街道物業管理辦公室的工作匯報

　　xx街道物業管理辦公室在區住建局物業科的指導下，街道領導的高度關心下，認真落實區物業管理考核辦法和街道社會管理工作網格化總體要求，加強物業管理工作，建立與現代城市管理相適應的物業管理體制，按照“統一領導、分級負責、條格管理、綜合協調”的要求創新機制，強化引導，充分發揮物業在居民小區管理中的重要作用，消解各類矛盾糾紛，不斷提升各物業公司的管理和服務水平，贏得了物業服務企業與廣大居民的充分支持和認可。

　　積積極扎實工作，服務地區和諧

　　一、xx地區共30家商品房小區、1家經濟適用房小區和6家商業街區，按區里統一要求申報20xx年度“星級評比”小區，街道領導高度重視，要求嚴格按照“星級評比”的標準來督促各家物業公司履責，物業辦根據各家申報的情況積極主動的與各社區、網格、萬家歡隊伍聯系，共同監督各物業公司服務小區情況，依據“星級評比”考核辦法，發現問題及時通報要求物業公司及時整改，特別是違建管控，小區內居家安全、環境衛生等社區治理方面工作。

　　二、依據街道“星級評比”考核辦法，我們先后4次召開物業公司負責人會議(其中兩次是街道召開“星級評比”工作會議)聽取各物業公司工作匯報，并督促各物業公司對照區、街下發的“星級評比”考核辦法認真落實、整改。物業辦對于街道范圍內的物業小區做到“常聯系、常指導、常監督”，以提高各物業公司履行物業服務合同情況。

　　積極化解各類物業矛盾

　　物業辦積極參與協調指導各類物業矛盾，例如：

　　1、香樟園小區因服務合同到期，業主委員會召開業主大會選聘新的物業公司，目前已完成選聘程序(南京吉庭物業管理有限公司)，小區目前在車輛管理整治當中，通過業委會和物業公司的努力，車輛整治正在順利進行當中;

　　2、仙鶴公寓服務合同到期，業委會到期，經街道積極參與并根據老業委會與業主的意見，指導小區成立臨時管理委員會，執行業主大會選聘新的物業公司(南京梓言物業管理有限公司)，我們積極協調老物業(澤沁物業)與新的(南京梓言物業公司)順利交接。

　　3、指導棲園小區召開首次業主大會選舉業主委員會;指導匯杰文庭小區成功成立業主大會籌備組;還有一些問題就不一一例舉;同時今年到目前為止處理12345(310件)網絡問政等投訴共18條，接待來電來訪60余起。主要涉及小區存在的車輛管理、安全隱患、公共設施損壞和使用，房屋維修等方面。

　　加強考核力度，激發物業更優保障

　　為了加大考核力度，在街道分管領導的協調下，物業辦把派出所、城管等部門的資源整合，把小區發案率，煙花燃放等情況每周通報，小區違建每月通報，每兩月統計并記入“星級評比”分數，強化物業企業主動服務的意識，規范服務行為。同時我們聯合指導各網格、社區依托網格聯席會(網格員、物管員、城管員、民警等參加)，建立健全物業管理的聯動協調機制，適時召開會議，溝通物業管理中的情況，通過這一平臺，及時協調糾紛、解決訴求，實現良性互動，及時發現安全隱患和不穩定因素，并及時整改。同時與網格、社區、萬家歡等隊伍共同參與監督各物業公司依法履行服務合同情況，做好小區社會治理工作情況等，正面引導業主委員會和物業服務企業，進一步融合，共建和諧美麗家園。

　　街道物業管理辦公室在這幾個月工作中取得了一些成效，但與上級的要求還存在著一些差距，在今后的工作中，將不斷改進工作方式，認真落實每一項工作，為xx地區的和諧穩定發展做出貢獻。

　　目前存在的難點問題:1、業主委員會難以把控，有不作為，亂作為現象。2、房屋質量問題，需動用公共維修資金，業主配合力度不夠。

篇2：區紀委辦公室一創雙爭活動先進集體匯報材料

　　區紀委辦公室“一創雙爭”活動先進集體匯報材料

　　20**年，市紀委在全市紀檢監察系統開展“創建學習型組織，爭做黨的忠誠衛士、爭當群眾的貼心人”主題實踐活動以來，區紀委辦公室在抓好自身創建的同時，認真履行區“一創雙爭”辦公室職能，為全區紀檢監察系統“一創雙爭”活動的圓滿完成作出了積極的貢獻。我們的主要做法是：

　　一、明確定位，當好“一創雙爭”的組織者

　　區紀委常委會將全區“一創雙爭”活動辦公室放在區紀委辦公室后，我們全體人員統一思想，明確定位，全力以赴做好全區紀檢監察系統“一創雙爭”活動的組織協調工作。 一是行動迅速，全面啟動。在認真研讀，準確把握市紀委活動要求的基礎上，我們草擬了實施意見，提交區紀委常委討論。3月3日，全區紀檢監察系統“一創雙爭”動員大會召開，實施意見也同時下發，全區紀檢監察系統“一創雙爭”活動全面啟動。二是精心組織，保障有力?；顒臃桨钢贫ㄒ院螅覀儑栏癜凑辗桨缸ヂ鋵?。每一次學習、每一次活動，精心組織，周密安排。從時間、地點的選擇、內容準備、人員通知等每一個環節來確?；顒拥挠行ч_展。我們為每位紀檢監察干部發放了學習書籍、筆記本和筆，專門聯系了鳳翔實驗學校的電腦室作為集中學習的主要場地，積極參與案例教學的籌備，嚴格簽到、請假、補課制度，認真做好臺帳資料的收集整理等等，力求通過細致嚴格的組織來保障活動有效落實。三是創新思路，提升效果。在“一創雙爭”活動推進過程中，我們能夠根據形勢的發展和領導的要求，不斷創新活動的內容和形式，提升活動效果。如：為了積極延伸紀檢監察工作觸角，深入推進全區黨風廉政建設工作創新發展，更好地維護改革發展穩定的大局，促進經濟社會快速健康發展，我們建立了區紀委、監察局紀檢監察工作聯系點制度。為了把“做群眾貼心人”落到實處，我們組織開展了為民辦實事活動，通過為人民群眾做一些實實在在的具體事情，切實增強紀檢監察干部的群眾觀念。我們抓住市紀委搬家的契機，收集了大量紀檢書籍贈送給基層，充實了基層的廉政書櫥，取得了很好的社會效益。

　　二、積極參與，當好“一創雙爭”的踐行者

　　在當好組織者的同時，我們辦公室的全體人員以實際行動積極參與到爭創活動中，努力當好踐行者。一是加強學習，爭做學習型干部。在積極參加全區性集中學習培訓的同時，我們能夠結合辦公室工作需要，認真鉆研相關的業務知識，如新聞信息寫作、內控機制建設、干部管理等，能夠相互學習，相互探討，共同提高。一年來，辦公室共完成調研文章篇，心得體會12篇。二是積極履職，爭當忠誠衛士。一年來，我們辦公室一班人立足崗位，齊心協力，兢兢m.dewk.cn業業，各項工作得到了較好地落實。積極推進全區懲防體系建設，通過會議交流、階段監測、定期通報、個別指導、考核評估等措施，北塘特色的懲防體系基本形成；認真做好干部管理工作，嚴格抓好中紀委9號、10號文件的貫徹落實，區委常委會專題研究《關于加強全區紀檢監察機關建設的實施意見》，并以區委名義正式下發；全年報送信息120多條，同比上升1倍多，信息考核工作由倒數第一上升到全市第二名；積極開展“兩新”紀檢工作探索，“一站兩員”模式得到了中紀報的刊發。三是真誠服務，爭做貼心人。辦公室工作面廣量大，繁瑣繁雜，需要耐心和細心。我們堅持真誠做人，踏實做事。深入基層，幫助采寫信息；加強溝通，協調具體困難；密切群眾，開展送溫暖活動，努力發揮好領導聯系基層的橋梁和紐帶作用。

　　三、主動作為，當好“一創雙爭”的宣傳者

　　我們充分利用北塘區政府門戶網站、《無錫北塘》雜志、《北塘信息》簡報等媒介，宣傳報道主題教育活動的開展情況，展示紀檢監察工作成果和紀檢干部風采。20**年，區紀委在區政府門戶網站上刊用信息62篇，《無錫北塘》雜志上刊登15篇，《北塘信息》用稿10篇，市“一創雙爭”簡報用稿3篇，市《紀檢與監察》雜志用稿18篇，市《紀檢與監察》信息用稿2篇，省紀委“紀檢監察信息”用稿8篇，《黨的生活》反腐倡廉版用稿8篇。7月份，“北塘廉政網”創建以后，全區紀檢監察系統“一創雙爭”活動的開展情況更是得到了及時全面的宣傳報道。

　　新一輪的“一創雙爭”活動已經啟動，我們將發揚優良傳統，以“堅持服務發展爭一流，堅持創新驅動走前列、堅持求真務實作表率”為目標，以更加務實積極的姿態投入到“一創雙爭”活動中，為開創全區黨風廉政建設和反腐敗工作新局面作出新的貢獻。

篇3：紀委辦公室一創雙爭活動先進個人匯報材料

　　紀委辦公室“一創雙爭”活動先進個人匯報材料

　　自20**年12月轉業進入北塘紀委工作以來，時刻牢記自己是一名黨員干部，政治堅定、嚴格自律、無私奉獻；對事業充滿激情、對工作充滿熱情，始終保持頑強拼搏、求真務實的工作作風和精神狀態；平時生活中，助人為樂、樂善好施，處處以一種積極向上的精神，展現紀檢監察干部的良好風貌。

　　一、加強思想道德修養，努力成為一個品德高尚的人

　　“一個黨員就是一面旗幟”，轉業進入北塘區紀委工作不久，恰逢“一創雙爭”活動開展，在學習《廉政準則》和《惠山古鎮廉政文化介紹》這些廉政故事和廉政規定時，我總要從這些廉政教育中得到不少啟發，我始終認為，自己是一名黨員，走到哪里都要有黨員的樣子。要胸懷坦蕩、干干凈凈做人。我能保持政治堅定。一次在公交站臺候車，我發現站臺上貼有一張很小的*標語，當場氣憤地將*標語撕了下來。我樂善好施。盡管家境依然貧寒，但每次遇到路邊乞討人，總要施舍十元二十元。我不僅自己嚴格要求自己，在每次交流學習體會時，都要不遺余力宣傳古人的廉政思想，以期能感化身邊更多的人。

　　二、加強業務知識學習，努力成為學習型紀檢監察干部

　　作為一名新轉業到地方的干部，我深知，要想在短期內適應地方工作，必須盡快熟悉本職業務。于是我從紀委其他各科室借來業務書籍進行仔細研讀。把平時的休息時間和節假日全部用在業務知識的學習上。在平時的紀檢監察干部培訓中，我非常珍惜每一次學習機會，認真聽講、認真筆記、認真完成課堂作業，不到半年時間，整個紀檢監察工作的職責、內容、辦事流程，能達到基本熟悉的程度。

　　三、立足本職勤奮工作，努力在工作中爭先進扛紅旗

　　我在紀委辦公室分管干部工作和新聞信息工作，還要完成委領導交辦的其他各項任務。工作頭緒多、任務重，但我從不叫苦、不叫累，對各項工作都兢兢業業、愉快接受。信息工作是一項非常清苦的工作，對于紀委每一項工作活動，都要及時總結并通過信息的形式反饋出來。我就把寫好紀檢監察信息作為對自己的一種鍛煉。從去年3月份接手信息工作開始，先后向市紀委報送信息達120余篇，居全市報送數量之首。尤其是“一創雙爭”活動開展以來，及時宣傳報道主題教育活動的開展情況，營造良好的輿論氛圍。去年以來，在區政府門戶網站上刊用區紀檢監察系統“一創雙爭”信息62篇，《無錫北塘》雜志上刊登15篇，《北塘信息》用稿10篇，市“一創雙爭”簡報用稿3篇，市《紀檢與監察》雜志用稿18篇，市《紀檢與監察》信息用稿2篇，省紀委“紀檢監察信息”用稿8篇，《黨的生活》反腐倡廉版用稿8篇。去年7月份，區紀委創建了“北塘廉政網”，辦公室安排我當網絡管理員，無論工作多么繁忙，我都能堅持及時更新網頁，及時宣傳各基層紀委（紀工委）、紀檢小組開展“一創雙爭”情況。網站開通以來，點擊率超過40000次。本人被評為20**年度全市紀檢監察信息工作先進個人。