工程維修工作手冊

　　物業園區高壓配電房操作規程

　　一、 目的：保證高壓配電房設備操作的安全性和正確性，保障設備完好。

　　二、 適用范圍：高壓配電房配電設備的操作。各管理處可根據本管轄區的實際情況編制詳細的操作規程。

　　1、操作程序：

　　(一)、高壓開關柜的操作

　　1)手動操作方式：

　　運行技工按所需送電往每段母線上，此時，母聯開關必須分閘。如其中一路進線失壓或缺電時，即延時跳閘，運行技工可選擇退出其中失壓的進線開關，再合閘母聯開關，送電往母線上恢復供電。

　　2) 自動操作方式：

　　當進線電源正常時，可選擇自動操作，如有失壓或缺電時，即先延時跳閘，再自動合閘高壓母聯開關，恢復供電;但當進線恢復正常供電時，母線開關需由值班人員選擇手動操作，并先分母聯開關，再合進線開關，恢復電源正常供電。

　　(二)、事故處理：

　　1)過流故障：若線路發生過流時(包括過流，及速斷)，該線路開關小車即自動跳閘，在儀表屏上故障指示會亮燈。值班人員必須了解故障原因，將故障清除，然后手動復位按鈕。

　　接地故障：指示及處理程序與過流故障相同。

　　2) 變壓器溫升故障：指示及處理程序與過流故障相同。

　　3) 失壓跳閘故障：指示及處理程序與過流故障相同。

　　三、相關記錄

篇2：工業園區配電房突發事件處理規程

　　工業園區配電房突發事件處理規程

　　1、當線路停電，應立即與供電部門聯系，了解停電原因、送電時間，并報告園區辦，采取相應措施。

　　2、如發現設備有嚴重放電火化、焦味、冒煙、觸頭變色過熱時應立即采取措施，切斷故障設備電源及負荷并及時匯報相關領導。

　　3、發生觸電事故應立即切斷電源，解救觸電者，如觸電者已昏迷應立即進行人工呼吸，并通知醫院及時搶救。

　　4、電器設備如發生火災時，應立即切斷所有電源，用滅火設備進行滅火，并酌情撥打報警電話。

　　5、如配電房以外發生接地等事故時，應及時切斷電源，待事故處理后方可恢復供電。

　　6、對各種事故做好事故發生時間與情況處理記錄，存檔備查。

　　7、此制度由值班電工嚴格執行，接受綜合部的指導與監督。

篇3：物業項目變配電房設備巡檢規程

　　物業項目變配電房設備巡檢規程

　　1目的和范圍

　　1.1目的

　　本作業指導書明確規定了YY物業管理公司定期對各管理項目變配電設備(設施)進行日常巡檢，及時發現排除變配電設備故障的工作規程和管理辦法，確保變配電設備(設施)安全運行、正常供電。

　　1.2適用范圍

　　適用于各管理中心低壓配電設備、附屬設備設施的日常巡查工作。

　　2日常巡檢內容

　　2.1高壓系統

　　a.觀察雙回路高壓進線電壓是否正常，如偏差超過允許范圍，要及時報告上級部門及供電局用電監察。

　　b.觀察高壓進線電流、指示燈、聲音是否正常，如發現比正常值偏大或有異常現象，要快速查明原因，及時報告上級部門及電器修理廠(委托維護單位)

　　c.觀察直流屏電池電壓、浮充電流是否正常，檢查電池水是否在指定位置以內，如發現電池水不夠，要及時補足。

　　d.巡視環境衛生及防鼠設施，確保防鼠設施完整，環境整潔。

　　3變壓器系統

　　3.1巡視變壓器運行溫度，高、低壓電流是否正常，有無噪聲，如發現與平時運行溫度、電流有異，要及時了解，分析原因，作出正確應急處理，并上報上級部門，及通知委托維護單位來修理。

　　3.2檢查環境衛生及防鼠設施完整、環境整潔。

　　4低壓配電系統

　　4.1巡視各變電柜、饋電柜、聯絡柜、電容柜，觀察各控制回路的工作電壓、工作電流、功率因數、指示燈是否正常，有無噪聲，并做好記錄。

　　4.2檢查并清潔各電柜表面積塵。

　　4.3檢查環境衛生及防鼠設施，確保防鼠設施完整，環境整潔。

　　4.4檢查配電房的消防設施完好情況。

　　5燃油系統

　　5.1每周巡查一次燃油系統，記錄儲油罐及各日用油箱油位。

　　5.2總控制柜及現場控制柜的控制狀態,各電氣開關及指示燈是否正常。其中第一、二項每二小時巡查一次,第三項每4小時巡查一次,將結果填寫在《配電房運行記錄表》上。