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物業(yè)經(jīng)理人

供配電設(shè)備設(shè)施安全操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序

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  一、目的規(guī)范供配電設(shè)備設(shè)施的操作程序,確保正確、安全的操作供配電設(shè)備設(shè)施。

  二、適用范圍

  適用與物業(yè)部轄區(qū)內(nèi)供配電設(shè)備設(shè)施的操作。

  三、職責(zé)

  1、工程部 主管/變配電房組長負(fù)責(zé)檢查《供配電設(shè)備設(shè)施安全操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序》的執(zhí)行情況。

  2、變配電室值班電工負(fù)責(zé)供配電設(shè)施的操作。

  四、程序要點(diǎn)

  1、安全操作注意事項(xiàng)(1)操作高壓設(shè)備設(shè)施時,必須帶絕緣手套、著棉工作服、使用絕緣操作桿。

  (2)操作低壓設(shè)備設(shè)施時,必須穿絕緣鞋、戴棉紗手套、避免正向面對操作設(shè)備。

  (3)嚴(yán)禁帶電工作,緊急情況需帶電作業(yè)時,需具備如下條件:有監(jiān)護(hù)人;工作場地空間足夠,光線足夠;所用工具材料齊全(絕緣平口鉗、斜口鉗、尖嘴鉗、螺絲批、電工膠布等);工作人員必須穿戴絕緣手套、棉工作衣、絕緣鞋。

  (4)自動空氣開關(guān)跳閘或熔斷器熔斷時,應(yīng)查明原因并排除故障后,在行恢復(fù)供電。不允許強(qiáng)行送電,必要時允許試送電一次。

  (5)電流互感器不得開路、電壓互感器不得短路、不得用搖表測量帶電體的絕緣電阻。

  (6)變配電房拉、合閘時,應(yīng)一人執(zhí)行一人監(jiān)護(hù)。

  2、供配電設(shè)備設(shè)施操作

  (1)配電變壓器停電的操作要領(lǐng):

  ①拉開各低壓出線開關(guān);

  ②拉開低壓總開關(guān);

  ③拉開配電變壓器高壓側(cè)開關(guān)。

  (2)自發(fā)電停點(diǎn)的操作要領(lǐng):

  ①拉開發(fā)電機(jī)配電歸總開關(guān);

  ②關(guān)掉發(fā)電機(jī)控制電源。

  (3)配電變壓器送電的操作要領(lǐng):

  ①合上配電變壓器高壓側(cè)開關(guān);

  ②合上低壓總開關(guān);

  ③合上各低壓出線開關(guān)。

  (4)自發(fā)電送電的操作要領(lǐng):

  ①合上發(fā)電機(jī)控制電源;

  ②合上發(fā)電機(jī)配電柜總開關(guān)。

  (5)在配電變壓器上工作前,操作要領(lǐng)如下:

  ①拉開高、低壓兩側(cè)電源;

  ②驗(yàn)電,確認(rèn)無電;

  ③兩側(cè)分別掛三相短路接地線;

  ④高安全圍欄,掛上:“有人工作,禁止合閘”標(biāo)示牌于高、低壓開關(guān)處。

  (6)在配電柜開關(guān)上工作前,操作要領(lǐng)如下:

  ①拉開開關(guān)、有明顯的開路點(diǎn);

  ②驗(yàn)電,確認(rèn)無電;

  ③掛三相短路接地線;

  ④設(shè)置絕緣隔板(與鄰近帶電體距離在6cm以下者);

  ⑤掛上:“有人工作,禁止合閘”標(biāo)示牌于停電開關(guān)處;

  ⑥站在絕緣墊上工作,盡量單手作業(yè)。

  五、記錄

  六、相關(guān)支持文件

篇2:營銷現(xiàn)場介紹酒店服務(wù)設(shè)施操作程序標(biāo)準(zhǔn)

  營銷現(xiàn)場介紹酒店服務(wù)設(shè)施操作程序與標(biāo)準(zhǔn)

  一、現(xiàn)場介紹酒店服務(wù)設(shè)施操作程序:

  1、約定時間

  (1)檢查參觀場地和預(yù)訂情況,盡量避免酒店經(jīng)營高峰。

  (2)與客人約定一個雙方都感覺方便的日期、時間。

  2、準(zhǔn)備工作

  (1)準(zhǔn)備好宣傳資料、名片等銷售工具。

  (2)對客人所要經(jīng)過的地方進(jìn)行檢查。

  (3)將情況通知大堂副理及各有關(guān)崗位。

  (4)提前準(zhǔn)備場地鑰匙。

  3、參觀

  (1)預(yù)計(jì)客人的到達(dá)時間,帶好上述工具提前5分鐘至前臺迎候。

  (2)分發(fā)銷售資料并交換名片。

  (3)向客人介紹行走路線,征求客人意見,并根據(jù)客人的需求進(jìn)行即時調(diào)整。

  (4)按照參觀路線進(jìn)行參觀,向客人介紹各類服務(wù)設(shè)施、營業(yè)時間、產(chǎn)品優(yōu)勢、銷售政策等。

  (5)向客人介紹遇到的負(fù)責(zé)人。

  (6)如果客人有時間,請客人至堂吧喝飲料并休息(客人離店后簽轉(zhuǎn)賬單)。

  (6)對客人提出的意見和建議及時做好記錄。

  (7)如客人有意向簽訂協(xié)議,則按要求與之簽訂協(xié)議書。

  4、送客

  (1)向客人致謝,并詢問是否還有其他要求。

  (2)將客人送出酒店大門至停車場。

  (3)填寫《銷售工作詳細(xì)報(bào)告》,并歸檔。

  二、現(xiàn)場介紹酒店服務(wù)設(shè)施操作標(biāo)準(zhǔn)

  1、穿著裝束得體、儀容端莊、落落大方、不卑不亢。

  2、盡量用姓氏稱呼客人。(整個訪問過程最少用姓氏、職銜稱呼客人三次)

  3、各類資料及宣傳品提前準(zhǔn)備充分。

  4、當(dāng)天整理訪問資料并填寫銷售工作報(bào)告,及時歸檔。

  5、攜帶紙筆,隨時記錄客人要求。

  6、簽訂協(xié)議必須嚴(yán)密、準(zhǔn)確、清楚,雙方經(jīng)辦人簽字、雙方單位蓋章,酒店方的公章事先蓋好。

  7、自動上門的客人由部門文員進(jìn)行接待,如需簽訂協(xié)議,請營銷經(jīng)理與之洽談。

篇3:現(xiàn)場介紹酒店服務(wù)設(shè)施操作程序標(biāo)準(zhǔn)

  酒店市場營銷部操作程序及標(biāo)準(zhǔn)

  S&M STANDARD OPERATION PROCEDURE

  程序與標(biāo)準(zhǔn) PROCEDURE

  現(xiàn)場介紹酒店服務(wù)設(shè)施操作程序與標(biāo)準(zhǔn)

  編號 REF.NO. YLCCH/ S&M—04-003

  第1版/第0次修改

  執(zhí)行職位 POSITION RESPONSIBLE 全體人員

  涉及部門 DEPT. CONCERNED 前廳部、管家部、餐飲部財(cái)務(wù)部

  政策制定人 PREPARED BY

  審批人 APPROVED BY

  執(zhí)行日期 EFFECTIE

  一、現(xiàn)場介紹酒店服務(wù)設(shè)施操作程序:

  1、約定時間

  (1)檢查參觀場地和預(yù)訂情況,盡量避免酒店經(jīng)營高峰。

  (2)與客人約定一個雙方都感覺方便的日期、時間。

  2、準(zhǔn)備工作

  (1)準(zhǔn)備好宣傳資料、名片等銷售工具。

  (2)對客人所要經(jīng)過的地方進(jìn)行檢查。

  (3)將情況通知大堂副理及各有關(guān)崗位。

  3、參觀

  (1)預(yù)計(jì)客人的到達(dá)時間,帶好上述工具至前臺迎候。

  (2)向客人介紹行走路線,征求客人意見,并根據(jù)客人的需求進(jìn)行即時調(diào)整。

  (3)按參觀路線進(jìn)行參觀,向客人介紹各類服務(wù)設(shè)施、營業(yè)時間、產(chǎn)品優(yōu)勢、銷售政策等。

  (4)分發(fā)銷售資料。

  (5)如果客人有時間,請客人至大堂吧喝飲料并休息(客人離店后簽轉(zhuǎn)帳單)。

  (6)對客人提出的意見和建議及時做好記錄。

  (7)如客人有意向簽定協(xié)議,則按要求與之簽定《商務(wù)散客訂房協(xié)議書》。

  4、送客

  (1)向客人致謝,并詢問是否還有其他要求。

  (2)將客人送出酒店大門。

  (3)填寫《銷售工作詳細(xì)報(bào)告》。

  二、現(xiàn)場介紹酒店服務(wù)設(shè)施操作標(biāo)準(zhǔn)

  1、穿著裝束得體、儀容端莊、落落大方、不卑不亢。

  2、盡量用姓氏稱呼客人。(整個訪問過程最少用姓氏、職銜稱呼客人三次)

  3、各類資料及宣傳品提前準(zhǔn)備充分。

  4、當(dāng)天整理訪問資料并填寫銷售工作報(bào)告。

  5、攜帶紙筆,隨時記錄客人要求。

  6、簽定協(xié)議必須嚴(yán)密、準(zhǔn)確、清楚,雙方經(jīng)辦人簽字、雙方單位蓋章,酒店方的公章事先蓋好。

  7、自動上門的客人由部門文員進(jìn)行接待,如需簽定協(xié)議,請營銷副總監(jiān)與之洽談。

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