小區配電房常見問題及處理
一、預防小動物誤入造成設備故障
1.在配電房門口位置放置專門防擋鼠板或者高壓滅鼠器，擋鼠板的高度大約為50cm-60cm左右，放置時不僅要細致思考維護從業人員的出入問題，同時還應確保小動物無法誤入住宅區配電房中;
2.在配電房全部入口及窗戶、通風口都加設里外兩層的鐵紗防護網，預防小動物進入配電房。
3.配電室的門、窗關閉應密合。與室外相通的洞、通風孔應設防止鼠、蛇類等小動物進入的網罩。預防蟑螂、蛇、鼠等體積較小的動物進入住宅區配電房;
4.利用標號較低的砂漿、水泥或其它防火堵料把低壓線、電纜等的出入口進行封堵，預防小動物以此為通道誤入配電房中;配電柜下底也應裝防蟲網，電纜出入口用防火堵料封堵。
二、預防三相符合不平衡造成的供電故障
1.在小區配電房正常運轉過程中，有時因入住率、負荷分配不統一、負荷增加過快等，導致三相負荷不平衡的問題時有發生。
2.三相負荷不平衡指的是在電力系統中的三相電壓(電流)發生了三相幅值不相等的情況，差值已大于正常規定的范圍。
3.負荷不平衡會導致零點偏移從而引起配電系統發生安全隱患，危及居民的正常用電。
4.不平衡產生的危害有：變壓器損耗增加，負載能力下降，造成配電變壓器的工作壽命及使用年限變短，發生變壓器的安全隱患;此外，三相負荷不平衡影響電動機的輸出功率，并使繞阻溫度升高。
5.處理三相負荷不平衡的措施有
(1)建設配電房時要做好負荷分析，盡量將各負荷均勻的分布到三相上，并在日常的管理中對三相負荷加強監控并進行負荷的分配調整;
(2)在中性線的選擇上盡量作到與相線一致，作好維護工作，防止斷線;
(3)依據小區需要合理增加電源，在每臺變壓器出口安裝電壓、電流監測裝置，經常觀測與分析三相電壓與電流的均衡情況，在負荷高峰期應加強監控與分析及時調整負荷，盡量做到三相負荷均衡。
三、預防接觸點發熱損壞電氣設備的故障
1.在配電設施安裝過程中，如果銅線鼻子與進出線端接觸面低于規定面積，在負荷不太大時并無明顯的影響。但負荷上升到一定程度時，接觸點就會發熱，甚至燒毀配電設備及線路。
2.在日常使用中，由于發熱老化、螺絲松動等情況也會導致接觸點發熱引發故障。
3.預防和處理接觸點發熱故障的主要措施有
(1)使用與電纜線相匹配的接線鼻子，確保接觸面。
(2)線鼻子與電纜相配合，壓接后可作搪錫處理，壓接螺絲時應使用防松墊片;
(3)加強維護管理。每隔一定時間，對連接位置的螺絲進行檢查，發現松動，進行緊固。預防由于電動力作用或熱脹冷縮情況導致螺絲松動、脫落發生安全事故。
(4)一般來講，新裝設的配電變壓器及其它設備，在工作一定時間后都應該對高低壓方向的出線螺絲進行檢查、緊固，從而預防由于接觸壓力不夠而導致的線路過熱問題。
四、預防操作人員業務不熟練引發故障
1.隨著新型電氣設備的使用，如果電氣從業人員的綜合素質低、技能培訓不到位，就會引發一些問題。
2.利用環網進行供電時，其運行流程較多，經常涵蓋兩個或多個開關的操作。并且，此類負荷轉移操作，通常都是在故障搶修或系統不正常時進行，假如操作人員不了解配電線路及網絡，就很可能弄錯操作的流程，發生合閘時攜帶地刀的情況。
3.物業服務企業應定期舉辦相應的培訓課程，提高操作人員的專業技能，確保從業人員的專業能力及專業素養能滿足工作開展的需要。
篇2：小區配電房常見問題及處理辦法
小區配電房常見問題及處理
一、預防小動物誤入造成設備故障
1.在配電房門口位置放置專門防擋鼠板或者高壓滅鼠器，擋鼠板的高度大約為50cm-60cm左右，放置時不僅要細致思考維護從業人員的出入問題，同時還應確保小動物無法誤入住宅區配電房中;
2.在配電房全部入口及窗戶、通風口都加設里外兩層的鐵紗防護網，預防小動物進入配電房。
3.配電室的門、窗關閉應密合。與室外相通的洞、通風孔應設防止鼠、蛇類等小動物進入的網罩。預防蟑螂、蛇、鼠等體積較小的動物進入住宅區配電房;
4.利用標號較低的砂漿、水泥或其它防火堵料把低壓線、電纜等的出入口進行封堵，預防小動物以此為通道誤入配電房中;配電柜下底也應裝防蟲網，電纜出入口用防火堵料封堵。
二、預防三相符合不平衡造成的供電故障
1.在小區配電房正常運轉過程中，有時因入住率、負荷分配不統一、負荷增加過快等，導致三相負荷不平衡的問題時有發生。
2.三相負荷不平衡指的是在電力系統中的三相電壓(電流)發生了三相幅值不相等的情況，差值已大于正常規定的范圍。
3.負荷不平衡會導致零點偏移從而引起配電系統發生安全隱患，危及居民的正常用電。
4.不平衡產生的危害有：變壓器損耗增加，負載能力下降，造成配電變壓器的工作壽命及使用年限變短，發生變壓器的安全隱患;此外，三相負荷不平衡影響電動機的輸出功率，并使繞阻溫度升高。
5.處理三相負荷不平衡的措施有
(1)建設配電房時要做好負荷分析，盡量將各負荷均勻的分布到三相上，并在日常的管理中對三相負荷加強監控并進行負荷的分配調整;
(2)在中性線的選擇上盡量作到與相線一致，作好維護工作，防止斷線;
(3)依據小區需要合理增加電源，在每臺變壓器出口安裝電壓、電流監測裝置，經常觀測與分析三相電壓與電流的均衡情況，在負荷高峰期應加強監控與分析及時調整負荷，盡量做到三相負荷均衡。
三、預防接觸點發熱損壞電氣設備的故障
1.在配電設施安裝過程中，如果銅線鼻子與進出線端接觸面低于規定面積，在負荷不太大時并無明顯的影響。但負荷上升到一定程度時，接觸點就會發熱，甚至燒毀配電設備及線路。
2.在日常使用中，由于發熱老化、螺絲松動等情況也會導致接觸點發熱引發故障。
3.預防和處理接觸點發熱故障的主要措施有
(1)使用與電纜線相匹配的接線鼻子，確保接觸面。
(2)線鼻子與電纜相配合，壓接后可作搪錫處理，壓接螺絲時應使用防松墊片;
(3)加強維護管理。每隔一定時間，對連接位置的螺絲進行檢查，發現松動，進行緊固。預防由于電動力作用或熱脹冷縮情況導致螺絲松動、脫落發生安全事故。
(4)一般來講，新裝設的配電變壓器及其它設備，在工作一定時間后都應該對高低壓方向的出線螺絲進行檢查、緊固，從而預防由于接觸壓力不夠而導致的線路過熱問題。
四、預防操作人員業務不熟練引發故障
1.隨著新型電氣設備的使用，如果電氣從業人員的綜合素質低、技能培訓不到位，就會引發一些問題。
2.利用環網進行供電時，其運行流程較多，經常涵蓋兩個或多個開關的操作。并且，此類負荷轉移操作，通常都是在故障搶修或系統不正常時進行，假如操作人員不了解配電線路及網絡，就很可能弄錯操作的流程，發生合閘時攜帶地刀的情況。
3.物業服務企業應定期舉辦相應的培訓課程，提高操作人員的專業技能，確保從業人員的專業能力及專業素養能滿足工作開展的需要。