學(xué)院認(rèn)真學(xué)習(xí)宣傳貫徹*****屆六中全會(huì)精神工作方案

各黨總支、直屬黨支部：

10月24日至27日，中國(guó)共產(chǎn)黨第十八屆中央委員會(huì)第六次全體會(huì)議在北京召開(kāi)。全會(huì)聽(tīng)取和討論了代表中央政治局向全會(huì)作的工作報(bào)告，審議通過(guò)了《關(guān)于新形勢(shì)下黨內(nèi)政治生活的若干準(zhǔn)則》、《中國(guó)共產(chǎn)黨黨內(nèi)監(jiān)督條例》和《關(guān)于召開(kāi)黨的第十九次全國(guó)代表大會(huì)的決議》。xxx就《準(zhǔn)則（討論稿）》和《條例（討論稿）》向全會(huì)作了說(shuō)明。

*****屆六中全會(huì)是在中國(guó)共產(chǎn)黨成立95周年、紅軍長(zhǎng)征勝利80周年的歷史節(jié)點(diǎn)，在全面深化改革、決勝全面小康的關(guān)鍵時(shí)刻，召開(kāi)的一次十分重要的會(huì)議。全會(huì)深刻闡述了全面從嚴(yán)治黨的重大理論和實(shí)踐問(wèn)題，提出了許多重要的新思想、新觀點(diǎn)、新要求，為我們進(jìn)一步落實(shí)全面從嚴(yán)治黨提供了根本遵循和科學(xué)指南。學(xué)習(xí)宣傳貫徹*****屆六中全會(huì)精神，是當(dāng)前和今后一個(gè)時(shí)期全校的重要政治任務(wù)。各黨總支、直屬黨支部要以高度的政治責(zé)任感和使命感，認(rèn)真組織*****屆六中全會(huì)精神的學(xué)習(xí)宣傳。根據(jù)中央、省委統(tǒng)一部署和要求，結(jié)合我校工作實(shí)際，現(xiàn)就學(xué)習(xí)宣傳貫徹*****屆六中全會(huì)精神通知如下。

一、學(xué)習(xí)宣傳總體要求

高舉***主義偉大旗幟，以***理論、“***”重要思想、***為指導(dǎo)，深入學(xué)習(xí)貫徹xxx系列重要講話精神，認(rèn)真組織學(xué)習(xí)、全面準(zhǔn)確宣傳*****屆六中全會(huì)精神，引導(dǎo)全校黨員和廣大干部職工把思想和行動(dòng)統(tǒng)一到全會(huì)精神上來(lái)，把力量凝聚到實(shí)現(xiàn)全會(huì)確定的各項(xiàng)任務(wù)上來(lái)，堅(jiān)定不移推進(jìn)全面從嚴(yán)治黨，切實(shí)加強(qiáng)和規(guī)范黨內(nèi)政治生活，全面落實(shí)黨內(nèi)監(jiān)督責(zé)任，突出抓好領(lǐng)導(dǎo)干部特別是高級(jí)干部這個(gè)“關(guān)鍵少數(shù)”，共同營(yíng)造風(fēng)清氣正的政治生態(tài)和育人環(huán)境，不斷增強(qiáng)各級(jí)黨組織的凝聚力創(chuàng)造力戰(zhàn)斗力，為推動(dòng)學(xué)校教育教學(xué)改革提供堅(jiān)強(qiáng)的政治和組織保證。

二、學(xué)習(xí)宣傳重點(diǎn)內(nèi)容

學(xué)習(xí)宣傳貫徹*****屆六中全會(huì)精神，要注意以下幾個(gè)重點(diǎn)：

（一）充分認(rèn)識(shí)*****屆六中全會(huì)的重大意義

*****屆六中全會(huì)審議通過(guò)《關(guān)于新形勢(shì)下黨內(nèi)政治生活的若干準(zhǔn)則》（以下簡(jiǎn)稱《準(zhǔn)則》）和修訂后的《中國(guó)共產(chǎn)黨黨內(nèi)監(jiān)督條例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》），對(duì)于深化全面從嚴(yán)治黨，解決黨內(nèi)存在的突出矛盾和問(wèn)題，有效應(yīng)對(duì)黨面臨的“四大考驗(yàn)”、克服“四種危險(xiǎn)”，不斷增強(qiáng)黨自我凈化、自我完善、自我革新、自我提高能力，具有十分重要的意義。《準(zhǔn)則》和《條例》緊緊圍繞全面從嚴(yán)治黨這個(gè)主題，繼承和發(fā)揚(yáng)黨的優(yōu)良傳統(tǒng)和寶貴經(jīng)驗(yàn)，充分反映*****大以來(lái)黨中央全面從嚴(yán)治黨的新經(jīng)驗(yàn)新成果，并結(jié)合新的實(shí)踐提出一系列新觀點(diǎn)新舉措，為新形勢(shì)下加強(qiáng)和規(guī)范黨內(nèi)政治生活、加強(qiáng)黨內(nèi)監(jiān)督提供了根本遵循，對(duì)于推進(jìn)黨的建設(shè)新的偉大工程，推進(jìn)***主義偉大事業(yè)，具有重大現(xiàn)實(shí)意義和深遠(yuǎn)歷史意義。

（二）深刻領(lǐng)會(huì)xxx在全會(huì)上的重要講話精神

xxx在全會(huì)上發(fā)表的重要講話，全面總結(jié)一年來(lái)黨和國(guó)家工作，科學(xué)分析世情國(guó)情黨情的發(fā)展變化，深刻闡明全面從嚴(yán)治黨的重大意義，深入回答管黨治黨的一系列重大理論和現(xiàn)實(shí)問(wèn)題，對(duì)新形勢(shì)下加強(qiáng)和規(guī)范黨內(nèi)政治生活、加強(qiáng)黨內(nèi)監(jiān)督做出總體部署，對(duì)抓好領(lǐng)導(dǎo)干部這個(gè)“關(guān)鍵少數(shù)”提出明確要求。講話總攬全局、求真務(wù)實(shí)，貫穿了馬克思主義立場(chǎng)觀點(diǎn)方法，創(chuàng)造性地提出了一系列新思想新觀點(diǎn)新要求，進(jìn)一步深化了對(duì)黨的建設(shè)規(guī)律的認(rèn)識(shí)，是馬克思主義中國(guó)化的最新成果，是推進(jìn)全面從嚴(yán)治黨、開(kāi)創(chuàng)黨的建設(shè)新局面的行動(dòng)綱領(lǐng)。

（三）認(rèn)真學(xué)習(xí)《關(guān)于新形勢(shì)下黨內(nèi)政治生活的若干準(zhǔn)則》的基本精神

黨要管黨必須從黨內(nèi)政治生活管起，從嚴(yán)治黨必須從黨內(nèi)政治生活嚴(yán)起。新形勢(shì)下加強(qiáng)和規(guī)范黨內(nèi)政治生活，必須以章程為根本遵循，堅(jiān)持黨的政治路線、思想路線、組織路線、群眾路線，著力增強(qiáng)黨內(nèi)政治生活的政治性、時(shí)代性、原則性、戰(zhàn)斗性，著力提高黨的領(lǐng)導(dǎo)水平和執(zhí)政水平、增強(qiáng)拒腐防變和抵御風(fēng)險(xiǎn)能力，著力維護(hù)黨中央權(quán)威、保證黨的團(tuán)結(jié)統(tǒng)一、保持黨的先進(jìn)性和純潔性，努力在全黨形成又有集中又有民主、又有紀(jì)律又有自由、又有統(tǒng)一意志又有個(gè)人心情舒暢生動(dòng)活潑的政治局面。加強(qiáng)和規(guī)范黨內(nèi)政治生活是全黨的共同任務(wù)，必須全黨一起動(dòng)手。各黨總支、直屬黨支部主要負(fù)責(zé)人要認(rèn)真履行第一責(zé)任人責(zé)任。全校各級(jí)黨組織要強(qiáng)化對(duì)黨內(nèi)政治生活準(zhǔn)則落實(shí)情況的監(jiān)督檢查，建立健全問(wèn)責(zé)機(jī)制，要加強(qiáng)日常管理，嚴(yán)肅查處違*內(nèi)政治生活準(zhǔn)則的各種行為。

（四）準(zhǔn)確把握《中國(guó)共產(chǎn)黨黨內(nèi)監(jiān)督條例》的基本要求

全校各級(jí)黨組織應(yīng)當(dāng)把信任激勵(lì)同嚴(yán)格監(jiān)督結(jié)合起來(lái)，促使黨的領(lǐng)導(dǎo)干部做到有權(quán)必有責(zé)、有責(zé)要擔(dān)當(dāng)，用權(quán)受監(jiān)督、失責(zé)必追究。黨內(nèi)監(jiān)督要貫徹民主集中制，依規(guī)依紀(jì)進(jìn)行，強(qiáng)化自上而下的組織監(jiān)督，改進(jìn)自上而下的民主監(jiān)督，發(fā)揮同級(jí)相互監(jiān)督作用。黨內(nèi)監(jiān)督的任務(wù)是確保章程黨規(guī)黨紀(jì)在全黨有效執(zhí)行，維護(hù)黨的團(tuán)結(jié)統(tǒng)一，重點(diǎn)解決黨的領(lǐng)導(dǎo)弱化、黨的建設(shè)缺失、全面從嚴(yán)治黨不力，黨的觀念淡漠、組織渙散、紀(jì)律松弛，管黨治黨寬松軟問(wèn)題，保證黨的組織充分履行職能、發(fā)揮領(lǐng)導(dǎo)核心作用，保證全體黨員發(fā)揮先鋒模范作用，使每一名領(lǐng)導(dǎo)干部做到對(duì)黨忠誠(chéng)干凈擔(dān)當(dāng)。

（五）緊密團(tuán)結(jié)在**核心的黨中央周?chē)媛鋵?shí)全會(huì)確定的各項(xiàng)任務(wù)

*****屆六中全會(huì)明確xxx的核心地位、提出“**核心的黨中央”，對(duì)維護(hù)黨中央權(quán)威、維護(hù)黨的團(tuán)結(jié)和集中統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，對(duì)全黨全軍全國(guó)各族人民更好凝聚力量抓住機(jī)遇、戰(zhàn)勝挑戰(zhàn)，對(duì)全黨團(tuán)結(jié)一心、不忘初心、繼續(xù)前進(jìn)，對(duì)保證黨和國(guó)家興旺發(fā)達(dá)、長(zhǎng)治久安，具有十分重大而深遠(yuǎn)的意義。xxx帶領(lǐng)全黨全軍全國(guó)各族人民開(kāi)創(chuàng)了***主義偉大事業(yè)和黨的建設(shè)新的偉大工程新局面，在改革發(fā)展穩(wěn)定、內(nèi)政外交國(guó)防、治黨治國(guó)治軍等方面取得了一系列具有重大現(xiàn)實(shí)意義和深遠(yuǎn)歷史意義的成就，實(shí)現(xiàn)了黨和國(guó)家事業(yè)的繼往開(kāi)來(lái)，贏得了全黨全軍全國(guó)各族人民衷心擁護(hù)。xxx在新的偉大斗爭(zhēng)實(shí)踐中已經(jīng)成為黨中央的核心、全黨的核心。全黨同志要認(rèn)真學(xué)習(xí)領(lǐng)會(huì)、堅(jiān)決貫徹落實(shí)*****屆六中全會(huì)精神，進(jìn)一步增強(qiáng)“四個(gè)意識(shí)”特別是核心意識(shí)、看齊意識(shí)，更加緊密地團(tuán)結(jié)在**核心的黨中央周?chē)訄?jiān)定地維護(hù)**核心的黨中央的權(quán)威，更加自覺(jué)地在思想上政治上行動(dòng)上同**核心的黨中央保持高度一致，更加扎實(shí)地把黨中央的各項(xiàng)決策部署落到實(shí)處，為實(shí)現(xiàn)“兩個(gè)一百年”奮斗目標(biāo)、實(shí)現(xiàn)中華民族偉大復(fù)興的中國(guó)夢(mèng)而繼續(xù)奮斗。

三、分層次組織學(xué)習(xí)

（一）認(rèn)真抓好廣大黨員、干部學(xué)習(xí)。各黨組織要結(jié)合各自實(shí)際，要把全會(huì)精神學(xué)習(xí)納入“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育，以六中全會(huì)精神推進(jìn)“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育，通過(guò)中心組理論學(xué)習(xí)、教職工政治理論學(xué)習(xí)、黨員組織生活等方式，采取培訓(xùn)班、學(xué)習(xí)班、讀書(shū)會(huì)、報(bào)告會(huì)、論壇講座等多種形式，充分利用網(wǎng)絡(luò)學(xué)習(xí)平臺(tái)和渠道，組織好基層廣大黨員、干部學(xué)習(xí)，確保將全會(huì)精神傳達(dá)到每一名黨員。

（二）重點(diǎn)抓好處級(jí)以上領(lǐng)導(dǎo)干部學(xué)習(xí)。各黨組織要專(zhuān)題開(kāi)展集體學(xué)習(xí)研討，全面吃透精神實(shí)質(zhì)，準(zhǔn)確把握核心要義，切實(shí)用全會(huì)精神武裝頭腦、指導(dǎo)實(shí)踐、推動(dòng)工作。黨員領(lǐng)導(dǎo)干部要帶頭認(rèn)真學(xué)習(xí)，做到先學(xué)一步，學(xué)深一些，以身作則、當(dāng)好示范，帶頭開(kāi)展學(xué)習(xí)，帶頭撰寫(xiě)學(xué)習(xí)體會(huì)，加深對(duì)全會(huì)精神的理解和認(rèn)識(shí)，提升學(xué)習(xí)質(zhì)量和效果。要把學(xué)習(xí)全會(huì)精神和《準(zhǔn)則》《條例》列為領(lǐng)導(dǎo)干部教育培訓(xùn)的必修內(nèi)容，深刻把握全面從嚴(yán)治黨的重大意義，把握新形勢(shì)下加強(qiáng)和規(guī)范黨內(nèi)政治生活的基本遵循，把握加強(qiáng)黨內(nèi)監(jiān)督的基本要求，把握領(lǐng)導(dǎo)干部是嚴(yán)肅黨內(nèi)政治生活、加強(qiáng)黨內(nèi)監(jiān)督的重點(diǎn)對(duì)象，原原本本研讀，真正學(xué)懂弄通。

四、學(xué)習(xí)宣傳工作要求

（一）切實(shí)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。各黨總支、直屬黨支部要按照校黨委的要求，結(jié)合工作實(shí)際，作出專(zhuān)題部署，提出具體要求，迅速興起學(xué)習(xí)宣傳貫徹*****屆六中全會(huì)精神的熱潮。要突出抓好各校系中心組學(xué)習(xí)，抓好領(lǐng)導(dǎo)干部特別是中層干部的學(xué)習(xí)。組織部門(mén)要把學(xué)習(xí)宣傳貫徹全會(huì)精神與干部教育培訓(xùn)工作、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)班子建設(shè)和基層黨組織建設(shè)結(jié)合起來(lái)。人事部門(mén)要把學(xué)習(xí)宣傳貫徹全會(huì)精神與職工教育培訓(xùn)工作、加強(qiáng)師德師風(fēng)建設(shè)結(jié)合起來(lái)。黨校要把*****屆六中全會(huì)精神納入各類(lèi)培訓(xùn)班的學(xué)習(xí)內(nèi)容，辦好輔導(dǎo)班，充分發(fā)揮黨校在學(xué)習(xí)宣傳十八屆六中全會(huì)精神中的作用。統(tǒng)戰(zhàn)部、工會(huì)、共青團(tuán)等要發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，開(kāi)展形式多樣的學(xué)習(xí)教育活動(dòng)，確保學(xué)習(xí)宣傳入腦入心、見(jiàn)到行動(dòng)、收到實(shí)效。

（二）分階段開(kāi)展宣傳。根據(jù)中央要求，*****屆六中全會(huì)精神宣傳分兩個(gè)階段進(jìn)行。從全會(huì)結(jié)束到明年春節(jié)為第一階段，主要是全方位、大力度宣傳闡釋全會(huì)精神，迅速形成規(guī)模、形成聲勢(shì)，營(yíng)造學(xué)習(xí)宣傳貫徹全會(huì)精神的濃厚氛圍；從明年春節(jié)到***大召開(kāi)為第二階段，主要是加強(qiáng)深度新聞宣傳和理論研究闡釋?zhuān)褜W(xué)習(xí)宣傳貫徹全會(huì)精神引向深入，進(jìn)一步統(tǒng)一思想、凝聚力量，為***大召開(kāi)營(yíng)造良好氛圍。

（三）結(jié)合工作實(shí)際。各級(jí)黨組織要把學(xué)習(xí)*****屆六中全會(huì)精神作為全體黨員、干部思想引領(lǐng)、理論武裝工作的重點(diǎn)任務(wù)，與學(xué)習(xí)xxx系列重要講話精神結(jié)合起來(lái)，與“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育結(jié)合起來(lái)，與推進(jìn)學(xué)校轉(zhuǎn)型發(fā)展結(jié)合起來(lái)，與加強(qiáng)各級(jí)黨組織和黨員干部隊(duì)伍建設(shè)結(jié)合起來(lái)，推動(dòng)廣大黨員、干部全面準(zhǔn)確掌握全會(huì)精神。各單位要按《準(zhǔn)則》和《條例》有關(guān)要求，認(rèn)真做好“兩學(xué)一做”專(zhuān)題民主生活會(huì)、組織生活會(huì)的準(zhǔn)備工作。

全校上下要以貫徹十八屆六中全會(huì)精神為契機(jī)，在推動(dòng)工作中深化對(duì)全會(huì)精神的認(rèn)識(shí)理解，用六中全會(huì)精神檢查、檢閱全年重點(diǎn)工作的進(jìn)展，要集中力量抓好改革發(fā)展各項(xiàng)重點(diǎn)工作，堅(jiān)定不移推進(jìn)學(xué)校轉(zhuǎn)型發(fā)展，用實(shí)際行動(dòng)推動(dòng)學(xué)校各項(xiàng)工作任務(wù)的完成。

（四）堅(jiān)持正確導(dǎo)向。要堅(jiān)持團(tuán)結(jié)穩(wěn)定鼓勁、正面宣傳為主，全面準(zhǔn)確宣傳全會(huì)精神。全校各級(jí)黨組織要做到理論宣傳、新聞宣傳、網(wǎng)絡(luò)宣傳、社會(huì)宣傳要同頻共振，利用多種形式把學(xué)習(xí)宣傳引向深入。黨委宣傳部要充分利用網(wǎng)絡(luò)、廣播等宣傳陣地，多角度宣傳解釋會(huì)議精神，各級(jí)黨組織要充分發(fā)揮傳統(tǒng)媒體和新媒體的優(yōu)勢(shì)作用，不斷豐富形式和內(nèi)容，組織專(zhuān)題報(bào)道，廣泛開(kāi)展宣傳，切實(shí)加強(qiáng)輿論正面引導(dǎo)，使廣大干部職工更好地理解和把握全會(huì)精神，形成學(xué)習(xí)宣傳貫徹*****屆六中全會(huì)精神的良好氛圍。

各黨總支、直屬黨支部要把學(xué)習(xí)宣傳最新進(jìn)展、最新成果及時(shí)報(bào)送黨委宣傳部。

篇2：學(xué)校貫徹落實(shí)市局防控手足口病會(huì)議精神具體措施

　　學(xué)校關(guān)于貫徹落實(shí)市局防控手足口病會(huì)議精神具體措施

　　為了貫徹落實(shí)市鄉(xiāng)衛(wèi)生防疫緊急會(huì)議精神，做好今年手足口病的防治工作，減輕消除突發(fā)事件的危害，保障全體師生的身體健康與生命安全，維護(hù)學(xué)校正常教學(xué)秩序和校園穩(wěn)定，我校于5月2日下午召開(kāi)了全體教師參加的防控手足口病的專(zhuān)題會(huì)議。

　　會(huì)上趙*校長(zhǎng)傳達(dá)了市鄉(xiāng)防控手足口病的各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)講話及相關(guān)文件，并結(jié)合我校情況成立了學(xué)校防控突發(fā)事件領(lǐng)導(dǎo)小組，組長(zhǎng)由趙校長(zhǎng)擔(dān)任，副組長(zhǎng)由陳*校長(zhǎng)擔(dān)任，成員有**主任和**，具體負(fù)責(zé)防控工作安排與實(shí)施。

　　依據(jù)市鄉(xiāng)的會(huì)議精神，學(xué)校采取了以下措施。

　　1.切實(shí)加強(qiáng)食品安全教育宣傳工作，提高全校師生的防控意識(shí)，學(xué)校將利用板報(bào)，宣傳欄和校園廣播站等形式，大力宣傳普及突出公共衛(wèi)生事件知識(shí)，努力提高全體師生的自我保護(hù)能力。

　　2.啟動(dòng)突發(fā)公共衛(wèi)生應(yīng)急預(yù)案，從5月4日起全體師生保持通訊24小時(shí)暢通，做到隨叫隨到，保證上級(jí)會(huì)議精神落實(shí)到各個(gè)環(huán)節(jié)中。

　　3.建立安全防控責(zé)任制和責(zé)任追究制，學(xué)校校長(zhǎng)為第一責(zé)任人，學(xué)校副校長(zhǎng)及各班班主任為直接責(zé)任人，按照上級(jí)要求，必須做好本班學(xué)生的防控知識(shí)教育，使每個(gè)學(xué)生了解本次手足口病的嚴(yán)重危害，自覺(jué)養(yǎng)成良好的生活習(xí)慣和衛(wèi)生習(xí)慣，做到勤洗澡，勤洗手，不吃冷食。

　　4.啟動(dòng)日?qǐng)?bào)告和零報(bào)告制度，各級(jí)班主任要在學(xué)生到校第一時(shí)間要認(rèn)真做好學(xué)校體檢工作，對(duì)學(xué)生發(fā)現(xiàn)異常發(fā)熱的現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)通知家長(zhǎng)或送到衛(wèi)生部門(mén)進(jìn)行診治，確保學(xué)生的人身安全。

　　5.加強(qiáng)教學(xué)設(shè)施及公共場(chǎng)所消毒工作，各班班主任要在學(xué)生不到校前，對(duì)各個(gè)教室進(jìn)行一次全面的消毒工作。并及時(shí)強(qiáng)化通風(fēng)換氣保證各室干凈衛(wèi)生安全。

　　6.強(qiáng)化防控工作督察，保證措施落實(shí)到位，學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)小組成員要堅(jiān)持每天對(duì)各室衛(wèi)生通風(fēng)換氣，學(xué)生體檢工作進(jìn)行全面的檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，要及時(shí)糾正，對(duì)出現(xiàn)工作不負(fù)責(zé)任和擅自離崗造成影響者要嚴(yán)肅處理。

　　目前學(xué)校學(xué)生尚未到校，我校主要做了以下工作。

　　1.成立了學(xué)校防控領(lǐng)導(dǎo)小組，并對(duì)防控工作責(zé)任進(jìn)行明確分工。

　　2.傳達(dá)了市鄉(xiāng)防控工作領(lǐng)導(dǎo)的講話及相關(guān)文件。

　　3.加強(qiáng)了各室衛(wèi)生消毒工作，保證校舍安全和師生健康。

　　4.大力普及手足口病知識(shí)宣傳，學(xué)校已更換了板報(bào)欄，宣傳欄內(nèi)容，使各處所成為宣傳防控知識(shí)的重要窗口。

　　**鎮(zhèn)ZZ學(xué)校

　　20**年5月4日

篇3：關(guān)于貫徹國(guó)辦發(fā)〔2010〕4號(hào)文件精神促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)

　　京建發(fā)〔20**〕72號(hào)

　　關(guān)于貫徹國(guó)辦發(fā)〔20**〕4號(hào)文件精神促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)

　　各區(qū)、縣人民政府搜狐網(wǎng),市政府各委、辦、局,各市屬機(jī)構(gòu):

　　根據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(國(guó)辦發(fā)〔20**〕4號(hào))精神,按照市政府統(tǒng)一部署,為進(jìn)一步加強(qiáng)和改善房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控,支持居民自住和改善型住房消費(fèi),遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的勢(shì)頭, 促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,結(jié)合我市實(shí)際情況,現(xiàn)提出如下實(shí)施意見(jiàn):

　　一、增加住房建設(shè)用地供應(yīng),20**年全市政府土地儲(chǔ)備和一級(jí)開(kāi)發(fā)投資不低于1000億元。

　　加大政策性住房建設(shè)力度,調(diào)整住房建設(shè)用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)超女,20**年各類(lèi)政策性住房用地占全市住房供地的50%以上,新開(kāi)工建設(shè)和收購(gòu)各類(lèi)政策性住房占全市住房新開(kāi)工套數(shù)的50%以上。

　　二、切實(shí)增加中低價(jià)位、中小套型普通商品住房供應(yīng),對(duì)已供地未開(kāi)工、已開(kāi)工未入市的普通商品住房項(xiàng)目,各部門(mén)進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)督管理和跟蹤服務(wù),發(fā)揮行政審批綠色通道機(jī)制作用,促開(kāi)工、促上市。

　　三、加快推進(jìn)全市棚戶區(qū)改造工作,結(jié)合保障性住房建設(shè),力爭(zhēng)再用兩年時(shí)間,全面完成三區(qū)三片棚戶區(qū)改造和中心城區(qū)危舊房屋保護(hù)性修繕任務(wù)。進(jìn)一步完善“修繕、改善、疏散”的舊城房屋保護(hù)修繕模式鹿鼎記,加大政府投入,注重舊城風(fēng)貌的整體保護(hù),疏解人口,使居民住房條件得到明顯改善。

　　四、嚴(yán)格二套住房購(gòu)房貸款管理。對(duì)已利用貸款購(gòu)買(mǎi)住房、又申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),貸款首付款比例不得低于40%,貸款利率嚴(yán)格按照風(fēng)險(xiǎn)定價(jià)。

　　五、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)個(gè)人銷(xiāo)售住房的稅收政策。自20**年1月1日起,個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足5年的非普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的,全額征收營(yíng)業(yè)稅;個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)超過(guò)5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的按照其銷(xiāo)售收入減去購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅;個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)超過(guò)5年(含5年)的普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的,免征營(yíng)業(yè)稅。

　　六、嚴(yán)格執(zhí)行《關(guān)于規(guī)范境外機(jī)構(gòu)和境外個(gè)人購(gòu)買(mǎi)商品房的通知》(京建交〔20**〕103號(hào))中對(duì)境外個(gè)人在京購(gòu)房的居住年限和所購(gòu)房屋的有關(guān)規(guī)定。

　　七、加強(qiáng)土地供應(yīng)管理和批后監(jiān)管。從嚴(yán)控制商品住房項(xiàng)目單宗土地出讓規(guī)模,出讓面積原則上不超過(guò)20公頃。土地出讓價(jià)款首次繳納比例不得低于全部土地出讓價(jià)款的50%,并嚴(yán)格按出讓合同約定的時(shí)限要求支付剩余出讓價(jià)款。加強(qiáng)對(duì)已出讓房地產(chǎn)項(xiàng)目批后監(jiān)管校友錄,依法開(kāi)展閑置土地的清理。未按土地出讓合同約定期限支付地價(jià)款、開(kāi)工、竣工的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),嚴(yán)格追究違約責(zé)任,并限制其參與土地出讓活動(dòng)。

　　八、加強(qiáng)商品房銷(xiāo)售管理。商品住房項(xiàng)目預(yù)售許可最低規(guī)模為施工許可證批準(zhǔn)的施工范圍。取得商品房預(yù)售許可證后,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)三日內(nèi)一次性公開(kāi)全部房源,嚴(yán)格按申報(bào)價(jià)格,明碼標(biāo)價(jià)、公開(kāi)對(duì)外銷(xiāo)售。

　　九、加大房地產(chǎn)市場(chǎng)執(zhí)法檢查力度,進(jìn)一步規(guī)范市場(chǎng)秩序。市和區(qū)(縣)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)要會(huì)同有關(guān)部門(mén),嚴(yán)厲打擊無(wú)證售房、未按規(guī)定時(shí)限開(kāi)盤(pán)、捂盤(pán)惜售、囤積房源、散布虛假信息等擾亂市場(chǎng)秩序的違法違規(guī)行為;國(guó)土資源部門(mén)要嚴(yán)厲查處違法違規(guī)用地和囤地、炒地行為;發(fā)展改革部門(mén)要加強(qiáng)商品住房?jī)r(jià)格監(jiān)管,依法查處房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)在房屋交易中的價(jià)格欺詐、哄抬房?jī)r(jià)以及違反明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定的行為;稅務(wù)部門(mén)要進(jìn)一步加大對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)偷漏稅行為的查處力度;金融管理部門(mén)要進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款業(yè)務(wù)的監(jiān)督管理和窗口指導(dǎo);國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)管部門(mén)要進(jìn)一步規(guī)范國(guó)有大企業(yè)的房地產(chǎn)投資行為。::

　　十、進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)和信息發(fā)布。繼續(xù)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)統(tǒng)計(jì)、分析和監(jiān)測(cè)goodfeel,完善房?jī)r(jià)分類(lèi)統(tǒng)計(jì)和發(fā)布機(jī)制,穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。

　　十一、各區(qū)(縣)政府要按照本意見(jiàn)要求,切實(shí)落實(shí)穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)、解決中低收入家庭住房困難的責(zé)任。市政府有關(guān)部門(mén)要加強(qiáng)對(duì)各區(qū)縣政府落實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策和保障性安居工程實(shí)施情況的指導(dǎo)支持和檢查,確保各項(xiàng)工作措施落到實(shí)處。

　　北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì) 北京市發(fā)展和改革委員會(huì)

　　北京市財(cái)政局 北京市國(guó)土資源局

　　北京市規(guī)劃委員會(huì) 北京市人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)

　　北京市地方稅務(wù)局 北京市統(tǒng)計(jì)局

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì) 中華人民銀行營(yíng)業(yè)管理部

　　中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)

　　北京監(jiān)管局

　　二○一○年二月二十一日

　　主題詞:城鄉(xiāng)建設(shè) 房地產(chǎn)市場(chǎng)△ 意見(jiàn)

　　抄送:市政府辦公廳天龍八部,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳。

　　北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)辦公室 20**年2月21日印發(fā)