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物業經理人

通信施工管理規定

7004

  通信施工管理制度1

第一章總則

  第一條為加強通信建設工程安全生產監督管理,明確安全生產責任,防止和減少生產安全事故,保障人民群眾生命和財產安全,根據《中華人民共和國安全生產法》、《建設工程安全生產管理條例》、《生產安全事故和調查處理條例》等法律、法規,結合通信建設工程的特點,制定本規定。

  第二條在中華人民共和國境內從事公用電信網新建、改建和擴建等活動及實施通信建設工程的安全生產監督管理,須遵守本規定。

  第三條通信建設工程安全生產管理,堅持安全第一,預防為主的方針。發生生產安全事故,必須查清事故原因,查明事故責任,落實整改措施,做好事故處理工作,并依法追究有關人員的責任。

  第四條基礎電信運營企業(以下簡稱“建設單位“)、通信工程勘察設計企業(以下簡稱“設計單位“)、通信建設監理企業(以下簡稱“監理單位“)、通信工程施工企業、通信信息網絡系統集成企業、通信用戶管線建設企業(以下合稱“施工單位“)等單位,必須遵守安全生產法律、法規和本規定,保證通信工程建設安全生產,依法承擔安全生產責任。

第二章監督管理職責

  第五條工業和信息化部和各省、自治區、直轄市通信管理局負責公用電信網通信建設工程安全生產的監督管理。

  第六條工業和信息化部負責全國公用電信網通信建設工程安全生產的監督管理工作,其主要職責是:

  (一)貫徹、執行國家有關安全生產的法律、法規和政策,制定有關通信建設工程安全生產的規章、規范性文件和技術標準。

  (二)監督、指導全國通信建設工程安全生產工作,組織開展對全國通信建設工程安全生產情況的監督檢查。

  (三)組織、指導全國通信建設工程相關企業的主要負責人、項目負責人和專職安全生產管理人員的安全生產培訓考核工作。

  (四)協助有關部門對重大以上生產安全事故進行調查處理。

  第七條各省、自治區、直轄市通信管理局負責本行政區域內通信建設工程安全生產的監督管理工作,其主要職責是:

  (一)貫徹、執行有關安全生產的法律、法規、規章、政策和技術標準,制定地方性通信建設工程安全生產管理制度。

  (二)監督、指導本行政區域內通信建設工程安全生產工作,組織開展對本行政區域內通信建設工程安全生產情況的監督檢查。

  (三)組織、指導本行政區域內相關企業的主要負責人、項目負責人和專職安全生產管理人員的安全生產培訓考核工作。

  (四)協助有關部門對安全生產傷亡事故進行調查處理。

  第八條工業和信息化部和各省、自治區、直轄市通信管理局依法履行安全生產監督檢查職責時,有權采取下列措施:

  (一)要求被檢查單位提供有關安全生產的文件和資料。

  (二)進入被檢查單位施工現場進行檢查。

  (三)糾正違反安全生產要求的行為。

  (四)對檢查中發現的安全事故隱患,責令立即排除;重大安全事故隱患排除前或者排除過程中無法保證安全的,責令從危險區域內撤出作業人員或者暫時停止施工。

  第九條各省、自治區、直轄市通信管理局應當建立舉報制度,及時受理通信建設工程生產安全事故及事故隱患的檢舉、控告和投訴;對超出管理權限的,應當及時轉送有管理權限的部門。舉報制度應當包括以下內容:

  (一)公布舉報電話、信箱或者電子郵件地址;

  (二)對舉報事項進行調查核實;

  (三)督促落實整頓措施,依法進行處理。

  第十條通信建設工程安全生產情況實行定期報送和統計制度。每季度首月10日前報告上季度安全生產情況,每年1月10日前報告上年度安全生產工作總結和本年度工作計劃。各行政區電信運營企業、設計單位、施工單位及監理單位將通信建設工程安全生產情況報送本行政區通信管理局;各電信運營企業總部和中央企業所屬設計單位、施工單位、監理單位將通信建設工程安全生產情況報送工業和信息化部。

第三章安全生產責任

  第十一條電信運營企業(即建設單位)的安全生產責任:

  (一)建立完善的通信建設工程安全生產管理制度,建立生產安全事故緊急預案,設立安全生產管理機構并確定責任人。

  (二)按照通信建設工程安全生產提取費率的要求,在工程概預算中明確通信建設工程安全生產費用,不得打折,工程承包合同中明確支付方式、數額及時限。

  (三)不得對設計單位、施工單位及監理單位提出不符合安全生產法律、法規和強制性標準規定的要求,不得壓縮合同約定的工期。

  (四)建設單位在通信建設工程開工前,應當就落實保證安全生產的措施進行全面系統的布置,明確相關單位的安全生產責任。

  (五)建設單位在對施工單位進行資格審查時,應當對企業主要負責人、項目負責人以及專職安全生產管理人員是否經通信主管部門安全生產考核合格進行審查。有關人員未經考核合格的,不得認定投標單位的投標資格。

  第十二條設計單位的安全生產責任:

  (一)設計單位和有關人員對其設計安全性負責。

  (二)設計單位編制工程概預算時,必須按照相關規定全額列出安全生產費用。

  (三)設計單位應當按照法律、法規和工程建設強制性標準進行設計,防止因設計不合理導致生產安全事故的發生。設計單位應當考慮施工安全操作和防護的需要,對涉及施工安全的重點部位和環節在設計文件中注明,并對防范生產安全事故提出指導意見。

  (四)設計單位應參與設計有關的生產安全事故分析,并承擔相應的責任。

  第十三條施工單位的安全生產責任:

  (一)施工單位應設立安全生產管理機構,建立健全安全生產責任制度和教育培訓制度,制定安全生產規章制度和操作規程,建立生產安全事故緊急預案。施工單位主要負責人依法對本單位的安全生產工作全面負責,項目負責人對建設工程項目的安全施工負責,落實安全生產責任制度、安全生產規章制度和操作規程,確保安全生產費用的有效使用,并根據工程的特點組織制定安全施工措施,消除安全事故隱患,及時、如實報告生產安全事故。

  (二)配備必要的應急救援器材、設備和現場作業人員安全防護物品支出。

  (三)安全生產檢查與評價支出;

  (四)重大危險源、重大事故隱患的評估、整改、監控支出;

  (五)安全技能培訓及進行應急救援演練支出;

  (六)其他與安全生產直接相關的支出。

  第二十五條安全生產費用實行專戶核算。施工單位應當按規定范圍內安排使用,不得挪用或擠占。安全生產費用不足的,超出部分按正常成本費用渠道列支。

  第二十六條施工單位應建立健全內部安全費用管理制度,明確安全費用的使用和管理程序。

  第二十七條施工單位應為從事高空、高壓、易燃、易爆、劇毒、放射性、高速運輸、野外作業的人員辦理團體人身意外傷害險或個人意外傷害險。所需費用直接列入成本(費用),不在安全費用中列支。企業為員工提供的職業病防治、工傷保險、醫療保險所需費用,不在安全費用中列支。

第四章生產安全事故報告和調查處理

  第二十八條根據生產安全事故(以下簡稱事故)造成的人員傷亡或者直接經濟損失,事故一般分為以下等級:

  (一)特別重大事故,是指造成30人以上死亡,或者100人以上重傷(包括急性工業中毒,下同),或者1億元以上直接經濟損失的事故;

  (二)重大事故,是指造成10人以上30人以下死亡,或者50人以上100人以下重傷,或者5000萬元以上1億元以下直接經濟損失的事故;

  (三)較大事故,是指造成3人以上10人以下死亡,或者10人以上50人以下重傷,或者1000萬元以上5000萬元以下直接經濟損失的事故;

  (四)一般事故,是指造成3人以下死亡,或者10人以下重傷,或者1000萬元以下直接經濟損失的事故。本條所稱的“以上“包括本數,所稱的“以下“不包括本數。

  第二十九條發生生產安全事故后,事故現場有關人員應立即報告本單位負責人。單位負責人接到事故報告后,應當于1小時內向事故發生地縣級以上人民政府安全生產監督管理部門和本行政區通信管理局報告。事故發生單位負責人應當及時向建設單位、監理單位等相關單位通報事故情況。

  第三十條事故發生單位負責人接到事故報告后,應當立即啟動事故處理應急預案,或采取有效措施,組織搶救,防止事故擴大,減少人員傷亡和財產損失。

  第三十一條發生特別重大事故或重大事故,各省、自治區、直轄市通信管理局接到事故報告后,應于2小時內上報工業和信息化部。

  第三十二條報告事故應當包括下列內容:

  (一)事故發生單位概況

  (二)事故發生的時間、地點以及事故現場情況

  (三)事故的簡要經過

  (四)事故已經造成或可能造成的傷亡人數和初步查明的直接經濟損失

  (五)已經采取的措施

  (六)其他應當報告的內容。

  第三十三條接到生產安全事故報告后,事故所在地通信管理局應積極配合有關安全生產監督管理部門組織事故搶救、事故調查及事故處理等工作。

  第三十四條事故發生后,有關單位和人員應當妥善保護事故現場以及相關證據,任何單位和個人不得破壞事故現場、毀滅相關證據。

第五章監督管理

  第三十五條電信運營企業(即建設單位)、設計單位、施工單位及監理單位未按本規定按期報送安全生產情況的,責令限期改正,逾期未改正的,予以通報批評,情節嚴重的予以停業整頓,降低其資質等級直至撤銷資質。

  第三十六條電信運營企業(即建設單位)有下列行為之一的,按照《建設工程安全生產管理條例》第五十五條進行處罰。

  (一)對設計、施工、監理等單位提出不符合安全生產法律、法規、安全生產操作規范及強制性標準規定的要求的。

  (二)要求施工企業壓縮合同約定的工期的;

  (三)將建設工程及拆除工程發包給不具有相應資質等級的施工單位的。

  第三十七條建設單位違反本規定,未提供通信建設工程安全生產費用或未按期足額支付的,責令限期整改;逾期未整改的,責令該建設工程停止施工并予以通報批評。

  第三十八條施工單位挪用安全生產費用的,依照《建設工程安全生產管理條例》第六十三條規定予以處罰。

  第三十九條施工單位對安全生產費用提而不用導致安全生產條件不符合國家規定的,

  依照《建設工程安全生產管理條例》第十四條規定予以處罰。

  第四十條施工單位的主要負責人、項目負責人未履行安全生產管理職責,有違反本規定行為的,依照《建設工程安全生產管理條例》第六十六規定予以處罰。

  第四十一條設計單位編制工程概預算時,未按規定單列安全生產費用的,責令其限期改正,逾期未改正的,予以警告直至停業整頓、降低資質等級。

  第四十二條監理單位違反安全生產規定的,按照《建設工程安全生產管理條例》第五十七條規定予以處罰。

第六章附則

  第四十三條本規定由工業和信息化部負責解釋。

  第四十四條本辦法自20xx年8月1日施行。

篇2:小區普通信件投送規定(1)

  小區普通信件投送規定(一)

  規定適用于現居住在**內客戶信件的日常投送;

  由政府郵政部門投送到**的信件一律由前臺接收;

  任何投遞給客戶的信件,任何人不得私自拆看、私藏或銷毀;

  收到的信件由每日早班物業助理指定專人負責信件的分揀及投送,通常情況下,此工作應由管理部員工完成。今后將每日固定一名人員負責信件的分揀及投遞工作;

  一封信件在投遞前均應在《郵件投送記錄表》上完成登記工作,分揀人員應先仔細核對收件人的姓名及單元號,再檢查該名客戶是否對郵件有特殊的要求(如放前臺等);登記的同時在信件上用鉛筆標注清楚單元號;

  完成登記工作后,應再檢查一遍信封上的客戶姓名是否與當前居住在該單元的客戶姓名相符,之后再按客戶的郵箱位置進行投送;

  如有單元號,但收信人姓名標注不清楚,或不能確認收信人是否仍居住在該單元的,可通過檢查客戶檔案來確認,如仍不能確認,可以通過電話方式與客戶聯系,或通過其他相關部門進行確認,如招商部人員等;

  如已確認不是投送到**內客戶的信件,可在信件上貼上退信條并標注“退”字,加蓋**郵件“收發章”后,在第二天交還郵局送信人員;

  能夠確認以前曾居住在**內客戶的信件,如果原客戶留有聯系方式,可以通過電話通知原客戶到**取信,如無任何聯系方式,可按本規定第“H”條做退信處理;

  遞件的人員在投遞信件時,應同時檢查客戶的信箱是否完好,信箱破損或信箱鎖損壞時,應及時通知客戶,客戶同意維修后通知工程部進行維修;

  需要更換信箱鎖時,應提前告之客戶,并將更換后的信箱鎖一把交客戶,由客戶簽收,并將客戶手中的舊鑰匙收回,剩余的存物業部,為避免混亂將原存底鑰匙銷毀;

  發現客戶長時間未取信件,可先檢查客戶的檔案是否已退房或外出渡假,如客戶未退房,可將放不下的信件暫存前臺,并于每日聯系客戶電話,及時通知客戶領取信件;

  長期在**的客戶要退租時,應主動詢問客戶離開后的信件該如何投遞,通常情況下,可請客戶留下聯系電話,當有客戶信件時,以電話方式通知客戶或客戶的委托人來前臺取信。

篇3:物業公司通信工具使用規定

  物業公司通信工具的使用規定

  一、使用電話的規定

  1、上班時間原則上不得使用電話談私事。如確屬急事需打私人電話,應簡明扼要,不得超過三分鐘。

  2、無特殊情況,不得使用長途電話,如需使用須報辦公室主任或總經理批準。

  3、用電話談業務,應簡明扼要,以免延誤他人通話。

  4、通話時音量放低,注意語言文明。

  5、接聽外來電話時,應使用禮貌語言,如"您好、**物業","謝謝","再見"等。

  6、通話過程中,應仔細聆聽對方的講話,并不時用"好","是"等話語給對方以積極的反饋。

  7、遇到較重要的事,應作好記錄,如需匯報,應即向相關領導反映。

  8、放電話時應等對方結束談話,再輕放下話筒。

  二、對講機管理規定

  1、為進一步規范**物業公司的管理,提高工作效率,公司對各部門經理、領班及在崗安保人員配發對講機。

  2、每部對講機編號,定人定機定電池。

  3、持機者每日上班到各部門經理處領取,下班時交回部門經理處,交接時檢驗該機是否完好,發現問題及時處置。

  4、持機者必須做到機不離身,不能交給其他任何人使用,如因持機者自身原因造成人為損壞,將視情節及損壞程度予以賠償。(附:對講機價格(含電池)參照發票)。

  5、未經公司批準,任何人不得將對講機或其部件帶出公司大院,違者視情況處以200元以下罰款。

  6、對講機充電由相關部門負責。

  7、持機者在使用過程中,除講話鍵和音量旋紐外,其他按鍵、旋紐都不得任意扳動,不得任意改換使用頻率。

  8、對講機天線不能私自卸下,嚴禁在無天線情況下,按講話鍵,以免造成機內元件燒壞。

  9、嚴禁用對講機談與工作無關的事,嚴禁用對講機互開玩笑、講臟話,對講機未使用時,不準隨意使用其它功能鍵,以免發出強烈的干擾聲,影響他人通訊聯絡,嚴禁用手提著對講機繩,搖搖晃晃。

  10、使用對講機呼叫時口齒清晰,用語準確簡練,有禮貌,嚴禁大喊大叫。

  11、以上規定如有違犯,發現一次處罰200元以下罰款;

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