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物業(yè)經(jīng)理人

物業(yè)消防控制室管理要點(diǎn)

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檢查要求

  消防控制室日常要求消防控制設(shè)備設(shè)置在自動狀態(tài)。具體檢查要點(diǎn)為:

檢查

  (1)測試火災(zāi)報警功能、火警優(yōu)先功能,檢查消音、復(fù)位、自檢等功能,測試遠(yuǎn)程迫降消防電梯、啟動消防水泵;

檢查

  (2)末端試水試驗(yàn),查看水流指示器、壓力開關(guān)、報警閥是否動作,并將信號反饋到消防控制室;

  (3)啟動防火分隔設(shè)施(防火卷簾、電動防火門、防火閥)等;

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  (4)設(shè)備是否動作到位,啟動防排煙設(shè)備時,空調(diào)系統(tǒng)是否停止運(yùn)行;

  (5)利用控制室火災(zāi)事故廣播,建筑內(nèi)所有位置收聽清晰;

  (6)測試消防備用電源自動轉(zhuǎn)換運(yùn)行是否正常。

  ★維護(hù)

必須經(jīng)消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格,

  (1)消防控制室投入使用前,任何單位和個人,不得擅自決定使用。

  (2)消防控制室的設(shè)備、消防自動設(shè)施每年需經(jīng)專業(yè)檢測機(jī)構(gòu),取得合格檢驗(yàn)報告。

  (3)制定嚴(yán)格的消防控制室管理制度,包括系統(tǒng)操作規(guī)程,值班操作人員職責(zé),系統(tǒng)定期檢查、維護(hù)保養(yǎng)制度,火災(zāi)事故處置程序等。

  (4)配備責(zé)任心強(qiáng)、具有較高文化程度和專業(yè)知識的人員負(fù)責(zé)消防控制室的管理、使用和維護(hù),其他無關(guān)人員不得隨意觸動設(shè)施、設(shè)備。

建立消防控制室管理檔案,

  (5)制定火災(zāi)自動報警系統(tǒng)運(yùn)行記錄,消防控制室巡查記錄,消防自動系統(tǒng)維保臺賬。

★日常管理

實(shí)行24h專人值班,不得少于2人。

  (1)消防控制室值班人員應(yīng)堅(jiān)守崗位,嚴(yán)禁脫崗。

無證人員不得在消防控制室值班。

  (2)消防控制室值班人員需經(jīng)消防培訓(xùn),考取崗位資格證書,持證上崗。

  (3)消防控制室值班人員要熟練掌握各種消防設(shè)備的性能及操作規(guī)程,熟記火災(zāi)事故應(yīng)急處理程序。

不得將火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)備設(shè)為無聲狀態(tài)。

  (4)值班期間嚴(yán)禁喝酒,

  (5)嚴(yán)密監(jiān)控設(shè)備運(yùn)行狀態(tài),遇有報警要按規(guī)定程序迅速、準(zhǔn)確處理,作好記錄,重大情況要及時報告。

  (6)消防控制室一旦使用,未經(jīng)消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)同意不得擅自關(guān)閉火災(zāi)自動報警、自動滅火系統(tǒng)。

★火情處置程序

應(yīng)以最快方式確認(rèn)火災(zāi)。

  (1)接到火災(zāi)報警信號后,消防控制室值班人員

做好記錄。

  (2)如未發(fā)生火情,應(yīng)查明報警原因,采取妥善的處置,并將系統(tǒng)恢復(fù)正常運(yùn)行狀態(tài),同時

要確認(rèn)火災(zāi)報警聯(lián)動控制開關(guān)處于自動控制狀態(tài),同時撥打119電話報警。

  (3)確有火災(zāi)發(fā)生時,值班人員報警時應(yīng)說明單位地址、著火位置、有無人員被困、火勢情況,同時派人到主要路口接車。

  (4)啟動火災(zāi)事故應(yīng)急疏散廣播、組織火災(zāi)初期撲救,通知單位消防安全責(zé)任人。

篇2:某學(xué)院消防控制室值班管理規(guī)定

  學(xué)院消防控制室值班管理規(guī)定

  為了確保學(xué)院和師生的生命、財產(chǎn)安全,加強(qiáng)消防安全管理,保證學(xué)院消防設(shè)施的正常運(yùn)行,特制定本辦法:

  1、消防值班人員必須經(jīng)過消防部門培訓(xùn)合格,持證上崗。

  2、值班人員對消防控制室內(nèi)的設(shè)施要能熟練的掌握。

  3、值班人員必須24小時在崗,值班期間不脫離崗位。嚴(yán)禁閑雜人員進(jìn)入。

  4、值班人員在崗期間不得飲酒、吸煙、使用明火和大功率電器。

  5、每天值班人員按規(guī)定認(rèn)真記錄,內(nèi)容仔細(xì),字跡工整,交接班時要清楚。每月對控制器及系統(tǒng)運(yùn)行情況進(jìn)行檢查并登記,發(fā)現(xiàn)問題立即報修。

  6、值班人員要有保持高度的責(zé)任心,發(fā)現(xiàn)火警時處理時要果斷,報警要及時。

  注:火警電話119

  保衛(wèi)處電話:光華校區(qū):**江寧校區(qū):**

  各校區(qū)總值班室電話:光華校區(qū):8**0江寧校區(qū):**

篇3:消防控制室值班操作人員崗位工作職責(zé)范本(5)

  消防控制室值班操作人員崗位職責(zé)范本5

  一、對各種消防控制設(shè)備進(jìn)行嚴(yán)密的監(jiān)視和運(yùn)用,認(rèn)真履行崗位操作責(zé)任制,不得擅離職守,做好檢查、操作等工作。

  二、熟悉本系統(tǒng)所采用消防設(shè)施系統(tǒng)的基本原理,熟練掌握操作技術(shù),做好交接班工作,認(rèn)真填寫值班記錄、系統(tǒng)運(yùn)行登記表和控制器日檢登記表。

  三、對消防控制室設(shè)備及通訊器材等要進(jìn)行經(jīng)常性的檢查,定期做好系統(tǒng)功能實(shí)驗(yàn),協(xié)助技術(shù)人員做好修理、維護(hù)工作,不得擅自拆除、停用或者挪用,保證設(shè)備正常運(yùn)行。

  四、經(jīng)常向單位消防安全負(fù)責(zé)人、消防安全管理人和消防工作歸口部門負(fù)責(zé)人報告建筑消防設(shè)施的運(yùn)行情況,協(xié)助有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)做好防火、滅火工作。

  五、確認(rèn)發(fā)生火災(zāi)后,要立即直撥119報警,不得遲報和不報,并及時、準(zhǔn)確啟動有關(guān)消防設(shè)備,正確有效地組織撲救及人員疏散,給領(lǐng)導(dǎo)組織撲救火災(zāi)決策當(dāng)好參謀。

  六、要積極宣傳貫徹消防法規(guī)、遵守消防安全管理制度,以高度的責(zé)任感去完成各項(xiàng)技術(shù)工作日常管理工作。

  七、完成公安消防部門和上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作任務(wù),積極參加消防專業(yè)培訓(xùn),自覺接受公安消防部門的檢查。

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