設(shè)計(jì)服務(wù)承諾內(nèi)容

1.1參與設(shè)計(jì)的技術(shù)協(xié)調(diào)會(huì)，做好設(shè)計(jì)技術(shù)交底工作。

1.2

施工階段開(kāi)始前，按設(shè)計(jì)人的設(shè)計(jì)分工，參與圖紙會(huì)審，解答有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題。

1.3

施工階段開(kāi)始前，按設(shè)計(jì)人的設(shè)計(jì)分工，參與圖紙會(huì)審，解答有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題。

1.4現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)：指派設(shè)計(jì)人員常駐工地，按設(shè)計(jì)人分工責(zé)任分別組織進(jìn)行，配合發(fā)包人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查，直至工程竣工驗(yàn)收合格止。當(dāng)施工過(guò)程中對(duì)設(shè)計(jì)文件有疑問(wèn)，設(shè)計(jì)人在接到通知后，應(yīng)及時(shí)派出專業(yè)工程師解決。屬于一般設(shè)計(jì)問(wèn)題，若無(wú)特殊情況，應(yīng)在1天內(nèi)解決。屬于重大設(shè)計(jì)問(wèn)題，可在5天內(nèi)書(shū)面提出解決意見(jiàn)，對(duì)設(shè)計(jì)圖紙與現(xiàn)場(chǎng)不符之處，應(yīng)及時(shí)提出解決辦法。

1.5

提供設(shè)備、材料訂貨清單。

1.6

對(duì)設(shè)備、材料訂貨有關(guān)性能、參數(shù)、規(guī)格的技術(shù)確認(rèn)，以及協(xié)助參與對(duì)已訂設(shè)備、材料的驗(yàn)貨工作。

1.7

協(xié)助制訂設(shè)備系統(tǒng)的調(diào)試計(jì)劃和參與設(shè)備試運(yùn)行調(diào)試。

1.8

參與工程竣工驗(yàn)收，參與編寫(xiě)工程總結(jié)。

1.9

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)參加發(fā)包人召開(kāi)的協(xié)調(diào)會(huì)、調(diào)度會(huì)。

1.10

配合發(fā)包人協(xié)調(diào)智能化（弱電專業(yè)）的接口匹配設(shè)計(jì)。

1.11

根據(jù)工程進(jìn)展情況和需要，對(duì)一些特殊工程，向發(fā)包人提供施工組織設(shè)計(jì)的書(shū)面建議，編寫(xiě)工程施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（施工作業(yè)指導(dǎo)書(shū)），對(duì)設(shè)計(jì)各部分所應(yīng)滿足的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行總說(shuō)明，對(duì)各條文進(jìn)行摘錄匯編。若對(duì)超規(guī)范（標(biāo)準(zhǔn)）之處，應(yīng)初擬技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，以供專家論證后執(zhí)行。

6.3

本合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格后滿一年止為服務(wù)期限。工程投入使用后，若發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)未能滿足本合同的要求，設(shè)計(jì)人必須繼續(xù)提供服務(wù)，直至滿足要求為止。上述的延期服務(wù)，發(fā)包人不額外支付費(fèi)用

承包人設(shè)計(jì)方面的義務(wù)

承包人須將中標(biāo)方案修改至滿足發(fā)包人要求后，方可進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。未經(jīng)發(fā)包人書(shū)面同意，設(shè)計(jì)人不得對(duì)已批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)作重大修改、增減或刪除。

9.2

在設(shè)計(jì)及施工過(guò)程中，設(shè)計(jì)人應(yīng)充分尊重和理解發(fā)包人、代表發(fā)包人的設(shè)計(jì)咨詢及監(jiān)理公司對(duì)設(shè)計(jì)提出的書(shū)面意見(jiàn)與要求，如無(wú)充分的否定理由應(yīng)盡快予以處理和實(shí)施。對(duì)合同沒(méi)有的部分和沒(méi)有描述的部分，雙方應(yīng)另行協(xié)商。

9.3

在設(shè)計(jì)各階段，設(shè)計(jì)人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人或政府主管部門的意見(jiàn)，及時(shí)修改、完善設(shè)計(jì)，負(fù)責(zé)完成由于設(shè)計(jì)失誤而出現(xiàn)的反復(fù)修改的工作。

9.4

設(shè)計(jì)人承諾及時(shí)提供工程的各主要建筑材料和設(shè)備的生產(chǎn)廠商及價(jià)格等資料。

9.5

設(shè)計(jì)人承諾負(fù)責(zé)編寫(xiě)工程施工、材料設(shè)備等招標(biāo)文件的技術(shù)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

9.6

其他依據(jù)合同和法律規(guī)定應(yīng)由設(shè)計(jì)人履行的義務(wù)。

篇2：地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)顧問(wèn)服務(wù)合同

　　地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)顧問(wèn)服務(wù)合同

　　項(xiàng)目名稱：________

　　項(xiàng)目地點(diǎn)：________

　　編號(hào)：________

　　委托方：____(集團(tuán))深圳地產(chǎn)公司

　　受委托方：________

　　日期：________

　　合同編號(hào)：________

　　日期：________

　　委托方：________(簡(jiǎn)稱甲方)

　　地址：深圳市福田區(qū)福強(qiáng)路____大廈

　　受委托方：________(簡(jiǎn)稱乙方)

　　地址：________

　　一、項(xiàng)目名稱：________

　　項(xiàng)目地址：________

　　項(xiàng)目規(guī)模：________平方米

　　二、甲方責(zé)任：

　　2.1在甲、乙雙方商定的時(shí)間內(nèi)，向乙方提供有關(guān)本項(xiàng)目園林景觀設(shè)計(jì)所需之完整資料及各階段園林景觀設(shè)計(jì)要求任務(wù)書(shū)及設(shè)計(jì)調(diào)整意見(jiàn)書(shū))，并對(duì)所有由甲方提供給乙方的工程進(jìn)度表及資料的可靠性負(fù)責(zé)；

　　2.2負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本工程與建筑設(shè)計(jì)單位及其他相關(guān)專業(yè)銜接的有關(guān)事宜；

　　2.3負(fù)責(zé)安排有經(jīng)驗(yàn)之施工單位按乙方設(shè)計(jì)要求及效果進(jìn)行施工；

　　2.4負(fù)責(zé)本工程各階段的政府申報(bào)、審圖蓋章事宜及費(fèi)用；

　　2.5負(fù)責(zé)按照本合約條款規(guī)定的設(shè)計(jì)費(fèi)用和支付方式，支付設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)。

　　2.6維護(hù)乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自修改或轉(zhuǎn)讓給第三方重復(fù)使用，如發(fā)生以上情況，乙方有權(quán)索賠；

　　2.7提供乙方在該項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)辦公場(chǎng)所，以便解決現(xiàn)場(chǎng)圖紙修改及聯(lián)系情況；

　　2.8甲方要求乙方比本合約規(guī)定時(shí)間提前提交設(shè)計(jì)圖紙時(shí)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的趕工費(fèi)。

　　三、乙方責(zé)任：

　　3.1乙方在完成本合約規(guī)定之基本職責(zé)工作時(shí)，必須嚴(yán)格按照雙方約定的各階段設(shè)計(jì)進(jìn)度要求進(jìn)行各階段設(shè)計(jì)任務(wù)，并對(duì)設(shè)計(jì)的適用性、正確性、經(jīng)濟(jì)合理性全面配合；

　　3.2乙方未獲甲方書(shū)面認(rèn)可時(shí)，不得將本合約各設(shè)計(jì)階段的成果及設(shè)計(jì)過(guò)程中有關(guān)圖則文件及資料交于第三者或其他項(xiàng)目使用；

　　3.3乙方未知會(huì)甲方或其全權(quán)代表，且未得到書(shū)面認(rèn)可時(shí)，不得就已獲甲方批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)做出任何修改。如乙方未經(jīng)甲方認(rèn)可，擅自就已獲甲方批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)做出修改因而延誤工期給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方需全面負(fù)責(zé)；

　　3.4在設(shè)計(jì)過(guò)程中，乙方有責(zé)任參加圖紙交底和會(huì)審工作，針對(duì)設(shè)計(jì)圖紙作必要的闡釋；

　　3.5為配合施工進(jìn)度和質(zhì)量，乙方定期進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工指導(dǎo)，及時(shí)解決與設(shè)計(jì)相關(guān)的問(wèn)題；

　　3.6為配合施工，乙方人員有責(zé)任接受甲方或施工方的設(shè)計(jì)咨詢；

　　3.7為本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人，___________為本項(xiàng)目的主設(shè)計(jì)師，____為本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)施工指導(dǎo)的負(fù)責(zé)人，_______為該項(xiàng)目主要聯(lián)系人；

　　3.8為確保最終設(shè)計(jì)成果充分體現(xiàn)甲方意圖，乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)過(guò)程中就中間成果及時(shí)與甲方進(jìn)行溝通；在甲、乙雙方意見(jiàn)發(fā)生分岐時(shí)，乙方只有在接到甲方書(shū)面通知并按甲方要求設(shè)計(jì)，修改所產(chǎn)生的效果、延誤工期及經(jīng)濟(jì)損失的增減均由甲方自行承擔(dān)；

　　3.9乙方各階段的設(shè)計(jì)，要與建筑設(shè)計(jì)公司進(jìn)行溝通，其中建設(shè)性意見(jiàn)做為景觀設(shè)計(jì)的參考依據(jù)。同時(shí)，乙方應(yīng)配合甲方的進(jìn)度與質(zhì)量要求對(duì)其設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的結(jié)構(gòu)、水電、專業(yè)照明等相關(guān)專項(xiàng)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行審核并提供書(shū)面意見(jiàn)；

　　四、乙方工作范圍：

　　4.1具體設(shè)計(jì)部位：

　　4.1.1場(chǎng)地的保持與改造；

　　4.1.2各棟建筑外圍軟硬景觀設(shè)計(jì)；

　　4.1.3小區(qū)室外活動(dòng)場(chǎng)地、室外泳池的軟硬景觀設(shè)計(jì)；

　　4.1.4建筑住宅體內(nèi)平臺(tái)花園、私家花園設(shè)計(jì)(各三款)；

　　4.1.5架空層環(huán)境設(shè)計(jì)及架空層墻面、天花的設(shè)計(jì)；

　　4.1.6紅線外的市政用地的景觀設(shè)計(jì)。

　　4.2具體設(shè)計(jì)內(nèi)容：

　　4.2.1各主、次入口、小區(qū)圍墻、大門及廣場(chǎng)；

　　4.2.2道路及小徑等的鋪砌設(shè)計(jì)；

　　4.2.3車道、停車場(chǎng)、人行區(qū)的景觀布局及修飾規(guī)劃(硬景觀)；

　　4.2.4工地與護(hù)坡的飾面坡度及表面排水；

　　4.2.5園林景觀的花盆、景墻、梯階、欄桿的設(shè)計(jì)(園林景觀結(jié)構(gòu)工程由土木工程師負(fù)責(zé))；

　　4.2.6水景、噴泉和游泳池的設(shè)計(jì)(園林景觀結(jié)構(gòu)工程、機(jī)電工程由相應(yīng)專業(yè)與專業(yè)公司負(fù)責(zé)。)

　　4.2.7小區(qū)背景音樂(lè)的布點(diǎn)設(shè)置及造型(背景音樂(lè)機(jī)電工程由相應(yīng)專業(yè)負(fù)責(zé))

　　4.2.8小區(qū)各類環(huán)境燈光照明系統(tǒng)的布局設(shè)計(jì)(環(huán)境燈光由機(jī)電工程由相應(yīng)專業(yè)負(fù)責(zé))

　　4.2.9種植土壤要求規(guī)范與植物品種的選擇；

　　4.2.10室外家具如花盆、長(zhǎng)凳、垃圾桶、地面陳設(shè)品等的選用及配置；

　　4.2.11雕塑品及藝術(shù)品(僅提供類別、大概尺寸、位置、材料的建議)；

　　4.2.12健身設(shè)施(僅提供類別、大概尺寸、位置、材料的建議)；

　　4.2.13灌溉布點(diǎn)設(shè)計(jì)(供水量計(jì)算、管道之排放及嵌接工程由相應(yīng)專業(yè)負(fù)責(zé))。

　　五、乙方服務(wù)不包括之工作范圍：

　　5.1園林景觀部分(包括亭、橋、景墻、泳池、球場(chǎng)、健身設(shè)施等)的機(jī)電工程、土木工程、結(jié)構(gòu)工程；

　　5.2自動(dòng)灌溉系統(tǒng)設(shè)計(jì)；

　　5.3防水層之設(shè)計(jì)規(guī)范書(shū)(由建筑師提供)；

　　5.4申報(bào)或送審有關(guān)圖則之事宜；

　　5.5效果圖

　　5.6所有工程用料的品質(zhì)驗(yàn)收；

　　5.7專業(yè)藝術(shù)之模型制作；

　　5.8標(biāo)識(shí)系統(tǒng)、背景音樂(lè)系統(tǒng)設(shè)計(jì)制作；

　　5.9室內(nèi)大堂裝飾設(shè)計(jì)；

　　六、設(shè)計(jì)階段及其內(nèi)容

　　1、第一階段：概念設(shè)計(jì)

　　1.1場(chǎng)地調(diào)查與配合建筑師總體設(shè)計(jì)

　　設(shè)計(jì)時(shí)間：從乙方收取設(shè)計(jì)費(fèi)定金翌日起計(jì)_____工作天內(nèi)完成。

　　1.1.1調(diào)查場(chǎng)地現(xiàn)狀，分析研究景觀、坡道、日照、采光、通風(fēng)、設(shè)計(jì)功能等。

　　1.1.2研究場(chǎng)地的植被、地方材料、歷史等。

　　1.1.3在此期間，甲、乙雙方及建筑設(shè)計(jì)單位進(jìn)行一次溝通會(huì)議，相互交換意見(jiàn)(包括甲方對(duì)該項(xiàng)目的市場(chǎng)定位及乙方給予甲方和建筑設(shè)計(jì)公司關(guān)于總體規(guī)劃和景觀相結(jié)合的建議等)。

　　1.2概念設(shè)計(jì)

　　1.2.1設(shè)計(jì)時(shí)間：從乙方收齊設(shè)計(jì)所需之資料及甲方通知后翌日起計(jì)____工作天內(nèi)完成。

　　1.2.2設(shè)計(jì)成果：

　　A.初步概念設(shè)計(jì)階段：

　　(1)用地特征及景觀現(xiàn)狀分析圖

　　(2)小區(qū)交通分析圖(表達(dá)車、人、節(jié)點(diǎn)與綠地的關(guān)系)

　　(3)彩色總體平面圖

　　(4)局部景觀設(shè)計(jì)意象圖

　　(5)局部景觀剖、立面圖(各二個(gè))。

　　(6)視線分析圖

　　(7)場(chǎng)地空間分析圖

　　以上圖紙制作一套展板和A3圖冊(cè)五套作為方案介紹。

　　B.最終概念設(shè)計(jì)階段：

　　(1)修改之總體彩色平面圖

　　(2)修改之局部景觀剖/立面圖(各二個(gè))

　　(3)局部景觀設(shè)計(jì)意象圖

　　(4)手繪局部景觀透視圖(A3圖3-5幅)

　　(5)設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)

　　以上圖紙制作一套展板，作為方案介紹和A3圖冊(cè)十套及1套電腦光盤(pán)。

　　C.方案深化階段

　　(1)景觀設(shè)計(jì)完整的總平面圖

　　(2)各細(xì)部景觀設(shè)計(jì)的平立面圖包括：庭院、架空層、車庫(kù)、社區(qū)入口、圍墻等。

　　(3)植物總平面布置圖和主要品種的選擇

　　(4)主要景點(diǎn)、小品的透視圖

　　以上圖紙制作一套展板，作為方案介紹和A3圖冊(cè)十套及1套電腦光盤(pán)。

　　第二階段：擴(kuò)初設(shè)計(jì)發(fā)展

　　2.1按照甲方同意的總體概念設(shè)計(jì)方案，乙方進(jìn)行深化擴(kuò)初方案設(shè)計(jì)。

　　2.2設(shè)計(jì)時(shí)間：從乙方收到概念方案設(shè)計(jì)費(fèi)及甲方通知書(shū)翌日起____個(gè)工作天內(nèi)完成。

　　2.3硬質(zhì)設(shè)計(jì)成果：

　　(1)深化方案彩色平面圖(含架空層)

　　(2)擴(kuò)初深化設(shè)計(jì)各景觀(包括硬景、軟景)

　　(3)標(biāo)高圖

　　(4)水景、噴泉方案概念

　　(5)鋪地、臺(tái)階方案概念

　　(6)材料示意圖

　　(7)局部重要景觀剖、立面圖

　　(8)提供主要景觀材料樣板及材料圖片

　　(9)初步工程成本概算表

　　(10)材料供應(yīng)商資料

　　(11)施工承包商推薦名單

　　以上圖紙?zhí)峁┮皇剿姆菁半娔X光盤(pán)一套。

　　2.4_軟質(zhì)設(shè)計(jì)成果：

　　(1)擴(kuò)初(方向性)植物布置平面圖(喬木、灌木、草坪位置)

　　(2)植物目錄表

　　(3)植物組合意象圖片

　　(4)土壤造型概念平面圖

　　第三階段：施工圖設(shè)計(jì)

　　3.1按照甲方同意的總體方案及擴(kuò)初設(shè)計(jì)，乙方進(jìn)行施工圖制作。

　　3.2設(shè)計(jì)時(shí)間：從乙方收到擴(kuò)初階段設(shè)計(jì)費(fèi)及甲方通知書(shū)翌日起____個(gè)工作天內(nèi)完成。

　　3.3設(shè)計(jì)成果：設(shè)計(jì)成果應(yīng)滿足國(guó)家有關(guān)規(guī)定，同時(shí)應(yīng)滿足以下要求：

　　3.3.1硬景施工圖設(shè)計(jì)

　　平面圖(A2)：

　　(1)總體平面圖(含架空層部分)

　　(2)詳圖指引圖(含架空層部分)

　　(3)定位圖

　　(4)標(biāo)高、排水圖

　　(5)剖/立面圖(含架空層部分)

　　(6)灌溉給水圖

　　(7)材料示意圖

　　(8)園林照明圖

　　(9)背景音樂(lè)布點(diǎn)設(shè)置圖

　　細(xì)部圖(A3)：(10)鋪地/臺(tái)階詳圖

　　(11)崗?fù)?臺(tái)階詳圖

　　(12)水景/噴泉詳圖

　　(13)泳池/戲水池詳圖

　　(14)欄桿/花架詳圖

　　(15)其他園建(活動(dòng)場(chǎng)地或構(gòu)筑物處理設(shè)計(jì))的詳圖

　　(16)照明燈具圖片及有關(guān)資料

　　(17)修改的材料樣板

　　(18)藝術(shù)小品示意圖片與清單

　　以上內(nèi)容圖紙?zhí)峁┮皇桨朔菁半娔X光盤(pán)一套。

　　3.3.2_軟景施工圖設(shè)計(jì)

　　平面圖：

　　(1)喬木種植圖，并附植物名錄及數(shù)量

　　(2)灌木及地被植物種植圖，并附植物名錄及數(shù)量

　　(3)土壤造型詳圖及效果意念圖片

　　(4)軟景規(guī)范說(shuō)明及植物保養(yǎng)說(shuō)明

　　細(xì)部圖：

　　(5)喬木種植詳圖

　　(6)灌木種植詳圖

　　(7)草坪邊緣分隔詳圖

　　(8)地下排水圖

　　4、第四階段：園景施工階段跟蹤工作：

　　4.1跟蹤時(shí)間：該項(xiàng)目園林景觀施工階段

　　4.2此階段包括：

　　A、協(xié)助甲方解決現(xiàn)場(chǎng)景觀施工的技術(shù)性問(wèn)題，在每次工地服務(wù)之后就工程的質(zhì)量改良、或工地問(wèn)題提供書(shū)面意見(jiàn)；

　　B、協(xié)助甲方控制效果，對(duì)承建商預(yù)備之硬質(zhì)及種植材料進(jìn)行考察和核驗(yàn)；

　　C、乙方應(yīng)就施工中遇到的問(wèn)題或甲方提出的現(xiàn)場(chǎng)要求在3天內(nèi)(不含法定節(jié)假日)書(shū)面回復(fù)。如逾期則處以每天1000元的罰款；

　　D、參加工程驗(yàn)收。

　　注：以上各階段設(shè)計(jì)，在乙方提交設(shè)計(jì)成果予甲方后，需待甲方簽署各階段確認(rèn)書(shū)后，乙方才可進(jìn)行下一階段之設(shè)計(jì)工作。

　　七、其它約定：

　　1、紅線內(nèi)外的景觀應(yīng)整體進(jìn)行方案設(shè)計(jì)，但施工圖設(shè)計(jì)可分步進(jìn)行。

　　2、甲方對(duì)乙方呈交的所有設(shè)計(jì)方案，如沒(méi)有異議(小調(diào)整不屬此異議范圍)應(yīng)及時(shí)在《確認(rèn)書(shū)》上簽名確認(rèn)，如有異議應(yīng)當(dāng)在呈交設(shè)計(jì)方案之日起15天內(nèi)提出(每階段討論時(shí)間不包括乙方各階段設(shè)計(jì)時(shí)間)，否則視為符合設(shè)計(jì)要求，

　　3、如甲方需要對(duì)甲、乙雙方最后確認(rèn)之方案設(shè)計(jì)進(jìn)行修改或變更，必須經(jīng)甲、乙雙方簽證認(rèn)可，時(shí)間及費(fèi)用另行計(jì)算，屬于原設(shè)計(jì)方案正常之改動(dòng)(在整體方案及局部的功能、造型設(shè)計(jì)不變的基礎(chǔ)上小的修改)，不在此范圍；

　　4、工程施工進(jìn)行中所有乙方設(shè)計(jì)方案之現(xiàn)場(chǎng)修改或變更，必須經(jīng)乙方核準(zhǔn)并由甲乙雙方簽訂修改通知單后方可進(jìn)行，否則，乙方對(duì)設(shè)計(jì)的質(zhì)量和效果或者因此引起的施工和工程安全不負(fù)責(zé)任；乙方也將不承擔(dān)本合同的任何違約責(zé)任；

　　5、乙方設(shè)計(jì)方案完成后，甲方必須負(fù)責(zé)安排及選定具備該類工程經(jīng)驗(yàn)的單位進(jìn)行施工，若甲方聘請(qǐng)之施工單位施工質(zhì)量未能達(dá)到設(shè)計(jì)要求而嚴(yán)重影響本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)效果，乙方將不承擔(dān)由此造成的責(zé)任及本合同所指之乙方責(zé)任；

　　6、如果實(shí)際設(shè)計(jì)工作超過(guò)本合同第一項(xiàng)所定總用地面積及第三項(xiàng)所指職責(zé)之設(shè)計(jì)工作范圍及內(nèi)容，需雙方另定協(xié)議，時(shí)間及費(fèi)用另行計(jì)算；

　　7、乙方負(fù)責(zé)為甲方設(shè)計(jì)私家花園及平臺(tái)花園各三款，若超出三款，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為私家花園每款人民幣壹萬(wàn)伍仟元整，平臺(tái)花園每款人民幣玖仟元整，深度到施工圖與現(xiàn)場(chǎng)跟蹤服務(wù)；

　　8、乙方提供給甲方施工圖紙共十二套，如甲方需要增加份數(shù)，則另行收取工本費(fèi)。

　　9、項(xiàng)目施工竣工驗(yàn)收完成后，合同自然中止。

　　八、設(shè)計(jì)費(fèi)付款方式：

　　1、按本合同之工作內(nèi)容總設(shè)計(jì)費(fèi)合計(jì)人民______________元整(￥_________元)；

　　①本合同簽訂后三天內(nèi)即付總設(shè)計(jì)費(fèi)的10%的定金

　　-------即￥____元；

　　②初步概念方案設(shè)計(jì)完成并經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后即付總設(shè)計(jì)費(fèi)的10%

　　-------即￥______元；

　　③最終概念方案設(shè)計(jì)完成并經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后即付總設(shè)計(jì)費(fèi)的10%

　　-------即￥______元；

　　④擴(kuò)初設(shè)計(jì)完成50%，并經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后即付總設(shè)計(jì)費(fèi)的10%

　　-------即￥_____元；

　　⑤擴(kuò)初設(shè)計(jì)全部完成并經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后即付總設(shè)計(jì)費(fèi)的10%

　　-------即￥______元；

　　⑥合同所屬施工圖設(shè)計(jì)完成50%后即付總設(shè)計(jì)費(fèi)的15%

　　-------即￥______元；

　　⑦合同所屬施工圖設(shè)計(jì)全部完成后即付總設(shè)計(jì)費(fèi)的15%

　　-------即￥______元；

　　⑧本合同設(shè)計(jì)費(fèi)的20%余款按該項(xiàng)目景觀施工進(jìn)度比例支付

　　-------即￥_______元。

　　2、以上費(fèi)用已包括從本合同簽定之日起，乙方為該項(xiàng)目前往深圳工作之__20__次差旅，若甲方要求更多的差旅，則乙方到深圳的人員工資費(fèi)、食宿費(fèi)及交通費(fèi)由貴司承擔(dān)，其差旅費(fèi)收費(fèi)為：

　　A、不留宿深圳：_500元/人/天；

　　B、留宿深圳：800元/人/天，加收在深圳住宿費(fèi)(住宿為三星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn))。

　　3、甲方需要該項(xiàng)目擴(kuò)初、施工圖深化設(shè)計(jì)階段同時(shí)進(jìn)行或分期設(shè)計(jì)，經(jīng)雙方協(xié)商后，設(shè)計(jì)費(fèi)按該項(xiàng)目實(shí)際完成工作量比例支付給乙方。

　　4、乙方應(yīng)按各階段完成情況提交設(shè)計(jì)費(fèi)發(fā)票向甲方收取款項(xiàng)，而甲方需于收到發(fā)票后五天內(nèi)支付有關(guān)款項(xiàng)予乙方。

　　九、設(shè)計(jì)批示：

　　1、甲方委派和認(rèn)可一名人員負(fù)責(zé)本工程的一切設(shè)計(jì)批核事宜，乙方應(yīng)認(rèn)可甲方所派委托人的指示，如甲方日后需要更改人選，應(yīng)以書(shū)面通知乙方。

　　2、甲方在每一階段前傳真的設(shè)計(jì)要求書(shū)應(yīng)作為乙方進(jìn)行工作的依據(jù)。

　　3、硬景施工圖設(shè)計(jì)階段及軟景施工圖的正式出圖前，乙方應(yīng)提交四份完整的設(shè)計(jì)圖紙供甲方進(jìn)行審閱，之后，乙方根據(jù)甲方的審查意見(jiàn)修改設(shè)計(jì)，達(dá)到甲方的要求后才可出完整的成套圖紙。而甲方修改設(shè)計(jì)內(nèi)容是屬于原設(shè)計(jì)方案正常之改動(dòng)(在整體方案及局部的功能、造型設(shè)計(jì)不變的基礎(chǔ)上小的修改)。

　　十、違約責(zé)任：

　　1、甲方逾期付款或乙方遲延交付設(shè)計(jì)方案，均應(yīng)當(dāng)按照違約履行所設(shè)計(jì)金額每天萬(wàn)分之五的標(biāo)準(zhǔn)向守約方支付違約金；違約方逾期超過(guò)30天，守約方均有權(quán)單方解除合同，并要求違約方賠償因此遭受的損失；

　　2、任何一方若結(jié)束工程或終止合約，解決方法可依下列幾點(diǎn)處理：

　　(1)若終止合約的要求由甲方提出，甲方將負(fù)擔(dān)乙方前階段的費(fèi)用；

　　(2)終止本約之原因，若乙方不履行職責(zé)所引起的話，甲方可書(shū)面通知乙方終止合約，而不需向乙方支付完成工作部分的費(fèi)用。

　　(3)本工程在履行過(guò)程中若發(fā)生糾紛，甲方與乙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意由有關(guān)之仲裁委員仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

　　3、本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)版權(quán)應(yīng)歸屬甲乙雙方共同擁有。

　　十一、其他

　　1、如有未盡事宜，雙方應(yīng)另簽補(bǔ)充協(xié)議解決；

　　2、本合同一式捌份，甲乙雙方執(zhí)肆份，合同自雙方簽字蓋章之日生效。

　　甲方：深圳市國(guó)際網(wǎng)球俱樂(lè)部有限公司乙方：__________公司

　　(蓋章)(蓋章)

　　甲方代表簽字______________乙方代表簽字__________

　　日期：____________________日期：__________

　　聯(lián)系電話：__________

　　傳真：__________

　　開(kāi)戶銀行：__________

　　帳號(hào)：__________

篇3：園林綠化設(shè)計(jì)公司服務(wù)管理理念和目標(biāo)

　　園林綠化設(shè)計(jì)公司服務(wù)管理理念和目標(biāo)

　　(一)、管理定位

　　園林綠化從過(guò)去單純的僅供觀賞和作為城市裝飾的性質(zhì)向著為改善人類生存環(huán)境、保護(hù)城市生態(tài)平衡的高度轉(zhuǎn)化。隨著科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步和城市地域的擴(kuò)大，如何保護(hù)城鄉(xiāng)居民賴以生存的環(huán)境，已經(jīng)成為當(dāng)前世界普遍關(guān)注的一個(gè)熱點(diǎn)與難點(diǎn)。園林城鄉(xiāng)化，是采取高綠地指標(biāo)，消除環(huán)境污染，美化生活環(huán)境，讓城市掩映在萬(wàn)綠、萬(wàn)花叢中，成為既有高度物質(zhì)文明，又有大自然純樸氣息和生態(tài)平衡的現(xiàn)代化的、反映精神文明的新型生態(tài)形式。當(dāng)今，綠色浪潮風(fēng)行世界，因?yàn)榫G色植物能提高城鄉(xiāng)免疫功能，這是綠化的最根本的功能。

　　綠色植物是生態(tài)園林中的靈魂，城市中每塊綠地都是城市大機(jī)體中的"肺葉與肝臟"，起著氣體交換、消除污染與美化環(huán)境的作用。根據(jù)綠化無(wú)界性特點(diǎn)，實(shí)行城鄉(xiāng)一體化的大環(huán)境綠化，使園林綠化緊扣改善和提高生態(tài)環(huán)境的戰(zhàn)略目標(biāo)，形成綠點(diǎn)、綠線、綠面、綠帶、綠網(wǎng)、綠片的生態(tài)園林體系。對(duì)**市重點(diǎn)公路綠化工程景觀提升及生態(tài)綠化工程項(xiàng)目，我們將推行生物型、科技型、知識(shí)型、可持續(xù)型和科學(xué)化、規(guī)范化、社會(huì)化的科學(xué)管理措施和現(xiàn)代化的管理手段，通過(guò)對(duì)植物的立體化控制，全方位對(duì)**市重點(diǎn)公路綠化工程景觀提升及生態(tài)綠化工程項(xiàng)目進(jìn)行園林生態(tài)化的綠化管理。依據(jù)ISO9000質(zhì)量體系中PDCA的質(zhì)量控制循環(huán)控制程序，進(jìn)行綠化作業(yè)策化、實(shí)施、檢查、改進(jìn)。為此制定以下措施。

　　(二)、室外綠化的管理

　　1、生態(tài)型綠化管理

　　為了**市重點(diǎn)公路綠化工程景觀提升及生態(tài)綠化工程養(yǎng)護(hù)水平的提高和良好生態(tài)環(huán)境的維護(hù)，管理上要依靠綠化作業(yè)方式的專業(yè)化。生態(tài)型專業(yè)化的綠化作業(yè)方式，確保工作效率。

　　(1)、現(xiàn)代化的綠化作業(yè)機(jī)

　　草坪、樹(shù)木的成片修剪將采用各類新式的綠化專用機(jī)械設(shè)備，極大提高單位生產(chǎn)效率。

　　(2)、現(xiàn)代化的噴灌技術(shù)

　　根據(jù)實(shí)地的管理需要結(jié)合我們多年的管理實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，將對(duì)管理區(qū)的噴淋系統(tǒng)進(jìn)行集約化改造，避免植根泡死或澆水不足，確保植物生長(zhǎng)良好。

　　(3)、園林病害蟲(chóng)的防治及持續(xù)控制

　　為了創(chuàng)造良好的人居環(huán)境，我們不單純依賴化學(xué)防治的方法。必須從城市生態(tài)系統(tǒng)的整體出發(fā)，處理好有病蟲(chóng)--寄生--環(huán)境因素三者之間的相互關(guān)系，實(shí)行"以生物防治為主，化學(xué)防治為輔"的綜合防治措施，實(shí)施IPR戰(zhàn)略(有害生物綜合治理)可持續(xù)控制病蟲(chóng)害。采取以下的方法：

　　A、植物移栽、補(bǔ)植時(shí)，加強(qiáng)病蟲(chóng)防治，嚴(yán)防危險(xiǎn)性病蟲(chóng)害侵入。

　　B、科學(xué)種植、養(yǎng)護(hù)和管理，營(yíng)造不利于病蟲(chóng)害繁殖的生態(tài)環(huán)境。

　　C、病蟲(chóng)害的預(yù)測(cè)預(yù)報(bào)。根據(jù)實(shí)際情況(調(diào)查和經(jīng)驗(yàn)等)建立病蟲(chóng)害預(yù)測(cè)預(yù)報(bào)系統(tǒng)，確定西華街道辦事處物業(yè)內(nèi)的主要害蟲(chóng)和病害。進(jìn)行重點(diǎn)防治。

　　D、實(shí)行生物防治，通過(guò)生物防治措施控制病害蟲(chóng)發(fā)生。如保護(hù)和利用害蟲(chóng)的天敵(益鳥(niǎo)、寄生性天敵昆蟲(chóng)、有益微生物等)。

　　E、依據(jù)害蟲(chóng)生活習(xí)性，利用簡(jiǎn)單物理因素對(duì)害蟲(chóng)加以捕殺，如燈光誘殺、人工摘除病葉等。

　　F、化學(xué)防治，科學(xué)使用高效率低毒農(nóng)藥，嚴(yán)格控制病蟲(chóng)害。

　　(4)、草坪雜草的綜合治理

　　為使草坪生長(zhǎng)正常、優(yōu)質(zhì)、美觀、可對(duì)草坪雜草進(jìn)行如下綜合治理：

　　A、建立適宜于本地生長(zhǎng)的優(yōu)良品種。

　　B、加強(qiáng)草坪管理，對(duì)草坪及時(shí)修剪、澆水、施肥，及時(shí)防治病蟲(chóng)害等措施，以提高草坪的抗害性。

　　C、化學(xué)防除：可通過(guò)移植前采用化學(xué)除草劑，摘除雜草，同時(shí)通過(guò)使用選折性除草劑控制雜草。

　　D、人工拔除：小面積少量草坪雜草可進(jìn)行人工拔除。

　　2、可持續(xù)性綠化管理

　　根據(jù)植物的生長(zhǎng)特性和科學(xué)化、規(guī)范化、機(jī)械化的專人作業(yè)，實(shí)施生態(tài)型綠化可持續(xù)發(fā)展之路。實(shí)現(xiàn)西華街道辦事處物業(yè)內(nèi)樹(shù)木、草坪、花卉搭配合理，植物常青，花開(kāi)不斷。

　　(1)、喬灌木：及時(shí)淋水、松土、施肥、修剪。去除枯枝葉，防治病蟲(chóng)害。

　　(2)、時(shí)花：供應(yīng)四季新潮時(shí)花，及時(shí)更新殘花。

　　(3)、草坪：保持草坪生長(zhǎng)良好，每年打孔培沙，梳草松土，進(jìn)行草坪更新復(fù)社。

　　(4)、廢棄物的持續(xù)利用：充分利用修剪下來(lái)的草屑、枝葉等，制成堆肥。維護(hù)了生態(tài)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)綠色廢棄物的可持續(xù)利用。

　　3、知識(shí)型綠化管理

　　因?yàn)榫G色植物是生靈中的一份子，擁有其美麗的名字和特殊的個(gè)性，我們對(duì)西華街道辦事處物業(yè)內(nèi)的每種樹(shù)種進(jìn)行綠色標(biāo)識(shí)(如樹(shù)上掛彩牌)，樹(shù)種名稱、科屬、習(xí)性、產(chǎn)地等，同時(shí)進(jìn)行有關(guān)生態(tài)和保持優(yōu)美景觀方面的科普宣傳，讓人們?cè)谂c綠色朋友親密接觸的同時(shí)增長(zhǎng)綠化知識(shí)，提高生態(tài)意識(shí)，在優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境中受到知識(shí)的熏陶。

　　4、科學(xué)化、規(guī)范化綠化管理

　　(1)、ISO9000質(zhì)量管理體系

　　在**市重點(diǎn)公路綠化工程景觀提升及生態(tài)綠化工程項(xiàng)目的綠化管理中，我們按照ISO9000質(zhì)量管理體系要求，建立一套完整、規(guī)范的綠化管理體系、工作標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)程序，明確規(guī)定綠化管理工作每一個(gè)崗位的工作職能，每一項(xiàng)工作的操作步驟，各種問(wèn)題的處理方法，使每一個(gè)員工工作都有章可依，從而不斷提高綠化管理質(zhì)量，創(chuàng)建綠色環(huán)保型物業(yè)。

　　(2)、"閉環(huán)+激勵(lì) "內(nèi)部運(yùn)作機(jī)制

　　在管理處的"閉環(huán)+激勵(lì)"管理模式下，進(jìn)行綠化區(qū)域分工，區(qū)域負(fù)責(zé)，責(zé)任到人。下級(jí)對(duì)上級(jí)負(fù)責(zé)，事情一環(huán)扣一環(huán)，形成一個(gè)有機(jī)結(jié)合的綠化管理閉環(huán)。

　　(3)、"零干擾"的隱形服務(wù)

　　利用節(jié)假日的時(shí)間施行剪草剪枝，以盡量減少綠化作業(yè)時(shí)間對(duì)用戶正常工作的干擾。

　　總之，我們的綠化管理就是要把眾多相關(guān)的園林有機(jī)地貫穿起來(lái)，編織成總體環(huán)境景觀的綠色花環(huán)。并附之靈魂，讓充滿勃勃生機(jī)的綠色精靈和人們?nèi)趨R在一起，形成人與自然和諧相處，生態(tài)與環(huán)境的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。

　　(三)、室外綠化管理運(yùn)作

　　綠化管理日常工作將嚴(yán)格按照質(zhì)量管理體系的PDCA循環(huán)控制程序，進(jìn)行綠化策化(確定標(biāo)準(zhǔn),計(jì)劃)-->綠化實(shí)施--&g

　　t;綠化檢查-->綠化改進(jìn)，先制訂出科學(xué)合理的綠化作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，然后組織實(shí)施，并對(duì)綠化作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，分析其有效性，以不斷改進(jìn)綠化工作。

　　(四)、室外綠化管理標(biāo)準(zhǔn)

　　園林既是一種自然景觀，又是一種文化現(xiàn)象，需要以一種文明的、高層次的管理來(lái)實(shí)現(xiàn)它的功能。我們以"人與自然"為主題，以"三最"(最優(yōu)美、最清潔、前衛(wèi)生)為尺度衡量我們的管理工作，做到一草一木青枝綠葉，一磚一瓦精雕細(xì)刻，一人一事服務(wù)周到，一時(shí)一刻體現(xiàn)文明，使室外綠化養(yǎng)護(hù)達(dá)到一級(jí)養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。