1.0目的
為了規(guī)范項目維修工具管理及維修材料使用，確保工具完整、物盡其材，特制定本規(guī)程。
2.0適用范圍
本規(guī)程適用于順馳物業(yè)公司所管轄區(qū)內(nèi)各項目維修工具管理及維修材料的合理使用。
3.0職責(zé)
3.1分管副總經(jīng)理、項目經(jīng)理負(fù)責(zé)依次對項目維修材料采購計劃進(jìn)行審核與批準(zhǔn)。
3.2項目維修部主管負(fù)責(zé)維修工具管理及維修材料使用的監(jiān)督，并負(fù)責(zé)制定項目維修材料月采購計劃。
3.3項目維修部維修員負(fù)責(zé)維修工具管理及維修材料使用的具體實施。
4.0程序要點
4.1維修工具管理
4.1.1項目維修部使用的維修工具分兩類：個人使用工具，公用工具。
4.1.2個人使用工具管理
a) 個人使用工具由維修員個人領(lǐng)用及保管，并如實記錄于《員工物品使用登記表》中。
b) 個人使用工具屬公司財產(chǎn)，嚴(yán)禁用做私人用途。
c) 個人使用工具丟失或損壞，屬于維修員個人問題由維修員照價賠償;屬于正常使用損壞，由維修部主管以書面報告形式上報項目經(jīng)理;
d) 維修員應(yīng)對個人使用工具定期進(jìn)行保養(yǎng)。
e) 維修部主管每月對個人使用工具進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)情況及時處理。
f) 維修員調(diào)遷、辭職、解雇時，維修部主管應(yīng)對個人使用工具進(jìn)行盤點，發(fā)現(xiàn)缺少或損壞由維修員照價賠償。
4.1.3公用工具的管理
a) 公用工具由維修部主管負(fù)責(zé)領(lǐng)用及保管，并如實記錄于《員工物品使用登記表》中。
b) 維修員借用公用工具時應(yīng)經(jīng)維修部主管同意后方可借用，并如實記錄于《工具借用登記表》中。
c) 公用工具屬公司財產(chǎn)，嚴(yán)禁用做私人用途。
d) 公用工具丟失或損壞，屬于維修員個人或維修部主管問題應(yīng)照價賠償;屬于正常使用損壞，由維修部主管以書面報告形式上報項目經(jīng)理;
e) 維修部主管應(yīng)指派專人對公用工具定期進(jìn)行保養(yǎng)。
f) 維修部主管每月對公用工具進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)情況及時處理。
g) 維修員調(diào)遷、辭職、解雇時，維修部主管應(yīng)對員工所借公用工具進(jìn)行盤點，發(fā)現(xiàn)缺少或損壞由維修員照價賠償。
4.2維修材料使用
4.2.1維修部主管每月23日之前應(yīng)完成維修材料月采購計劃的制定工作并上報項目經(jīng)理。于每月5日親自或派專人到物料庫領(lǐng)取維修材料。同時維修部主管應(yīng)對材料進(jìn)行入庫登記，并如實記錄于《維修材料明細(xì)表》中。
a) 項目領(lǐng)用維修村料時應(yīng)本著節(jié)約高效的原則，不可浪費;
b) 如遇特殊情況，經(jīng)公司分管副總經(jīng)理批準(zhǔn)后可自行購買相關(guān)維修材料，并按相關(guān)財務(wù)制度嚴(yán)格執(zhí)行。
4.2.2維修員領(lǐng)取維修材料時應(yīng)須說明用途及是否用于有償服務(wù)，經(jīng)維修部主管同意后方可領(lǐng)用，并如實記錄于《維修材料使用登記表》中。
4.2.3各項目維修部主管應(yīng)于每月23日之前將維修員領(lǐng)用的材料與當(dāng)月維修單對照核實，準(zhǔn)確掌握維修員使用材料的狀況。并匯總《維修材料領(lǐng)取情況登記表》、《暖通給排水維修材料使用情況月統(tǒng)計表》、《土建及其它維修材料使用情況月統(tǒng)計表》、《智能化維修材料使用情況月統(tǒng)計表》后上報客服部。
4.2.4項目維修材料由維修部主管或維修部主管指定專人進(jìn)行保管，任何人不得利用項目維修材料做與維修無關(guān)的事。
5.0相關(guān)記錄
《員工物品使用登記表》
《工具借用登記表》
《維修材料明細(xì)表》
《維修材料使用登記表》
篇2：學(xué)校(院)維修材料工具管理制度
學(xué)校（院）維修材料、工具管理制度
一、 本著節(jié)約的原則，維修人員使用維修材料前要做出詳細(xì)的使用計劃，上報主任審閱簽字后方可領(lǐng)用。
二、 維修材料由倉庫統(tǒng)一保管，專職采購，統(tǒng)一購進(jìn)，不允許維修人員自主采購材料。
三、 各部門領(lǐng)用維修材料應(yīng)在出庫單上注明名稱、數(shù)量、用途等事項，以備復(fù)查所用。所拆換下來的材料必須及時收回。
四、 倉庫保管專職負(fù)責(zé)倉庫材料的入庫存放，出庫領(lǐng)用及安全防盜工作，其他人員不得參與倉庫保管業(yè)務(wù)。
五、 每月的月底，倉庫保管員要認(rèn)真盤點核對一遍物資儲備情況，并對領(lǐng)用情況做出科學(xué)分析，上報主任并制定下月計劃。
六、維修工具所屬權(quán)歸水電暖維修管理中心，中心與使用人簽定工具配備使用協(xié)議。
七、維修人員有妥善管理工具的義務(wù)，在使用工具過程中，如因使用不當(dāng)造成工具損壞，應(yīng)交付維修費，如果工具丟失，應(yīng)按原價賠償。
八、工具勞損，需正常維修更換的，應(yīng)采取以舊換新的方式，維修人員不得在不提供舊工具的同時，領(lǐng)取新工具。
九、如因工作調(diào)動，維修人員離開原工作崗位，應(yīng)把所配發(fā)工具全部交回水電暖管理辦公室。
十、公用維修工具應(yīng)隨用隨借，辦理借用手續(xù)，用完后及時交還。
篇3：維修材料及工具領(lǐng)用制度
維修材料及工具領(lǐng)用制度
1、各員工根據(jù)工作需要，配備個人常用工具和本處公用工具，個人工具由本人負(fù)責(zé)保管，公用工具由主管或指定專人負(fù)責(zé)保管。
2、所有工具都要進(jìn)行建賬管理，做到帳物相符，每人必須在各自的工具卡上簽字。
3、所有的工具必須正確使用，特別是電動工具必須正確、合理地使用，發(fā)現(xiàn)問題必須立即停止使用。要嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，不準(zhǔn)違章使用。
4、所有工具堅持交舊領(lǐng)新的原則，在領(lǐng)用新工具時必須交回舊的工具，交回的工具統(tǒng)一由庫房處理，不準(zhǔn)外流。
5、專業(yè)工具未經(jīng)培訓(xùn)不得隨意使用。
6、較大型的專業(yè)工具應(yīng)隨用隨借，當(dāng)日歸還。
7、新增加的工具必須由機電主管提報，經(jīng)物業(yè)經(jīng)理批準(zhǔn)后，方可購買。新工具在領(lǐng)用時也必須進(jìn)行登記、建帳簽字。
8、所有工具實行丟失賠償?shù)脑瓌t。
9、領(lǐng)用維修材料及工具均應(yīng)填寫領(lǐng)用單，經(jīng)部門主管審批后方可去倉庫領(lǐng)取。
10、未經(jīng)部門經(jīng)理批準(zhǔn)，不可將領(lǐng)用的材料和工具用于大樓外。
11、凡出大樓的材料及工具均應(yīng)有部門經(jīng)理簽署的出門證，并交安全員檢驗。
12、多余材料應(yīng)及時退庫。
13、有回收價值的備件應(yīng)以舊換新。
14、員工在調(diào)離公司時，全部工具必須如數(shù)交回。