房屋狀態(tài)檢查表
房號(hào)： 室 聯(lián)系人及電話：
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檢查日期 |
年 月日 |
檢查類別 |
復(fù)原□ 收樓□ 審批□ 巡檢□ |
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檢查項(xiàng)目 |
檢查結(jié)果 |
整改意見 |
備注 |
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消防電訊 |
消防喇叭 |
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煙感器 |
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噴淋頭 |
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通訊線路 |
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信息插座 |
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空調(diào) |
盤管風(fēng)機(jī) |
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出風(fēng)口 |
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回風(fēng)口 |
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鮮風(fēng)口 |
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風(fēng)管 |
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保溫層 |
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溫控器 |
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抽風(fēng)口 |
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電動(dòng)閘 |
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冷凝水管 |
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電線
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燈盤 |
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配電線路 |
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插座 |
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面板開關(guān) |
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斷路器 |
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地面插座 |
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大門 |
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天花及龍骨 |
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間隔 |
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屏風(fēng) |
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墻身 |
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篇2：26號(hào)樓房屋建筑工程質(zhì)量檢查報(bào)告書
26號(hào)樓房屋建筑工程質(zhì)量檢查報(bào)告書
工程名稱：九如溪谷1.3期26#樓
勘察/設(shè)計(jì)單位：東煤沈陽巖土工程公司/遼寧省建筑設(shè)計(jì)研究院
遼寧省建設(shè)廳制
沈陽zz棕櫚園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：
受你單位委托，我單位對本工程進(jìn)行勘察/設(shè)計(jì)，現(xiàn)做出工程質(zhì)量檢查報(bào)告。
勘察單位：東煤沈陽巖土工程公司
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年 月日
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：
總工程師：
法定代表人：
設(shè)計(jì)單位：遼寧省建筑設(shè)計(jì)研究院
?。ü拢?/P>
年月日
設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：
總工程師：
法定代表人：
檢查結(jié)論意見
勘察單位：勘察文件手續(xù)齊全，勘察報(bào)告數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、符合法規(guī)規(guī)范要求，基礎(chǔ)地質(zhì)情況與勘察報(bào)告相符。
設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)符合法規(guī)，規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，設(shè)計(jì)文件、圖紙審核會(huì)審手續(xù)齊全。
工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求，基礎(chǔ)主體工程符合設(shè)計(jì)要求，滿足使用工程。
一、基本情況
工程名稱
九如溪谷1.3期26#樓
建設(shè)單位
沈陽zz棕櫚園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
設(shè)計(jì)單位
遼寧省建筑設(shè)計(jì)研究院
勘察單位
東煤沈陽巖土工程公司
建筑面積 409.9（m2）
地上總高 7.812m
結(jié)構(gòu)形式 磚混
抗震設(shè)防烈度 7度
層數(shù) 地上2層
建筑物安全等級(jí) 二級(jí) 地下層
設(shè)計(jì)使用年限 50年
二、地基基礎(chǔ)方面
?。ㄒ唬⒌鼗A(chǔ)承載力符合設(shè)計(jì)要求。
?。ǘ?、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)符合設(shè)計(jì)要求、規(guī)范要求。
?。ㄈ丛O(shè)計(jì)要求施工。
?。ㄋ模?、基礎(chǔ)工程評(píng)定為合格。
三、主體結(jié)構(gòu)方面
?。?）主體結(jié)構(gòu)符合設(shè)計(jì)要求、規(guī)范要求。
（2）鋼筋材質(zhì)報(bào)告和試驗(yàn)報(bào)告齊全。
（3）實(shí)心磚、空心磚檢驗(yàn)報(bào)告和試驗(yàn)報(bào)告齊全。
（4）水泥出廠檢驗(yàn)報(bào)告和試驗(yàn)報(bào)告齊全。
?。?）中砂、碎石均經(jīng)試驗(yàn)合格。
（6）砂漿、砼強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求。
?。?）該工程完全按設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更施工，滿足了使用功能。
（8）主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量評(píng)定為合格。
四、使用工程方面（建筑、水暖、電氣、消防、環(huán)保等）
?。?）該建筑工程按設(shè)計(jì)圖紙施工，符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范要求，已滿足使用功能的要求。
?。?）給排水、采暖工程消防按設(shè)計(jì)圖紙要求施工，滿足了使用功能的要求。
（3）電氣、有線、通訊工程按設(shè)計(jì)要求施工，已滿足了使用功能的要求。
?。?）電梯工程按設(shè)計(jì)要求施工，滿足使用功能的要求。
五、質(zhì)量事故處理情況
無
六、其他方面
無
報(bào)告編寫說明
一、編寫依據(jù)
有關(guān)法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、勘察、設(shè)計(jì)文件、圖紙會(huì)審，設(shè)計(jì)變更。
二、編寫要素
1、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、使用工程方面：
?。?）勘察、設(shè)計(jì)變更情況（份數(shù)、原因、是否經(jīng)過審圖機(jī)關(guān)批準(zhǔn)等相關(guān)內(nèi)容）；
?。?）設(shè)計(jì)意圖的實(shí)現(xiàn)情況（未按意圖或設(shè)計(jì)變更施工的項(xiàng)目、部位、日后會(huì)留下的隱患等）；
?。?）工程驗(yàn)收意見；
2、質(zhì)量事故處理：
事故件數(shù)、發(fā)生日期、處理方案執(zhí)行情況；
3、其他方面：
指以上內(nèi)容未包含，但需要在報(bào)告中提出的方面。
注：1.報(bào)告由勘察、設(shè)計(jì)單位分別填寫。
2.每條內(nèi)容填寫時(shí)均可加附頁。
篇3：房屋白蟻檢查防治
房屋建筑裝飾裝修的檢查與管理
--房屋白蟻的檢查與防治
1白蟻的檢查
檢查原則
1.一旦發(fā)現(xiàn)白蟻，就要盡快檢查治理。如發(fā)現(xiàn)地板有彈性、下降現(xiàn)象，就有可能存在白蟻危害。
2.對于磚木結(jié)構(gòu)和木結(jié)構(gòu)房屋的一般檢查順序?yàn)閺南碌缴涎氐匕?、地楞、門窗、立柱、樓擱柵、屋架、桁條、大料依次細(xì)查，尤其是墻包柱、大料、夾沙樓擱柵、屋架等交接處，一定要徹底深入檢查。除此，周圍環(huán)境也是重要檢查的范圍。
白蟻的檢查方法
1.白蟻出現(xiàn)的時(shí)間，是否有長翅成蟲分飛，最先危害的部位在哪，通過這些問題可判斷白蟻?zhàn)躺脑?，蟻巢的大概方位；通過詢問長翅成蟲的顏色、體態(tài)，來判斷白蟻的種類。
2.詢問建筑物結(jié)構(gòu)、年代，房屋結(jié)構(gòu)有無變動(dòng)，爐灶狀況，來確定重點(diǎn)檢查的部位。
3.詢問附近是否曾有蟻患?xì)v史，治理情況如何，來制訂初步的方案。
看
全面詳細(xì)的查看，重點(diǎn)部位還要反復(fù)檢查，查找并觀察白蟻路、分飛孔、透氣孔、排泄物等來判斷白蟻活動(dòng)狀況；如觀察到白蟻路新鮮潮濕，分飛孔、透氣孔結(jié)構(gòu)完整，則說明白蟻仍在此活動(dòng)；反之如白蟻路干燥殘破，則說明白蟻已離開此處。
聽
1.敲擊梁柱、地板、木質(zhì)門窗架等懷疑部位，如有空音或咔嚓的聲響，則可認(rèn)為此處有白蟻危害或筑巢；如蟻巢在平頂層，敲擊該處時(shí)為實(shí)音。
2.撬：隱蔽部位可用工具撬開表層尋找，還可挑開白蟻路觀察白蟻活動(dòng)，來分析蟻巢大致方向；檢查時(shí)，注意判定居室環(huán)境、房屋結(jié)構(gòu)，白蟻種類、巢群數(shù)量，危害范圍等。
分析
如經(jīng)過問、查，仍然不能判定白蟻的種類及主巢位置，就要根據(jù)已經(jīng)獲知的情況，參照白蟻的習(xí)性，進(jìn)行分析。
1.室內(nèi)發(fā)現(xiàn)新鮮白蟻路，但無通氣孔、分飛孔和排泄物。
分析一：白蟻路較窄，危害范圍較小，附近房屋及環(huán)境無蟻害?？赡苄耘袛啵河g巢。
措施：挑開最先被危害處的白蟻路，根據(jù)白蟻活動(dòng)追尋幼齡巢。
分析二：白蟻路寬，危害范圍大。
可能性判斷：蟻巢在室外或附近建筑。
措施：重復(fù)檢查，尋找跡象，若仍無發(fā)現(xiàn)，擴(kuò)大范圍到半徑50～100米的附近區(qū)域內(nèi)。
2.室內(nèi)發(fā)現(xiàn)新鮮完整白蟻路和分飛孔，但無通氣孔和排泄物。
分析：再次仔細(xì)檢查分飛孔附近，若仍無通氣孔和排泄物，此時(shí)可挑開分飛孔下方的地表層，觀察白蟻路上白蟻活動(dòng)，同時(shí)根據(jù)白蟻路和地下土質(zhì)、顏色相同與否等條件，分析巢穴位置。
可能性判斷一：白蟻路朝內(nèi)平走轉(zhuǎn)向，兵、工蟻活動(dòng)頻繁，則巢可能在室內(nèi)墻角或墻邊、門架邊、立柱邊。
可能性判斷二：白蟻路朝下，兵、工蟻上涌，則巢可能在下方或附近，此時(shí)鉆探或鑿洞；若探條插下去有層層松脆感，抽出探條上面粘有碎巢片和死白蟻，則可確定是巢體；若鑿洞時(shí)發(fā)現(xiàn)，石塊、泥土變?yōu)辄S褐色，兵、工蟻涌出，則可確定已接近巢的外體。
可能性判斷三：白蟻路轉(zhuǎn)向室外，兵、工蟻活動(dòng)頻繁，則巢可能在過道或臺(tái)階地下。
可能性判斷四：白蟻路轉(zhuǎn)向室外，兵、工蟻活動(dòng)不多，則可能巢在室外較遠(yuǎn)處。
措施：對判斷所得出的蟻巢可能所在地仔細(xì)反復(fù)檢查。
3.有通氣孔和排泄物。
分析：確定為白蟻巢，根據(jù)其具體情況，分析是主巢或是副巢。
可能性判斷一：巢在頂層，底屋未受危害，無白蟻路、分飛孔等痕跡，并已知無其他巢體，則為主巢。
可能性判斷二：巢不大，構(gòu)造與主巢有差別，危害面廣，則為副巢。
措施：若判斷不是主巢，應(yīng)再全面反復(fù)檢查，尋找主巢；如確定為主巢，但分飛孔散布寬，應(yīng)繼續(xù)分析是否存在多個(gè)白蟻群。
其他
1.按以上方法仍找不到白蟻巢，而又必須解剖該巢，并盡量減少建筑、環(huán)境的破壞，可使用放射性同位素131I或198Ａu，白蟻聲頻探測儀或經(jīng)過專門訓(xùn)練的狗來探找白蟻巢。
2.在一般情況下應(yīng)盡量避免挖巢，因?yàn)橥谌ブ鞒膊⒉荒芨伜?，反而容易使蟻群擴(kuò)散。
2白蟻的防治
1.詳細(xì)了解物業(yè)區(qū)域的自然及室內(nèi)外建筑等情況，如地形、植被、主要生物種群、白蟻疫情、建筑結(jié)構(gòu)、建筑有無進(jìn)行白蟻預(yù)防處理，業(yè)主家裝情況等等，根據(jù)具體情況，確定防治措施，制定具體管理方案；如尚未接管，可預(yù)先估算所需資金，并就此同甲方協(xié)商并達(dá)成共識(shí)。
2.進(jìn)行區(qū)域內(nèi)及附近區(qū)域的白蟻危害普查，建立白蟻危害檔案，制定具體防治措施，切實(shí)有效地開展轄區(qū)內(nèi)的白蟻防治工作。
3.普及白蟻常識(shí)以及簡單自檢方法，使業(yè)主能夠?qū)Π紫伔乐萎a(chǎn)生重視并保持警惕性，例如制作宣傳欄，設(shè)立蟻害防治宣傳日等。
4.宣傳居室裝修的白蟻預(yù)防重要性及措施，督促業(yè)主實(shí)行，并嚴(yán)格管理進(jìn)入物業(yè)區(qū)域的裝飾材料，禁止隨意丟棄裝飾廢料，對裝飾廢料統(tǒng)一堆放管理。
5.綜合進(jìn)行室外環(huán)境的預(yù)防工作，如設(shè)置誘蟲燈、對樹木定植穴進(jìn)行白蟻預(yù)防處理等。
6.蟻害地區(qū)的物業(yè)公司須清楚白蟻防治法規(guī)，并配有持上崗證的白蟻防治人員。
可與專業(yè)白蟻防治機(jī)構(gòu)合作，也可自設(shè)白蟻防治員，還可采用定、短期雇傭形式（只適用于蟻害輕微地區(qū)或小型物業(yè)公司）。
3白蟻防治工作中的注意事項(xiàng)
白蟻防止過程中需要注意的是保證藥物管理安全和人身安全。
藥物管理安全規(guī)定
1.建立制度：對藥物的管理和領(lǐng)取都要進(jìn)行嚴(yán)格細(xì)致的規(guī)定。
2.專人
專配：由熟悉藥物性質(zhì)及配方的工作人員使用專用器物專門配