理和商務(wù)、法律負(fù)責(zé)人組成。

　　現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)工程的具體實(shí)施和協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)各方的關(guān)系，項(xiàng)目經(jīng)理由工程部經(jīng)理?yè)?dān)任，項(xiàng)目部成員包括設(shè)備和材料負(fù)責(zé)人、各系統(tǒng)專業(yè)施工負(fù)責(zé)人、質(zhì)量監(jiān)督負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人及現(xiàn)場(chǎng)工程師等。

　　3)項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)的成員和主要職責(zé)

　　工程總負(fù)責(zé)：代表公司履行本工程合同，是工程的總協(xié)調(diào)、管理和責(zé)任人，負(fù)責(zé)人員、資源的調(diào)配、有關(guān)政策制定、審核批準(zhǔn)工程預(yù)算、召*議和簽署重要商務(wù)及工程文件。

　　總工程師：作為本工程的技術(shù)顧問，對(duì)工程實(shí)施中的重大問題進(jìn)行決策，總體掌握工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，解決工程中各種疑難問題。

　　商務(wù)及法律主任：負(fù)責(zé)合同條款的法律咨詢并審定，處理可能的糾紛和辦理有關(guān)工地人員、財(cái)產(chǎn)和合同的保險(xiǎn)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的商務(wù)聯(lián)絡(luò)。

　　項(xiàng)目保障部：負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的資源保障工作，具體包括：工程物料采購(gòu)供應(yīng)，后勤保障，員工培訓(xùn)和福利，投訴和緊急事件處理，本工程項(xiàng)目培訓(xùn)計(jì)劃執(zhí)行，售后服務(wù)計(jì)劃保障。

　　現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理：本工程采用項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，項(xiàng)目經(jīng)理有絕對(duì)權(quán)力調(diào)配本工程現(xiàn)場(chǎng)人力、物力、財(cái)力和優(yōu)先使用公司其他工程范疇的資源，保證工程保質(zhì)保量按時(shí)完成。

　　各系統(tǒng)施工負(fù)責(zé)人：根據(jù)施工進(jìn)度的要求，負(fù)責(zé)各分系統(tǒng)工程的施工組織和實(shí)施，保證本系統(tǒng)工程順利完成，配合其他系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試，向項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)。

　　項(xiàng)目技術(shù)組：由我方現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)工程師和廠商技術(shù)支持人員組成，負(fù)責(zé)按照施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)提供系統(tǒng)設(shè)計(jì)說明、系統(tǒng)圖和施工圖，并積極配合建設(shè)單位解決處理施工過程中的配置調(diào)整變更等技術(shù)問題，在施工過程中負(fù)責(zé)檢查施工質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)國(guó)家、地方標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)系統(tǒng)接線、測(cè)試、竣工開通和圖紙文檔資料的工作。

　　現(xiàn)場(chǎng)其他人員：包括施工班組長(zhǎng)，技術(shù)工人，安全員，材料員，倉(cāng)庫(kù)管理員等。負(fù)責(zé)工程的具體實(shí)施，在管理人員的領(lǐng)導(dǎo)和技術(shù)支持下，保質(zhì)保量完成施工任務(wù)，并配合相關(guān)人員完成各類簽證和報(bào)表等文檔資料工作。

　　2.2材料組織和管理

　　合格的設(shè)備材料是工程質(zhì)量保證的先決條件，堅(jiān)持產(chǎn)品質(zhì)量第一的原則，不合格或質(zhì)保資料不全的產(chǎn)品不得入庫(kù)和安裝使用。對(duì)于在合同中未標(biāo)明廠家或規(guī)格型號(hào)的設(shè)備和材料，要求建設(shè)單位確定廠家和規(guī)格型號(hào)，方可訂貨。設(shè)備材料進(jìn)場(chǎng)后，經(jīng)建設(shè)單位和監(jiān)理驗(yàn)收合格后方可安裝使用。

　　1)本工程中，設(shè)備均為精密電子儀器，為避免安裝前的損傷和毀壞，這些設(shè)備將在施工后期階段，即要安裝設(shè)備前夕再進(jìn)場(chǎng)。進(jìn)場(chǎng)后，放置在整潔干燥場(chǎng)所，并派專人看護(hù)，以免遺失或損壞。

　　對(duì)于本工程中需要使用的線槽線管和線纜等材料，我方將根據(jù)合同要求的品牌和規(guī)格型號(hào)進(jìn)行采購(gòu)，尤其是各系統(tǒng)的線纜材料要保證選用正牌廠家的產(chǎn)品，并有相應(yīng)的質(zhì)保資料。而在合同中未注明廠家的，我方將提供三個(gè)廠家的產(chǎn)品供建設(shè)單位選擇，經(jīng)確認(rèn)一家后，再采購(gòu)，或直接由建設(shè)單位推薦合格廠家。

　　進(jìn)場(chǎng)材料均需入庫(kù)，實(shí)行分類掛牌管理，選擇重點(diǎn)材料重點(diǎn)管理，實(shí)行定額控制用量，辦好出入庫(kù)手續(xù)，以便于材料和設(shè)備的管理。

　　2)具體措施

　　對(duì)于金屬線槽和金屬線管材料，在施工人員進(jìn)場(chǎng)時(shí)進(jìn)貨，根據(jù)預(yù)算用量一次到位，分規(guī)格類型堆放在倉(cāng)庫(kù)里，要便于取用，領(lǐng)用要辦出庫(kù)手續(xù)。

　　對(duì)于各類線纜，在線槽和線管完成前一星期內(nèi)進(jìn)貨，也是根據(jù)預(yù)算用量一次到位，分規(guī)格型號(hào)安放，每次領(lǐng)用要辦出庫(kù)手續(xù)，使用后的剩線要登記數(shù)量，并在包裝箱上標(biāo)明，盡量能使用上，以減少損耗。

　　對(duì)于工程中使用的輔助材料，應(yīng)根據(jù)計(jì)劃采購(gòu)，分門別類安放，應(yīng)根據(jù)實(shí)際需用情況領(lǐng)用，下班后將剩余的材料交還倉(cāng)庫(kù)。

　　倉(cāng)庫(kù)管理員每天要做好材料出入庫(kù)手續(xù)，定期盤點(diǎn)，每星期做一次倉(cāng)庫(kù)材料統(tǒng)計(jì)，將報(bào)表遞交項(xiàng)目經(jīng)理，配合施工負(fù)責(zé)人做好材料需用計(jì)劃。避免因材料不到位引起窩工現(xiàn)象。

　　2.3施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)與審核

　　在簽訂合同后，我方將進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，會(huì)同建設(shè)單位做出詳細(xì)的施工圖紙，然后交甲方和本工程監(jiān)理公司審核，再行施工。

　　我方系統(tǒng)的深化設(shè)計(jì)主要內(nèi)容

　　綜合布線系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)(CCTV)、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)、電子會(huì)議系統(tǒng)、電源與接地。

　　2.4弱電施工與其他施工單位的協(xié)調(diào)和配合

　　本項(xiàng)目工程的特點(diǎn)是土建設(shè)計(jì)與弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)不同步,工程量較大，與其他施工單位交叉作業(yè)多，所以本項(xiàng)目的線槽和線管的施工將有一定的難度，尤其是大樓有些樓層不吊頂，而且預(yù)留孔洞可能沒有到位，這些方面均需相應(yīng)單位配合。

　　為了保證建設(shè)周期，本項(xiàng)目工程施工與土建工程、機(jī)電安裝在時(shí)間進(jìn)度上會(huì)有良好的配合。本系統(tǒng)是建筑的“神經(jīng)”部分，為了保證系統(tǒng)在施工過程中有條不紊地按一定順序銜接進(jìn)行下去，其中有一定的規(guī)律，我們必須加以注意和遵循。根據(jù)多年來在工程管理和工程施工方面的經(jīng)驗(yàn)，總結(jié)出在工程安裝前期必須抓緊的三個(gè)環(huán)節(jié)和在系統(tǒng)工程施工中與土建工程在進(jìn)度配合

　　3.施工準(zhǔn)備

　　3.1現(xiàn)場(chǎng)施工準(zhǔn)備

　　3.1.1臨時(shí)設(shè)施計(jì)劃

　　我方在一層安排2～3個(gè)房間作為辦公室和倉(cāng)庫(kù)，另外在倉(cāng)庫(kù)外面安排一空地作為半成品加工作業(yè)區(qū)。

　　安裝臨時(shí)施工水電設(shè)施，我方將裝設(shè)分電表計(jì)量。

　　3.1.2技術(shù)準(zhǔn)備

　　1)鑒于辦公樓主體已開工，我們將全力配合設(shè)計(jì)院作好本樓的施工圖設(shè)計(jì)及智能化系統(tǒng)的管線及各予埋盒的予埋。一旦主體完工。

　　2)施工隊(duì)伍進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后，我方將召集負(fù)責(zé)施工的技術(shù)人員認(rèn)真閱讀施工圖，熟悉圖紙的內(nèi)容和要求，把疑難問題整理出來，把圖紙中存在的問題等記錄下來，在設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審時(shí)解決。

　　會(huì)同設(shè)計(jì)院和監(jiān)理單位，其他機(jī)電安裝單位一起進(jìn)行圖紙會(huì)審，將設(shè)計(jì)中存在的問題在開工前解決。

　　3)施工技術(shù)交底

　　技術(shù)交底包括弱電工程總包方、各分系統(tǒng)承包商、機(jī)電設(shè)備供應(yīng)及安裝商、監(jiān)理公司之間，以及綜合布線項(xiàng)目組內(nèi)部到施工班組的交底工作，它們應(yīng)分級(jí)分層次進(jìn)行。

　　在這里著重提出的是我方綜合布線項(xiàng)目組內(nèi)部的技術(shù)交底工作，目的有兩方面：一是為了明確所承擔(dān)施工任務(wù)的特點(diǎn)、技術(shù)質(zhì)量要求、系統(tǒng)的劃分、施工工藝、施工要點(diǎn)和注意事項(xiàng)等，做到心中有數(shù)，以利于有計(jì)劃、有組織地多快好省地完成任務(wù)，工程項(xiàng)目組長(zhǎng)可以進(jìn)一步幫助技術(shù)員理解消化圖紙。二是對(duì)工程技術(shù)的具體要求、安全措施、施工程序、配制的工機(jī)具等作詳細(xì)的說明，使責(zé)任明確，各負(fù)其責(zé)。

　　技術(shù)交底的主要內(nèi)容包括：施工中采用的新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料的性能和操作使用方法，預(yù)埋部件注意事項(xiàng)，技術(shù)交底將做好相應(yīng)的記錄。

　　4.管線預(yù)留、預(yù)埋施工方案

　　本工程管線路由為：綜合樓宇自動(dòng)控制系統(tǒng)由總控制室引金屬線槽至弱電井，在弱電井中延伸至各樓層，每一層再由弱電井沿走廊向兩邊延伸。綜合布線系統(tǒng)的主設(shè)備間在二層，由設(shè)備間引金屬線槽到弱電井中，再沿弱電井引至各樓層分配線架，各分配線箱再與走廊的線槽相連。

　　從金屬線槽到各信息點(diǎn)和監(jiān)控點(diǎn)的布線方式為金屬線管，從線槽上引出，沿天棚引至房間后，再沿墻而下，引至各信息點(diǎn)和監(jiān)控點(diǎn)。

　　4.1.施工準(zhǔn)備

　　4.1.1材料：預(yù)埋線管采用φ100～25阻燃PVC管。

　　4.2施工方法

　　4.2.1預(yù)留預(yù)埋施工方法

　　1)在混凝土樓板、梁、墻上預(yù)留孔、洞、槽和預(yù)埋件時(shí)安排專人按設(shè)計(jì)圖紙將線管及設(shè)備的孔洞的部位及標(biāo)高尺寸測(cè)定,標(biāo)好，將預(yù)制好的模盒、預(yù)埋鐵件在綁扎鋼筋前按標(biāo)記固定牢，盒內(nèi)塞入紙團(tuán)等物,在澆注混凝土過程中應(yīng)有專人配合校對(duì),看管模盒、埋件等,以免移位。

　　2)凡必預(yù)制墻板樓板需要剔孔洞，必須在裝修或抹灰前剔鑿，其直徑與管外徑的間隙不得超過30mm,遇有剔混凝土空心樓板肋或斷鋼筋，必須預(yù)先征得有關(guān)部門的同意及采取相應(yīng)補(bǔ)救措施后，方可剔鑿。

　　3)在外磚內(nèi)模和外掛板內(nèi)模工程中,對(duì)個(gè)別無(wú)法預(yù)留的孔洞,應(yīng)在大模板拆除后及時(shí)進(jìn)行剔鑿。

　　4)用電錘或手錘、鏨子剔鑿孔洞時(shí),用力要適度,嚴(yán)禁用大錘操作。

　　5)系統(tǒng)預(yù)留孔洞和預(yù)埋線管與土建工程配合

　　在工程土建初期的地下層施工中，牽涉到系統(tǒng)線槽孔洞的預(yù)留和消防、保安等系統(tǒng)線管理的預(yù)埋，因此在處理建筑物地下部分的“挖坑“階段，我方會(huì)配合建筑設(shè)計(jì)院完善該建筑物地下層、主樓部分的孔洞預(yù)留和線管預(yù)埋的施工圖補(bǔ)充設(shè)計(jì)，以確保土建工程順利竣工。

　　5.綜合布線施工方案

　　5.1安裝工程施工工藝順序：

　　1)先水平，后主干，安裝工程輿土建施工應(yīng)密切配合，合理交叉，認(rèn)真做好各項(xiàng)預(yù)埋工作。

　　2)先水電，后布線，凡有條件的均應(yīng)提前安裝，這是縮短工程工期、保證質(zhì)量的關(guān)鍵。

　　3)先重點(diǎn)，后一般，如各層的設(shè)備間，應(yīng)在裝修完工之后，先行安裝就位，然后再端接工作區(qū)，最后是調(diào)試運(yùn)轉(zhuǎn)。

　　5.2線管和線槽的敷設(shè)方案

　　5.2.1線管的預(yù)埋和線槽與橋架的敷設(shè)與土建工程同步進(jìn)行。

篇2：賓館弱電工程施工合同

　　賓館弱電工程施工合同

　　甲方：zz省建筑裝飾**項(xiàng)目部

　　乙方：**網(wǎng)絡(luò)通訊有限公司

　　（以下簡(jiǎn)稱"甲方" ）和 （以下簡(jiǎn)稱"乙方" ）依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本工程合作項(xiàng)目協(xié)商一致，訂立本合同（以下簡(jiǎn)稱"合同" ）。

　　一、合同名稱、地點(diǎn)：

　　工程名稱：

　　工程地點(diǎn)：

　　二、施工范圍：

　　范圍：賓館寬帶網(wǎng)絡(luò)、通訊及有線電視的設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試。

　　三、合同工期：

　　開工日期：年月日；

　　竣工日期：年月日；

　　合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。(包括法定節(jié)假日)

　　四、合同價(jià)款

　　金額（大寫）： 肆萬(wàn)貳仟元整（人民幣）（小寫）￥：42000.00 元

　　在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)甲方確認(rèn)后按實(shí)際發(fā)生的設(shè)備、線材及工費(fèi)相應(yīng)增加。

　　五、合同付款方式：

　　（1）預(yù)付款：在簽訂合同之日后3日內(nèi)，乙方設(shè)備、材料及人員到場(chǎng)，甲方支付乙方合同預(yù)算金額的 30%即：12600.00元作為預(yù)付款。

　　（2）進(jìn)度款：在工程開始后兩周，經(jīng)乙方提出，甲方對(duì)乙方工程進(jìn)度驗(yàn)收認(rèn)可后，在7日內(nèi)，甲方支付乙方合同預(yù)算金額的30 %，即：12600.00元。

　　（3）驗(yàn)收合格付款：網(wǎng)絡(luò)、通訊及有線電視設(shè)備安裝調(diào)試完畢，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格以后，在7日內(nèi)，甲方支付乙方至結(jié)算總價(jià)的 95%，即14800.00元。

　　（4）質(zhì)量保證金：合同結(jié)算總價(jià)款的2000.00元作為質(zhì)量保證金，在設(shè)備安裝調(diào)試驗(yàn)收合格后一年期滿7日內(nèi)由甲方支付乙方。

　　六、甲方責(zé)任

　　甲方按合同約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：

　　（1）甲方提供施工場(chǎng)地、環(huán)境和施工所需的水、電等必要條件。

　　（2）協(xié)調(diào)土建、裝修和相關(guān)配套公司與乙方的關(guān)系，提供必要的施工資料、環(huán)境，并配合乙方解決施工過程中遇到的問題，不影響乙方施工的進(jìn)行。

　　（3）按照合同規(guī)定，及時(shí)向乙方支付設(shè)備款項(xiàng)以及施工款項(xiàng)。

　　（4）工程結(jié)束后，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的申請(qǐng)及時(shí)進(jìn)行工程驗(yàn)收工作。

　　（5）在設(shè)備安裝調(diào)試驗(yàn)收后，由甲方負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作，驗(yàn)收前產(chǎn)品產(chǎn)權(quán)歸乙方。

　　（6）甲方應(yīng)做的其他工作，雙方另行約定。

　　七、乙方責(zé)任

　　按合同約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：

　　（1）保證工程質(zhì)量，確保工程按合同約定的工期完成。

　　（2）編制工程方案，施工進(jìn)度計(jì)劃。

　　（3）工程經(jīng)竣工驗(yàn)收（包括中間交工驗(yàn)收）達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)后，由甲方在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字，作為乙方交工的證明文件。

　　（4）保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到專用條款約定的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。

　　（5）乙方應(yīng)在設(shè)備安裝調(diào)試驗(yàn)收后，向甲方提供工程的各類圖紙、資料、文檔等文件。

　　（6）乙方應(yīng)做的其他工作，雙方另行約定。

　　八、工程進(jìn)度變更

　　8.1暫停施工

　　甲方認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見。乙方應(yīng)當(dāng)按甲方要求停止施工。乙方實(shí)施甲方作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，甲方應(yīng)當(dāng)在24小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復(fù)工要求后24小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。因甲方原因造成停工的，由甲方承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償乙方由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；因乙方原因造成停工的，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。

　　8.2工期延誤

　　因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

　　（1）設(shè)計(jì)變更和工程量增加。

　　（2）一周內(nèi)非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí)。

　　（3）不可抗力。

　　（4）雙方約定或同意工期順延的其他情況。

　　乙方在8.2款情況發(fā)生后3天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向甲方提出報(bào)告。甲方在收到報(bào)告后2天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。

　　九、竣工驗(yàn)收

　　9.1工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

　　9.2甲方收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后7天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并

在驗(yàn)收后3天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。

　　9.3工程竣工驗(yàn)收通過，乙方送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按甲方要求修改后通過竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為乙方修改后提請(qǐng)甲方驗(yàn)收的日期。

　　十、售后服務(wù)及保修

　　10.1在工程驗(yàn)收后，乙方負(fù)責(zé)對(duì)其提供的設(shè)備實(shí)施保修及售后服務(wù)，設(shè)備的免費(fèi)維修期為一年。一年后，乙方定期負(fù)責(zé)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，以保證設(shè)備正常運(yùn)行，且只收取施工費(fèi)和設(shè)備成本費(fèi)。

　　10.2在本合同規(guī)定的保修期外，若甲方需要乙方提供維護(hù)維修指導(dǎo)，雙方可另行商定。

　　10.3售后服務(wù)其他細(xì)則詳見公司售后服務(wù)保障體系。

　　10.4甲方對(duì)售后服務(wù)有其他合理要求，需與乙方另行商定，經(jīng)乙方認(rèn)可后可作為合同條款。

　　十一、不可抗力

　　11.1不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、*、空中飛行物體墜落或其他非甲方乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及風(fēng)雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。

　　11.2不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方，在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)乙方向甲方通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔7天向甲方報(bào)告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，乙方向甲方提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。

　　11.3因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：

　　（1）工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由甲方承擔(dān)；

　　（2）甲方乙方人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

　　（3）乙方機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由乙方承擔(dān)；

　　（4）停工期間，乙方應(yīng)工程師要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由其所在單位負(fù)責(zé)承擔(dān)；

　　（5）延誤的工期相應(yīng)順延。

　　十二、組成合同的文件

　　組成本合同的文件包括：

　　1、本合同文本；

　　2、設(shè)備清單（詳見合同附件一）；

　　3、技術(shù)規(guī)范書（詳見合同附件二）。

　　雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分，與本合同同樣具有法律效力。

　　十三、乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　十四、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其它應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

　　十五、違約處理

　　15.1 甲方違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：

　　（1）甲方不按照協(xié)議規(guī)定按時(shí)支付乙方合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)收取滯納金。滯納金以合同違約款為基數(shù)按日息0.1‰（千分之一）累計(jì)收取。

　　（2）甲方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。

　　甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期。

　　15.2乙方違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：

　　（1）因乙方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工；因乙方原因造成工程延誤，則被視為延期行為，每延期一天，甲方有權(quán)扣除違約合同部分款額的0.1‰（千分之一）。如因甲方、第三方或不可抗拒因素所造成的工程延期，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任，不應(yīng)被視為違約。

　　（2）乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給甲方造成的損失。

　　15.3其它違約責(zé)任或未盡事宜，按合同法有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　15.4一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

　　十六、爭(zhēng)議處理

　　16.1甲方乙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭(zhēng)議：第一種解決方式：雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　16.2發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：

　　（1）單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議停止施工。

　　（2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受。

　　（3）仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工。

　　（4）法院要求停止施工。

　　十七、合同生效

　　合同訂立時(shí)間：年月日

　　合同訂立地點(diǎn)：

　　備注：

　　本合同由合同雙方簽字蓋章后生效。本合同正本四份，具有同等效力，由甲方乙方分別保存兩份。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：**網(wǎng)絡(luò)通訊有限公司

　　委托代理人（簽字）：委托代理人（簽字）：

　　公司電話、傳真：公司電話、傳真：

　　日期：日期：

　　附件一

　　寬帶網(wǎng)絡(luò)、通訊及有線電視主要設(shè)備清單

　　1、24口網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)三臺(tái)。

　　2、寬帶路由器

一臺(tái)。

　　3、6進(jìn)64線集團(tuán)電話交換機(jī)一臺(tái)。

　　4、語(yǔ)音數(shù)據(jù)面板56套。

　　5、衛(wèi)星地面接收設(shè)備一套。

　　6、電視機(jī)頂盒56臺(tái)。

　　7、有線面板56套。

　　8、網(wǎng)絡(luò)機(jī)柜一臺(tái)、弱電箱三個(gè)、有線箱六個(gè)。

　　附件二

　　技術(shù)規(guī)范書

　　本技術(shù)規(guī)范書按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)制定，并符合弱電設(shè)計(jì)施工的相關(guān)專業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并嚴(yán)格按照本弱電系統(tǒng)工程的要求進(jìn)行質(zhì)量策劃后編制的，在人員、技術(shù)、設(shè)備、材料、施工方案、質(zhì)量要求、進(jìn)度安排等方面統(tǒng)一進(jìn)行部署下完成工程。

　　施工組織設(shè)計(jì)編制技術(shù)依據(jù)

　　※《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》（GB50200-94）；

　　※《有線電視設(shè)計(jì)、安裝調(diào)試驗(yàn)收規(guī)范》（GB51/T46-91）；

　　※《30MHz-1GHz聲音和視頻信號(hào)的電纜分配系統(tǒng)》；

　　※ 中華人民共和國(guó)公共安全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)GA/T75-94《安全防范工程程序與要求》；

　　※《中國(guó)民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ/T16-92）；

　　※《建筑弱電工程設(shè)計(jì)手冊(cè)》；

　　※《建筑和建筑群綜合布線工程設(shè)計(jì)規(guī)范》中國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)會(huì)；

　　※《建筑和建筑群綜合布線工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》中國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)會(huì)；

　　※《大樓通信綜合布線系統(tǒng)》（UD／T926）郵電部。

　　具體要求：

　　一、寬帶網(wǎng)絡(luò)及通訊部分

　　賓館客房及吧臺(tái)能夠?qū)崿F(xiàn)寬帶上網(wǎng)功能，在局端帶寬的合理衰減范圍內(nèi)，滿足各點(diǎn)基本的上網(wǎng)網(wǎng)速。

　　電話交換機(jī)在按照用戶要求設(shè)置號(hào)碼和出入局方式后，確保各點(diǎn)的通訊線路暢通，語(yǔ)音通話效果良好。

　　二、有線電視部分

　　在接收現(xiàn)有衛(wèi)星信號(hào)（中九或亞星五號(hào)）、可靠傳輸至用戶端的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)上星頻道的基本電視接收效果，加密頻道除外。

篇3：建筑項(xiàng)目弱電系統(tǒng)深化施工圖設(shè)計(jì)

　　建筑項(xiàng)目弱電系統(tǒng)深化施工圖設(shè)計(jì)

　　1弱電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)階段

　　一個(gè)民用建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)一般由建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通空調(diào)、電氣、弱電等專業(yè)協(xié)作完成，其中弱電專業(yè)是比較新興的一個(gè)專業(yè)，從傳統(tǒng)的電氣專業(yè)中獨(dú)立出來，其建立在計(jì)算機(jī)技術(shù)、通信技術(shù)和控制技術(shù)之上，是現(xiàn)代信息技術(shù)在建筑物內(nèi)的具體應(yīng)用。建筑工程設(shè)計(jì)通常分為初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)兩個(gè)階段，但對(duì)于弱電系統(tǒng)還需要一個(gè)深化施工圖設(shè)計(jì)階段。

　　在我國(guó)目前的項(xiàng)目建設(shè)方式下，初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)一般為建筑設(shè)計(jì)院所完成，而深化施工圖設(shè)計(jì)由弱電工程承包商完成。弱電的初步設(shè)計(jì)主要明確各子系統(tǒng)的功能、范圍、規(guī)模和各子系統(tǒng)采用何種技術(shù)手段。施工圖設(shè)計(jì)階段由于各子系統(tǒng)品牌及設(shè)備選型不定，因而設(shè)計(jì)院只能按通用的系統(tǒng)及設(shè)備進(jìn)行設(shè)計(jì)，但這樣肯定不能達(dá)到施工的深度。由于弱電系統(tǒng)技術(shù)的迅速發(fā)展，弱電系統(tǒng)設(shè)備多種多樣，其為實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)功能所配置的設(shè)備及管線都不同，其經(jīng)濟(jì)成本也不同。業(yè)主可以有多種選擇，一般以設(shè)計(jì)院所提供的施工圖作為招標(biāo)圖紙，投標(biāo)單位選型系統(tǒng)品牌、設(shè)備配置以及提供工程報(bào)價(jià)進(jìn)行投標(biāo)，在業(yè)主確定中標(biāo)單位后，由該單位根據(jù)所投標(biāo)系統(tǒng)品牌設(shè)備配置，再進(jìn)行深化施工圖設(shè)計(jì)，明確具體設(shè)備的規(guī)格、尺寸、定位、標(biāo)高以及管線的規(guī)格、路由等，該圖才能達(dá)到真正可以施工的程度。

　　2初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)深度

　　就初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)的深度要求，建設(shè)部曾在1992年發(fā)布102號(hào)文《建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定》，該文中對(duì)各專業(yè)在兩個(gè)階段的設(shè)計(jì)深度上有了明確的規(guī)定。

　　初步設(shè)計(jì)文件一般根據(jù)業(yè)主提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書進(jìn)行編制，包括設(shè)計(jì)總說明和各專業(yè)的設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)圖紙、主要設(shè)備及材料表和工程概算書等四部分組成。弱電專業(yè)在初步設(shè)計(jì)階段，根據(jù)建筑功能需要、經(jīng)濟(jì)因素，結(jié)合《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，選擇哪些弱電子系統(tǒng)，系統(tǒng)集成到哪個(gè)層次，確定各子系統(tǒng)的規(guī)模、功能、參數(shù)指標(biāo)和采用何種的技術(shù)實(shí)現(xiàn)方式。

　　施工圖設(shè)計(jì)根據(jù)已批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)進(jìn)行編制，以圖紙內(nèi)容為主，弱電專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)深度至少應(yīng)滿足如下要求：

　　(1)能夠明確有哪些弱電子系統(tǒng)，各系統(tǒng)要實(shí)現(xiàn)哪些功能，以系統(tǒng)圖體現(xiàn)；

　　(2)能明確各子系統(tǒng)關(guān)鍵設(shè)備的技術(shù)指標(biāo)和技術(shù)類型，以設(shè)備材料表和系統(tǒng)圖體現(xiàn)；

　　(3)能明確各子系統(tǒng)的點(diǎn)位數(shù)量、布置和弱電井、控制室位置，以平面圖體現(xiàn)；

　　(4)能明確公共區(qū)域線槽規(guī)格路由，預(yù)留孔洞，暗埋管路，以平面圖體現(xiàn)；

　　(5)能夠可以進(jìn)行工程招標(biāo)，不局限于某特殊產(chǎn)品或系統(tǒng)，

　　使投標(biāo)單位的商務(wù)報(bào)價(jià)具有可比性。

　　3深化施工圖設(shè)計(jì)深度

　　《建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定》中規(guī)定了各專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)深度要求：

　　(1)能據(jù)以編制施工圖預(yù)算；

　　(2)能據(jù)以安排材料、設(shè)計(jì)訂貨和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的制作；

　　(3)能據(jù)以進(jìn)行施工和安裝；

　　(4)能據(jù)以進(jìn)行工程驗(yàn)收。

　　對(duì)于弱電專業(yè)，由于以前所敘述的原因，上述要求只能在深化施工圖設(shè)計(jì)階段達(dá)到。該階段設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容及深度詳述如下：

　　(1)圖紙目錄。先列新繪制圖紙，后列選用的標(biāo)準(zhǔn)圖或重復(fù)利用圖。標(biāo)明圖紙內(nèi)容、圖號(hào)、圖幅。

　　(2)設(shè)計(jì)說明及圖例。設(shè)計(jì)說明按各弱電子系統(tǒng)分別敘述。應(yīng)說明設(shè)計(jì)的依據(jù)(原設(shè)計(jì)院的施工圖和招投標(biāo)文件)、遵循的標(biāo)準(zhǔn)，各子系統(tǒng)功能及配置概況、各子系統(tǒng)施工要求、設(shè)備材料安裝高度、與各專業(yè)配合條件、各施工需注意的主要事項(xiàng)、接地保護(hù)內(nèi)容，注明圖紙中有關(guān)特殊圖形、圖例說明，對(duì)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的訂貨說明。

　　(3)設(shè)備材料表。分系統(tǒng)羅列各系統(tǒng)的設(shè)備材料的選型規(guī)格、數(shù)量、品牌。

　　(4)系統(tǒng)圖。表現(xiàn)系統(tǒng)原理、系統(tǒng)主要設(shè)備配置和構(gòu)成、系統(tǒng)設(shè)備供電方式、系統(tǒng)設(shè)備分布樓層或區(qū)域、設(shè)備間管路和線纜的規(guī)格、系統(tǒng)邏輯及連鎖關(guān)系說明。對(duì)于樓宇自控系統(tǒng)，還需表現(xiàn)所監(jiān)控的機(jī)電設(shè)備的工藝流程及監(jiān)控點(diǎn)設(shè)置、監(jiān)控點(diǎn)的類型(AI、AO、DI、DO)及供電等級(jí)、控制器的劃分、相關(guān)的機(jī)電設(shè)備和電氣控制箱編號(hào)等。

　　(5)平面敷設(shè)圖。分層表現(xiàn)該層上弱電相關(guān)設(shè)備的位置、標(biāo)高、安裝方式，線槽和管路的規(guī)格、走向、標(biāo)高和敷設(shè)方式，線纜的規(guī)格、走向，弱電井的位置及井內(nèi)設(shè)備材料布置示意，控制室的位置。

　　(6)弱電井，控制室布置平、剖面圖。表現(xiàn)弱電井內(nèi)的設(shè)備、線槽、管路的布置，控制室內(nèi)的操作臺(tái)、顯示屏、工作人員衣物柜的布置。明確弱電井內(nèi)的電源要求、控制室內(nèi)的裝修要求和電源要求。由于弱電井內(nèi)還有消防系統(tǒng)的設(shè)備，井內(nèi)布置時(shí)需業(yè)主、監(jiān)理、消防等相關(guān)方協(xié)商確定。

　　(7)室外管線圖。標(biāo)明室外弱電管線的敷設(shè)方式、埋設(shè)深度、線路坐標(biāo)、架空線路高度、桿型、各種管線的規(guī)格型號(hào)，與其他管線平行和交叉的坐標(biāo)、標(biāo)高，與城市或園區(qū)管網(wǎng)的銜接位置。

　　(8)設(shè)備配線連線圖。各系統(tǒng)外接線量復(fù)雜的設(shè)備需提供接線圖，如樓字自控系統(tǒng)的控制器、門禁管理系統(tǒng)的控制器、停車管理系統(tǒng)、電視監(jiān)控系統(tǒng)控制室內(nèi)設(shè)備間連線。背景音樂控制室內(nèi)設(shè)備間連線等等。外接線簡(jiǎn)單的可注明參見設(shè)備說明書，如攝像機(jī)、揚(yáng)聲器等的接線。

　　(9)電氣接口圖。表現(xiàn)樓宇自控系統(tǒng)與電氣控制箱的接口方式。

　　(10)安裝大樣圖。表現(xiàn)機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)備的安裝位置和安裝方式。

　　4深化施工圖設(shè)計(jì)階段注意事項(xiàng)

　　在弱電深化施工圖設(shè)計(jì)階段，一般其他專業(yè)的設(shè)計(jì)已經(jīng)完成，但仍有局部的修改。該階段，弱電工程商要注意處理與主導(dǎo)設(shè)計(jì)院所的技術(shù)界面，業(yè)主也應(yīng)及時(shí)將相關(guān)專業(yè)圖紙的變更修改通知弱電專業(yè)。

　　深化施工圖與施工圖最大的不同在于前者更著重于某個(gè)品牌的系統(tǒng)設(shè)備在工程上的具體應(yīng)用，所以設(shè)計(jì)者應(yīng)首先注意對(duì)該選型系統(tǒng)設(shè)備的外特性、配置、通信方式詳細(xì)了解，例如不同品牌的樓控控制器的點(diǎn)數(shù)及AI、AO、DI、DO分配不同，深化施工圖設(shè)計(jì)需要明確到某一控制器的某一通道接入到某一傳感器或執(zhí)行器，以及接入的線纜的規(guī)格和管路的規(guī)格及走向。

　　深化施工圖設(shè)計(jì)是在原施工圖和招投標(biāo)文件的基礎(chǔ)上結(jié)合選型設(shè)備的技術(shù)特性、業(yè)主認(rèn)可的優(yōu)化方案所繪制的施工圖紙，在經(jīng)過業(yè)主、原設(shè)計(jì)卓位確認(rèn)后成為施工時(shí)技術(shù)性依據(jù)文件。但投標(biāo)時(shí)的商務(wù)文件是依據(jù)原施工圖做出的，在深化圖紙出來盾，工程商要據(jù)此及時(shí)修正商務(wù)文件，以保證技術(shù)性依據(jù)文件和經(jīng)濟(jì)性依據(jù)文件的一致性。

　　由于深化設(shè)計(jì)時(shí)，已經(jīng)很難有各專業(yè)的管道匯總，所以設(shè)計(jì)中涉及到公共區(qū)域的設(shè)備如公共區(qū)域的線槽等的定位、標(biāo)高需要高度注意，需要業(yè)主、監(jiān)理的統(tǒng)一協(xié)調(diào)，否則很容易引起管道打架，造成返工。

　　5結(jié)論

　　由于弱電工程商既負(fù)責(zé)深化設(shè)計(jì)又負(fù)責(zé)施工，施工圖深度不足對(duì)工程實(shí)施的影響并不明顯。但

圖紙深度不夠卻直接影響到業(yè)主、監(jiān)理對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督和管理及工程驗(yàn)收。此外，竣工圖是在深化施工圖的基礎(chǔ)上，結(jié)合設(shè)計(jì)變更、工程洽商繪制出來的，施工圖深度不足，多數(shù)情況下其竣工圖的深度也不足，這樣竣工圖就不能完全的反映工程實(shí)施細(xì)節(jié)，為工程后期維護(hù)、升級(jí)、擴(kuò)容都帶來極大的不便。所以，無(wú)論對(duì)于業(yè)主還是弱電工程商，都要注重深化施工圖設(shè)計(jì)這個(gè)環(huán)節(jié)，使設(shè)計(jì)圖紙真正體現(xiàn)工程的全貌和細(xì)節(jié)。