化工集團特種設(shè)備安全管理制度

　　第一節(jié) 通 則

　　特種設(shè)備是指涉及生命安全，危險性較大的鍋爐、壓力容器(含氣瓶)、壓力管道、電梯、起重機械等。

　　特種設(shè)備生產(chǎn)、使用單位應(yīng)當(dāng)建立健全特種設(shè)備安全管理制度和崗位安全責(zé)任制度。并接受特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門依法進行的安全監(jiān)察。

　　第二節(jié) 特種設(shè)備的生產(chǎn)

　　特種設(shè)備生產(chǎn)單位，必須按照中華人民共和國國務(wù)院頒布《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》及國務(wù)院特種設(shè)備監(jiān)督管理部門制定并公布的安全技術(shù)規(guī)范的要求進行生產(chǎn)，并對其生產(chǎn)的特種設(shè)備的安全性能負責(zé)。

　　壓力容器設(shè)計單位必須經(jīng)國務(wù)院特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門驗收取得設(shè)計許可證方可從事容器的設(shè)計。

　　特種設(shè)備制造單位必須經(jīng)國務(wù)院特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門驗收取得制造許可證方可從事特種設(shè)備的制造。

　　特種設(shè)備出廠時，應(yīng)當(dāng)附有安全技術(shù)規(guī)范要求的設(shè)計文件，產(chǎn)品質(zhì)量合格證明，按裝及使用維修說明，監(jiān)督檢驗證明等文件。

　　第三節(jié) 特種設(shè)備的使用

　　使用單位必須使用符合安全技術(shù)規(guī)范要求的特種設(shè)備，并在使用前，核對其是否附有5條規(guī)定的相關(guān)文件。

　　使用單位應(yīng)當(dāng)建立特種設(shè)備安全技術(shù)檔案，內(nèi)容包括：

　　(一)設(shè)計文件、制造單位、產(chǎn)品質(zhì)量合格證明、使用維護說明等文件及按裝技術(shù)文件資料;

　　(二)特種設(shè)備的定期檢驗和定期自行檢查的記錄;

　　(三)特種設(shè)備的日常使用狀況記錄;

　　(四)特種設(shè)備運行故障和事故記錄。

　　特種設(shè)備使用前或投入使用后30日內(nèi)，向當(dāng)?shù)匕踩O(jiān)督部門登記，登記標志應(yīng)當(dāng)置于或者附著于該設(shè)備的顯著位置。

　　特種設(shè)備作業(yè)人員和管理人員必須經(jīng)培訓(xùn)、教育，考核合格，取得國家統(tǒng)一格式的特種作業(yè)人員證書，方可從事相應(yīng)的作業(yè)或管理工作。

　　特種設(shè)備出現(xiàn)故障或發(fā)生異常情況，使用單位應(yīng)當(dāng)對其進行全面檢查，消除事故隱患后，方可重新投入使用。

　　對存在嚴重事故隱患，無改造、維修價值、或超過安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定使用年限的特種設(shè)備，使用單位應(yīng)予以報廢，并向原登記的安全監(jiān)察管理部門辦理注銷。

　　特種設(shè)備使用單位應(yīng)當(dāng)制訂特種設(shè)備的事故應(yīng)急措施和救援預(yù)案。

　　第四節(jié) 檢驗、檢測

　　在役特種設(shè)備必須由國務(wù)院核準的檢驗檢測機構(gòu)按照《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》的要求監(jiān)督檢驗，定期檢驗和型式試驗。

篇2：浙江省特種設(shè)備安全管理條例(2013修正)

　　浙江省特種設(shè)備安全管理條例(20**修正)

　　（20**年6月27日浙江省第十屆人民代表大會常務(wù)委員會第四次會議通過 根據(jù)20**年11月27日浙江省第十一屆人民代表大會常務(wù)委員會第十四次會議《關(guān)于修改〈浙江省特種設(shè)備安全管理條例〉的決定》第一次修正 根據(jù)20**年11月25日浙江省第十一屆人民代表大會常務(wù)委員會第二十九次會議《關(guān)于修改〈浙江省專利保護條例〉等十四件地方性法規(guī)的決定》第二次修正根據(jù)20**年12月19日浙江省第十二屆人民代表大會常務(wù)委員會第七次會議通過20**年12月19日浙江省人民代表大會常務(wù)委員會公告第11號公布 自公布之日起施行的《浙江省人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于修改〈浙江省人才市場管理條例〉等八件地方性法規(guī)的決定》第三次修正）

　　浙江省特種設(shè)備安全管理條例

　　第一條 為了加強特種設(shè)備的安全管理，防止和減少事故，保障人民群眾生命和財產(chǎn)安全，促進經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》等法律、行政法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本省實際，制定本條例。

　　第二條 本省行政區(qū)域內(nèi)特種設(shè)備的生產(chǎn)（含設(shè)計、制造、安裝、改造、維修，下同）、銷售、使用、檢驗檢測和監(jiān)督管理，應(yīng)當(dāng)遵守本條例。

　　本條例所稱特種設(shè)備，是指涉及生命安全、危險性較大的鍋爐、壓力容器（含氣瓶，下同）、壓力管道、電梯、起重機械、客運索道、大型游樂設(shè)施和場（廠）內(nèi)專用機動車輛，包括特種設(shè)備附屬的安全附件、安全保護裝置和與安全保護裝置相關(guān)的設(shè)施。

　　軍事裝備、核設(shè)施、航空航天器、鐵路機車、海上設(shè)施和船舶以及礦山井下使用的特種設(shè)備、民用機場的專用設(shè)備的安全管理，房屋建筑工地和市政工程工地用起重機械、場（廠）內(nèi)專用機動車輛的安裝、使用的監(jiān)督管理，壓力管道設(shè)計、安裝、使用的安全監(jiān)督管理，依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

　　第三條 縣級以上人民政府應(yīng)當(dāng)加強對本行政區(qū)域內(nèi)特種設(shè)備安全管理工作的領(lǐng)導(dǎo)，督促特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門履行職責(zé)，保障特種設(shè)備安全監(jiān)督管理必需的經(jīng)費，對特種設(shè)備安全管理中存在的重大問題及時予以協(xié)調(diào)、解決。

　　鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)配合、協(xié)助特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門和其他有關(guān)部門做好特種設(shè)備安全監(jiān)督管理工作。

　　第四條 縣級以上質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門是負責(zé)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理的部門（以下簡稱特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門），負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理工作。

　　安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、建設(shè)、財政、價格、工商行政、監(jiān)察等有關(guān)部門按照各自職責(zé)，共同做好特種設(shè)備的安全監(jiān)督管理工作。

　　第五條 有關(guān)行業(yè)協(xié)會應(yīng)當(dāng)加強對本行業(yè)內(nèi)特種設(shè)備安全工作的自律管理，配合、協(xié)助特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門和其他有關(guān)部門做好特種設(shè)備安全監(jiān)督管理工作。

　　第六條 特種設(shè)備的生產(chǎn)單位，應(yīng)當(dāng)依法報經(jīng)國務(wù)院或者省特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門許可；特種設(shè)備的使用單位，應(yīng)當(dāng)依法向設(shè)區(qū)的市特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門辦理登記；特種設(shè)備的檢驗檢測機構(gòu)，應(yīng)當(dāng)依法報經(jīng)國務(wù)院特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核準。

　　特種設(shè)備作業(yè)人員、檢驗檢測人員，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定經(jīng)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門考核合格，取得特種作業(yè)人員證書、檢驗檢測人員證書。

　　第七條 特種設(shè)備的生產(chǎn)、使用單位，應(yīng)當(dāng)嚴格按照有關(guān)特種設(shè)備安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定和安全技術(shù)規(guī)范的要求進行生產(chǎn)、使用，保證特種設(shè)備的產(chǎn)品質(zhì)量和安全使用。

　　特種設(shè)備生產(chǎn)、使用單位的主要負責(zé)人，依法對本單位特種設(shè)備的安全全面負責(zé)。

　　提倡特種設(shè)備使用單位辦理第三者責(zé)任保險。

　　第八條 特種設(shè)備的銷售者應(yīng)當(dāng)建立并執(zhí)行進貨檢查驗收制度，驗明特種設(shè)備出廠時應(yīng)當(dāng)附有的符合安全技術(shù)規(guī)范要求的設(shè)計文件、產(chǎn)品質(zhì)量檢驗合格證明、安裝及使用維修說明、監(jiān)督檢驗證明等文件。

　　第九條 銷售、轉(zhuǎn)讓二手特種設(shè)備，應(yīng)當(dāng)向設(shè)區(qū)的市特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門辦理登記。

　　二手特種設(shè)備在銷售、轉(zhuǎn)讓前，應(yīng)當(dāng)經(jīng)檢驗檢測機構(gòu)檢驗檢測或者安全技術(shù)鑒定合格，符合安全使用要求。

　　使用二手特種設(shè)備，使用單位應(yīng)當(dāng)在二手特種設(shè)備投入使用前向設(shè)區(qū)的市特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門辦理登記。

　　鼓勵二手特種設(shè)備進入特種設(shè)備專業(yè)市場進行交易。

　　第十條 禁止銷售、轉(zhuǎn)讓、出租、出借和使用下列特種設(shè)備：

　　（一）非法生產(chǎn)的特種設(shè)備；

　　（二）未附有本條例第八條規(guī)定相關(guān)文件的特種設(shè)備；

　　（三）未附有本條例第九條第二款規(guī)定相關(guān)文件的二手特種設(shè)備；

　　（四）國家明令淘汰的特種設(shè)備；

　　（五）依照國家規(guī)定應(yīng)當(dāng)報廢的特種設(shè)備。

　　第十一條 氣瓶充裝單位、瓶裝氣體銷售者在氣體充裝、銷售前，應(yīng)當(dāng)按照安全技術(shù)規(guī)范的要求對氣瓶進行安全檢查。

　　禁止使用下列氣瓶充裝、銷售氣體：

　　（一）沒有檢驗檢測標識的；

　　（二）超過定期檢驗周期的；

　　（三）經(jīng)檢驗檢測不合格的；

　　（四）超過安全使用年限的。

　　氣瓶充裝單位、瓶裝氣體銷售者發(fā)現(xiàn)有前款第（一）、（二）項規(guī)定的氣瓶，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定送檢驗檢測機構(gòu)檢驗檢測；發(fā)現(xiàn)有前款第（三）、（四）項規(guī)定的氣瓶，應(yīng)當(dāng)作出回收處理。

　　氣瓶的回收處理辦法由省人民政府制定。

　　第十二條 鍋爐房的建造設(shè)計方案,應(yīng)當(dāng)符合安全技術(shù)規(guī)范的要求。

　　鍋爐房的竣工驗收報告及標明與相鄰建筑距離的圖紙，應(yīng)當(dāng)在鍋爐安裝前報市、縣特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門備案。

　　第十三條 鍋爐用水的水質(zhì)、鍋爐的化學(xué)清洗和停爐保養(yǎng)，應(yīng)當(dāng)符合安全技術(shù)規(guī)范的要求。

　　鍋爐停用一年以上重新啟用的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)檢驗檢測機構(gòu)檢驗檢測合格。

　　第十四條 特種設(shè)備生產(chǎn)、使用單位履行法定的檢驗檢測義務(wù)時，有權(quán)自主選擇委托有資質(zhì)的特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)。有關(guān)部門不得對其選擇委托權(quán)進行限定。

　　特種設(shè)備使用單位應(yīng)當(dāng)在十日內(nèi)將法定的檢驗檢測結(jié)果、鑒定結(jié)論，報縣（市、區(qū)）特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門備案。

　　第十五條 特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)進行檢驗檢測，應(yīng)當(dāng)客觀、公正，符合安全技術(shù)規(guī)范的要求。

　　特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)，依法對檢驗檢測結(jié)果、鑒定結(jié)論承擔(dān)法律責(zé)任。

　　第十六條 禁止偽造、冒用、轉(zhuǎn)讓、出租和出借下列證書、文件或者標識：

　　（一）特種設(shè)備生產(chǎn)許可證書、使用登記證書、檢驗檢測機構(gòu)核準證書；

　　（二）特種作業(yè)人員證書、檢驗檢測人員證書；

　　（三）檢驗檢測機構(gòu)的檢驗檢測結(jié)果、鑒定結(jié)論、檢驗檢測標識。

　　第十七條 禁止生產(chǎn)、銷售和使用用油桶等容器改裝或者采用其他類似材質(zhì)卷制、焊接的可以輸出蒸汽、產(chǎn)生壓力的簡易設(shè)備。

　　第十八條 特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)建立健全投訴舉報、執(zhí)法責(zé)任等特種設(shè)備安全監(jiān)督管理制度，加強特種設(shè)備安全監(jiān)察執(zhí)法隊伍建設(shè)，切實履行特種設(shè)備安全監(jiān)督管理職責(zé)。

　　第十九條 違反本條例規(guī)定的行為，《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》等法律、行政法規(guī)已經(jīng)有處罰規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　第二十條 違反本條例第九條第一、三款、第十一條第一、三款、第十四條第二款規(guī)定的，由縣級以上特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處二百元以上五千元以下罰款。

　　第二十一條 違反本條例第十條規(guī)定的，由縣級以上特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門按照下列規(guī)定予以處罰：

　　（一）違法銷售的，責(zé)令改正，沒收違法銷售的特種設(shè)備，并處特種設(shè)備貨值金額等值以上三倍以下罰款；有違法所得的，沒收違法所得；

　　（二）違法轉(zhuǎn)讓、出租、出借、使用的，責(zé)令改正，沒收違法轉(zhuǎn)讓、出租、出借、使用的特種設(shè)備，并可以處二千元以上二萬元以下罰款；情節(jié)嚴重的，責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)整頓，并處二萬元以上二十萬元以下罰款；有違法所得的，沒收違法所得。

　　第二十二條 違反本條例第十一條第二款規(guī)定的，由縣級以上特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門責(zé)令改正，沒收氣瓶充裝單位、瓶裝氣體銷售者的氣瓶，并可以處二千元以上二萬元以下罰款；情節(jié)嚴重的，責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)整頓，并處二萬元以上五萬元以下罰款；有違法所得的，沒收違法所得。

　　第二十三條 違反本條例第十二條、第十三條規(guī)定的，由縣級以上特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門責(zé)令限期改正；逾期未改正的，責(zé)令停止使用，并處二千元以上二萬元以下罰款。

　　第二十四條 違反本條例第十六條第（一）、（三）項規(guī)定的，由縣級以上特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門責(zé)令改正，處二千元以上二萬元以下罰款；有違法所得的，沒收違法所得。

　　違反本條例第十六條第（二）項規(guī)定的，由縣級以上特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門責(zé)令改正，處二百元以上二千元以下罰款。

　　第二十五條 違反本條例第十七條規(guī)定的，由縣級以上特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門按照下列規(guī)定予以處罰：

　　（一）違法生產(chǎn)、銷售簡易設(shè)備的，責(zé)令限期改正，沒收違法生產(chǎn)、銷售的簡易設(shè)備，可以并處簡易設(shè)備貨值金額等值以上三倍以下罰款或者二百元以上五千元以下罰款；逾期未改正的，處五千元以上一萬元以下罰款；有違法所得的，沒收違法所得；

　　（二）違法使用簡易設(shè)備的，責(zé)令停止使用，限期拆除、銷毀；逾期未拆除、銷毀的，予以沒收，并處二百元以上五千元以下罰款。

　　第二十六條 特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門及其工作人員在特種設(shè)備安全監(jiān)督管理工作中玩忽職守、徇私舞弊、濫用職權(quán)的，依法追究行政、刑事等法律責(zé)任。

　　第二十七條 本條例自20**年9月1日起施行。

篇3：物業(yè)知識教材：供電設(shè)備安全管理

　　物業(yè)知訓(xùn)教材：供電設(shè)備安全管理

　　供電設(shè)備的安全管理有兩方面的涵義，一方面是保障設(shè)備安全運行，另一方面是保障設(shè)備使用人員和設(shè)備管理人員的人身安全所實施的管理活動。加強供電設(shè)備的安全管理可以防止供電設(shè)施損壞、絕緣老化、誤操作造成的短路、漏電引起的火災(zāi)、觸電事故。

　　一、加強安全教育普及安全用電常識

　　電能可造福于人類，但如果使用和管理不當(dāng)，也常常給人們帶來極大的危害，甚至傷人性命。因此，必須加強電氣安全教育，使供電設(shè)備使用人員和設(shè)備管理人員樹立“安全第一”的觀點。普及安全用電常識，按規(guī)定使用安全用具，力爭供、用電過程中無事故發(fā)生，防患于未然。

　　二、供電設(shè)施工程建設(shè)安全管理

　　住宅區(qū)供電設(shè)施工程建設(shè)安全管理是做好供電安全管理的基礎(chǔ)。按照《中華人民共和國電力法》和(電力供應(yīng)使用條例》的有關(guān)規(guī)定，供電設(shè)施工程建設(shè)安全管理主要內(nèi)容有:

　　①住宅區(qū)供電設(shè)施工程建設(shè)，必須在地方政府統(tǒng)一規(guī)劃的用地范圍內(nèi)進行。要在政府規(guī)劃的線路走廊、配電房的用地上，架設(shè)導(dǎo)線、敷設(shè)電纜等供電設(shè)施。

　　②住宅區(qū)供電設(shè)施的設(shè)計和施工必須符合國家安全標準和電力安全標準，不得使用國家明令淘汰的電力設(shè)備和技術(shù)。一般是物業(yè)部門提出申請，報城市電力企業(yè)管理部門審批，由物業(yè)部門委托供電企業(yè)組織實施。

　　③住宅區(qū)供電設(shè)施建成投產(chǎn)后，由物業(yè)部門接管。對已建成的住宅區(qū)供電設(shè)施進行遷移、改造和采取防護措施時，必須與供電企業(yè)管理部門進行協(xié)商，經(jīng)同意后方能施工。

　　④住宅區(qū)內(nèi)從事建設(shè)的單位，凡申請新裝用電，臨時用電，增加電的容量，變更和終止用電，都必須到當(dāng)?shù)毓╇娖髽I(yè)辦理審批手續(xù)。

　　三、供電設(shè)施的安全操作管理

　　供電設(shè)施的安全操作管理就是規(guī)范供電設(shè)施的操作程序，保證供電設(shè)施操作過程中的安全。供配電室的值班人員必須有強烈的安全意識，熟悉安全用電基本知識，掌握安全注意事項，按照操作規(guī)程操作電氣設(shè)備。

　　1.安全操作注意事項

　　①操作高壓設(shè)備時，必須使用安全用具。使用操作桿、棒，帶絕緣手套，穿絕緣鞋。操作低壓設(shè)備時帶絕緣手套，穿絕緣鞋，同時注意不要正向面對操作設(shè)備。

　　②嚴禁帶電工作，緊急情況帶電作業(yè)時，必須在有監(jiān)護人、有足夠的工作場地和光線充足的情況下，帶絕緣手套，穿絕緣鞋進行操作。

　　③自動開關(guān)自動跳閘后，必須查明原因，排除故障后再恢復(fù)供電。必要時可以試合閘一次。

　　④變配電室倒閘操作時，必須一人操作一人監(jiān)護。

　　⑤電流互感器二次側(cè)不得開路，電壓互感器二次側(cè)不得短路，不能用搖表測帶電設(shè)備的絕緣電阻。

　　⑥設(shè)立安全標志。應(yīng)對各種電氣設(shè)備設(shè)立安全標志牌，配電室門前應(yīng)設(shè)“非工作人員不得入內(nèi)”標志牌，處在施工中的供電設(shè)備，開關(guān)上應(yīng)懸掛“禁止合閘，有人工作”標志牌，高壓設(shè)備工作地點和施工設(shè)備上應(yīng)懸掛“止步，高壓危險”等標志牌。

　　2.變配電室設(shè)備的安全操作規(guī)程

　　為確保安全，防止誤操作，按照國家DL408-91《電業(yè)安全工作規(guī)范》的規(guī)定，倒閘操作必須根據(jù)上級變配電所調(diào)度員或值班負責(zé)人的命令，經(jīng)受令人復(fù)誦無誤后執(zhí)行，并填寫操作票。

　　(1)送電操作規(guī)程

　　變配電所送電時，一般應(yīng)從電源側(cè)的開關(guān)合起，依次到負荷側(cè)的開關(guān)。有高壓斷路器、高壓隔離開關(guān)、低壓斷路器、低壓刀開關(guān)的情況下，送電時，一定要按照:母線側(cè)隔離開關(guān)(刀開關(guān))→負荷側(cè)隔離開關(guān)(刀開關(guān))→斷路器的合閘次序操作。

　　(2)停電操作規(guī)程

　　變配電所停電時，一般應(yīng)從負荷側(cè)的開關(guān)拉起，依次拉到電源側(cè)開關(guān)。以保證每個開關(guān)斷開的電流最小，較安全。有高壓斷路器、高壓隔離開關(guān)、低壓斷路器、低壓刀開關(guān)的電路中，停電時，一定要按照斷路器→負荷側(cè)隔離開關(guān)(刀開關(guān))→母線側(cè)隔離開關(guān)(刀開關(guān))的拉閘次序操作。

　　(3)變壓器維修前的安全操作規(guī)程

　　為確保在無電狀態(tài)下對變壓器進行維修，必須先拉開負荷側(cè)的開關(guān)，再拉開高壓側(cè)的開關(guān)。用驗電器驗電，確認無電后，在變壓器兩側(cè)掛上三相接地線，高低壓開關(guān)上掛上“有人工作，請勿合閘”警示牌，才能開始工作。

　　(4)配電柜維修前的安全操作規(guī)程

　　斷開控制配電柜的斷路器和前面的隔離開關(guān)，然后驗電，確認無電時掛上三相短路接地線。當(dāng)和臨近帶電體距離小于6cm時，設(shè)置絕緣隔板。在停電開關(guān)處掛警示牌。

　　四、供電設(shè)備過負荷的安全管理

　　供電設(shè)備過負荷是指用戶的用電功率超過了供電系統(tǒng)的額定功率時的運行狀態(tài)。在這種情況下，開關(guān)電器、變壓器、線路都有被燒壞的危險。近年來人們的生活水平不斷提高，微波爐、空調(diào)等大功率用電設(shè)備進入普通家庭，使居民用電功率大量增加。原有住宅的供電設(shè)計容量不能滿足現(xiàn)在的需要，保險絲斷裂、導(dǎo)線燒壞、電表燒壞等造成的停電事故時有發(fā)生。這不但影響了物業(yè)管理公司的聲譽，而且處理這些事故要耗費大量的人力、物力和財力。因此，物業(yè)管理公司應(yīng)該高度重視。

　　通常解決過負荷問題有兩個解決的辦法:一種是改造增容。即需要換線、換變壓器、換開關(guān)設(shè)備，增加供電容量。這種方法需要耗費大量的資金。物業(yè)管理公司往往難以解決改造任務(wù)和資金缺乏的矛盾。另一種方法是加強用電管理。物業(yè)管理公司要限制沿街的商業(yè)店鋪從居民住宅私接電線，居民安裝大功率電器要申請接入低壓電網(wǎng)，經(jīng)批準后方能接入，以此來限制供電系統(tǒng)的過負荷。通過加強管理來保證居民基本的家用電器的正常使用，保證物業(yè)管理公司的信譽和財物不受損失。

　　五、供電設(shè)施防雷的安全管理

　　供電設(shè)施遭雷擊時，上百萬伏的高壓會沿著導(dǎo)線傳播，擊穿供電線路上的供電和用電設(shè)備，還可能造成人身傷亡事故，造成很大的經(jīng)濟損失，所以防雷勢在必行。防雷管理主要包括兩個方面內(nèi)容，一是根據(jù)國家的防雷標準安裝好防雷器具。二是管好防雷器具，保證雷雨季節(jié)防雷器具正常工作。

　　(1)變配電所的防雷器具

　　變配電所屬于一級防雷建筑物，按照規(guī)定變配電所應(yīng)裝避雷針。避雷針由三部分組成:伸向高空的金屬物叫接閃器，埋入大地的金屬物體叫接地體，連接接閃器和接地體的是引下線。遭雷擊時，避雷針可將雷電流迅速引入地下，避免其他設(shè)備受損。為防止雷電波沿導(dǎo)線傳入配電所，在高壓進線和低壓出線上安裝閥式避雷器。閥式避雷器在正常電壓時呈現(xiàn)很高的電阻對電路工作無影響，當(dāng)遇雷電的高壓時呈現(xiàn)低阻，通過引下線和接地體將雷電流引入大地。

　　(2)變配電所防雷器具的管理

　　避雷器具的管理較簡單。每年4月份雷雨季節(jié)前由變配電室的值班電工，進行一次避雷針、避雷器和接地體裝置的試驗、測量和維修，保證避雷器具良好運行。