附件目錄：消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄表（臺賬）

　　1. 消防設(shè)備維護(hù)記錄表(頁)

　　2. 消防系統(tǒng)設(shè)備配置表(頁)

　　3. 消防控制中心設(shè)備檢查記錄表(頁)

　　4. 探測器/手動報(bào)警按鈕試驗(yàn)記錄表(頁)

　　5. 自動噴水滅火系統(tǒng)檢測記錄(頁)

　　6. 消火栓系統(tǒng)檢測記錄(頁)

　　7. 卷簾門系統(tǒng)檢測記錄(頁)

　　8. 防排煙系統(tǒng)檢測記錄(頁)

　　9. 消防聯(lián)動設(shè)備檢測記錄(頁)

　　10. 維保工作紀(jì)錄表(頁)

　　本記錄含以上表格共(頁)

消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)管理方案

一、維護(hù)保養(yǎng)工作內(nèi)容

（一）巡檢制度

　　針對消防系統(tǒng)的特點(diǎn)，建立嚴(yán)格的月、季、年巡檢制度，使維護(hù)保養(yǎng)工作有據(jù)可依：

月、季、年巡檢內(nèi)容規(guī)定：

　　1、月巡檢規(guī)定：每月對每個(gè)項(xiàng)目設(shè)施進(jìn)行一次巡檢。

　　2、季巡檢規(guī)定：每季度對每個(gè)項(xiàng)目設(shè)施進(jìn)行一次巡檢。

　　3、年巡檢規(guī)定：每年對每個(gè)項(xiàng)目設(shè)施進(jìn)行一次巡檢。

月、季、年巡檢參加人員：

　　1、每月巡檢測試人員：維保工程師1人，維修技術(shù)人員1人。

　　2、每季巡檢測試人員：維保工程師2人，維修技術(shù)人員1人。

　　3、每年巡檢測試人員：維保工程師2人，維修技術(shù)人員2人。

（二）系統(tǒng)日常運(yùn)行工作

　　系統(tǒng)日常運(yùn)行期間，中控值班人員及安全員應(yīng)細(xì)心觀察，做好消防設(shè)備設(shè)施的巡檢登記記錄，對于系統(tǒng)發(fā)生的報(bào)警，應(yīng)在第一時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場仔細(xì)察看，如確屬真實(shí)警報(bào)，應(yīng)按相關(guān)預(yù)案實(shí)施。如屬于誤報(bào)警，則應(yīng)做好記錄，并及時(shí)通知維保公司維保負(fù)責(zé)人，共同查找原因并予以排除。

（三）維護(hù)保養(yǎng)規(guī)定

　　消防設(shè)備設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作，是技術(shù)性很強(qiáng)的工作，為保障各消防設(shè)施高效、可靠的維護(hù)，特作以下規(guī)定：

　　1、消防設(shè)施投入使用后，均應(yīng)保持在正常運(yùn)行和監(jiān)控工作狀態(tài);

　　2、維保公司的相關(guān)人員需與大廈的消防管理人員密切聯(lián)系，經(jīng)常了解系統(tǒng)的運(yùn)行情況;

　　3、維保公司維保技術(shù)負(fù)責(zé)人在接到故障報(bào)修電話后，需及時(shí)委派維修人員(或相關(guān)設(shè)備廠家技術(shù)人員)趕赴現(xiàn)場，會同大廈的安全員排除各種故障，確保設(shè)施正常運(yùn)行;

　　4、每次故障排除后，必須填寫“消防工程維修單”，并經(jīng)雙方負(fù)責(zé)人簽字，各留存一份;

　　5、對于當(dāng)天無法處理的故障，需要消防系統(tǒng)暫停工作的，需及時(shí)上管理部管理人員批準(zhǔn)，期間采取有效措施加以補(bǔ)救，同時(shí)填寫“排故報(bào)告單”。

　　6、所有維保檢測項(xiàng)目，應(yīng)定期定量進(jìn)行測試，并填寫相關(guān)檢測記錄單。

二、消防火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)具體維保細(xì)則

（一）火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)

　　1、每月檢查和試驗(yàn)火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)的下列功能 ：

　　(1)檢查復(fù)位、消音、故障報(bào)警等功能是否正常。如發(fā)現(xiàn)不正常，做好記錄并及時(shí)處理;

　　(2)試驗(yàn)火災(zāi)警報(bào)裝置的聲、光顯示是否正常;

　　(3)主電源和備用電源自動轉(zhuǎn)換試驗(yàn)，檢查其功能是否正常。

　　2、每季檢查和試驗(yàn)火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)的下列功能：

　　(1)采用加煙(或加溫)的方法分期分批(50%)試驗(yàn)探測器的動作是否正常，及確認(rèn)燈顯示，試驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)有故障或失效的探測器應(yīng)及時(shí)拆換;

　　(2)試驗(yàn)火災(zāi)警報(bào)裝置的聲、光顯示是否正常;

　　(3)主電源和備用電源自動轉(zhuǎn)換試驗(yàn)，檢查其功能是否正常;

　　(4)檢查手動/自動轉(zhuǎn)換開關(guān)，如電源轉(zhuǎn)換開關(guān)、滅火轉(zhuǎn)換開關(guān)等是否正常;

　　(5)直觀檢查所有消防用電設(shè)備的動力線、控制線、報(bào)警信號傳輸線、接地線、接線盒及設(shè)備等是否處于安全無損狀態(tài);

　　(6)巡視檢查探測器、手動報(bào)警按鈕和指示裝置的位置是否準(zhǔn)確，有無缺漏、脫落和丟失，每個(gè)探測器的下方及周圍各方向，手動報(bào)警按鈕的周圍是否留有規(guī)定的空白空間。

　　3、每年檢查和試驗(yàn)火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)的下列功能：

　　(1)采用加煙(或加溫)的方法對安裝的所有探測器全部檢查試驗(yàn)一遍;

　　(2)主電源和備用電源自動轉(zhuǎn)換試驗(yàn)，檢查其功能是否正常;

　　(3)檢查手動/自動轉(zhuǎn)換開關(guān)，如電源轉(zhuǎn)換開關(guān)、滅火轉(zhuǎn)換開關(guān)等轉(zhuǎn)換開關(guān)是否正常;

　　(4)檢查所有接線端子是否有松動、破損和脫落現(xiàn)象。

（二）室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的日常維護(hù)

1、每月檢查項(xiàng)目

　　(1)檢查消火栓箱內(nèi)設(shè)備是否齊全，是否破損、老化、霉變;

　　(2)外觀檢查管道、閥門有無漏水，閥門是否位于開啟狀態(tài);

　　(3)檢查破玻按鈕外觀有無破損，遠(yuǎn)程啟動水泵測試;

　　(4)檢查水泵控制箱所處控制狀態(tài)是否正確;

　　(5)消防水泵手動、自動狀態(tài)下啟動試驗(yàn)。

2、每季檢查項(xiàng)目

　　(1)檢查破玻按鈕外觀有無破損，遠(yuǎn)程啟動水泵測試;

　　(2)檢查水泵控制箱所處控制狀態(tài)是否正確;

　　(3)消防水泵手動、自動狀態(tài)下啟動試驗(yàn)。

3、每年檢查項(xiàng)目

　　(1)檢查電動機(jī)是否損傷、銹蝕，機(jī)械性能是否良好;

　　(2)檢查水泵軸與電動機(jī)連接部位是否松動、變形、損傷和嚴(yán)重銹蝕;

　　(3)檢查軸承潤滑油是否加足，油污嚴(yán)重污染、變質(zhì)現(xiàn)象，用手轉(zhuǎn)動檢查轉(zhuǎn)動是否正常;

　　(4)檢查繼電器是否脫落、松動，接觸器接點(diǎn)是否燒損。

（三）自動水噴淋滅火系統(tǒng)的日常維護(hù)

1、每月檢查項(xiàng)目

　　(1)消防水池、消防水箱及消防氣壓給水設(shè)備應(yīng)每月檢查一次，對其消防儲備水位及消防氣壓給水設(shè)備的氣體壓力進(jìn)行檢查，并應(yīng)對保證消防用水不被挪作他用的措施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理;

　　(2)消防水泵應(yīng)每月啟動運(yùn)轉(zhuǎn)一次。當(dāng)消防水泵為自動控制啟動時(shí)，應(yīng)每月摸擬自動控制的條件啟動運(yùn)轉(zhuǎn)一次;

　　(3)電磁閥應(yīng)每月檢查并應(yīng)作啟動試驗(yàn)，動作失常時(shí)應(yīng)及時(shí)更換;

　　(4)每月應(yīng)對系統(tǒng)上所有的鉛封、鎖鏈進(jìn)行一次檢查，當(dāng)有損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)修理或更換;

　　(5)消防水泵接合器的接口及附件應(yīng)每月檢查一次，并應(yīng)保證接口完好、無滲漏、悶蓋齊全;

　　(6)每月應(yīng)對噴頭進(jìn)行一次外觀檢查，當(dāng)發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭應(yīng)及時(shí)更換;當(dāng)噴頭上有異物時(shí)應(yīng)及時(shí)清除。更換或安裝噴頭均應(yīng)使用專用扳手。

2、每季檢查項(xiàng)目

　　(1)每季度應(yīng)對報(bào)警閥旁的放水試驗(yàn)閥進(jìn)行一次供水試驗(yàn)，驗(yàn)證系統(tǒng)的供水能力;

　　(2)室外閥門井中，進(jìn)水管上的控制閥門應(yīng)每個(gè)季度檢查一次，核實(shí)處于全開啟狀態(tài)。

3、每年檢查項(xiàng)目

　　(1)每年應(yīng)對水源的供水能力進(jìn)行一次測定;

　　(2)每兩年應(yīng)對消防儲水設(shè)備進(jìn)行檢查，修補(bǔ)缺損和重新油漆。

4、噴頭的檢查與維護(hù)方法

　　(1)外觀檢查：檢查噴頭有無損壞、銹蝕、漏水現(xiàn)象，如存在應(yīng)及時(shí)維修或更換;

　　(2)抽樣檢查：使用年限較長的系統(tǒng)，應(yīng)按要求對噴頭進(jìn)行抽查，對不符合噴頭產(chǎn)品要求的噴頭要更換;

　　(3)維護(hù)：對輕質(zhì)粉塵可用空氣吹除或用軟布擦凈;對容易形成結(jié)垢的塵埃，如噴漆霧粒、水泥粉等就不易清除，只能分批拆換噴頭，集中清理，但不能用酸或堿溶液洗刷易熔元件灑水噴頭，也不要用熱水或熱的溶液洗刷。

（四）管路系統(tǒng)的檢查與維護(hù)方法

　　(1)外觀檢查：檢查管道有無機(jī)械損傷、油漆脫落、銹蝕等，管道固定是否牢固，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)處理;

　　(2)清除堵塞：自動噴水滅火系統(tǒng)管路中，可能因施工疏忽殘留有砂、石、木屑或水源帶來的垃圾、鐵銹等，這樣會造成噴頭堵塞、報(bào)警閥關(guān)閉不嚴(yán)、水力警鈴輸水管堵塞等，從而影響滅火效果。如發(fā)現(xiàn)管路有沉積物，應(yīng)進(jìn)行沖洗;

　　(3)防漏措施：平時(shí)嚴(yán)禁將管子用作其他支撐;拆裝噴頭時(shí)必須按操作規(guī)程應(yīng)用合適的工具，切忌直接鉗住噴頭懸臂進(jìn)行旋緊或擰松;管路的防腐涂層應(yīng)視情況而定，一般每隔3～5年應(yīng)重新涂刷一次。

（五）報(bào)警閥的檢查與維護(hù)方法

　　(1)開閥試驗(yàn)：對報(bào)警閥應(yīng)進(jìn)行開閥試驗(yàn)，觀察閥門開啟性能和密封性能，以及水力警鈴、延遲器等性能。此試驗(yàn)可通過末端試驗(yàn)裝置進(jìn)行。如發(fā)現(xiàn)閥門開啟不暢或密封不嚴(yán)，可拆開閥門檢查，視情況調(diào)換閥瓣密封件;

　　(2)對安裝的壓力表要定期檢查。檢查報(bào)警閥前、后壓力表指示是否正常。

（六）水源及水泵的檢查與維護(hù)

　　檢查消防水池的水位能否保持消防用水量：水位標(biāo)尺是否正常工作：水池各種閥門是否處于正常狀態(tài)：有無受凍的可能。

　　檢查消防水箱的水量能否滿足要求;消防氣壓給水裝置能否保證水量和水壓;自動控制系統(tǒng)能否正常工作。

　　檢查消防水泵能否正常運(yùn)轉(zhuǎn)，流量和壓力能否保證;消防水泵的動力是否可靠;電力上有無保證不間斷供電設(shè)施，其性能是否良好;內(nèi)燃機(jī)的儲油量是否充足。

　　檢查消防水泵接合器是否正常，附近的室外消火栓使用是否便利。

（七）系統(tǒng)功能檢查與維護(hù)

　　應(yīng)按照各類系統(tǒng)的設(shè)計(jì)規(guī)定，通過末端試驗(yàn)裝置噴水試驗(yàn)，對系統(tǒng)功能進(jìn)行檢查，即檢查各種組件在火災(zāi)狀態(tài)時(shí)，能否按設(shè)計(jì)要求動作，火災(zāi)報(bào)警設(shè)備是否正常。如發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)有不正常的部件時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，直到系統(tǒng)全部功能正常。

（八）使用環(huán)境檢查與維護(hù)

　　使用環(huán)境及保護(hù)對象被人為地作了不恰當(dāng)?shù)母淖儯鶗蔀閷ο到y(tǒng)功能的損害因素。例如在倉庫內(nèi)貨物堆放高度不適當(dāng)?shù)卦龃蠖钃趿藝婎^的噴灑范圍;噴頭被刷漆而延遲了動作靈敏度等，因而對使用環(huán)境和條件要定期檢查，不符合要求的要改正。

三、防排煙系統(tǒng)日常檢查、維護(hù)管理

1、外觀檢查

　　(1)吸煙口有無變形、損傷，周圍有無影響吸煙的障礙;

　　(2)用于自動啟動裝置的感煙(感溫)探測器有無變形、損傷，安裝是否松動脫落。手動啟動裝置的操作箱有無變形、損傷：手柄、操作桿等有無損傷、脫落：操作部位標(biāo)志有無破損、臟污、脫落，有無使用方法的說明;

　　(3)風(fēng)管有無變形、損傷，支撐是否松動;風(fēng)管是否與可然物接觸;

　　(4)送風(fēng)、排煙風(fēng)機(jī)

　　①周圍有無可燃物;安裝螺栓是否松動、損傷;

　　②傳動機(jī)構(gòu)是否變形、損傷;葉輪是否與外殼接觸;

　　③電動機(jī)的接線是否松動：電動機(jī)的外殼有無腐蝕現(xiàn)象;

　　④電源的供電是否正常(檢查電壓表或電源指示燈)。

　　(5)排煙口

　　①風(fēng)機(jī)與排煙口連接部位的法蘭有無損傷，螺栓是否松動;

　　②雨淋部分有無銹蝕、損傷;

　　③排煙口周圍有無影響煙氣排出的障礙。

2、性能檢查

　　(1)吸煙口

　　①進(jìn)行手動啟閉操作，檢查是否可完全打開(與排煙風(fēng)機(jī)聯(lián)動時(shí)，應(yīng)停止聯(lián)動機(jī)構(gòu)的動作);

　　②吸煙口架、操作盤、排煙閥及安裝架是否銹蝕、有無雜物粘附;

　　③旋轉(zhuǎn)機(jī)構(gòu)是否靈活，是否完全打開;

　　④制動機(jī)構(gòu)、限位器是否符合要求;

　　⑤關(guān)閉部位是否生銹、粘附灰塵。

　　(2)風(fēng)管

　　①風(fēng)管底部有無異物;

　　②防火閥是否因涂漆、雜物粘附而影響啟閉，安裝部位是否松動;

　　③連接部位是否漏煙。

　　(3)啟動裝置

　　①打開啟動盤，檢查內(nèi)部有無變形、損傷及動作異常，用萬用表檢查電源情況，是否有影響送風(fēng)(排煙)風(fēng)機(jī)啟動的電壓下降情況;

　　②開關(guān)類有無變形、損傷、脫落，開關(guān)位置是否正常;接線端子是否松動、脫落;

　　③保險(xiǎn)絲的容量是否符合送風(fēng)(排煙)風(fēng)機(jī)的性能要求，是否損傷、脫落，有無備件;

　　④繼電器是否脫落、端子是否松動、接點(diǎn)是否燒損、有無灰塵粘附，動作是否正常;

　　⑤導(dǎo)線連接是否牢固，有無脫落。

　　(4)自動啟動裝置的火災(zāi)探測器端子、引線是否斷線、松動。

　　(5)手動啟動裝置

　　①與送風(fēng)(排煙)風(fēng)機(jī)有聯(lián)動裝置時(shí)，應(yīng)將聯(lián)動機(jī)構(gòu)脫開，用單手轉(zhuǎn)動或拉動操作箱手柄，檢查動作是否正常;

　　②手柄是否破損、鋼絲繩是否折斷生銹。

　　(6)送風(fēng)(排煙)風(fēng)機(jī)

　　①檢查軸承部分潤滑油狀態(tài)是否異常(臟污、混入泥沙、塵等);

　　②啟動電動機(jī)，檢查風(fēng)機(jī)旋轉(zhuǎn)是否正常(轉(zhuǎn)向、振動、雜音等);

　　③檢查電動機(jī)的軸承部位潤滑油是否正常;

　　④檢查傳動皮帶是否松動(用手按時(shí)，軸距為1m時(shí)，皮帶下降小于一個(gè)皮帶的厚度);

　　⑤啟動電動機(jī)，旋轉(zhuǎn)時(shí)有無異常振動、雜音。

3、綜合檢查

　　操作手動或自動啟動裝置，進(jìn)行每個(gè)防煙分區(qū)(或正壓送風(fēng))的動作試驗(yàn)，檢查下列事項(xiàng)：

　　(1)手動或自動能否完成啟動;

　　(2)運(yùn)轉(zhuǎn)電流是否正常;

　　(3)運(yùn)轉(zhuǎn)中是否有不規(guī)則或不連續(xù)雜音及異常振動;

　　(4)葉輪旋轉(zhuǎn)方向是否正確。

　　附件：

消防設(shè)施保養(yǎng)記錄表（臺賬）

　　項(xiàng)目名稱：

　　填 表：

　　日 期：

　　審 核：

目錄

　　1、消防設(shè)備維護(hù)記錄表(頁)

　　2、消防系統(tǒng)設(shè)備配置表(頁)

　　3、消防控制中心設(shè)備檢查記錄表(頁)

　　4、探測器/手動報(bào)警按鈕試驗(yàn)記錄表(頁)

　　5、自動噴水滅火系統(tǒng)檢測記錄(頁)

　　6、消火栓系統(tǒng)檢測記錄(頁)

　　7、卷簾門系統(tǒng)檢測記錄(頁)

　　8、防排煙系統(tǒng)檢測記錄(頁)

　　9、消防聯(lián)動設(shè)備檢測記錄(頁)

　　10、維保工作紀(jì)錄表(頁)

　　本記錄含以上表格共(頁)

消防設(shè)備維護(hù)記錄表

項(xiàng)目名稱				地址
客戶負(fù)責(zé)人				電話
維保公司				維保日期
檢測時(shí)間				參加人員
檢 測 內(nèi) 容
火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)		全檢（） 抽測（）			消火栓系統(tǒng)		全檢（ ） 抽測（ ）
自動噴淋滅火系統(tǒng)		全檢（） 抽測（）			消防廣播及通訊系統(tǒng)		全檢（ ） 抽測（ ）
消防電源配電系統(tǒng)		全檢（） 抽測（）			火災(zāi)事故照明及疏散指示系統(tǒng)		全檢（ ） 抽測（ ）
防火卷簾系統(tǒng)		全檢（ ） 抽測（ ）			防排煙及通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)		全檢（ ） 抽測（ ）
氣體滅火系統(tǒng)		全檢（ ） 抽測（ ）			消防電梯		全檢（ ） 抽測（ ）
維保記錄：
解決建議：
客戶意見：
客戶負(fù)責(zé)人簽字（蓋章）：			維保人員簽字：
日期：　年　 月　　日			日期：　　年　 月　　日

消防控制中心設(shè)備檢查記錄表

工程名稱
控制器部分檢查記錄
控制器	基本配置		控制器數(shù)量		型號
			現(xiàn)場設(shè)備數(shù)量		回路
	基本功能		啟機(jī)		顯示
			聲音		打印
			黑匣子記錄		備電
			設(shè)備定義		聯(lián)動公式
			通訊		報(bào)火警、故障
	手動盤		燈檢		啟動及顯示
	多線制盤		燈檢		啟動及顯示
輸出電源	顯示				輸出電壓
CRT顯示	通訊測試				信息傳輸
消防廣播電話檢查記錄
消防廣播	基本配置	卡座型號			功放型號
		CD機(jī)型號			送話器	話筒（） 手柄（）
	基本功能	顯示			放音
消防電話	電話主機(jī)型號				通話器	分機(jī)（） 手柄（）
	顯示				功能
線路檢查記錄
回路電阻	1、正常（）；2、異常（），其中回路電阻偏低或短路。
線間電阻	1、正常（）；2、異常（），其中線間電阻偏低或短路。
線地電阻	1、正常（）；2、異常（），其中線地電阻偏低或短路。

　　注：在選定對象的括號內(nèi)打“√”或“╳”。

探測器/手動報(bào)警按鈕試驗(yàn)記錄表

項(xiàng)目名稱			感煙探測器型號
探測器/手報(bào) 數(shù)量			本次試驗(yàn)探測器/手報(bào)數(shù)量
試驗(yàn)設(shè)備及結(jié)果
原碼（用戶編碼）	安裝位置	試驗(yàn)結(jié)果	原碼（用戶編碼）	安裝位置		試驗(yàn)結(jié)果
不具備試驗(yàn)條件的設(shè)備及原因
原碼（用戶編碼）	安裝位置	原因	原碼（用戶編碼）	安裝位置		原因
試驗(yàn)人		日期

　　第 頁 共 頁

　　備注：試驗(yàn)結(jié)果項(xiàng)按如下選項(xiàng)填寫，1—正常、2—不報(bào)警、3、報(bào)警但時(shí)間慢、4—報(bào)警但指示燈不亮、5—報(bào)警但顯示地址不正確。

自動噴水滅火系統(tǒng)檢測記錄

項(xiàng)目名稱
外 觀 檢 查
消防泵房工作環(huán)境				正常（ ）異常（ ）	噴淋泵			正常（ ） 異常（）
穩(wěn)壓設(shè)備				正常（ ）異常（ ）	電源控制柜			正常（ ） 異常（）
濕式報(bào)警閥				正常（ ）異常（ ）	噴頭			正常（ ） 異常（）
水泵接合器				正常（ ）異常（ ）	儲水設(shè)施			正常（ ） 異常（）
泵的啟動試驗(yàn)
在電源控制柜啟動				正常（ ）故障（ ）不具備試驗(yàn)條件（ ）
在消防控制中心啟動				正常（ ）故障（ ）不具備試驗(yàn)條件（ ）
備用泵的互投試驗(yàn)				正常（ ）故障（ ）不具備試驗(yàn)條件（ ）
主備電源互投試驗(yàn)				正常（ ）故障（ ）不具備試驗(yàn)條件（ ）
報(bào)警閥的放水試驗(yàn)
壓力開關(guān)		正常（） 故障（）			水力警鈴	正常（ ） 故障（ ）
信號碟閥信號		正常（） 故障（）			控制閥信號	正常（ ） 故障（ ）
末端放水裝置放水試驗(yàn)
水流指示器動作及信號反饋			末端放水裝置位置		水流指示器動作及信號反饋		末端放水裝置位置
正常（） 故障（）					正常（ ） 故障（）
正常（） 故障（）					正常（ ） 故障（）
正常（） 故障（）					正常（ ） 故障（）
壓力開關(guān)動作及信號反饋			正常（ ）故障（ ）		噴淋泵動作及信號反饋		正常（ ） 故障（ ）
備注：
試驗(yàn)人					日期

　　第 頁 共 頁

消火栓系統(tǒng)檢測記錄

項(xiàng)目名稱
外 觀 檢 查
消防泵房工作環(huán)境		正常（） 異常（）	消防泵	正常（ ） 異常（ ）
穩(wěn)壓設(shè)備		正常（） 異常（）	電源控制柜	正常（ ） 異常（ ）
水帶水槍		正常（） 異常（）	消火栓按鈕	正常（ ） 異常（ ）
水泵接合器		正常（） 異常（）	儲水設(shè)施	正常（ ） 異常（ ）
泵的啟動試驗(yàn)
在電源控制柜啟動		正常（ ）故障（ ）不具備試驗(yàn)條件（ ）
在消防控制中心啟動		正常（ ）故障（ ）不具備試驗(yàn)條件（ ）
在消火栓按鈕處啟動		正常（ ）故障（ ）不具備試驗(yàn)條件（ ）
備用泵的互投試驗(yàn)		正常（ ）故障（ ）不具備試驗(yàn)條件（）
主備電源互投試驗(yàn)		正常（ ）故障（ ）不具備試驗(yàn)條件（ ）
消火栓的放水試驗(yàn)
充實(shí)水柱		正常（） 故障（）	放水位置
充實(shí)水柱		正常（） 故障（）	放水位置
充實(shí)水柱		正常（） 故障（）	放水位置
消火栓按鈕試驗(yàn)
按鈕報(bào)警信號反饋		消火栓按鈕位置	按鈕報(bào)警信號反饋	消火栓按鈕位置
正常（ ） 故障（ ）			正常（ ） 故障（ ）
正常（ ） 故障（ ）			正常（ ） 故障（ ）
正常（ ） 故障（ ）			正常（ ） 故障（ ）
正常（）故障（）			正常（ ） 故障（ ）
正常（）故障（）			正常（ ） 故障（ ）
啟泵功能		正常（ ）故障（）	泵動作后信號指示	正常（ ） 故障（ ）
備注：
試驗(yàn)人			日期

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卷簾門系統(tǒng)檢測記錄

項(xiàng)目名稱
外觀檢查
簾板					防蝕
導(dǎo)軌					底板與地面間隙
控制功能
序號	在控制按鈕上啟動			在消防控制中心啟動		自動聯(lián)動			卷簾門位置
1	正常（） 故障（）			正常（） 故障（）		正常（ ） 故障（ ）
2	正常（） 故障（）			正常（） 故障（）		正常（） 故障（）
3	正常（） 故障（）			正常（） 故障（）		正常（） 故障（）
4	正常（） 故障（）			正常（） 故障（）		正常（） 故障（）
5	正常（） 故障（）			正常（） 故障（）		正常（）故障（）
6	正常（） 故障（）			正常（） 故障（）		正常（）故障（）
7	正常（） 故障（）			正常（） 故障（）		正常（）故障（）
8	正常（） 故障（）			正常（） 故障（）		正常（）故障（）
9	正常（） 故障（）			正常（） 故障（）		正常（）故障（）
10	正常（） 故障（）			正常（） 故障（）		正常（）故障（）
11	正常（） 故障（）			正常（） 故障（）		正常（）故障（）
備注：
試驗(yàn)人					日期

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防排煙系統(tǒng)檢測記錄

項(xiàng)目名稱
外觀檢查
排煙機(jī)							送風(fēng)機(jī)
排煙閥							送風(fēng)閥
防火閥							管道
功能檢查
序號	設(shè)備 名稱		機(jī)械啟動/停動		控制中心手動啟動			自動聯(lián)動		安裝位置
1			正常（） 故障（）		正常（ ） 故障（ ）			正常（ ） 故障（ ）
2			正常（） 故障（）		正常（ ）故障（ ）			正常（ ） 故障（ ）
3			正常（） 故障（）		正常（ ）故障（ ）			正常（） 故障（ ）
4			正常（） 故障（）		正常（ ）故障（ ）			正常（） 故障（ ）
5			正常（） 故障（）		正常（ ）故障（ ）			正常（ ） 故障（ ）
6			正常（） 故障（）		正常（ ）故障（ ）			正常（） 故障（ ）
7			正常（） 故障（）		正常（ ）故障（ ）			正常（） 故障（ ）
8			正常（） 故障（ ）		正常（ ）故障（ ）			正常（ ） 故障（ ）
9			正常（） 故障（）		正常（ ）故障（ ）			正常（） 故障（ ）
10			正常（） 故障（）		正常（ ）故障（ ）			正常（） 故障（ ）
11			正常（） 故障（）		正常（ ）故障（ ）			正常（） 故障（ ）
12			正常（） 故障（）		正常（ ）故障（ ）			正常（ ） 故障（ ）
備注：
檢測人						日期

　　第 頁 共 頁

　　注：在設(shè)備名稱欄內(nèi)填寫1-排煙機(jī)、2-送風(fēng)機(jī)、3-新風(fēng)機(jī)、4-排煙閥、5-送風(fēng)閥、6-防火閥。

消防聯(lián)動設(shè)備檢測記錄

項(xiàng)目名稱
檢測項(xiàng)目	1、消防廣播及通訊系統(tǒng)（）；2、消防電源配電系統(tǒng)（）；3、火災(zāi)事故照明及疏散指示系統(tǒng)（）；4、消防電梯（）；5、氣體滅火系統(tǒng)（）；6、設(shè)施（）。
檢測內(nèi)容	1、
	2、
	3、
	4、
檢   測   結(jié)   果
備注：
檢測人			日期

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消防系統(tǒng)設(shè)備配置表

項(xiàng)目名稱
設(shè)備名稱	型號	數(shù)量	設(shè)備名稱	型號	數(shù)量
控制中心設(shè)備
控制器			輸出電源
手動盤			多線制盤
廣播系統(tǒng)音源			廣播系統(tǒng)功放
消防電話主機(jī)
現(xiàn)場報(bào)警設(shè)備
感煙探測器			感溫探測器
手動報(bào)警按鈕
現(xiàn)場聯(lián)動設(shè)備
消火栓泵			消火栓按鈕
噴淋泵			水流指示器
壓力開關(guān)			卷簾門
排煙機(jī)			排煙閥
送風(fēng)機(jī)			送風(fēng)閥
新風(fēng)機(jī)			防火閥
音箱			電話插孔
聲光訊響器			電梯
電源強(qiáng)切			疏散指示燈
備注：
檢測人			日期

維保工作紀(jì)錄表

項(xiàng)目名稱

用戶聯(lián)系人/電話

工作內(nèi)容

維保

維修

培訓(xùn)

回訪

其它

工作內(nèi)容：

使用材料：

材料費(fèi)

免費(fèi)

收費(fèi)

備注：

用戶意見：

用戶簽字

日期

記錄人

日期

篇2：公司生產(chǎn)設(shè)備管理制度(3)

　　公司生產(chǎn)設(shè)備管理制度（三）

　　1.目的

　　對整個(gè)生產(chǎn)系統(tǒng)的生產(chǎn)設(shè)備的購置.安裝.驗(yàn)收.使用.保養(yǎng).維修.變更.直至報(bào)廢的過程進(jìn)行控制，保證設(shè)備有效運(yùn)轉(zhuǎn)，保證生產(chǎn)順利進(jìn)行。

　　2.范圍

　　適用于與生產(chǎn)有直（間）接關(guān)系的一切儀器.設(shè)備。

　　3.職責(zé)

　　3.1本制度由生產(chǎn)部組織制訂.修改.審核；

　　3.2各設(shè)備使用部門做好設(shè)備的日常維護(hù)和管理工作；

　　3.3各設(shè)備使用部門對主要設(shè)備儀器應(yīng)建立操作規(guī)程。

　　4.內(nèi)容

　　4.1生產(chǎn)設(shè)備的統(tǒng)計(jì)和管理

　　4.1.1在用設(shè)備或新購設(shè)備安裝驗(yàn)收完成后，應(yīng)建立《生產(chǎn)設(shè)備臺賬》，并保持相關(guān)記錄。

　　4.1.2在建《生產(chǎn)設(shè)備臺賬》時(shí)，應(yīng)記錄各種設(shè)備的名稱.規(guī)格.型號.產(chǎn)地.供應(yīng)商.功率.工作電壓.工作電流.安裝尺寸.重量等有關(guān)該設(shè)備的技術(shù)參數(shù)。

　　4.2設(shè)備的采購

　　各使用部門組織人員根據(jù)生產(chǎn)和技術(shù)發(fā)展的需要，編制本部門儀器.設(shè)備申購報(bào)告。

　　4.3設(shè)備的安裝.調(diào)試

　　設(shè)備到公司后，由設(shè)備使用部門組織人員開箱檢查，合格后方可進(jìn)行安裝調(diào)試，如不合格，報(bào)公司采購部門通知相關(guān)供應(yīng)商處理。

　　4.4設(shè)備驗(yàn)收

　　設(shè)備安裝調(diào)試完成后，采購部門與生產(chǎn)部組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用；如不合格，通知有關(guān)供應(yīng)商處理。

　　4.5設(shè)備的使用與維護(hù)保養(yǎng)

　　按相關(guān)的設(shè)備使用說明書或相關(guān)文件的要求進(jìn)行設(shè)備的使用和維護(hù)保養(yǎng)。

　　4.6設(shè)備檢查

　　4.6.1根據(jù)設(shè)備使用說明書或相關(guān)文件的規(guī)定，設(shè)備使用人員應(yīng)定期對設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)。生產(chǎn)設(shè)備的維修要填寫《設(shè)備維修記錄》。

　　4.6.2生產(chǎn)部組織人員對所有設(shè)備每月定期進(jìn)行檢查，填寫《月安全檢查記錄》，解決隱患。

　　4.7設(shè)備的變更

　　4.7.1設(shè)備變更內(nèi)容包括設(shè)備改裝.封存.遷移.出租.出售等。

　　4.7.2設(shè)備變更由使用部門提出建議方案，并報(bào)經(jīng)公司批準(zhǔn)后組織人員具體實(shí)施。

　　4.7.3生產(chǎn)部應(yīng)對長期閑置的生產(chǎn)設(shè)備進(jìn)行變更處理。

　　4.7.4對設(shè)備的所有變更情況填寫相應(yīng)的《設(shè)備變更記錄》，并存入設(shè)備檔案。

　　4.8設(shè)備事故

　　4.8.1設(shè)備一旦發(fā)生事故，應(yīng)及時(shí)采取有效措施，盡量把事故的損失降低到最小。

　　4.8.2發(fā)生設(shè)備事故，由車間辦公市首先妥善處理傷員，仔細(xì)檢查設(shè)備，盡快修復(fù)設(shè)備，恢復(fù)生產(chǎn)。

　　4.8.3生產(chǎn)部門應(yīng)如實(shí)填寫《設(shè)備事故記錄》，追究責(zé)任人責(zé)任，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，避免類似事故的再發(fā)生，并按公司的制度進(jìn)行處理。

　　4.9設(shè)備報(bào)廢

　　4.9.1報(bào)廢設(shè)備包括：

　　4.9.1.1超過規(guī)定的使用年限而不能正常使用的設(shè)備；

　　4.9.1.2經(jīng)常發(fā)生故障，影響生產(chǎn)且修理費(fèi)用過高的設(shè)備；

　　4.9.1.3發(fā)生事故無法修復(fù)的設(shè)備。

　　4.9.2設(shè)備報(bào)廢必須先由使用部門組織人員對準(zhǔn)備報(bào)廢的設(shè)備進(jìn)行技術(shù)鑒定，如確實(shí)需報(bào)廢的應(yīng)向公司提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)后，在財(cái)務(wù)部的監(jiān)督下辦理固定資產(chǎn)報(bào)廢及清理事宜。

　　4.9.3設(shè)備報(bào)廢應(yīng)在《設(shè)備報(bào)廢記錄》上做好記錄，并整理存檔。

　　4.10設(shè)備保養(yǎng)

　　4.10.1保養(yǎng)設(shè)備有：

　　4.10.2設(shè)備使用人每天對所用的生產(chǎn)用電設(shè)備進(jìn)行清潔保養(yǎng)。

　　4.10.3每月對所用的生產(chǎn)設(shè)備進(jìn)行開關(guān).發(fā)熱器件進(jìn)行檢查。

　　4.11相關(guān)記錄

　　《生產(chǎn)設(shè)備臺賬》.《設(shè)備維修記錄》.《月安全檢查記錄》.《設(shè)備事故記錄》.《設(shè)備變更記錄》.《設(shè)備報(bào)廢記錄》。

篇3：設(shè)備管理零故障基本觀點(diǎn)

　　設(shè)備管理零故障的基本觀點(diǎn)

　　對故障我們已作定義就是設(shè)備失去了規(guī)定的功能，再從故障的字面看，它是由人“故”意而引起的“障”礙，即故障的根源在人，它是由于人的思維方法和行動上的錯(cuò)誤而引起的，也就是說人們的認(rèn)識及其相應(yīng)的行為的結(jié)果以故障的形式表現(xiàn)出來。因此只要改變與設(shè)備相關(guān)的所有人的認(rèn)識，增加相應(yīng)的知識，提高其技能，改進(jìn)其方法和行動，故障就會消失。由此我們得出零故障的基本觀點(diǎn)：

　　1、設(shè)備的故障是人為造成的；

　　2、人的思維及行動改變后，設(shè)備就能實(shí)現(xiàn)零故障；

　　3、要從“設(shè)備會產(chǎn)生故障”的觀念轉(zhuǎn)變?yōu)椤霸O(shè)備不會產(chǎn)生故障”；

　　4、“能實(shí)現(xiàn)零故障”。

　　有人可能要問，按照零故障觀點(diǎn)，設(shè)備豈不可以永久地使用下去了嗎，這里我們要區(qū)分兩個(gè)不同的概念就是自然老化和強(qiáng)制惡化。所謂自然老化就是雖然使用方**確，但隨著時(shí)間的推移，設(shè)備發(fā)生了物理和化學(xué)的變化，初期的性能逐漸下降。而所謂的強(qiáng)制惡化是指未按應(yīng)有的方法作業(yè)，人為地促使了惡化。比如，應(yīng)加油處未加油，或雖加油卻量過少或周期過長。還有未進(jìn)行應(yīng)有的設(shè)備清掃等等，即該做的事沒做，都會促使設(shè)備惡化。這樣，設(shè)備的使用壽命就低于其應(yīng)有壽命，大大短于自然老化的壽命。因此零故障觀點(diǎn)的意義在于指導(dǎo)我們正確認(rèn)識故障，做該做的事以避免強(qiáng)制惡化，延緩自然老化。

　　目前為止，之所以還存在很多故障，往往是沒有抓住故障的真正原因。在故障發(fā)生前，通常都存在一些微小的、隱含的缺陷。如果在故障發(fā)生前，對這種不引人注目的、最終導(dǎo)致故障的潛在缺陷加以重視，并及時(shí)改善，就可以消除故障。由此可見，潛在缺陷的明顯化處理是“無故障”的原則。

　　為了實(shí)際推進(jìn)這項(xiàng)工作，我們針對可能產(chǎn)生故障的原因，導(dǎo)出實(shí)現(xiàn)零故障的五大對策：

　　1、具備基本條件

　　所謂具備基本條件，就是指清掃、加油、緊固等。故障是由設(shè)備的劣化引起的，但大多數(shù)劣化是由于不具備基本條件3要素引起的。

　　2、嚴(yán)守使用條件

　　機(jī)器設(shè)備在設(shè)計(jì)時(shí)就確定了使用條件。嚴(yán)格按照使用條件使用，設(shè)備就很少產(chǎn)生故障。比如電壓、轉(zhuǎn)速、溫度及安裝條件等，都是根據(jù)設(shè)備的特點(diǎn)而決定的。

　　3、使設(shè)備恢復(fù)正常

　　一臺設(shè)備，即使具備了基本條件，保證使用條件，由于很難做到十全十美，因此設(shè)備還是會發(fā)生劣化，產(chǎn)生故障。所以使隱含的劣化明顯化并使之恢復(fù)到正常狀態(tài)。這意味著我們應(yīng)經(jīng)常地對設(shè)備進(jìn)行正確的檢查和預(yù)防修理。

　　4、改進(jìn)設(shè)計(jì)上的不足

　　有些故障即使采取了上述三種對策后仍無法消除，它們往往是由于設(shè)備在設(shè)計(jì)、制造、安裝過程中的不足或差錯(cuò)所造成。對這類故障應(yīng)認(rèn)真分析并對這些缺陷加以改善。

　　5、提高人的素質(zhì)

　　所有的對策都要由人來實(shí)施，在實(shí)現(xiàn)零故障的過程中人是最根本的。首先，每個(gè)人都要有認(rèn)真的態(tài)度，兢業(yè)的精神，其次，對故障有一個(gè)正確的認(rèn)識，最后就是要提高操作和維修人員的專業(yè)技能。

　　總的來說，我們在日常工作中要做好下面這幾方面的工作：防止劣化的活動：正確操作、準(zhǔn)備、調(diào)整，清掃、加油、緊固等；

　　測定劣化的活動：檢查使用條件，對設(shè)備作日常、定期檢查以早日發(fā)現(xiàn)故障隱患；復(fù)原劣化的活動：及時(shí)消除隱患和劣化，使設(shè)備恢復(fù)到正常狀態(tài)。