物業(yè)顧問項(xiàng)目停車場管理規(guī)定

　　1 車位的使用

　　1.1車位只限停車用途，不得改作其它用途。

　　1.2車輛在駛?cè)胝_車位后，車主/駕駛員離開車前，應(yīng)檢查門窗是否已被關(guān)好，有價(jià)值及貴重物品、重要機(jī)密文件等，不應(yīng)放置車內(nèi)，一切損失商場公司不負(fù)任何責(zé)任。

　　1.3應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況協(xié)助出具相關(guān)證明，便于事主保險(xiǎn)索賠，但商場公司不承擔(dān)賠付責(zé)任。

　　1.4不得在車位上加建任何暫時(shí)或永久建筑物，亦不可私自加放標(biāo)牌，不得在墻、柱上及天花打孔，或在其空間張貼或懸掛任何物品。

　　1.5如因漏水、維護(hù)油漆工程或清潔工作，需要臨時(shí)改變停車位置，車主/駕駛員須予以配合。商場公司對此安排不會(huì)予以補(bǔ)償。

　　1.6本車場車位僅供車輛停放使用，各車主/駕駛員不得將車位作為洗車、修車的場所。消防栓嚴(yán)禁動(dòng)用。(如洗車、沖洗地面)。

　　1.7任何車位未經(jīng)商場公司批準(zhǔn)不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借任何單位或個(gè)人。

　　2 車場管理

　　2.1車主/駕駛員應(yīng)嚴(yán)格按照車場標(biāo)識(shí)行駛，并按指定車位停放車輛。車輛不得停放在車位范圍之外;也不得在非停車區(qū)域內(nèi)停車;逆行違章，后果自負(fù)。

　　2.2車輛在駛?cè)胪＼噲鰰r(shí)應(yīng)慢速行駛(5公里/小時(shí))，不搶行。下雨、下雪時(shí)更應(yīng)小心慢行。

　　2.3車主/駕駛員不得攜帶或存放爆炸品、危險(xiǎn)或非法物品于本停車場內(nèi)，否則將被立即舉報(bào)，而不須再事先知會(huì)車主/駕駛員。

　　2.4停車場內(nèi)嚴(yán)禁加油或動(dòng)用明火，停車場警衛(wèi)有權(quán)隨時(shí)制止上述現(xiàn)象。

　　2.5車主/駕駛員須服從停車場警衛(wèi)的交通疏導(dǎo)和管理。對屢次違反停車場管理規(guī)定的任何人士，商場公司將向車主/駕駛員遞交警告信。對拒不服從管理、謾罵、侮辱車場警衛(wèi)者，商場公司將終止其租用車位。情節(jié)惡劣者，由安保部送交公安機(jī)關(guān)處理。若車主/駕駛員愿接受調(diào)解，經(jīng)商場公司書面同意后，可重新使用其租用車位。

　　2.6遇有涉及樓宇本身的的重要活動(dòng)，需要對停車場實(shí)行特殊臨時(shí)交通管制時(shí)，各停車場使用者應(yīng)予以配合。車主/駕駛員無權(quán)因此索賠，但商場公司有責(zé)任提前通知以減少不便。

　　2.7有固定車位者必須把車輛停泊在指定車位內(nèi)。

　　2.8車主/駕駛員不得使用車場污水溝排放污水，違者須承擔(dān)一切清理或通渠費(fèi)用。

　　2.9避免污染車場空氣，車主/駕駛員啟動(dòng)引擎后三分鐘內(nèi)必須駛離車場，車主/駕駛員不得離開已經(jīng)啟動(dòng)引擎的車輛。

　　2.10車主/駕駛員需要確保車輛的警報(bào)器運(yùn)作正常，避免經(jīng)常引起誤鳴。

　　3.其他事項(xiàng)

　　3.1警衛(wèi)為執(zhí)行停車場管理之現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)車輛的管理工作。

　　3.2停車場24小時(shí)開放。

　　3.3停車場屬禁煙區(qū)，警衛(wèi)會(huì)當(dāng)面干預(yù)吸煙者。

　　3.4凡進(jìn)入樓宇停車場的人士應(yīng)愛護(hù)停車場內(nèi)的一切公物及設(shè)備。如因車主/駕駛員在停車場內(nèi)行駛或停放過程中，造成樓宇設(shè)備或設(shè)施損壞，肇事者應(yīng)照價(jià)賠償于商場公司，拒付者將先被取消其票證的有效期，余額將不予退還。在問題解決前，將不允許肇事車輛進(jìn)入停車場。

　　3.5商場公司可隨需要而修改或增減本停車場管理規(guī)定，而事前無須做任何通知。

　　附件二

　　停車場起卸貨區(qū)管理規(guī)定

　　1.樓宇停車場起卸貨區(qū)只供本樓宇業(yè)/租戶及其有關(guān)單位暫時(shí)使用，由商場公司統(tǒng)一管理。

　　2.送貨之車輛，應(yīng)嚴(yán)格按照車場標(biāo)識(shí)行駛，按指定車位停放。不得停放在車位范圍外，不得在非停車區(qū)域停車，逆行違章，后果自負(fù)。

　　3.貨車在駛?cè)胪＼噲鰰r(shí)應(yīng)慢速行駛(5公里/小時(shí))，不得搶行或高速行駛。下雨、下雪時(shí)更應(yīng)小心慢行。

　　4.送貨/提貨之車輛在進(jìn)入停車場時(shí)，須提前通知商場公司，并遵守停車場的限高標(biāo)志(____米)。

　　5.貨車在載貨、卸貨時(shí)，駕駛員不得離開車輛。載貨、卸貨完畢后即須駛離起卸貨區(qū)。

　　6.起卸貨區(qū)只限載貨、卸貨運(yùn)物用途，不得改作其它用途。

　　7.如因駕駛員在停車場內(nèi)行駛、停放、載貨、卸貨過程中，造成樓宇設(shè)備或設(shè)施損壞，肇事者應(yīng)照價(jià)賠償。拒付者，商場公司有權(quán)禁止其繼續(xù)進(jìn)入樓宇停車場，且向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。

　　附件三

　　車輛損失應(yīng)變事項(xiàng)

　　1 車輛損壞

　　1.1交通事故

　　1.1.1在停車場內(nèi)發(fā)生交通事故，事故雙方互相登記車輛資料;

　　1.1.2立刻通知安保部人員到事故現(xiàn)場;

　　1.1.3在安保部將事故現(xiàn)場拍照后，雙方將車輛靠邊停放，以防阻礙交通;

　　1.1.4事故雙方可自行協(xié)商處理;

　　1.1.5事故雙方不能調(diào)解，可向交通管理部門報(bào)案處理。

　　1.2高空墜物砸車事故

　　1.2.1目擊高空墜物砸車，應(yīng)立刻通知安保部;

　　1.2.2向保安部提供目擊資料，以便查出肇事者;

　　1.2.3視損失嚴(yán)重程度，在必要時(shí)向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。

　　1.2.4安保部根據(jù)受損車主要求出示索賠證明。

　　2.車輛被盜

　　2.1發(fā)現(xiàn)車輛在停車場失蹤，應(yīng)立即通知保安部;

　　2.2安保部將檢查車輛出入記錄;

　　2.3待安保部確認(rèn)車輛可能被盜后，將協(xié)同車主向公安機(jī)關(guān)報(bào)案;

　　2.4車主向保險(xiǎn)公司通知出險(xiǎn);

　　2.5車主可向安保部索取車輛出險(xiǎn)證明;

篇2：安管部停車場管理規(guī)定

　　安管部停車場管理規(guī)定

　　1、車輛進(jìn)入本停車場停泊，須按規(guī)定讀卡交費(fèi)，并服從車場管理人員調(diào)度。

　　2、車況不良的或車輛漏油不得進(jìn)入車場；不得攜帶易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)物品進(jìn)入車場。

　　3、車輛進(jìn)入后，按車場的指引箭頭、提示語或管理人員指揮行駛，不得逆行，限速5公里/每小時(shí)。

　　4、不得在停車場內(nèi)加油、修車。

　　5、愛護(hù)停車場設(shè)施設(shè)備，不得亂丟垃圾雜物等；若損壞車場設(shè)施設(shè)備，須照價(jià)賠償。

　　6、車輛須泊入指定車位，不得跨車位停泊，否則按所占車位交費(fèi)。

　　7、駕駛員離開前須檢查車門、車窗是否關(guān)好，請勿在車內(nèi)存放貴重物品若車況有問題，須在車輛檢查登記表上簽名認(rèn)可。

　　8、不得在停車場內(nèi)長時(shí)間停留或在車內(nèi)睡覺。

　　9、車輛不得堵塞停車場行車道，否則管理公司將采取強(qiáng)制措施疏通車道，一切后果由該駕駛員負(fù)責(zé)。

　　10、駕駛員遺失電腦磁卡，須出示本人身份證、駕駛執(zhí)照和行駛證登記后方可離場。時(shí)租車輛電腦卡失效或丟失，按入口處管理人員登記的入場時(shí)間計(jì)算停車費(fèi)，月租車須將失效卡收費(fèi)處，并向發(fā)卡處聯(lián)系補(bǔ)辦。

篇3：校區(qū)社區(qū)地下停車場管理規(guī)定

　　校區(qū)社區(qū)地下停車場管理規(guī)定

　　第一條 為做好南校區(qū)社區(qū)地下停車場的車輛停放管理，根據(jù)“收支平衡，專款專用”的管理原則，參照北校區(qū)社區(qū)地下停車場收費(fèi)管理辦法，在科學(xué)核算當(dāng)前運(yùn)行成本和充分聽取廣大教職工意見建議的基礎(chǔ)上，特制訂本管理規(guī)定。

　　第二條 地下停車位只能用于機(jī)動(dòng)車停放，不得挪作他用。

　　第三條 地下停車場的日常管理由社區(qū)物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)。

　　第四條 社區(qū)物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)制定《**科技大學(xué)南校區(qū)社區(qū)地下停車場管理細(xì)則》。

　　第五條 南校區(qū)地下停車位車輛停放管理費(fèi)按年收取，教職工購買地下停車位后，無論使用與否，都需繳納停車位管理費(fèi)。

　　第六條 南校區(qū)地下停車場通行卡與學(xué)校各門通行卡為同一卡片，注冊通行卡的地下車位管理費(fèi)為600元/個(gè)/年，不注冊通行卡的地下車位管理年費(fèi)為300元/個(gè)/年。

　　第七條 學(xué)校通過計(jì)劃財(cái)務(wù)處對所有購買地下停車位的職工在工資中代扣300元/個(gè)/年的地下車位管理費(fèi)，注冊通行卡的職工在社區(qū)物業(yè)管理公司另行繳納300元/個(gè)/年的地下車位管理費(fèi)。

　　第八條 如地下停車場運(yùn)行成本發(fā)生變化，調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)前須經(jīng)過住戶代表委員會(huì)充分討論并表決通過。

　　第九條 本規(guī)定自公布之日起施行，由后勤處負(fù)責(zé)解釋。