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物業(yè)經(jīng)理人

稅收制度與社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的關(guān)聯(lián)性研究

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稅收制度與社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的關(guān)聯(lián)性研究

【摘要】社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的稅收制度體系,是指有利于經(jīng)濟(jì)發(fā)展、污染防治、環(huán)境保護(hù)、科技進(jìn)步、社會(huì)全面發(fā)展的稅收制度體系。構(gòu)建社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的稅收制度體系,從稅收制度上支持社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展既具有必要性,又具有可行性。促進(jìn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展,保護(hù)生態(tài)環(huán)境、推動(dòng)技術(shù)進(jìn)步是它的基本特征。總體設(shè)計(jì)、分步實(shí)施是構(gòu)建社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展稅收制度體系的主要方法。

【關(guān)鍵詞】可持續(xù)發(fā)展

稅收制度

體系

建立社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的稅收制度體系,調(diào)節(jié)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行,保護(hù)環(huán)境和生態(tài),促進(jìn)社會(huì)進(jìn)步與發(fā)展,從稅收制度上尋求社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展,在我國(guó)也是當(dāng)務(wù)之急。所謂社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展稅收制度體系,是指有利于經(jīng)濟(jì)發(fā)展、污染防治、環(huán)境保護(hù)、科技進(jìn)步、社會(huì)全面發(fā)展的稅收制度體系。它不是一個(gè)單一的稅種,也不僅是有關(guān)環(huán)境保護(hù)方面的稅種,而是一整套系統(tǒng)的有利于社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的稅收制度的有機(jī)集合。稅收立法要體現(xiàn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的目的;稅種、稅基、稅率、納稅人、納稅對(duì)象等稅收要素的設(shè)計(jì)也要有可持續(xù)發(fā)展的理念。

一、構(gòu)建社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展稅收制度體系的可行性

在我國(guó)構(gòu)建社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的稅收制度體系也具有可行性。

(一)立法時(shí)機(jī)有利

黨的十六屆三中全會(huì)明確提出要/按照簡(jiǎn)稅制、寬稅基、低稅率、嚴(yán)征管的原則,穩(wěn)定推行稅收改革。這一任務(wù)的提出,預(yù)計(jì)我國(guó)稅收制度將會(huì)進(jìn)行一次大幅度的改革,在新一輪稅收制度改革過(guò)程中,為我們把社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的理念融入新的稅收制度中,把可持續(xù)發(fā)展作為稅收立法的目的之一提供了一個(gè)有利時(shí)機(jī)。

(二)立法基礎(chǔ)有利

一是有比較廣泛的社會(huì)基礎(chǔ)。可持續(xù)發(fā)展是我國(guó)的一項(xiàng)基本國(guó)策,可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略已經(jīng)納入了全國(guó)和各地的社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展計(jì)劃之中。在公眾方面,可持續(xù)發(fā)展意識(shí)不斷加強(qiáng),對(duì)保護(hù)環(huán)境、保護(hù)生態(tài)、合理利用資源、社會(huì)民主、公正、社會(huì)進(jìn)步的要求不斷高漲,公眾推動(dòng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展已經(jīng)成為一種趨勢(shì)。二是有比較完善的稅制基礎(chǔ)。

(三)立法效率可行

從經(jīng)濟(jì)意義上看,收費(fèi)和征稅沒(méi)有本質(zhì)上的差別,都可以將社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)程中的外部成本內(nèi)部化,但從效率上看,征稅效率要高于征收費(fèi)用;征稅比收費(fèi)更具有強(qiáng)制性、固定性、無(wú)償性、統(tǒng)一性,該收的稅一定要收上來(lái);征稅可以克服收費(fèi)的隨意性,拖欠和拒繳現(xiàn)象,可以解決各地征收標(biāo)準(zhǔn)不一的問(wèn)題。同時(shí),征稅還可以防止政出多門(mén),可以減少機(jī)構(gòu)重疊以及部門(mén)和地方利益的干擾,從而節(jié)約征收成本。

二、社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展稅收制度體系的基本特征

(一)促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展

稅收與經(jīng)濟(jì)的關(guān)系十分緊密,經(jīng)濟(jì)決定稅收。經(jīng)濟(jì)規(guī)模、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、經(jīng)濟(jì)速度決定和制約稅收規(guī)模、結(jié)構(gòu)和速度。同時(shí),稅收對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展也具有積極的促進(jìn)作用。通過(guò)構(gòu)建社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的稅收制度體系,發(fā)揮稅收“自動(dòng)穩(wěn)定器”的作用,調(diào)節(jié)生產(chǎn)、流通、分配、消費(fèi)各個(gè)環(huán)節(jié)。

社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的稅收制度體系,要有利于優(yōu)化經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)。通過(guò)社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的稅收制度的安排,有效地調(diào)控社會(huì)總需求和社會(huì)總供給,使稅收自動(dòng)地產(chǎn)生抵消經(jīng)濟(jì)波動(dòng)的力量,維持社會(huì)總供求的大體平衡,促使經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定發(fā)展。其中,要特別注意克服地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展不平衡、區(qū)域差距擴(kuò)大的趨勢(shì),城鄉(xiāng)差距擴(kuò)大的趨勢(shì),產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)低度化、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)滯后的現(xiàn)狀。

(二)促進(jìn)社會(huì)發(fā)展

構(gòu)建社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的稅收制度體系,以稅收作為重要的切入點(diǎn),可以促進(jìn)人們“可持續(xù)發(fā)展”意識(shí)提高;也可以增強(qiáng)人們監(jiān)督“稅款”使用的積極性,調(diào)動(dòng)人民參政議政積極性,推動(dòng)社會(huì)民主進(jìn)程。社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的稅收制度,要在推動(dòng)社會(huì)全面進(jìn)步,促進(jìn)社會(huì)文明方面做出貢獻(xiàn),稅種、稅目等稅制要素的安排,都要有利于促進(jìn)科技、文化、教育、衛(wèi)生、體育、救災(zāi)防疫等社會(huì)事業(yè)的發(fā)展。

(三)保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境

自然資源和生態(tài)環(huán)境是人類生存和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基本保障,它不僅為經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供能源、原材料和自然環(huán)境條件,還直接和間接影響人們的生活質(zhì)量。社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的稅收制度體系,必須體現(xiàn)保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境的目標(biāo)要求。要按照“誰(shuí)污染誰(shuí)納稅”的原則對(duì)污染物、廢棄物產(chǎn)生、排放的單位和個(gè)人征收污染稅;從稅收制度上體現(xiàn)保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境人人有責(zé);通過(guò)稅收制度變革推動(dòng)環(huán)境、生態(tài)保護(hù)由事后管理轉(zhuǎn)向事前管理,提高環(huán)境、生態(tài)保護(hù)效率和效益。

三、構(gòu)建社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展稅收制度體系的途徑

社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的稅收制度體系,它不是一種自動(dòng)形成的社會(huì)機(jī)制,而是一種需要由政府、公眾和社會(huì)各界共同討論協(xié)商制定,最后由國(guó)家提供的公共產(chǎn)品。制度的設(shè)計(jì)和安排,要受到觀念、利益、技術(shù)、程序等多因素約束。構(gòu)建社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的稅收制度體系,是一項(xiàng)龐大而復(fù)雜的系統(tǒng)工程,是一項(xiàng)長(zhǎng)期的戰(zhàn)略任務(wù)。在這個(gè)長(zhǎng)期的過(guò)程中,要始終把握以下重點(diǎn)工作:

(一)樹(shù)立全民社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展觀念

社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展,是全社會(huì)的共同目標(biāo)。只有加大可持續(xù)發(fā)展理念的宣傳,才能提高全民族的可持續(xù)發(fā)展意識(shí),堅(jiān)持以人為本,樹(shù)立全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)的發(fā)展觀,樹(shù)立人與自然和諧相處價(jià)值準(zhǔn)則、生產(chǎn)方式和生活方式。依靠廣泛的社會(huì)成員、社會(huì)力量的參與,堅(jiān)持走群眾性的/可持續(xù)發(fā)展0道路,我國(guó)可持續(xù)發(fā)展事業(yè)才有可靠的基礎(chǔ)。

(二)總體設(shè)計(jì)、分步實(shí)施

稅收制度體系怎樣設(shè)計(jì)和安排,決定于制度功能的定位。保持社會(huì)穩(wěn)定,推動(dòng)社會(huì)發(fā)展、積極促進(jìn)社會(huì)公正、安全、文明、健康發(fā)展,是可持續(xù)發(fā)展稅收制度體系最基本的功能。構(gòu)建社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的稅收制度體系,要緊緊圍繞這一基本功能,在1994年稅制結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,統(tǒng)籌規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計(jì),選擇時(shí)機(jī),逐步推出。

(三)克服利益障礙

建立社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展稅收制度體系是一項(xiàng)注重長(zhǎng)期利益的戰(zhàn)略措施,它通過(guò)稅收制度的創(chuàng)新對(duì)人們?cè)谏a(chǎn)、交換、分配、消費(fèi)等不同環(huán)節(jié)中的利益,對(duì)各種不同經(jīng)濟(jì)形態(tài)的利益,對(duì)中央、地方、部門(mén)、企業(yè)等各種不同管理層次的利益進(jìn)行分配和調(diào)節(jié),促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展。

參考文獻(xiàn):

戴星翼.可持續(xù)發(fā)展的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行方式[J].杭州師范學(xué)院學(xué)報(bào),20**.

篇2:房地產(chǎn)稅收知識(shí)培訓(xùn)

  房地產(chǎn)稅收知識(shí)培訓(xùn)

  中國(guó)現(xiàn)行房地產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、耕地占用稅、土地增值稅、契稅。緊密相關(guān)的稅有固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、企業(yè)所得稅、外國(guó)投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)所得稅、印花稅。

  一、房產(chǎn)稅

  房產(chǎn)稅是以房產(chǎn)為課稅對(duì)象,向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種稅。

  1、納稅人:凡是中國(guó)境內(nèi)擁有房屋產(chǎn)權(quán)的單位和個(gè)人都是房產(chǎn)稅的納稅人。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的,以經(jīng)營(yíng)管理的單位和個(gè)人為納稅人;產(chǎn)權(quán)出典的,以承典人的納稅人。

  2、課稅對(duì)象的征稅范圍:房產(chǎn)稅的課稅對(duì)象是房產(chǎn)。房產(chǎn)稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū),不包括農(nóng)村。

  3、客稅依據(jù):對(duì)于非出租的房產(chǎn),以房產(chǎn)原值一次減除10~30%后的余值為計(jì)稅依據(jù)計(jì)算繳納。對(duì)于出租的房產(chǎn),以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。

  4、稅率:房產(chǎn)稅采用比例稅率。按房產(chǎn)余值計(jì)征的,稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的,稅率為12%。

  5、納稅地點(diǎn)和納稅期限;房產(chǎn)稅在房產(chǎn)所在地繳納。房產(chǎn)稅按年計(jì)征,分期繳納。

  二、城鎮(zhèn)土地使用稅

  城鎮(zhèn)土地使用稅是以城鎮(zhèn)土地為客稅對(duì)象,向擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人征收的一種稅。

  三、耕地占用稅

  耕地占用稅是以城鎮(zhèn)土地為課稅對(duì)象,向擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人征收的一種稅。

  四、土地增值稅

  土地增值稅是對(duì)有償轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物的單位和個(gè)人征收的一種稅。

  五、契稅

  契稅是在土地、房屋不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí),按當(dāng)事人雙方訂立契約等時(shí)對(duì)產(chǎn)權(quán)人征收的一種稅。1、納稅人:在中國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬,承受的單位和個(gè)人為納稅人。

  轉(zhuǎn)移土地房屋權(quán)屬是指下列行為:國(guó)有土地使用權(quán)出讓;土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,包括出售、贈(zèng)與和交換;房屋買(mǎi)賣、贈(zèng)與和交換;

  下列行為視同為轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬,予以征稅;

  以土地、房屋權(quán)屬作價(jià)投資、入股;以土地、房屋權(quán)屬抵債;以獲獎(jiǎng)方式承受土地、房屋權(quán)屬;以預(yù)購(gòu)方式或者預(yù)付集資建房款方式承受土地、房屋權(quán)屬。

  2、客稅對(duì)象:契稅的征稅對(duì)象是發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移變動(dòng)的土地、房屋。

  3、稅率:契稅的稅率為3~5%,安徽省的契稅稅率為4%,合肥目前的契稅稅率為4%,但購(gòu)置普通住宅減辦收取。

  4、計(jì)稅依據(jù):契稅的計(jì)稅依據(jù)是土地、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)雙方當(dāng)事人簽定的契約價(jià)格。征收契稅,一般以契約載明的買(mǎi)價(jià)、現(xiàn)值價(jià)格作為計(jì)稅依據(jù)。但是,為了保護(hù)房屋產(chǎn)權(quán)交易雙方的合法權(quán)益,體現(xiàn)公平交易,避免發(fā)生隱價(jià)、滿價(jià)等逃稅行為,征稅機(jī)關(guān)認(rèn)為必要時(shí),也可以直接委托房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,以評(píng)估價(jià)格作為計(jì)稅依據(jù)。

  六、相關(guān)稅收

  1、營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建社稅和教育費(fèi)附加

  營(yíng)業(yè)稅:是對(duì)提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)和銷售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人開(kāi)征的一種稅。銷售不動(dòng)產(chǎn)的營(yíng)業(yè)稅稅率為5%。

  城市建設(shè)維護(hù)稅:是隨增值稅、消費(fèi)稅和營(yíng)業(yè)稅附征并專門(mén)用于城市維護(hù)建設(shè)的一種特別目的稅。

  教育費(fèi)附加:是隨增值稅、消費(fèi)稅和營(yíng)業(yè)稅附征并專門(mén)用于教育的一種特別目的稅。

  2、企業(yè)所得稅:是對(duì)企業(yè)在一定期間內(nèi)取得的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所得和其他所得征收的一種稅。

  3、印花稅:是對(duì)因商事活動(dòng)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、權(quán)利許可證照授受等行為而書(shū)立、領(lǐng)受的應(yīng)稅憑證征收的一種稅。印花銳的征收范圍主要是經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中最普遍、最大量的各種商事和產(chǎn)權(quán)憑證。

篇3:裝飾城稅收管理制度

  裝飾城稅收管理制度

  一、入場(chǎng)商家需按照國(guó)家"誠(chéng)信納稅利國(guó)利民"的原則納稅,不得偷稅、漏稅、偽報(bào)稅務(wù)款項(xiàng)。

  二、入場(chǎng)商家須按規(guī)定在稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理稅務(wù)登記證,購(gòu)買(mǎi)稅務(wù)發(fā)票。不得使用收據(jù)、假發(fā)票等。

  三、入場(chǎng)商家在消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)商品后,須主動(dòng)向消費(fèi)者出具稅務(wù)發(fā)票,不得以任何理由拒絕出具。

  四、入場(chǎng)商家須配合國(guó)家稅務(wù)機(jī)關(guān)工作人員的工作,主動(dòng)接受檢查,如實(shí)申報(bào)稅收款項(xiàng)。

  五、入場(chǎng)商家須按國(guó)家稅收制度按時(shí)交納稅款,不得以其他理由拖延、推遲交稅期限。

  入場(chǎng)商家稅收申報(bào)程序

  1、辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、國(guó)稅、地稅登記證。

  2、有限責(zé)任公司需辦理企業(yè)代碼。

  3、由商家向主管稅務(wù)所申辦發(fā)票準(zhǔn)購(gòu)證

  4、商家購(gòu)買(mǎi)發(fā)票。

  5、次月1-10日到主管稅務(wù)局申報(bào)營(yíng)業(yè)稅。

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