內江客車公寓承包方案

內江客車公寓承包宣傳動員會議紀要

會議時間：**年5月10日

會議地點：內江客車公寓

會議主持人：***副總經理

參會人員：會議主要內容紀要：一

實行中小公寓承包的必要性

1

由于路局運輸生產力布局的調整，運輸組織不斷優化，要求生活公行車公寓的保障功能與之相適應。我公司

從原來60個公寓到現在包括新成立的一個公寓在內只有40個公寓，個別公寓從原日均接待三，四百人萎縮到現在接待幾十人，部分公寓無接待量而關閉，這就要求我們必須及時優化勞動組織，合理組織生產。按照路局【**】646號文件精神：對關閉和接待量嚴重萎縮的公寓可以采用靈活多樣的經營管理方式。

從公司的經營管理形勢客觀上也要求對個別公寓進行承包，實現減虧增盈。按路局清算模式和單價，預計全年接待220萬人次，按每接待一人次29.5元計算，全年共清算6400余萬。而全公司僅工資支出就是5千萬元，加工資附加費2.5千萬就是7.5千萬，公寓日常水電等費用1.5千萬，全公司支出合計是9千萬，與清算收入相比虧損2.6千萬。公司面對如此嚴重的虧損和職工生存的考驗，公司肯定要實行靈活多樣的經營管理方式，承包是一種行之有效地經營管理型式。

從內客公寓實際看，也急需改變勞動組織管理。內客公寓全年接待13870人次，按路局清算單價每接待一人次29.5元計算，全年清算40萬元，延伸服務全年創收18萬元，合計收入58萬元。公寓現有職工10人，工資及工資附加費50萬元，全年生產成本預計15萬元，共支出65萬元，與清算收入相比虧損7萬元。實際虧損還不止這個數（創收的稅收，投入的成本，接待量的不穩定等因素對虧損程度起著至關重要的作用）。因此，只有采取承包的經營管理型式。

公司在今年的工作安排中作出了部署，對接待量嚴重萎縮，接待對象相對固定且較單一，條件成熟的公寓進行承包管理。承包實行一人或幾人聯合承包，承包公寓的干部，職工均可以向公司提交承包方案，公司經黨政聯席會對干部，職工提交的承包方案進行可行性分析后，確定承包人。未選中承包方案提交人和其他未提交承包方案人員有公司分流安置到其他缺員公寓工作。公司分流安置堅持以崗位需要為主，就近安置為輔的原則統籌分流安置。

二，成熟的承包方案要遵循以下幾個原則：1

確保安全

不出事。

確保服務質量不下降，乘務員無投訴。

成本費用的使用既杜絕浪費但又做到該用不省，優化成本支出結構，不得以降低服務質量為代價而節約成本。

有利于提高勞動生產率和效益最大化，承包者得實惠，公司受益。因承包者要承擔公寓的管理職責，安全職責，接受上級檢查，考核和衛生，防疫等相關部門的協調，所以管理得好，盡職盡責，確保了安全和質量，收益肯定有所增長，反之，承包者肯定倒虧。這就是責

權

利的體現。

5

承包方案包含幾個重要要素：一是全年成本費用支出情況（根據歷史數據兼顧物價上漲因素，分別測算出水

電

氣日雜費）;二是勞動組織方式及費用（考慮到增資因素和請非全日制人員的費用）；三是安全，質量考核的承諾。

三

承包方案提交時間:請于**年5月17日18時前報公司人力資源部，截止時間未報承包方案者視為棄權。如對公寓全年成本不清楚地可向公司計財部了解歷史數據。

四

在未承包前的這段時間，全寓干部職工要顧全大局，識大體，嚴格執行公司各項管理制度，嚴禁思想拋錨，消極上崗。要上標準崗，干標準活，確保安全和質量。

**年五月十日

篇2：X公寓二期挖土承包合同

　　某公寓二期挖土承包合同

　　甲方：浙江**建設集團有限公司z公寓項目部 （以下簡稱甲方）

　　乙方：**分公司（以下簡稱乙方）

　　甲方將z公寓二期挖土工程承包給乙方施工，經雙方協商，達成如下協議：

　　一、工程名稱：z公寓二期。

　　二、乙方承包工作內容：

　　1、承包范圍內的土方開挖及運出土方約10萬立方。

　　2、基坑邊坡修土、平整，基底及下翻梁，電梯井挖土并修土、平整至甲方要求。

　　3、排水照明歸甲方負責，挖土必須免費配合井點埋設，免費挖埋井點位置溝槽及局部場地平整。

　　4、挖土時碰到原有基礎，必須以同價挖除清運，場內運輸便道（如填塘渣）由乙方自理。

　　5、及時配合鑿樁，及時外運樁砼。

　　三、乙方質量要求的保證

　　1、基坑底土方面標高，必須符合設計要求及施工規范的規定。

　　2、進場前需要向甲方押質量安全、進度保證金各5萬元，計10萬 元。

　　3、土方開挖后場外一切事務均由乙方負責（如環保、交警、市容、城管等）。

　　四、承包金額及付款辦法

　　1、承包金額按實際挖出土方量，按實計算，每立方米13.50元計算總價。此價格為一次性價格，施工期間不隨市場影響而浮動。

　　2、付款方式：大面積開挖15天后支付挖土款10萬元，余款在±0.000完工后一個月內付至90%，其余10%決算審核后一個月內付清。

　　3、土方工程按期結束歸還保證金10萬元。

　　五、施工工期要求的保證及獎罰

　　1、乙方必須按甲方編制的施工進度計劃組織施工，按計劃實施，土方工程10月5日開挖，以具體開工日期為準，工程從開挖算起45天內完成整個土方工程，如拖延工期，則處以每天2000元的罰金。超過工期三天以上（含三天）每天罰5000元，超過工期七天以上（含七天）每天罰10000元。

　　2、乙方在正常施工條件下每天挖土必須保證2500m3左右，至11月20日如期完成，甲方將給予每m30.5元的獎勵，如若超期按第1條執行。

　　六、安全生產、文明施工的保證

　　1、嚴格執行建筑施工安全生產、文明施工標準，聽從公司、項目部指揮，不得擅自作業，無證上崗，施工過程中如發生大小傷亡事故的，一切經濟損失均由乙方承擔，甲方只做好協調工作。

　　2、乙方施工人員必須自己辦好（計生證、外出務工證、暫住證、上崗證）。

　　3、乙方必須嚴格按文明施工標準進行作業，進出場地車輛必須沖洗，并協調、疏通好與環衛市容、交通、環保、園文、綠化、當地村民及居民街道、公安、市政等所有有關部門之間的關系，費用由乙方承擔。

　　七、其它要求

　　甲方提供兩間宿舍給乙方施工人員住宿，及臨時辦公用房1間。

　　八、門口清掃和沖洗車輛的設備及人員均由乙方自行負責。

　　九、由于甲方原因拖延挖土日期，挖土工期相應延長。

　　未盡事宜，雙方協商解決，本協議一式三份，雙方簽字生效，工完帳清自行作廢。

　　甲方：浙江**建設集團有限公司乙方：鑒證方：

　　z公寓項目部　　代表：代表：

　　20**年月日

篇3：公寓樓布草洗滌承包協議

　　公寓樓布草洗滌承包協議

　　甲方：**SS廣場有限公司

　　乙方：****物業管理有限公司

　　經甲乙雙方共同友好協商，乙方以承包方式為甲方提供布草洗滌服務。現就有關事項達成如下協議：

　　一、總體要求

　　1、甲方將以下洗滌服務項目按雙方約定的價格承包給乙方：

　　1-1公寓樓客房布草洗滌。

　　1-2員工制服洗滌。

　　1-3賓客委托物品（客衣）洗滌。

　　2、具體內容及約定價格附后。

　　二、驗收方式及質量要求

　　1、驗收標準

　　甲方按雙方約定的質量要點，對乙方送還甲方的洗滌成品進行驗收。乙方必須保證所提供的洗滌質量完全達到約定質量要求即為合格。

　　2、驗收程序

　　2-1甲乙雙方責任人共同對乙方送還甲方的洗滌成品進行檢查。

　　2-2檢查內容為布草類別數量與質量要點。

　　2-3甲方責任人根據驗收實際情況填寫布草驗收交接單，雙方共同簽字確認。

　　2-4驗收檢查中確認洗滌質量不合格的由乙方無條件收回返工。

　　3、質量要求

　　經雙方約定，乙方必須保證洗滌后送還甲方的布草達到以下要求：

　　3-1客房布草質量要點

　　清洗干凈、無污漬殘留；熨燙平整、挺括，外觀無變色、串色、脫色及顏色發灰現象；無殘留異味；無因洗滌原因造成的織物發硬、起毛、劃傷、破損；成品按規范整理疊好。

　　3-2員工制服質量要點

　　清洗干凈、無殘留污跡；熨燙平整、挺括、燙跡分明；制服外表自然平服，基本無皺折、無明顯變形；外觀無變色、串色、脫色現象；無殘留異味；無因洗滌原因造成的織物發硬、起毛、劃傷、破損；紐扣飾物完整無缺失；成品不得折疊運送，應使用衣架。

　　3-3客衣質量要點

　　乙方必須保證所洗滌的客衣嚴格達到以下要求：

　　衣物清洗干凈、無任何污漬殘留（確無法保證完全去除的污漬需在接收客衣時特別注明）；按衣物類別要求熨燙平整、保持挺括、燙跡分明、不留極光和水跡；無因洗滌造成的變形、變色、串色、脫色、織物發硬、起毛、劃傷、破損現象；無殘留異味；紐扣飾物保持原狀并完整無缺失；不宜折疊的成品不得折疊運送，應使用衣架；所有客衣均應有專用衣袋包裝。

　　3-4乙方必須保證布草洗滌質量達到四星級酒店使用標準；并有義務使用最優工藝和原料努力維護織物，以延長其使用壽命。不得使用任何有害人體健康的洗滌設備和原料。

　　三、布草收送程序及要求

　　1、公寓樓客房布草及員工制服的收送程序及要求

　　1-1乙方必須于每天時分定時準點到甲方公寓樓布草間收取需洗滌的客房布草及員工制服；并同時將前一次洗滌成品送還甲方。

　　1-2乙方必須保證當日所收洗滌物品在二十四小時內全部完成洗滌并準時送還甲方布草間。

　　1-3收取布草時，雙方共同點清類別及數目，乙方并應檢查布草原有質地、顏色、污損情況等，填寫布草破損確認單，雙方責任人共同簽字確認。

　　1-4乙方送還洗滌好的布草時，由甲方派人按雙方約定的驗收及質量標準進行檢查；不合格的乙方必須無條件返工。驗收完畢，雙方責任人共同在驗收交接單上簽字確認。以驗收單注明的類別及數目作為結算依據。

　　2、客衣的收送程序及要求

　　2-1甲方賓客委托洗滌的衣物由甲方負責隨時收取后，無須加急處理的集中在每天隨客房布草及員工制服一起交乙方洗滌。乙方并于收取當日客衣同時將前一次所收取的客衣洗好后交還甲方布草間。

　　2-2客衣普通洗滌乙方必須收取客衣后 二十四小時以內完成洗滌并將成品準時交還甲方。

　　2-3客衣加急洗滌由甲方隨時收取隨時以電話形式通知乙方。乙方必須在接到甲方客衣洗滌電話通知后三十 分鐘以內來甲方布草間接收。并按要求完成洗滌后送回甲方布草間。

　　2-4客衣加急洗滌乙方必須在收取衣物后十二小時內完成洗滌并將成品送回甲方布草間。

　　2-5客衣洗滌收取時，雙方共同點清類別及數目，乙方并應檢查客衣原有質地、顏色、污損情況等，填寫布草破損確認單，雙方責任人共同簽字確認。

　　2-6乙方送還洗滌好的客衣時，由甲方派人按雙方約定的驗收及質量標準進行檢查；不合格的乙方必須無條件返工。驗收完畢，雙方責任人共同在驗收交接單上簽字確認。以驗收單注明的類別及數目作為結算依據。

　　3、布草接送運輸及費用

　　所有的布草接送運輸及費用均已包含在雙方約定的布草洗滌價目中。乙方負責所有的布草接送運輸及費用。甲方并不需要另外支付除約定價格以外的任何其他費用。

　　四、違約責任

　　1、乙方因設備及人為因素，未能按約定時間定期準時到甲方布草間接送布草（包括客衣），遲到三十分鐘甲方每次扣罰乙方人民幣伍拾圓作為補償。影響甲方營業造成的損失由乙方負責向甲方補償。

　　2、上述情況發生貳次，甲方有權決定終止本協議及與乙方的合作關系，并不需要征得乙方同意。

　　3、甲方交由乙方洗滌的客衣，如發生洗滌質量及損壞事故，由乙方承擔全部責任。乙方應負全責，按客衣所標原價進行賠償。

　　4、乙方因任何原因造成的甲方布草丟失、數目不清和意外損壞，均應負責按甲方原采購價格向甲方賠償，并以甲方提供的物品價目證據為依據。

　　5、乙方洗滌成品經驗收確認為不合格的，一律由乙方無條件返工，其間所有費用均由乙方負責。甲方并不需要因此而另外支付任何其它費用。

　　客衣洗滌送還后確認為不合格的，乙方一律無條件返工并另減收 50% 洗滌費作為補償。其間造成賓客行程延誤及賓客提出的其它損失均由乙方承擔全部責任。

　　6、因雙方交接*同的疏漏，或因其它雙方均有責任而造成的損失，以及無法清楚地界定責任的損失，均由甲乙

雙方各承擔50%的責任。

　　7、因使用不適當的洗滌工藝或原料造成的布草提前老化、使用壽命縮短，乙方亦應負責向甲方照價賠償。但可按甲方原采購價以每使用滿一年折舊25%來計算。

　　布草的提前老化、使用壽命縮短的界定標準為：甲方在正常使用情況下，布草達到供應商提供的正式技術參數文件中的使用年限。乙方應保證所洗滌的布草達到該洗滌年限。甲方應盡可能應乙方要求向乙方轉交由布草供貨商提供的包含織物質地、洗滌方法等參數的文件。但乙方如以此為依據進行洗滌造成的任何不良后果均須自負責任。

　　五、結算方式

　　甲方按雙方約定的價目及每月度交乙方洗滌的布草類別數量，一個月與乙方結算一次。每月日甲方以形式向乙方付清帳款。.

　　六、其它約定

　　1、本協議有效期為二零年月日至年月　日。

　　2、在協議有效期內，甲方保證不就布草洗滌服務項目與其它公司簽定類似的協議。

　　3、其它未盡事宜，由雙方共同協商增補。

　　4、本協議一式二份，甲乙雙方各持一份，共同遵守。

　　七、附件：布草洗滌價目表 （附后）

　　布草洗滌承包協議書

　　布草洗滌價目表

　　1、經雙方約定的布草洗滌價目如下表：

　　項目單位價格/次備注項目單位價格/次備注

　　床單床1.00 元員工制服套4.00元

　　被套副1.20 元保安服套5.00元

　　地巾條0.6元西裝件5.00元客衣

　　面巾條0.6元西褲條4.00元客衣

　　浴巾條0.6元西裙條3.00元客衣

　　小毛巾條0.2元襯衣件3.00元客衣

　　枕套副0.6元背心/馬甲件2.00元客衣

　　床墊床4.00元領帶/領結副1.00元客衣

　　窗簾副2.80元熨燙上裝件3.00元客衣

　　塵推副1.00元熨燙褲裙件2.00元客衣

　　2、以上價目表中未注明的項目雙方另行約定補充。

　　3、客衣洗滌中，如客人根據自己衣物檔次對洗滌有特殊要求時，乙方可按以上約定價格在100 %以內上浮。

　　4、加急洗滌另在以上價格基礎上加收 100 % .

　　甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

　　地址：**市*路*號地址：**市公園路*號

　　電話：電話：

　　授權代表人：授權代表人：

　　日期： 二零年月日日期： 二零年月日