篇一：機動車輛抵押貸款合同范本

機動車輛抵押貸款合同范本

甲方（抵押權(quán)人）：_________ 身份證號碼：________ 住址：________ 聯(lián)系電話：_________

乙方（抵押人）：___________ 身份證號碼：________ 住址：________ 聯(lián)系電話：_________

乙方愿意以其所有的車輛就甲、乙雙方于______ 年____月 ____日簽訂的《保證擔保借款合同》向甲方提供抵押反擔保。甲、乙雙方現(xiàn)就該反擔保事宜，經(jīng)平等、友好協(xié)商，自愿達成如下條款，共同遵照執(zhí)行：

第一條 抵押物

乙方提供的抵押車輛的詳細情況以其向甲方提供的抵押物清單為準。

第二條 抵押物的抵押價值

該抵押車輛賬面價值為_____元，評估值為_________ 元，現(xiàn)甲、乙雙方商定抵押車輛的抵押價值總額為 _______元。

第三條 抵押物的清點、登記

1、本合同簽署前，甲、乙雙方共同清點核查抵押車輛。抵押期間，該抵押車輛的機動車登記證書正本、機動車銷售統(tǒng)一發(fā)票正本、車輛購置稅收據(jù)正本等交由甲方保管。

2、本合同簽訂后三日內(nèi)，乙方負責到有關(guān)車輛管理機關(guān)辦理抵押車輛登記手續(xù)，甲方對此予以協(xié)助，由此產(chǎn)生的費用全部由乙方承擔。在辦妥抵押登記手續(xù)之前，甲方有權(quán)拒絕為乙方提供擔保手續(xù)。

第四條 抵押反擔保的范圍

1、上述《保證擔保借款合同》中約定的甲方履行保證義務(wù)代乙方償還的全部款項和自付款之日起的利息以及其因此支付的其他費用和損失等；

2、上述《保證擔保借款合同》中約定的乙方應向甲方支付的違約金、賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)的費用等。

3、甲方為實現(xiàn)本合同項下的抵押權(quán)而發(fā)生的費用，包括但不限于訴訟費（或仲裁費）、保全費、評估費、拍賣費、執(zhí)行費、律師代理費、調(diào)查取證費等。

第五條 乙方的義務(wù)

1、乙方應將抵押車輛在抵押期間向當?shù)乇ｋU機構(gòu)投以機動車輛保險，保險受益人為甲方。保險到期時間應在乙方反擔保期限屆滿時間之后。借款展期的乙方應辦理延長投保期的手續(xù)。抵押車輛在抵押期間，其保險到期的，乙方應在保險到期前_____日內(nèi)到當?shù)乇ｋU機構(gòu)續(xù)保，保險受益人為甲方。甲方有權(quán)主動代辦保險，保險費 由乙方承擔。保險項目如下：

1、機動車輛損失險； 2、機動車輛強制險； 3、機動車輛座位險； 4、第三者責任險； 5、盜搶險； 6、自燃險。

2、在抵押期內(nèi)抵押車輛發(fā)生保險事故，甲方有權(quán)將保險賠償金提存。在借款到期后，如乙方不能按期償還借款，致使甲方承擔擔保責任的，甲方有權(quán)用保險賠償金清償借款及甲方為實現(xiàn)債權(quán)支出的費用，不足清償?shù)?，甲方有?quán)另行向乙方追償。

3、抵押車輛在簽訂本合同前已先行保險的，乙方應到保險機構(gòu)辦理保險受益人變更手續(xù)（變更為甲方）。保險金額小于抵押車輛評估價值的，應補足保險金額。

4、本合同項下抵押車輛的保險憑證均交甲方保管。

5、抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以出售、出租、贈與等方式轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分抵押車輛，也不得對抵押車輛增、拆、改、修。否則，甲方保留向乙方追索的權(quán)利。

6、抵押車輛在抵押期間可繼續(xù)由乙方使用、保管，并負責保養(yǎng)和保修及年審，其一切費用開支由乙方承擔.乙方必須保證抵押物的安全、完整，要合理使用抵押物，以確保抵押車輛價值不致非正常減少，并接受甲方的監(jiān)督、檢查。

7、抵押車輛毀損的，乙方應在五日內(nèi)將抵押車輛恢復原狀，未能恢復原狀的，乙方應提供經(jīng)甲方認可的其他等價財產(chǎn)作為新的抵押物或提供其他擔保。

8、抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自贈與、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分抵押車輛，并不得實施降低抵押車輛價值的任何行為。

9、抵押車輛價值減少時，乙方應在三十日內(nèi)向甲方提供與減少的價值相當?shù)膿！?/p>

10、乙方保證對抵押車輛享有所有權(quán)。

11、抵押期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押車輛所得的價款優(yōu)先向甲方提前清償所擔保的債權(quán)。

12、乙方不得隱瞞抵押車輛存在共有、爭議、被查封、被扣押或已被設(shè)定抵押的任何情況。

第六條 違約責任

1、乙方違反本合同第五條第五款約定的，其行為無效，甲方可要求其按抵押車輛之抵押價值總額的10%支付違約金。

2、乙方違反本合同第五條第六款約定的，因保管不善致使抵押車輛毀損的，甲方可要求其恢復原狀或重新提供甲方認可的新的抵押物，并可要求其按抵押價值總額的10%支付違約金。

3、乙方違反本合同約定的其他義務(wù)與責任的，其應按抵押價值總額10%向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的一切損失。

第七條 抵押權(quán)的實現(xiàn)

在甲方履行了代償義務(wù)后的____天內(nèi)未受乙方清償?shù)模追娇梢勒辗梢?guī)定的形式以抵押物折價或以拍賣、變賣該抵押物所得的價款優(yōu)先受償。抵押物折價或拍賣、變賣后所得的價款仍不足以清償?shù)?，甲方有?quán)就不足部分向乙方繼續(xù)追償。

第八條 義務(wù)和責任的連續(xù)性

本合同項下乙方所有義務(wù)和責任不因其財力、地位等狀況的改變，或與其他單位簽訂的任何協(xié)議、文件或合同而免除；也不因乙方發(fā)生合并、分立等情形或變更法定代表人、承辦人等情形而免除。若本合同項下各方當事人發(fā)生合并、分立、變更等情形的，由變更后的當事人承擔或分別承擔本合同所列義務(wù)和責任。

第九條 通知

1、甲方對乙方的任何通知只要按照下列乙方地址或傳真發(fā)送，發(fā)送日即視為送達乙方日期。

地址：______ 郵編：_____ 傳真：____

2、乙方上述地址或傳真變更時，應于變更之日起次日內(nèi)書面通知甲方。

3、若乙方提供地址、傳真不準確或其變更后未依約通知甲方，致使甲方無法發(fā)送傳真或發(fā)送信件被退回的，則甲方發(fā)送通知之日仍視為送達乙方日期。

第十條 爭議解決方式

甲、乙雙方在執(zhí)行本合同中產(chǎn)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由甲方所在地法院管轄。

第十一條 其他

1、本合同由甲、乙雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋公章后生效。

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

3、本合同附件與本合同具有同等法律效力。

4、不論主合同或甲方因主合同與他人（包括但不限于乙方）簽訂的其他反擔保協(xié)議有效與否，本合同仍然有效。

甲方（公章）：___________________ 乙方（公章）：_________________

法定代表人或授權(quán)代理人：_____________ 法定代表人或授權(quán)代理人：____________

_______ 年 _____月 ____ 日

附件： ______年 ____ 月 ___ 日，抵押物清單。

本文轉(zhuǎn)載自：9351名師匯大平臺

篇二：個人車輛抵押借款合同范本

個人車輛抵押借款合同范本

關(guān)于車貸的注意事項

1、大多汽車抵押貸款都是實行的押證不押車，也就說，只要你把自己汽車的相關(guān)證件抵押給貸款機構(gòu)就可獲取貸款，而汽車在安裝上GPS以后照常使用。因此，在辦抵押之前，應先了解，汽車抵押是否押車，可盡量避免要押車的機構(gòu)；

2、汽車抵押貸款的資金往往用于短期周轉(zhuǎn)。若是需要長期貸款的，不適用于用汽車作為抵押來貸款；

3、由于汽車抵押貸款往往所產(chǎn)生的費用頗高，因此若是選擇周期較長的車輛抵押貸款，在具備提前還款的情況下，可盡量提前還款。

4、借款人在選擇機構(gòu)上，應盡量選擇正規(guī)貸款機構(gòu)。如銀行、工商注冊的小貸工作。在此基礎(chǔ)上才能真正的保護自己的合法權(quán)益，一旦產(chǎn)生糾紛，法律也好解決。

個人車輛抵押借款合同范本

甲方：_______________（ 借款人） 性別：_______________

身份證號：_______________

地址：_______________

電話：_______________

乙方：_______________（ 出借人） 性別：_______________

身份證號：_______________

地址：_______________

電話：_______________

甲方因本人生產(chǎn)或經(jīng)營需要，向乙方申請借款，并以自有車輛作為抵押物，經(jīng)當事方協(xié)商一致，乙方同意出借并簽定本合同內(nèi)容。

第一項 借款事項

第一條 借款內(nèi)容

借款總金額：人民幣 _____元，大寫 _______________。

借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止,共計 _____天。月利息 _______。

第二條 借款的支付及償還

1. 借款的支付：借款及抵押手續(xù)辦妥后，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉(zhuǎn)入甲方賬戶。

2. 借款的償還：本借款在到期日一次性還清本息。

3. 甲方可以提前還款，但必須提前15天通知乙方。

第三條 違約責任

1. 如果甲方到期不能全額償還本借款，則從逾期之日起，對未償還部分加收 /天 的違約金，逾期超過十日的，視為甲方徹底違約，乙方可以解除本借款合同，要求甲方支付合同總借款金額20%的違約金；

第二項 抵押事項

第四條 甲方確認抵押資產(chǎn)為其本人所有，一切手續(xù)合法、有效，該資產(chǎn)在抵押前無任何經(jīng)濟糾紛和違法責任，否則甲方承擔全部法律責任。

第五條 抵押物事項

1.汽車種類及牌號：_______________

2.車架號：_______________

3. 發(fā)動機號：_______________

第六條 抵押物的保管

1. 抵押物由乙方保管，在抵押期間，乙方無償使用該車輛，保證該車輛無任何交通事故及違章.若是由于車輛自身原因或自然損壞，不可抗力等因素造成的車輛損失，免除乙方賠償責任。

2. 甲方必須連同與抵押車輛相關(guān)的鑰匙、機動車登記證書、行車證、購車發(fā)票、購置稅、養(yǎng)路費、保險單據(jù)、戶口本原件及身份證復印件交由乙方或中間人保管.

第七條 抵押物的處置

1.抵押期間，甲方對抵押車輛做出的任何處置均無效。

2.甲方如不能按時還款，自逾期 天后，乙方則可以變賣抵押物以挽回損失，甲方同時簽署《逾期變賣委托書》。

第八條 抵押期間，發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)提前處置抵押物

1.借款人被宣告失蹤，而其財產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的；

2.借款人喪失民事行為能力，而監(jiān)護人拒絕履行本合同的；

3.借款人死亡或宣告死亡而其財產(chǎn)合法繼承人拒絕履行本合同的；

4.借款人不履行還款義務(wù)或有其他缺乏償債誠意的行為；

5.借款人卷入或?qū)⒕砣胫卮蟮脑V訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力；

6.借款人變更住所，通信地址，聯(lián)系電話等事項未在5日內(nèi)及時通知的。

第三項 其它規(guī)定 第九條 費用的承擔 1.如果甲方不能按期還款，在爭取乙方同意的情況下可以展期。 2.有關(guān)抵押、借款產(chǎn)生的一切費用均由甲方承擔。

第十條 本合同生效條件

本合同自當事人簽字之日起生效。 本合同一式 份，甲方、乙方各執(zhí)一份，其余在有關(guān)部門備案。 甲方：_______________（ 借款人） 乙方：_______________（ 出借人） 見證人：_______________

合同簽訂地點：_______________ 簽訂日期：_________________

篇三：汽車抵押借款合同

汽車抵押借款合同

編號: 甲方：（借款人）

身份證號：

地址：

電話：

乙方：（出借人）

身份證號：

地址：

電話：

甲方因本人及家庭生活需要，向乙方申請借款，并以自有汽車作為抵押物，經(jīng)當事方協(xié)商一致，乙方同意出借并簽定本合同內(nèi)容。

第一項 借款事項

第一條 借款內(nèi)容及利息

1. 借款金額：人民幣 元，大寫：。

2. 借款期限：自年 月日起至年月日止。

3. 利息：按照月利率 %，每月結(jié)算利息。

第二條 借款的支付及償還

1. 借款的支付：借款及抵押手續(xù)辦妥后，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉(zhuǎn)入甲方賬戶，甲方同時開據(jù)借款收到條。

2. 借款的償還：本借款在到期日一次性還清。

3. 甲方可以提前還款，在原利率不變的前提下，按甲方實際使用的借款金額及時間計算利息。

第三條 違約責任

1. 如果甲方到期不能全額償還本借款，則從逾期之日起，對未償還部分加收 /天的違約金。

第二項 抵押事項

第四條 甲方確認抵押資產(chǎn)為其本人所有，一切手續(xù)合法、有效，該資產(chǎn)在抵押前無任何經(jīng)濟糾紛和違法責任，否則甲方承擔全部法律責任。

第五條抵押物事項

1.汽車種類及牌號：

2.車架號：

3. 發(fā)動機號：

第六條 抵押物的保管

1. 抵押物由乙方保管

2. 甲方必須連同與抵押車輛相關(guān)的鑰匙、機動車登記證書、行車證、購車發(fā)票、購置稅、養(yǎng)路費、保險單據(jù)、戶口本原件及身份證復印件交由乙方或中間人保管。

3. 在抵押期間，乙方保證該車輛無任何交通事故及違章，并愿意承擔相應的法律責任。

第七條 抵押物的處置

1.抵押期間，甲方對抵押車輛做出的任何處置均無效。

2.甲方如不能按時還款，自逾期 天后，乙方則可以變賣抵押物以挽回損失。甲方簽訂本合同的同時簽署同意逾期變賣的《委托書》。屆時甲方違約，甲方同意乙方憑此《委托書》處置抵押車輛。

第三項 其它規(guī)定

第八條 費用的承擔

1.如果甲方不能按期還款，在爭取乙方同意的情況下可以展期。

2.有關(guān)抵押、借款產(chǎn)生的一切費用均由甲方承擔。

第九條 本合同生效條件

本合同自當事人簽字之日起生效。

本合同一式 份，甲方、乙方各執(zhí)一份，其余在有關(guān)部門備案。

甲方：（借款人） （章）

乙方：（出借人） （章）年月日

附件1

抵押汽車價值協(xié)議書

一、抵押汽車概況

1.品牌及車牌號

2.車架號

3.發(fā)動機號

二、評估價值

抵押人以上述車輛作為借款擔保抵押給出借人，根據(jù)抵押雙方協(xié)商一致，對抵押物現(xiàn)有價值估算為：人民幣元，大寫 。

三、協(xié)議雙方簽章

抵押人

抵押權(quán)人

年 月 日

委托書

委托人： 性別：

現(xiàn)住地址：

身份證號：

受托人： 性別：

現(xiàn)住地址：

身份證號：

一、委托人自愿將車牌號為的車輛（發(fā)動機編號為： ，車架編號為： ）委托受托人對外出售，并與買受人辦理上述車輛的買賣及過戶手續(xù)。

二、上述車輛的委托出售價格為人民幣 元，超出部分歸受托人所有，委托人不再承擔任何費用。

三、受托人在辦理上述車輛的買賣及過戶手續(xù)中所簽置的一切文件，委托人均予以承認。

四、委托期限：自 年月日起至辦理完上述手續(xù)為止。

五、在委托期間，委托人對該車輛做出的任何處置均無效，受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

六、本委托書一式 份，當事人各執(zhí)一份，其余在有關(guān)部門備案。

委托人： 受托人:

年 月日

篇2：房屋按揭、購房貸款保險合同范本

　　房屋按揭、購房貸款保險合同范本

　　1.中國太平洋保險公司房屋按揭保險條款

　　一、保險財產(chǎn)

　　購房人通過銀行按揭所購買的房屋。

　　二、責任范圍

　　由下面列明的原因引起的房屋物質(zhì)損失和費用，保險公司負責賠償：

　　1.火災；

　　2.爆炸；

　　3.雷電；

　　4.颶風、臺風、龍卷風；

　　5.風暴、暴雨、洪水；但不包括正常水位變化、海水倒灌及水庫、運河、堤壩在正常水位線以下的排水和滲漏；

　　6.冰雹；

　　7.地崩、山崩；

　　8.火山爆發(fā)；

　　9.地面下沉，但不包括由于打樁、地下作業(yè)及挖掘作業(yè)引起的地面下陷下沉；

　　10.空中運行物墜落以及外來的建筑物和其他固定物體倒塌；

　　11.水箱、水管爆裂，但不包括由于銹蝕引起水箱、水管爆裂。

　　三、除外責任

　　本公司對下列名項不負責賠償：

　　1.投保人、被保險人及其代表的故意行為或重大過失引起房屋的任何損失和費用；

　　2.地震、海嘯引起的損失和費用；

　　3.貶值、喪失市場或使用價值等其他后果損失；

　　4.戰(zhàn)爭、類似戰(zhàn)爭行為、敵對行為、武裝活動、謀反、政變、罷工、暴動、民眾騷亂引起的損失和費用；

　　5.政府命令或任何公共當局的沒收、征用、銷毀和毀壞；

　　6.核裂變、核武器、核材料、核輻射以及放射性污染引起的任何損失和費用；

　　7.大氣、土地、水污染及其他各種污染引起的任何損失和費用，但不包括由于保險單第二條責任范圍列明的風險；

　　8.本保險單明細表有關(guān)條款中規(guī)定的應由被保險人自行負擔的免賠額；

　　9.其他不屬于本保險單第二條責任范圍列明的風險引起的損失。

　　四、保險期限

　　與購房貸款期限相同。

　　五、保險金額

　　為所購房屋全部的實際價值。

　　六、賠償處理

　　1.如果發(fā)生本保險責任范圍內(nèi)的損失，本公司可選擇下列方式賠償：

　　(1)按受損財產(chǎn)的價值賠償；

　　(2)賠付受損財產(chǎn)基本恢復原狀的修理、修復費用；

　　(3)修理、恢復受損財產(chǎn)，使之達到與同類財產(chǎn)基本一致的狀況。

　　2.受損財產(chǎn)的賠償損失按當時的市價計算。市價低于保險金額時，賠償按市價計算；市價高于保險金額時，賠償按保險金額與市價的比例計算。如本保險所載項目不止一項時，賠款按本規(guī)定逐項計算。

　　3.保險項目發(fā)生損失后，如本公司按全部損失賠付，其殘值應在賠款中扣除，本公司有權(quán)不接受被保險人對受損財產(chǎn)的委付。

　　4.任何屬于成對或成套的項目，若發(fā)生損失，本公司的賠償責任不超過該受損項目在所屬整對或整套基礎(chǔ)上的保險金額中所占的比例。

　　5.發(fā)生損失后，被保險人為減少損失而采取必要的措施后產(chǎn)生的合理費用，本公司予以賠償，但本項費用以保險財產(chǎn)的保險金額為限。

　　6.本公司賠償損失后，由本公司出具批單將保險金額從損失發(fā)生之日起相應減少，并且不退還保險金額減少部分的保險費。如被保險人要求恢復至原保險金額，應按約定的保險費率加繳恢復部分從損失發(fā)生之日起至保險期限終止之日起按日比例計算的保險費。

　　7.被保險人的索賠期限，從損失發(fā)生之日起，不得超過2年。

　　七、被保險人義務(wù)

　　被保險人及其代表應嚴格履行下列義務(wù)：

　　1.在投保時，被保險人及其代表應對投保申請書中列明的事項以及本公司提出的其他事項作出真實、詳盡的說明或描述；

　　2.被保險人投保時一次交清保險費；

　　3.保險期限內(nèi)，被保險人應采取一切合理的預防措施，包括認真考慮并付諸實施本公司代表提出的合理的防損建議，由此產(chǎn)生的一切費用，均由被保險人承擔；

　　4.在發(fā)生引起或可能引起本保險單項下索賠的損失時，被保險人及其代表應：

　　(1)立即通知本公司，并在7天或經(jīng)本公司書面同意延長的期限內(nèi)以書面報告提供事故發(fā)生的經(jīng)過、原因和損失程度；

　　(2)采取一切必要措施防止損失的進一步擴大并將損失減少到最低程度；

　　(3)在本公司的代表或檢驗師進行勘查之前，保留事故現(xiàn)場及有關(guān)實物證據(jù)；

　　(4)根據(jù)本公司的要求提供作為索賠依據(jù)的所有證明文件、資料和單據(jù)。

　　八、特別約定

　　在保險期限內(nèi)，購房人還貸完畢，由貸款人出具證明，貸款人的保險權(quán)益喪失，保險人出具批單，保險人繼續(xù)負責本保單項下的保險責任。

　　九、爭議處理

　　被保險人與本公司之間的一切有關(guān)本保險的爭議應通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，按( )項辦法解決：(1)向仲裁機關(guān)申請仲裁；(2)向法院提出訴訟。

　　2.中國太平洋保險公司購房貸款借貸者人身保險條款

　　第一條 合同構(gòu)成

　　本保險合同(以下簡稱“本合同”)由保險單或其他保險憑證及所附條款、投保單、與本合同有關(guān)的投保文件、合法有效的聲明、批注、附貼批單、其他書面協(xié)議構(gòu)成。

　　第二條 投保范圍

　　一、投保人：凡年滿18周歲，具有完全民事行為能力的人，可為符合投保條件本人或其配偶、直系親屬向中國太平洋保險公司(以下簡稱“保險人”)投保本保險；凡開辦購房貸款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)也可作為投保人，為其購房貸款者投保本保險。非本人投保時必須經(jīng)被保險人書面同意。

　　二、被保險人：凡年滿在18周歲至55周歲，身體健康，能正常工作和勞動，具備購房貸款條件并向金融機構(gòu)申請并獲得購房貸款的個人，均可作為本保險的被保險人。

　　第三條 保險責任

　　被保險人在保險有效期內(nèi)，因疾病、遭受意外傷害事故所致身故或高度殘疾，無法繼續(xù)償還購房貸款，保險人于事故發(fā)生后的第一個貸款歸還日，按照貸款合同約定，將被保險人在此時的貸款余額(含本息)一次付清(若經(jīng)核保后實際確定的保險金額小于貸款金額，則按照實際保險金額與貸款金額的百分比償還此時的貸款余款的本息)，保險責任終止。對于被保險人按購房合同的規(guī)定，在事故發(fā)生前應繳的貸款部分，無論什么原因?qū)е碌倪t繳或未繳的貸款部分，保險人對這部分貸款都不負償還責任。

　　第四條 責任免除

　　因下列情形之一導致被保險人身故或高度殘疾，以致無法繼續(xù)償還購房貸款，保險人不負保險金給付責任，同時終止保險合同。

　　一、投保人、受益人對被保險人故意殺害、傷害；

　　二、被保險人故意犯罪或拒捕、故意自傷；

　　三、被保險人服用、吸食或注射毒品；

　　四、被保險人在本合同成立或復效之日起2年內(nèi)自殺；

　　五、被保險人駕駛無照或法律禁止的機動交通工具及無有效駕照或酒后駕駛機動交通工具；

　　六、愛滋病或感染愛滋病毒期間所患疾??；

　　七、戰(zhàn)爭、軍事行動、暴亂或其他武裝叛亂；

　　八、核爆炸、核輻射或核污染及由此引起的疾病。

　　發(fā)生上述第四款情形時，保險人對投保人退還保險單的現(xiàn)金價值。

　　發(fā)生上述其他情形，本合同終止。如投保人已交足2年以上保險費的，保險人將退還保險單的現(xiàn)金價值。

　　第五條 保險責任開始

　　保險人承擔的保險責任自保險人同意承保并收取首期保險費的次日零時開始，保險人應簽發(fā)保險單作為保險憑證，至貸款期滿的24時或本合同約定的保險責任終止時止。

　　第六條 保險金額和保險費

　　一、本保險在合同成立時的最高保險金額以購房貸款余額為限，實際初始保險金額以保險人的核保結(jié)果確定，保險金額根據(jù)貸款情況逐年遞減。

　　二、本保險的保險費因投保時的年齡及貸款期限而異，繳費方式為躉繳，費率詳見附表。

　　第七條 如實告知

　　本合同訂立時，保險人可以就投保人、被保險人的有關(guān)情況提出書面詢問，投保人、被保險人應當如實告知。

　　投保人、被保險人故意不履行如實告知義務(wù)，保險人有權(quán)解除本合同，并對于本合同解除前發(fā)生的保險事故，不負給付保險金的義務(wù)；足以影響保險人決定是否同意承?；蛱岣弑ｋU費率的，保險人有權(quán)解除本合同，對保險事故的發(fā)生有嚴重影響的，保險人對于本合同解除前發(fā)生的保險事故，不負給付保險金的責任，但在扣除手續(xù)費后，退還保險費。自合同成立之日起逾兩年的，退還保險單的現(xiàn)金價值。

　　第八條 受益人

　　本保險的受益人為發(fā)放購房貸款的金融機構(gòu)或購房貸款的擔保方。

　　第九條 保險事故的通知

　　投保人、被保險人或受益人應于知道或應當知道保險事故發(fā)生之日起5日內(nèi)通知保險人，且及時提供有關(guān)材料，并于被保險人發(fā)生保險事故后30日內(nèi)，憑所需文件資料，向保險人申請保險金。由于延誤時間，導致必要證據(jù)喪失或事故性質(zhì)、原因無法認定的，應由受益人承擔相應責任。同時，應從所給付的保險金中扣除因此而增加的額外費用(但因不可抗力導致的延誤除外)。本合同受益人的保險金的請求權(quán)，自其知道保險事故發(fā)生之日起2年內(nèi)不行使而消滅，保險人不再負保險金給付責任。

篇3：商品房貸款最高額保證合同

　　商品房貸款最高額保證合同

　　東中銀零房高保字_____號

　　甲方：中國銀行中山市東升支行（貸款人）

　　負責人：__________

　　法定住所：____________

　　電話號碼：__________

　　乙方：中山市**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（保證人）

　　法定代表人：____________

　　法定住所：____________

　　為促進中山市**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的商品房的銷售，中山市**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向甲方提出合作辦理樓宇按揭貸款的申請。為確保向甲方貸款的購房人（以下稱借款人）能按時償還所欠甲方的款項，乙方同意為每位借款人提供連帶責任保證擔保。為確定甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證主合同的履行，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同條款，供各方遵照執(zhí)行。

　　一、甲方承諾對購買“________花園”商品房的購房人的借款申請，并根據(jù)內(nèi)部操作規(guī)程進行審批，對符合甲方貸款條件的申請人發(fā)放按揭貸款，為此，乙方承諾向每位申請貸款的借款人之貸款本金及有關(guān)利息、罰息、費用等提供連帶責任擔保。

　　二、擔保范圍：

　　乙方提供連帶責任擔保的范圍為：自本協(xié)議簽訂之日起所有在甲方獲得貸款的住宅小區(qū)購房人的借款本金、利息、罰息及應繳交的保險費、公證費、律師見證費、抵押登記費、印花稅費等費用，但擔保的最高借款本金余額不超過人民幣________萬元正。

　　三、乙方在本合同有效期內(nèi)聲明和保證如下：

　　1、本公司是依據(jù)中華人民共和國法律成立的企業(yè)法人，對本身經(jīng)營管理的資產(chǎn)享有合法的處分權(quán)；

　　2、本公司依法有權(quán)簽署本保證合同，并有義務(wù)履行本保證合同；

　　3、本公司對直接或通過借款人間接向甲方提供的有關(guān)本公司的文件、資料、憑證負有真實義務(wù)，對上述文件、資料、憑證等產(chǎn)生的一切法律后果承擔責任；

　　4、乙方履行保證責任后，如果借款人同時面臨乙方的追償和甲方在借款合同項下的任何支付要求，乙方同意借款人優(yōu)先償付其對甲方的債務(wù)；

　　5、本保證合同是本公司自愿簽署的一份獨立的法律文件，不受借款人與第三者簽訂的任何合同等文件的影響，也不受因借款人停止工作、失蹤、死亡以及無力支付等而改變；

　　6、本公司保證在合同執(zhí)行期間，不減少本身的注冊資本，涉及本公司的產(chǎn)權(quán)制度、資產(chǎn)運用或經(jīng)營方式等方面的重大變化，必須提前一個月書面通知甲方；甲方收到乙方上述書面通知后，有權(quán)決定變更本保證合同，或要求乙方另行提供擔保；

　　7、本公司與借款人就本保證合同項下是否簽署反擔保合同不影響甲方在本保證合同及甲方與借款人簽訂的抵押合同中享有的權(quán)利。

　　8、本公司接受甲方的信貸監(jiān)督、檢查并予以充分的配合，按甲方的要求向甲方提供本公司經(jīng)營情況、財務(wù)報表等文件和資料，并對所提供的文件資料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任。

　　四、乙方保證按時、按質(zhì)向購房人交付房屋，并將交付情況書面通知甲方。甲方在收到乙方書面通知后十日內(nèi)，將辦理房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)證所需的文件資料移交乙方，以便乙方及時為客戶辦理產(chǎn)權(quán)證書。如甲方違反此約定拒絕或不及時向甲方移交，則自甲方超時之日，乙方的連帶擔保和回購保證責任終止。

　　乙方為購房人領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用權(quán)證》、《房地產(chǎn)他項權(quán)證》后及時交甲方保管，乙方的擔保責任即時終止。

　　五、甲方每月30日前將未按時歸還貸款本息以及連續(xù)三個月或累計六個月未歸還貸款本息的借款名單書面通知乙方，以便乙方掌握借款人還款情況。若甲方不及時告知乙方而增加的利息、罰息、其它費用及擴大的損失，乙方在履行保證責任時無須承擔責任。

　　六、乙方同意，一旦購房人連續(xù)三期或累計六期無能力按時償還甲方的貸款本息及有關(guān)費用時，經(jīng)甲方書面通知，乙方保證在接到甲方書面通知之日起一個月內(nèi)以不低于抵押貸款余額及利息回購借款人所購的商品房，回購款直接用于償還借款人所欠甲方的貸款本息及應繳交的保險費、公證費、律師見證費、印花稅費等費用；如乙方到期不履行回購義務(wù)，乙方在此授權(quán)甲方在保證金帳戶中直接劃扣償還借款人所欠甲方的上述款項。

　　無論乙方以上述何種方式履行了回購義務(wù)，甲方均應將其對借款人的債權(quán)及抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方，甲方應將與借款人有關(guān)的其他相關(guān)的借款、抵押資料一并移交乙方。

　　無論乙方以上述何種方式履行回購義務(wù)，甲方均應負責以包括但不限于信函、公告等形式將債權(quán)、抵押權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的相關(guān)情況通知借款人，所產(chǎn)生的費用由甲方自行負擔。

　　七、在保證期間內(nèi)，如甲方與借款人協(xié)議變更主合同的，如變更后的主合同所確認的貸款期限與金額低于原主合同，則不影響乙方繼續(xù)承擔保證責任的義務(wù)。如甲方與借款人變更主合同后貸款期限延長、貸款金額增加，經(jīng)乙方同意后才繼續(xù)承擔保證責任。

　　甲方與借款人協(xié)議變更主合同，甲方應在協(xié)議變更后七日內(nèi)書面通知乙方，若未經(jīng)乙方同意，乙方不承擔連帶保證責任。

　　八、乙方同意在甲方開立保證金帳戶，并向甲方出具保證金帳戶證明書。乙方向甲方出具的保證金證明書作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

　　九、乙方同意按貸款金額的%存足保證金。乙方在此授權(quán)甲方在發(fā)出要求乙方履行保證責任的通知后，即可自行從保證金帳戶中扣收乙方應償付的款項；乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自動用保證金帳戶之款項。

　　十、本合同適用于自本協(xié)議簽訂之日起每位借款人與甲方簽定的《住房抵押貸款合同》（即主合同），但主合同借款本金總金額不超過_____元人民幣，甲方無須再就上述期限及限額內(nèi)的單筆借款與乙方另行簽定保證合同。

　　十一、本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽名并加蓋單位公章之日起生效，至全部借款人償清所欠甲方的貸款本息及有關(guān)費用時自動失效。

　　十二、本合同正本一式四份，各有關(guān)單位各執(zhí)一份。

　　甲方公章：乙方公章：

　　負責人簽名：法定代表人簽名：

　　或授權(quán)代理人簽名：

　　合同簽定地點：

　　合同簽定時間：20 年 月日