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物業(yè)經(jīng)理人

衛(wèi)生保潔承包協(xié)議書

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衛(wèi)生保潔承包協(xié)議書

  發(fā)包方:壽縣小甸鎮(zhèn)人民政府(甲方)

  承包方:壽縣誠信保潔服務(wù)有限公司(乙方)

  為了創(chuàng)建一個文明、靚麗、美好的小甸街道,甲方將小甸街道東起萬瑞中學(xué)(含紀(jì)念園、幸福街),西至老自來水廠,南起計生服務(wù)所,北至小甸法庭內(nèi)所有水泥路面及街區(qū)5所公共廁所(大棚市場2個、糧站、西街、鎮(zhèn)政府)的衛(wèi)生保潔、垃圾清運、道路清掃及雜草、牛皮癬清除和瓦東循環(huán)路沿線的22個垃圾池清運發(fā)包給乙方?,F(xiàn)就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、承包費:總費用共計人民幣貳拾壹萬玖千元整(219000元)。包括:工人工資、車輛燃油費、保險費、維修費、保潔工具、辦公費、垃圾清運、中轉(zhuǎn)站運轉(zhuǎn)、垃圾場整平等所有費用。

  二、合同期限:自20** 年5月10日至 20** 年5 月10日止。

  三、甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)

  雙方權(quán)利:

  1、甲方對乙方提供的保潔服務(wù)有監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán);

  2、甲方有權(quán)對乙方提出意見和建議的權(quán)利;

  3、合同履行中,乙方享有在協(xié)議的時間內(nèi)獲取服務(wù)費 用的權(quán)利;

  4、乙方有權(quán)按照自己的施工方案進(jìn)行服務(wù)的權(quán)利;

  5、甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督和考評乙方工作,按月對乙方進(jìn)行考評,若發(fā)現(xiàn)乙方工作做不到位,將按考評結(jié)果按月從承包費中扣除處罰費用(具體處罰以監(jiān)督考評細(xì)則為準(zhǔn))。

  雙方義務(wù):

  1、甲方有為乙方服務(wù)提供便利的義務(wù),以保證乙方工作順利進(jìn)行;

  2、合同履行中,甲方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)支付乙方服務(wù)費用;

  3、乙方應(yīng)保證其保潔產(chǎn)品的真實性,維護(hù)甲方權(quán)益的義務(wù);

  4、乙方應(yīng)保證其服務(wù)質(zhì)量,主動接受甲方進(jìn)行檢查,對不合格部分,乙方應(yīng)進(jìn)行重新處理,直到甲方滿意為止;

  5、乙方負(fù)責(zé)在保潔范圍內(nèi)確保全天候有人清掃街面、道路,目之所及無各種垃圾,并及時清運垃圾,確保當(dāng)日產(chǎn)生的垃圾當(dāng)日清運完畢,公廁定期打掃、清運,做到街面、路面干凈、整潔。

  四、付款方式:甲方按季度支付給乙方承包費用。

  五、乙方公司車輛、人員等及對第三方或第三方對乙方公司造成的損失等安全責(zé)任一律由乙方負(fù)責(zé)。

  六、乙方所聘用的司機等專業(yè)人員必須持有相應(yīng)的資格證書,所使用的車輛證照等相關(guān)手續(xù)齊全,購齊相應(yīng)的保險。

  七、裝垃圾的塑料桶、垃圾中轉(zhuǎn)站等物品所有權(quán)屬于甲方,使用權(quán)屬于乙方,乙方要保證上述物品數(shù)量、功能的完整性,否則應(yīng)照價賠償。

  八、乙方在簽此協(xié)議時需交保證金1萬元,試用期1個月,試用期滿,經(jīng)甲方認(rèn)可,保證金退還,否則,甲方有權(quán)解除該協(xié)議,保證金轉(zhuǎn)為罰金。

  九、此協(xié)議期滿后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先獲得承包的權(quán)利。

  十、違約責(zé)任:如任何一方違反本協(xié)議,承擔(dān)5萬元違約金。

  十一、本合同須甲、乙雙方法定代表人簽字后生效。本合同一式三份,甲乙雙方、創(chuàng)建辦各執(zhí)一份。

  甲方法定代表人簽字(蓋章):

  乙方法定代表人簽字(蓋章):

  簽訂時間: 年 月 日

衛(wèi)生保潔承包協(xié)議書

  發(fā)包方:壽縣小甸鎮(zhèn)人民政府(甲方)

  承包方:安徽省宜居物業(yè)服務(wù)有限公司(乙方)

  為了創(chuàng)建一個文明、靚麗、美好的小甸,甲方將李山街道東起徐佩久糧食收購點,西至加油站,南起李山村部,北至老鄉(xiāng)政府大橋的衛(wèi)生保潔、垃圾清運、道路清掃及雜草、牛皮癬清除和瓦東循環(huán)路沿線的13個垃圾池清運發(fā)包給乙方?,F(xiàn)就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、承包費:總費用共計人民幣玖萬伍千陸百元整(95600元)。包括:工人工資、車輛燃油費、保險費、維修費、保潔工具、辦公費、垃圾清運、中轉(zhuǎn)站運轉(zhuǎn)、垃圾場整平等所有費用。

  二、合同期限:自20** 年5月10日至 20** 年5 月10日止。

  三、甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)

  雙方權(quán)利:

  1、甲方對乙方提供的保潔服務(wù)有監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán);

  2、甲方有權(quán)對乙方提出意見和建議的權(quán)利;

  3、合同履行中,乙方享有在協(xié)議的時間內(nèi)獲取服務(wù)費 用的權(quán)利;

  4、乙方有權(quán)按照自己的施工方案進(jìn)行服務(wù)的權(quán)利;

  5、甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督和考評乙方工作,按月對乙方進(jìn)行考評,若發(fā)現(xiàn)乙方工作做不到位,將按考評結(jié)果按月從承包費中扣除處罰費用(具體處罰以監(jiān)督考評細(xì)則為準(zhǔn))。

  雙方義務(wù):

  1、甲方有為乙方服務(wù)提供便利的義務(wù),以保證乙方工作順利進(jìn)行;

  2、合同履行中,甲方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)支付乙方服務(wù)費用;

  3、乙方應(yīng)保證其保潔產(chǎn)品的真實性,維護(hù)甲方權(quán)益的義務(wù);

  4、乙方應(yīng)保證其服務(wù)質(zhì)量,主動接受甲方進(jìn)行檢查,對不合格部分,乙方應(yīng)進(jìn)行重新處理,直到甲方滿意為止;

  5、乙方負(fù)責(zé)在保潔范圍內(nèi)確保全天候有人清掃街面、道路,目之所及無各種垃圾,并及時清運垃圾,確保當(dāng)日產(chǎn)生的垃圾當(dāng)日清運完畢,公廁定期打掃、清運,做到街面、路面干凈、整潔。

  四、付款方式:甲方按季度支付給乙方承包費用。

  五、乙方公司車輛、人員等及對第三方或第三方對乙方公司造成的損失等安全責(zé)任一律由乙方負(fù)責(zé)。

  六、乙方所聘用的司機等專業(yè)人員必須持有相應(yīng)的資格證書,所使用的車輛證照等相關(guān)手續(xù)齊全,購齊相應(yīng)的保險。

  七、裝垃圾的塑料桶、垃圾中轉(zhuǎn)站等物品所有權(quán)屬于甲方,使用權(quán)屬于乙方,乙方要保證上述物品數(shù)量、功能的完整性,否則應(yīng)照價賠償。

  八、乙方在簽此協(xié)議時需交保證金1萬元,試用期1個月,試用期滿,經(jīng)甲方認(rèn)可,保證金退還,否則,甲方有權(quán)解除該協(xié)議,保證金轉(zhuǎn)為罰金。

  九、此協(xié)議期滿后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先獲得承包的權(quán)利。

  十、違約責(zé)任:如任何一方違反本協(xié)議,承擔(dān)5萬元違約金。 十一、本合同須甲、乙雙方法定代表人簽字后生效。本合同一式三份,甲乙雙方、創(chuàng)建辦各執(zhí)一份。

  甲方法定代表人簽字(蓋章):

  乙方法定代表人簽字(蓋章):

  簽訂時間: 年 月 日

小甸鎮(zhèn)街道衛(wèi)生保潔監(jiān)督考評細(xì)則

  (試行)

  為強化督查監(jiān)管功能,進(jìn)一步提升小甸鎮(zhèn)小甸、李山街道衛(wèi)生保潔管理水平,確保環(huán)衛(wèi)作業(yè)各項工作任務(wù)的順利開展,創(chuàng)建文明、清潔的生活環(huán)境,保持良好的鎮(zhèn)容、街貌。特制定如下衛(wèi)生保潔監(jiān)督考評辦法:

  一、 考評對象

  服務(wù)小甸、李山街道的保潔公司。

  二、 考評內(nèi)容

  1、道路清掃保潔的質(zhì)量。

  2、道路兩邊、樹池、綠地、“牛皮癬”的清理。

  3、迎檢及督辦整改的臨時性工作任務(wù)。

  三、 考評方法

  采取以創(chuàng)建辦日常監(jiān)管記錄與月評比、各級督查檢查和群眾舉報等多種手段相結(jié)合的考評辦法。

  四、 考核標(biāo)準(zhǔn)

  實現(xiàn)“六凈四無”,即:道路凈、兩邊凈、綠地凈、樹根凈、牛皮癬凈、墻角旮旯凈;無果皮、塑料袋、紙屑等雜物、無磚瓦土塊、無人畜糞便、無散袋垃圾。

  五、 獎懲措施

  1、 保潔范圍內(nèi)有暴露垃圾,每處一次扣20元;保潔時間段出現(xiàn)的

  白色垃圾,果皮紙屑15分鐘內(nèi)未及時清掃每次扣20元。

  2、 清掃作業(yè)段落交接處有明顯空段每處一次扣30元。

  3、 小街、小巷口及街道喇叭口作業(yè)未到位,留有死角,每處一次扣____元。

篇二:鄉(xiāng)村環(huán)衛(wèi)保潔承包協(xié)議書

  村環(huán)衛(wèi)保潔承包協(xié)議書

  甲方:

  乙方:

  為了搞好我村衛(wèi)生保潔,美化村容村貌,提高村民環(huán)境生活質(zhì)量,經(jīng)村兩委及村老人恊會集體討論決定,將本村范圍內(nèi)的拉圾清掃、清運工作承包給乙方,招收保潔員進(jìn)行承包,經(jīng)雙方協(xié)商后特訂以下協(xié)議;

  一、保潔人員清理范圍及責(zé)任:保潔人員數(shù)為---人,1:村范圍內(nèi),的所有水泥路面包括工業(yè)區(qū)廠門外所有的地段垃圾進(jìn)行清掃, 2,保潔人員保證工作時間達(dá)到八個小時以上循環(huán)清掃,保證路面整潔,特別是對衛(wèi)生死角地段,水塘浮物、道路兩側(cè)、綠化帶、公共廁所。要做到?jīng)]有臟,亂,紙片雜物存在。3,乙方必須對垃圾桶內(nèi)垃圾進(jìn)行及時清運,保證日產(chǎn)日清,清運過程中,垃圾不得隨意亂倒,必須送指定垃圾中轉(zhuǎn)站。

  二、乙方必須無條件聽從村衛(wèi)生監(jiān)督小組成員的監(jiān)督和安排、指導(dǎo),以及村民和企業(yè)單位的監(jiān)督。

  三、甲方隨時對乙方清掃地段進(jìn)行檢查,如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不合格,要及時改正。如發(fā)現(xiàn)未按要求清掃受到群眾投訴或被市鎮(zhèn)等上級部門檢查不合格或被媒體曝光,對乙方進(jìn)行每次----元的經(jīng)濟(jì)處罰,連續(xù)3次取消合同,以及保潔人員數(shù)不到位,一并扣除相關(guān)工資。

  四、甲方不提供乙方及其保潔員工的住所、乙方在環(huán)衛(wèi)保潔、清掃、清運工作中,所發(fā)生的各種安全事故均由乙方自行負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。

  五、甲方提供保潔車----輛、以及其它----工具在承包期內(nèi)工具損壞或失竊由乙方自行負(fù)責(zé),承包期滿后所有工具歸還甲方。

  六、乙方待遇:全年保潔承包額為 元整,每月領(lǐng)一次。

  七、保潔承包期限:為期壹年,即二0  年 月 日起至二0 年 月 日止。

  八、本協(xié)議一式三份,希雙方各自遵守,經(jīng)簽字后生效。

  甲方代表(簽字): 乙方(簽字):

  村民委員會

  20**年7月21日

篇三:集鎮(zhèn)衛(wèi)生清潔工作承包合同

  集鎮(zhèn)衛(wèi)生清潔工作承包合同

  甲方: (以下簡稱甲方)

  乙方: (以下簡稱乙方)

  為搞好集鎮(zhèn)環(huán)境衛(wèi)生、美化和凈化工作,創(chuàng)造清潔、優(yōu)美、有序的工作和生活環(huán)境,根據(jù)各單位負(fù)責(zé)人和集鎮(zhèn)居民戶主座談會精神,甲方?jīng)Q定將集鎮(zhèn)衛(wèi)生清潔工作承包給乙方同志承辦,為明確雙方責(zé)權(quán)利,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂如下協(xié)議:

  一、工作承包期限:二0一0年一月一日至二0一0年十二月三十一日。

  二、乙方工作內(nèi)容及要求:除大雨和下雪天確實不能工作外,必須每日清掃街道一次,清除街道污物、廢棄物,同時清理干凈垃圾箱和垃圾池;收取各單位和居民衛(wèi)生費。每日清掃的垃圾必須運送倒入垃圾場,如果發(fā)現(xiàn)未倒入垃圾場的,則每次從衛(wèi)生清潔報酬中扣除壹佰元。

  三、工作報酬和資金來源:全年衛(wèi)生清潔報酬柒仟捌佰元整,分上下年兩次付,主要從各單位和居民交納的衛(wèi)生費中支付,不夠部分由東林鄉(xiāng)政府補足。

  四、乙方應(yīng)選擇早晨車稀人靜時工作,工作中注意過往車輛和其它安全事項,堅持安全第一,發(fā)生工傷事故甲方概不負(fù)責(zé)。

  五、乙方應(yīng)自覺接受甲方對工作的檢查和管理,接受集鎮(zhèn)居民的監(jiān)督,如達(dá)不到工作要求,造成居民不滿意,甲方有權(quán)解除合同,甲方如不能兌現(xiàn)酬勞,乙方也可解除合同。

  六、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。

  甲方(代表):

  乙方:

  0一0年一月一日 二

篇2:別墅定期保潔服務(wù)協(xié)議書

  別墅定期保潔服務(wù)協(xié)議書

  甲方:______屋村管理處

  乙方:______號業(yè)主

  第一條 甲、乙雙方在公平、自愿的前提下經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,訂立本合同。

  第二條 本服務(wù)協(xié)議自簽訂之日起生效。

  第三條 甲方由______年___月___日開始,為乙方座落于___號的別墅或洋房提供特別護(hù)理服務(wù),以月為計費周期,費用為人民幣______元,每月于乙方的專用帳戶內(nèi)扣除。

  第四條 甲方可根據(jù)乙方提出的要求對服務(wù)進(jìn)行改善。乙方如需甲方提供其它未列明的服務(wù),必須向甲方提出,費用另計。

  第五條 在甲方提供特別護(hù)理服務(wù)期間乙方應(yīng)留人在家,否則乙方室內(nèi)物品如出現(xiàn)損壞或失竊的,甲方一概不負(fù)責(zé)任。

  第六條 乙方要保證在本協(xié)議生效期間帳戶內(nèi)有足夠的金額繳付有關(guān)費用。如乙方逾期不交費用或在收費期間存款不足以支付費用開支時,甲方有權(quán)終止對乙方別墅或洋房的清潔服務(wù)并要求乙方支付所欠本息,息率按銀行同期息率計提。

  第七條 乙方如需終止本服務(wù)協(xié)議的,應(yīng)在上月未到管理處辦理終止手續(xù),甲方會在下月終止乙方服務(wù);如乙方臨時提出終止服務(wù)協(xié)議的,乙方除向甲方繳交甲方已護(hù)理的服務(wù)費外,還應(yīng)按月費用的50%向甲方支付違約金。

  第八條 甲、乙雙方應(yīng)自覺遵守本協(xié)議的有關(guān)條款。未經(jīng)協(xié)商,任何一方不得擅自修改。

  第九條 甲、乙雙方對本協(xié)議條款內(nèi)容發(fā)生異議時,應(yīng)充分協(xié)商解決,如協(xié)商不成可通過調(diào)解或訟訴解決有關(guān)事宜。

  第十條 本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。其他未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決。

  甲方:______屋村管理處(蓋章)乙方:_________

  經(jīng)辦人:_________證件號碼:_________

  日期:____年___月___日日期:____年___月___日

篇3:南方花園保潔服務(wù)委托協(xié)議

  南方花園保潔服務(wù)委托協(xié)議

  委 托 方:(以下稱甲方)

  受委托方:四川**物業(yè)管理有限公司(以下稱乙方)

  根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲方將南方花園小區(qū)的清潔衛(wèi)生服務(wù)委托給乙方進(jìn)行管理,特訂立本合同。

  一、物業(yè)基本情況:

  物業(yè)名稱:南方花園

  物業(yè)類型:住宅小區(qū)

  物業(yè)位置:

  占地面積:

  公共面積:平方米。(指道路、樓道等需進(jìn)行保潔的區(qū)域)

  二、委托事宜:

  乙方為甲方所屬的南方花園小區(qū)的公共區(qū)域提供保潔服務(wù),乙方直接對甲方負(fù)責(zé)。

  保潔區(qū)域包括:

  1、小區(qū)內(nèi)的道路和人行道;

  2、樓道和消防通道;

  3、公共區(qū)域的垃圾箱和小區(qū)內(nèi)的垃圾中轉(zhuǎn)站;

  4、公共區(qū)域的固定宣傳欄、標(biāo)識牌等;

  5、地面停車場;

  6、綠化帶

  服務(wù)項目:

  1、保潔區(qū)域的清潔【但不含小區(qū)的排污溝(暗溝)、管道、井、化糞池等的疏掏和清運,不含房屋的附屬設(shè)施設(shè)備、屋頂和房屋立面及附著物】;

  2、保潔區(qū)域的保潔;

  3、保潔區(qū)域的正常消殺(但不含流行性、傳染性疾病的消殺以及衛(wèi)生部門派發(fā)的滅四害任務(wù));

  4、業(yè)主的垃圾的收集;

  5、公共區(qū)域的垃圾箱的清理;

  三、委托期限:

  委托期限為年,自年月日起至年月日止。

  四、雙方權(quán)利和義務(wù):

  1、甲方權(quán)利和義務(wù):

  (1)代表和維護(hù)南方花園業(yè)主的合法利益;

 ?。?)針對環(huán)境清潔衛(wèi)生制定相關(guān)的管理辦法細(xì)則,監(jiān)督業(yè)主遵守;

  (3)審核乙方的保潔服務(wù)方案;

 ?。?)甲方指定專門人員對乙方的工作進(jìn)行銜接和協(xié)調(diào);

 ?。?)檢查督促乙方的保潔工作和相關(guān)規(guī)定的執(zhí)行情況;

 ?。?)在南方花園小區(qū)內(nèi)開展衛(wèi)生宣傳工作,提高業(yè)主維護(hù)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生意識;

 ?。?)向乙方提供三個人員的住宿,并按南方花園管理處員工伙食標(biāo)準(zhǔn)有償提供三個人員的伙食;

  2、乙方的權(quán)利和義務(wù):

 ?。?)根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定,制定保潔服務(wù)方案;

  (2)乙方負(fù)責(zé)配備保潔服務(wù)所需的設(shè)施設(shè)備,工具材料,并承擔(dān)垃圾袋的費用;

 ?。?)對小區(qū)內(nèi)違反環(huán)境衛(wèi)生制度的行為,乙方有權(quán)督促甲方進(jìn)行妥當(dāng)處理;

  (4)接受甲方的工作檢查和工作改進(jìn)的建議;

 ?。?)乙方不介入甲方對南方花園小區(qū)的物業(yè)管理工作,不承擔(dān)物業(yè)管理責(zé)任;

  (6)乙方派駐的保潔員必須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn),能獨立熟練的承擔(dān)保潔工作;

  五、服務(wù)費用及付款方式

  1、年清潔服務(wù)費3萬元(叁萬元整);

  2、付款方式:按月支付,時間以每月最后一日為準(zhǔn)。即每月最后一日支付當(dāng)月的清潔服務(wù)費,支付方式為銀行轉(zhuǎn)帳。

  六、工作協(xié)調(diào)及檢查

  甲方指定專人進(jìn)行協(xié)調(diào)和檢查,日檢一次;甲、乙雙方組長進(jìn)行周檢一次;甲、乙雙方主管人員組織進(jìn)行月檢一次;涉及到與業(yè)主之間的協(xié)調(diào)由甲方負(fù)責(zé),乙方進(jìn)行協(xié)助;

  七、違約責(zé)任

  1、因甲方原因致使合同不能正常履行的,乙方有權(quán)終止合同,甲方須賠償乙方一個月的服務(wù)費作為違約金;

  2、因乙方原因致使合同不能正常履行的,甲方有權(quán)終止合同,乙方須賠償甲方一個月的服務(wù)費作為違約金;

  3、因乙方原因不能達(dá)到合同附件中的《保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》的,甲方有權(quán)要求乙方限期整改;若一個月不能達(dá)到《保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》的,甲方有權(quán)終止合同。

  4、甲方須按本合同第五條第二款要求,及時足額支付服務(wù)費;如果不按時支付的,沒逾期1天則加收支付款額的5‰的滯納金,在拖欠時間達(dá)1個月時,乙方有權(quán)終止合同,除追回欠款外并且有權(quán)向甲方索取相當(dāng)于一個月服務(wù)費的違約金;

  八、附則

  1、自本合同生效之日起天


內(nèi),根據(jù)甲方委托管理事項,辦理完進(jìn)駐手續(xù)。

  2、合同期滿本合同自然終止,乙方完成合同并且服務(wù)成績良好,在雙方協(xié)商的基礎(chǔ)上可續(xù)訂合同;雙方如續(xù)訂合同,應(yīng)在該合同期滿天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姡?/P>

  3、本合同附件:《公共區(qū)域保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》、《本合同中有關(guān)清潔費用明細(xì)》、《派駐工作人員行為要求》。雙方可對本合同的條款還可以進(jìn)行補充,以書面形式簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力;

  4、本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行;

  5、本合同執(zhí)行期間,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,雙方按有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決;

  6、雙方執(zhí)行本協(xié)議如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

  7、本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。

  甲方(印章):乙方(印章):

  代表:代表:

  簽定時間:

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