物業日常綠化巡查工作方案

　　為進一步貫徹執行有關園林綠化工作的相關內容和要求，并及時掌握和收集本項目綠化帶養護工作總體情況，更好保護已有綠化成果，提高綠化水平，促進綠化帶養護的日常巡查工作的規范化、標準化，為甲方提供一個舒適、整潔的生活和工作環境，現結合本項目實際情況，制定本工作內容。

范圍

　　巡查范圍包括：項目所有養護綠地。

巡查內容

　　綠化公共設施巡查內容：主要檢查道路沿線綠化防護設施有無缺少損壞，變形、污染等情況;檢查道路沿線綠化植物的撫育管理，記錄新發現的缺株、死株、妨礙視距、影響交通安全、遮擋標志牌等情況;檢查綠化設施如花壇、假山、景觀噴泉有無損壞、污染、車輛亂停亂放等情況。

　　綠化帶等巡查內容：主要巡查綠地環境衛生，有無垃圾亂丟亂放問題，造成相關垃圾污染、水污染等現象，排水設施是否齊全暢通等;綠化景觀有無污染、損壞;植被有無缺株、死株現象;有無公共綠化設施破損的現象。

巡查要求

　　巡查人員應定人、定路段、定內容、定時間巡查。巡查人員由2～3人組成，巡查次數每周不少于2次，每月不少于10次，巡查時間要求每天不少于6小時，在大風暴雨雪及冰凍等惡劣天氣及重大活動期間，適當加大巡查頻率和巡查時間。

　　配備必要的設備和車輛，巡查車輛應有明顯標識，裝備黃色警示燈。巡查人員在進行巡查工作時，必須著工作帽，佩戴袖標，攜帶米尺、相機、巡查記錄等用品，以便在發現問題時及時記錄和上報。

　　嚴禁酒后巡查，對擅離職守、不負責任、記錄不詳或偽造記錄者，按違反勞動紀律處分。加強對巡查人員的培訓，巡查人員應掌握巡查的內容和方法，具備一定的綠化管理業務知識和技術技能及處理突發事件的能力。

巡查分類

　　日常巡查：每天進行全程巡查不少于一次。由養護人員對路旁綠化等進行的日常性外觀觀察、生長情況等檢查，及時發現綠化植物及附屬設施的損害情況，記錄各綠化植物狀況、病害發展情況及存在的安全隱患并及時上報;即時處治發現的問題，如清理影響行車安全的路面樹枝等。

　　經常性檢查：主要檢查白蟻、紅火蟻、薇甘菊等病蟲害情況，進行專項經常性檢查。每個月1次，并填寫專項經常性檢查表。

　　特殊巡查：主要是在暴雨、大風、重大節假日或特殊任務等其他可能危及樹木綠化植物的災害性氣候或節日任務需要時進行的巡查，包括防汛防臺巡查、重大節假日巡查、特殊任務巡查等。在災害天氣到來之前進行預防性巡查;在災害天氣中進行應急巡查;在災害性天氣過后進行補救性巡查。在重大節假日或特殊任務時進行專項任務巡查。

　　專項調查：對某些數量較多、要求詳細、危害較大的病害或綠化狀況發生異常變化的進行較為細致的檢查。根據實際需要決定調查頻率。

巡查步驟

　　巡查以車行目測為主，輔以攝影或攝像。巡查車速一般控制在40-50km/h，按規定開啟示警燈。遇到需要停車檢查的情況，應停在路旁或緊急停車帶上。必須停在行車道上時，應開啟巡查車的危險報警閃光燈，并采取必要的安全措施，巡查人員應在巡查車的前方迅速完成檢查或測量作業。應詳細記錄發現問題的具體位置，準確描述發現的問題。

　　巡查中發現的垃圾、油污、積水等能清除的必須立即清除，不能立即清除的應采取相應的安全措施，并及時組織人員進行清理。

　　巡查應由專人記錄巡查情況，巡查結束后應盡快整理、匯總巡查記錄，形成巡查日志、經常性檢查記錄、季度報表及其它調查表等資料，并及時通知相關人員采取相應的養護措施。

篇2：綠化巡查工作工作標準

　　1.目的

　　為加強小區綠化管理,保持小區美觀形象。

　　2.適用范圍

　　適用于客服組綠化巡查工作。

　　3.職責

　　3.1. 客服組主任負責樓宇巡查的組織、管理工作。

　　3.2. 物業助理負責依照本規定實施樓宇巡查工作。

　　4.程序要點

　　4.1. 客服組負責小區綠化承包商的評審以及綠化養護監督管理工作。

　　4.2. 客服組以綠化檢查標準為準則,檢查樓宇綠化養狀況,發現與綠化標準不相符的,通知綠化公司整改或更換。

　　4.3. 客服組監督綠化工人進行澆水、抹葉、修剪、清除等日常性綠化養護,并記錄于綠化工作每日安排表內。

　　4.4. 客服組負責檢查小區范圍植物的擺放和造型,要求高低整齊,觀賞面正對客人視線。

　　4.5. 客服組負責檢查小區花槽、盆栽植物有無黃葉、折斷、殘留枝葉等,保證植物長勢良好。

　　4.6. 客服組負責承包商更換盆栽植物的驗收工作,所有送至小區的盆栽植物必須整齊、鮮艷、無黃葉、無積塵、無蟲口,株型健康,驗收結果記錄于盆栽植物列抽象驗收記錄表內。

　　4.7. 客服組每月對小區綠化養護情況進行綜合評估,并將評估結果記錄于綠化養護月檢評估表內。

　　5.綠化運作檢查標準:

　　喬木:每周巡查二次,及時修剪枯枝,病蟲枝,名貴樹種懸掛標識牌。

　　灌木:每周巡查三次,及時修剪,保持旺盛長勢,注意滅蟲害。

　　花卉:每周巡查三次,勤澆灌,保持正常生長。

　　草坪:及時修剪,夏季不長于15厘米,春季不長于10厘米。雜草每周巡查剪除。

　　隔離綠化帶和環型綠化帶:每月修剪一次,定期澆水,關鍵對有特別形狀的綠籬花球重點養護。

　　5.1. 綠化的"一知、二看、三剪、四拿、五處理"。

　　一知:知道不同栽植類型樹木的修剪要點及技術規范要求。

　　二看:修剪前應仔細觀察,剪法做到心中有數。

　　三剪:因地制宜,因樹修剪的原則,做到合理修剪。

　　四拿:剪后的斷枝,隨時拿下,集中一起。

　　五處理:剪下的枝條要及時集中清運處理,以免引起病蟲害。

　　5.2. 施肥管理"三忌、四少、四多和四不"。

　　三忌:忌濃肥,忌熱肥(指高度溫夏季),忌坐肥(指栽花時根部貼在盆底基肥上)。

　　四少:肥壯少施,發芽后少施,開花期少施,雨季少施。

　　四多:黃瘦多施,發芽前多施,孕蕾期多施,花后多施。

　　四不:徒長不施,新栽不施,盛暑不施,休眠不施。

　　5.3. 綠化藥品的保管和使用一覽表

　　5.4綠化工作檢驗標準和方法

篇3：園林綠化保潔部管理員巡查管理規定

　　園林綠化保潔部管理員巡查管理規定

　　為了更好對校園綠化的工作進行監督檢查，保證校園的綠化能得到更好的管理及保護，讓校園的園林綠化更加優美，給全校師生營造一個園林式、花園式的生活環境，讓師生工作和學習更加舒適、自然，特制定本制度。

　　1.嚴格遵守公司制定的各項規章制度，負責園林施工管理工作。接受部門主任的直接領導，并適時匯報，工作積極，貫徹執行公司的方針政策。

　　2.應嚴格遵守上下班制度，不得遲到、早退、曠工，事假必須先請假批準，病假須開具醫生證明。

　　3.園林管理員要經常對其所負責的區域進行巡查，發現有植物死亡或損壞一定要及時通知綠化主管，并填寫《綠化監督檢查記錄表》，保證校園的綠化完好率達99%。

　　4.保潔管理員要認真做到每日上下午按時巡檢各地段，包括干道、人行道、便道、樓房周圍，特別是要加強"死角"地帶的巡檢，做到無白色垃圾、無雜物。

　　5.如發現校園綠化出現以上不良現象，要立即通知綠化主管進行養護、培植等工作，對在校區內隨意張貼和散發傳單者，要及時制止。

　　6.保潔管理員發現問題第一時間協調解決，不能解決的問題要填寫《庭院檢查情況表》及時向主任匯報。

　　7.監督綠化工是否按規定對校園的綠化進行施肥、澆灌、殺蟲、修剪等作業，保證小區的綠化不生蟲、不缺肥、不缺水、不亂長等現象。

　　8.每天要做好巡檢工作，達到路面、綠地內無磚頭、碎紙、塑料袋、木棍、果皮等雜物，對綠籬邊、樹上的垃圾袋要及時指揮工人解決。

　　9.每月由管理員定期對其所負責區域的綠化進行巡查，并填寫《綠化每月檢查記錄表》。

　　10.如發現有人亂踏花草或破壞植物，一定要進行阻止，保證校園綠化能得到有效的保護，給花草創造良好的生長環境，也給全校師生營造大自然的學習環境。

　　11.每月由園林主管進行檢查，保證各項工作能更好進行。